كمبوند يامور زايد الجديدة Yamour New Zayed

كمبوند يامور زايد الجديدة (Yamour New Zayed) مجتمع فلل من شركة مالفيرن للتطوير العقاري على نحو 10 أفدنة في منطقة الحزام الأخضر أمام بيفرلي هيلز. تبدأ مساحات الفلل من نحو 403 م²، بمقدم 10% وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد. نؤكد لك السعر المتاح على واتساب.

نبذة عن كمبوند يامور زايد الجديدة

تسمعه بأسماء مختلفة: يامور نيو زايد أو يامور زايد أو Yamour، والمقصود مشروع واحد. هو من أحدث مشروعات مالفيرن في زايد الجديدة، ويعتمد على الفلل فقط بين توين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة، دون شقق ولا عمارات.

المشروع على 10 أفدنة يخصص جزء كبير منها للمسطحات الخضراء والمرافق، ويتخلله ممشى ومسطحات مائية وممرات للجري والدراجات. وبما أن أصغر الفلل تبدأ من نحو 403 م²، فالمشروع يخاطب من يبحث عن بيت واسع بحديقة، لا عن وحدة صغيرة.

موقع يامور زايد الجديدة فين

يقع الكمبوند في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة أمام بيفرلي هيلز، وقريبًا من وصلة دهشور وطريق الواحات. أهم المسافات التقريبية:

• نحو 4 دقائق إلى الطريق الدائري الأوسطي.
• نحو 15 دقيقة إلى مول العرب.
• قريب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.
• قريب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو.
• قريب من وصلة دهشور.

الموقع على الحزام الأخضر يعني أنك في امتداد الشيخ زايد الجديد بشوارع أوسع من الأحياء القديمة، لكن عليك أن تسأل عن حالة الطرق والخدمات المحيطة وقت الاستلام لأن المنطقة ما زالت تنمو. وللمقارنة بما حوله تصفح مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

الوحدات كلها فلل، وتشمل:

نذكر المساحة المعلنة من نحو 403 م² كبداية، وقد تتفاوت الأرقام من نموذج لآخر، ولذلك نرسل لك مساحة النموذج المتاح بالتحديد مع المخطط قبل أن تحجز.

أسعار يامور وأنظمة السداد

تتباين الأرقام المعلنة لأسعار يامور كثيرًا، فلا نثبت رقمًا قد يتغير. راسلنا على واتساب لنؤكد لك سعر النوع الذي تريده وما تبقى منه.

يتيح المشروع خطتين بدون فوائد:

وكمثال توضيحي تقريبي لكل مليون جنيه من سعر الوحدة بعد الخصم: بالخطة الأولى المقدم 100 ألف جنيه ويتبقى 900 ألف على 96 شهرًا، أي قسط شهري نحو 9,400 جنيه. وبالخطة الثانية المقدم 300 ألف جنيه ويتبقى 700 ألف على 108 أشهر، أي قسط شهري نحو 6,500 جنيه. الخطة الثانية تعطيك خصمًا أكبر وقسطًا أقل مقابل مقدم أعلى، والأنسب لك يعتمد على السيولة المتاحة عندك الآن. والجدول الرسمي في العقد هو المرجع.

المطوّر: شركة مالفيرن للتطوير العقاري

المطور هو شركة مالفيرن للتطوير العقاري، وتعمل في كمبوندات زايد الجديدة وغرب القاهرة، ومن مشروعاتها بارك وودز زايد الجديدة وبارك ديل زايد الجديدة. يامور هو أحدث ما تعرضه ويست كابيتال من مشروعاتها. اقرأ صفحة المطور لتعرف مشروعاته وما تراجعه في عقده.

المرافق والخدمات

• نادٍ رياضي كبير وصالة لياقة بأجهزة حديثة.
• ممرات للجري والمشي وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• مسطحات خضراء ومسطحات مائية.
• منطقة شواء للتجمعات العائلية.
• صيدلية وجراجات مؤمنة.
• أمن وكاميرات مراقبة وفريق نظافة وصيانة.

اسأل عن مواعيد تشغيل النادي والصيدلية بالنسبة لتاريخ استلام وحدتك، فالمرافق تُسلَّم عادة على مراحل.

مقارنة يامور بمشروعات قريبة

الأرقام التالية من صفحاتنا لكل مشروع، وتضع يامور بين كمبوندات الفلل في زايد الجديدة:

يتشابه يامور مع جرين بارك في المساحة، لكن مساحات يامور تبدأ من 403 م² فهي أكبر. وأطول مدة تقسيط بين المشروعات الأربعة عند صن جيت. ولمقارنة أوسع اقرأ أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد.

لمن يناسب يامور وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يريد فيلا واسعة في كمبوند متوسط الحجم قرب الدائري الأوسطي، ويفضل أن يختار بين مقدم منخفض وتقسيط طويل أو مقدم مرتفع بخصم أكبر. ولا يناسب من يريد شقة أو وحدة أقل من 400 م². راجع قبل الحجز:

• موعد التسليم المكتوب في العقد وغرامة التأخير، فلا تعتمد على موعد شفهي.
• مستوى التشطيب وما يشمله السعر.
• هل الخصم محسوب على سعر القائمة أم على سعر آخر.
• وديعة الصيانة ومصروفات النادي بعد الاستلام.
• حالة الأعمال في الموقع ونسبة التنفيذ وقت الحجز.

لماذا تشتري في يامور مع ويست كابيتال

• نؤكد لك المتاح فعليًا والسعر المحدّث للنوع الذي تريده.
• نحسب لك القسط الشهري للخطتين لوحدتك بالتحديد.
• نقارن لك يامور بجرين بارك وصن جيت ومينوركا بالأرقام المعلنة.
• نراجع العقد معك ونتابع الحجز حتى الاستلام.

اقرأ أيضًا أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن يامور زايد الجديدة

أين يقع كمبوند يامور زايد الجديدة؟

في زايد الجديدة بمنطقة الحزام الأخضر أمام بيفرلي هيلز، على بعد نحو 4 دقائق من الطريق الدائري الأوسطي ونحو 15 دقيقة من مول العرب.

ما مساحة يامور وما أنواع وحداته؟

نحو 10 أفدنة، وفلل فقط بين توين هاوس وتاون هاوس وفلل مستقلة، وتبدأ مساحاتها من نحو 403 م². لا توجد شقق.

كم أسعار يامور زايد الجديدة؟

تتباين الأرقام المعلنة للمشروع كثيرًا من فترة لأخرى، ولا نثبت رقمًا قد يتغير قبل أن تقرأه. راسلنا على واتساب لنؤكد لك سعر النوع الذي تريده والمتاح منه.

ما أنظمة السداد في يامور؟

خطتان بدون فوائد: مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات بخصم 5%، أو مقدم 30% وتقسيط 9 سنوات بخصم 15%.

من مطور كمبوند يامور؟

شركة مالفيرن للتطوير العقاري، ومن مشروعاتها بارك وودز زايد الجديدة وبارك ديل زايد الجديدة.

هل يامور مناسب للسكن الدائم؟

نعم لمن يريد فيلا في كمبوند متوسط الحجم قرب الدائري الأوسطي، بشرط مراجعة موعد التسليم المكتوب ومستوى التشطيب قبل الحجز.

هل يمكن شراء شقة في يامور؟

لا، المشروع فلل فقط، ومن يبحث عن شقة في زايد الجديدة فعليه أن ينظر في مشروعات أخرى.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب