كمبوند فيرت زايد الجديدة Vert New Zayed

كمبوند فيرت زايد الجديدة (Vert) مشروع فيلات منخفض الكثافة من بالمير للتطوير العقاري على 30 فدانًا، يشغل البناء منها نحو 15% فقط. تبدأ أسعار فيرت من 16.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات وتسليم في 2029.

نبذة عن كمبوند فيرت زايد الجديدة

اسم فيرت من الفرنسية ويعني الأخضر، وهو يلخص فكرة المشروع: أرض مساحتها 30 فدانًا يشغل البناء نحو 15% منها، وتتوزع النسبة الباقية على حدائق وممرات مشجرة ومسارات للمشي. ويقدم المشروع فلل مستقلة بثلاث غرف نوم، بواجهات بيضاء منحنية وأقواس عالية وأسطح مزروعة تكسر الشكل الصندوقي المألوف في فلل الشيخ زايد.

بدأ تنفيذ فيرت في نوفمبر 2025 وهو قيد الإنشاء، والمشروع من أحدث ما طرحه بالمير في المدينة بعد زايارد إيليت وزايارد سترايك نورث. ويكتب الباحثون اسمه أحيانًا Vert New Zayed أو فيرت زايد، والمقصود مشروع واحد.

تصميم الواجهات هو أول ما يميز فيرت: كتل بيضاء بحواف دائرية وفتحات مقوسة في الأدوار الثلاثة، وشرفات وأسطح تغطيها النباتات المتسلقة، وحمام سباحة خاص ضمن حديقة كل فيلا في النماذج المعروضة. وتفصل المسافات بين المنازل بين الخصوصية والمشاهد المفتوحة على الأشجار.

موقع كمبوند فيرت زايد الجديدة

يقع فيرت في زايد الجديدة غرب مدينة الشيخ زايد، على مسافة قريبة من المحاور التي تربط المنطقة ببقية القاهرة الكبرى:

• محور 26 يوليو ووصلة دهشور: وصول مباشر دون المرور بوسط الشيخ زايد.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: دقائق بالسيارة.
• مطار سفنكس الدولي: دقائق قليلة.
• كمبوندات إعمار وسوديك وبيفرلي هيلز: على مسافة نحو 5 دقائق.
• مول العرب ومول مصر: مسافة قصيرة بالسيارة.

للمقارنة بين الأحياء راجع مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في فيرت

تبدأ مساحات الوحدات في فيرت من 258 متر مربع، ويقتصر المشروع على الفلل بنموذجين، وكل وحدة بثلاث غرف نوم، ما يجعل اختيارك بين المساحة والسعر واضحًا.

الفرق بين النموذجين 17 مترًا مربعًا فقط، لذلك يتوقف قرارك على موقع الوحدة داخل المشروع وعلى حجم الحديقة التي تناسبك. نرسل لك مخطط كل نموذج ومواقع الوحدات المتاحة عند الاستفسار.

أسعار كمبوند فيرت زايد الجديدة وأنظمة السداد

تبدأ أسعار فيرت من 16.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وتختلف باختلاف النموذج والموقع، ونؤكد لك السعر الفعلي لوحدتك قبل الحجز. نظام السداد المتاح:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• تسليم في 2029.

مثال تقريبي على سعر 16.5 مليون جنيه: المقدم 1.65 مليون جنيه، ويبقى نحو 14.85 مليون جنيه تقسم على 10 سنوات، أي قسط شهري يقارب 124 ألف جنيه قبل مصروفات الصيانة والتسليم. هذا مثال للتوضيح وليس عرضًا نهائيًا، ونحدد لك القسط الدقيق للنموذج الذي تختاره.

المطوّر: بالمير للتطوير العقاري

يطور فيرت بالمير للتطوير العقاري، وتأسست الشركة عام 2016 وتتركز مشروعاتها في زايد الجديدة. ومن مشروعاتها التي نعرضها زايارد إيليت في الحزام الأخضر وزايارد سترايك نورث في الحوض 7. وبما أن فيرت لم يسلم بعد، فنطلعك على موقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز.

في حال كان مشروعك الأساسي عائلة تحتاج إلى غرف نوم إضافية أو ملحق للضيوف، ننبهك إلى أن الوحدتين المعروضتين بثلاث غرف، ونقارنهما بنماذج المشروعات المجاورة التي تتجاوز هذه المساحة.

المرافق والخدمات

• كلوب هاوس ونادٍ صحي.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بين الحدائق.
• منطقة ألعاب للأطفال ومنطقة شواء.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• منطقة تجارية وخدمية داخل المشروع.
• جراج خاص لكل وحدة.

لمن يناسب فيرت وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب فيرت من يبحث عن فيلا بثلاث غرف في مجتمع تغلب عليه الخضرة، ولا يحتاج إلى مساحات بناء كبيرة كما في فلل الأربع غرف. ويناسب من يخطط للانتقال بعد 2029. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ونموذجها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للوحدة التي اخترتها.
• موعد التسليم المكتوب في العقد ومستوى التشطيب.

مقارنة فيرت بمشروعات قريبة في زايد الجديدة

فيرت أكبر هذه المشروعات مساحة، ومساحات وحداته قريبة من نماذج سترايك نورث وميمورا، بينما تبدأ وحدات زايارد إيليت من مساحات أكبر.

لماذا تشتري في فيرت مع ويست كابيتال

• نقارن لك فيرت بمشروعات بالمير وزايارد القريبة بالمساحة ونوع الوحدة.
• نرسل لك الأسعار المحدثة ومخطط النموذج الذي يناسبك عبر واتساب.
• نراجع معك العقد وجدول الدفعات قبل أن تدفع أي مبلغ.

للمزيد طالع أفضل كمبوندات الشيخ زايد وأسعار الفلل والمنازل في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند فيرت زايد الجديدة

أين يقع كمبوند فيرت في زايد الجديدة؟

يقع فيرت في مدينة الشيخ زايد الجديدة بالقرب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وعلى بعد دقائق من مطار سفنكس الدولي ومن كمبوندات الشيخ زايد الكبرى.

من المطور المسؤول عن كمبوند فيرت؟

يطوره بالمير للتطوير العقاري، وهي الشركة التي أسست عام 2016 وطرحت في زايد الجديدة مشروعات مثل زايارد إيليت وزايارد سترايك نورث.

ما مساحة كمبوند فيرت ونسبة المسطحات الخضراء فيه؟

تبلغ مساحة المشروع 30 فدانًا، يشغل البناء نحو 15% منها وتبقى نحو 85% مسطحات خضراء وممرات مشجرة.

ما مساحات الوحدات في فيرت؟

وحدات بمساحة 258 مترًا مربعًا وفلل مستقلة بمساحة 275 مترًا مربعًا، وكلاهما بثلاث غرف نوم.

كم سعر الوحدة في كمبوند فيرت وما نظام السداد؟

تبدأ أسعار فيرت من 16.5 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. نرسل لك الأسعار المحدثة لكل نموذج عند التواصل عبر واتساب.

متى يتم تسليم وحدات فيرت؟

التسليم في عام 2029. وننصحك بأن يكتب موعد التسليم في العقد قبل سداد أي دفعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب