كمبوند فيلورا فيلا زايد الجديدة Velora Villa New Zayed

كمبوند فيلورا فيلا زايد الجديدة (Velora Villa) مجتمع فلل من شركة HMD للتطوير العقاري على نحو 10 أفدنة قرب الطريق الدائري الأوسطي، ويضم 62 فيلا فقط بين تاون هاوس وتوين هاوس. تبدأ مساحة التاون هاوس من 271 م² والتوين هاوس من 310 م²، بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات. نؤكد لك السعر المتاح عبر واتساب.

نبذة عن كمبوند فيلورا فيلا

يبحث عنه كثيرون باسم فيلورا فيلا أو فيلورا فيلا نيو زايد أو Velora Villa، وهو المشروع نفسه. فكرته أن يبقى المجتمع صغيرًا: 62 فيلا على 10 أفدنة، أي نحو 677 م² من أرض المشروع لكل فيلا في المتوسط بعد حساب الطرق والخدمات والمسطحات الخضراء. ويعني هذا شوارع أقل ازدحامًا وجيرانًا أقل عددًا مما تجده في كمبوندات تضم مئات الوحدات.

المشروع فلل فقط، بلا عمارات سكنية ولا شقق. تتخلل الفلل بحيرات صناعية ومسطحات خضراء، ويضم المشروع منطقة تجارية ونادي اجتماعيًا ومسجدًا.

موقع فيلورا فيلا زايد الجديدة فين

يقع الكمبوند في زايد الجديدة على بعد نحو دقيقة واحدة من الطريق الدائري الأوسطي، ولهذا يسهل الوصول منه إلى الشيخ زايد و6 أكتوبر والجيزة دون المرور بعمق المدينة. أبرز ما حوله:

• نحو دقيقة واحدة إلى الطريق الدائري الأوسطي.
• دقائق قليلة إلى وصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• قريب من محوري 26 يوليو وروض الفرج.
• قريب من مول العرب ومول مصر وأركان مول وهايبر وان.
• قريب من ميدان الرماية وميدان جهينة وميدان الحصري.
• قريب من جامعة النيل وجامعة 6 أكتوبر.

وهذا الموقع يناسب من يعمل في الجيزة أو غرب القاهرة ويريد فيلا بحديقة دون طول المشوار اليومي. وللاطلاع على ما حوله من كمبوندات تصفح مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

يقدم فيلورا فيلا نوعين من الوحدات، وكلاهما فيلا بحديقة:

لا توجد شقق في المشروع، وهذه ميزة لمن يريد جيرانًا من أصحاب الفلل فقط وعيب لمن يبحث عن وحدة صغيرة. والتاون هاوس بمساحة 271 م² خيار وسط بين الشقة الكبيرة والفيلا المستقلة، أما التوين هاوس فيعطيك مساحة أكبر وخصوصية أعلى لأنه يشترك في جدار واحد فقط.

أسعار فيلورا فيلا وأنظمة السداد

لا نثبت هنا سعرًا للوحدة لأن الأرقام المعلنة للمشروع تتغير من فترة لأخرى وتختلف بين التاون هاوس والتوين هاوس وتبعًا لموقع الوحدة داخل المشروع. راسلنا على واتساب لنؤكد لك السعر المتاح والمساحة المتبقية من النوع الذي تريده.

نظام السداد المعلن: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد. وكمثال توضيحي تقريبي لكل مليون جنيه من سعر الوحدة: المقدم 100 ألف جنيه، ويتبقى 900 ألف جنيه على 120 شهرًا، أي قسط شهري نحو 7,500 جنيه. اضرب الرقم في سعر وحدتك بالمليون لتحصل على تقدير سريع، ويبقى جدول السداد في العقد هو المرجع.

المطوّر: شركة HMD للتطوير العقاري

المطور هو شركة HMD للتطوير العقاري، وقد نشأت من تعاون شركة حرية للاستثمار العقاري وشركة مانشنز للتطوير العقاري ثم استقلت بالعمل. من مشروعاتها جولدن فيو وتو تاورز في العاصمة الإدارية الجديدة، وفيلورا فيلا هو مشروعها السكني الذي نعرضه في زايد الجديدة. اقرأ صفحة المطور لتعرف مشروعاته وما تراجعه في عقده.

المرافق والخدمات

• نادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) وملاعب رياضية.
• منطقة تجارية بمطاعم ومقاهٍ.
• بحيرات صناعية ومسطحات خضراء بين الفلل.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسجد كبير.
• فريق صيانة ونظافة وأمن على مدار الساعة.

اسأل عن مواعيد تشغيل النادي والمنطقة التجارية بالنسبة لتاريخ استلام وحدتك، فالمرافق تُسلَّم عادة على مراحل.

مقارنة فيلورا فيلا بمشروعات قريبة

أرقام المشروعات التالية من صفحاتنا لكل مشروع، وهي مناسبة لتحديد موقع فيلورا فيلا بين كمبوندات الفلل في زايد الجديدة:

يتميز فيلورا فيلا بأنه أكبر من مشروعين من الثلاثة مساحةً مع عدد قليل من الفلل، بينما يقدم مينوركا مساحة أكبر بكثير وأعدادًا أكبر. ولمقارنة أوسع اقرأ أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد.

لمن يناسب فيلورا فيلا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يريد تاون هاوس أو توين هاوس في مجتمع صغير بعدد فلل محدود وتقسيط يمتد 10 سنوات، ولا يحتاج إلى شقة. أما من يريد فيلا مستقلة أو شقة أو مشروعًا كبيرًا بنادٍ ضخم فعليه أن يقارن بغيره. راجع قبل الحجز:

• موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير، ولا تعتمد على موعد شفهي.
• مستوى التشطيب المتفق عليه وما يشمله السعر.
• وديعة الصيانة ومصروفات النادي بعد الاستلام.
• حالة الأعمال في الموقع ونسبة التنفيذ وقت الحجز.
• موقع الوحدة داخل المشروع بالنسبة للبحيرات والمدخل.

لماذا تشتري في فيلورا فيلا مع ويست كابيتال

• نؤكد لك المتاح فعليًا والسعر المحدّث للتاون هاوس أو التوين هاوس.
• نحسب لك القسط الشهري على خطة 10 سنوات لوحدتك بالتحديد.
• نقارن لك المشروع بمينوركا وصن جيت ومونتانيا بارك بالأرقام المعلنة.
• نراجع العقد معك ونتابع الحجز حتى الاستلام.

اقرأ أيضًا أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن فيلورا فيلا زايد الجديدة

أين يقع كمبوند فيلورا فيلا؟

في زايد الجديدة على بعد نحو دقيقة من الطريق الدائري الأوسطي، وبالقرب من وصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومول العرب ومول مصر.

كم مساحة فيلورا فيلا وكم عدد فللها؟

نحو 10 أفدنة و62 فيلا فقط، أي نحو 677 م² من أرض المشروع لكل فيلا في المتوسط بما فيها الخدمات والطرق.

ما أنواع الوحدات في فيلورا فيلا؟

تاون هاوس تبدأ مساحته من 271 م² وتوين هاوس تبدأ من 310 م²، وكلاهما بحديقة. لا توجد شقق في المشروع.

كم أسعار فيلورا فيلا؟

تتفاوت الأرقام المعلنة للمشروع بين فترة وأخرى ولا نثبت رقمًا قد يتغير قبل أن تقرأه. راسلنا على واتساب لنؤكد لك سعر النوع الذي تريده والمتاح منه.

ما نظام السداد في فيلورا فيلا؟

مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد، ونحسب لك القسط الشهري لوحدتك عند الاستفسار.

من هو مطور فيلورا فيلا؟

شركة HMD للتطوير العقاري، وهي شركة نشأت من تعاون شركة حرية للاستثمار العقاري وشركة مانشنز للتطوير العقاري ثم استقلت بالعمل.

هل في فيلورا فيلا شقق؟

لا، المشروع فلل فقط، لكن مساحات التاون هاوس تناسب من يريد وحدة بحديقة بمساحة أقل من الفيلا المستقلة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب