كمبوند نايا ويست الشيخ زايد Naia West Sheikh Zayed

كمبوند نايا ويست (Naia West) مجتمع سكني على 140 فدانًا عند الكيلو 42 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في زايد الجديدة، من نايا للتطوير العقاري. يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفلل وشققًا، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا. تبدأ أسعار نايا ويست تقريبًا من 9.43 مليون جنيه لشقة حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن كمبوند نايا ويست

نايا ويست من أكبر المشروعات التي تقوم على فكرة المجتمع الأخضر في زايد الجديدة: 140 فدانًا تشغل المسطحات الخضراء والمائية نحو 84% منها، وتبقى نحو 16% للمباني. ويغلب على التصميم الطراز الكلاسيكي الحديث بواجهات بيضاء ورمادية وأسطح مستوية وتراسات، وصمم المشروع بالتعاون مع المهندس رأفت ميلر (RMC Consultants).

طرح المشروع على مراحل، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى نحو 50 فدانًا. ويكتب الباحثون الاسم نايا ويست أو نايا ويست زايد أو Naia West، والمقصود المشروع نفسه الذي كان يظهر تحت اسم الشركة السابق جميرا مصر.

ويتوسط المشروع كلوب هاوس مطل على البحيرات والمجاري المائية، إلى جانب منطقة تجارية وترفيهية تحمل اسم نايا ووك، ومنطقة أعمال ومكاتب للعمل داخل الكمبوند، ومسجد كبير ومناطق لعب للأطفال وحديقة للحيوانات الأليفة. وبهذا يعتمد السكان على المشروع في كثير من احتياجاتهم اليومية دون الخروج إلى الطريق الصحراوي.

موقع كمبوند نايا ويست

يقع المشروع عند الكيلو 42 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، على مقربة من المحاور التي تربط زايد الجديدة بغرب القاهرة:

• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: المشروع على الطريق مباشرة.
• محور الضبعة: نحو 5 دقائق.
• محور 26 يوليو ووصلة دهشور: دقائق بالسيارة.
• مطار سفنكس الدولي: دقائق بالسيارة.
• القرية الذكية: نحو 19 دقيقة.

لمقارنة الموقع بباقي المناطق تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في نايا ويست

تبدأ مساحات الوحدات في نايا ويست من 195 مترًا مربعًا، ويضم المشروع أربعة أنواع تتدرج في المساحة والسعر.

التاون هاوس أنسب بوابة دخول للمشروع، والفلل أكبر الوحدات مساحة. ونرسل لك مخطط كل نموذج ومواقع الوحدات المتاحة وموعد تسليم المرحلة التي تنتمي إليتبدأ الأسعار تقريبًا من 9.43 مليون جنيه لشقة حتى نوفمبر 2026. ها وحدتك عند الاستفسار.

أسعار نايا ويست وأنظمة السداد

تختلف الأسعار باختلاف النوع والمرحلة والموقع داخل المشروع، ولذلك نرسل لك قائمة الأسعار المتاحة مع تاريخها عند التواصل معنا على واتساب. وأنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط حتى 12 عامًا.
• خطط أخرى بمقدمات ومدد مختلفة نوضحها لك بالأرقام.

كلما طالت مدة التقسيط انخفض القسط الشهري وزاد إجمالي ما تدفعه، ولذلك نعرض لك أكثر من خطة على نفس الوحدة لتقارنها بنفسك قبل أن تقرر.

ومن الأفضل أن تبدأ بتحديد ميزانيتك ونوع المنزل الذي تحتاجه، ثم نرشح لك الوحدات المناسبة في المرحلة المطروحة، فاختلاف المراحل يعني اختلاف الأسعار ومواعيد التسليم وربما بعض تفاصيل التشطيب، ولا يصح أن تقارن وحدتين من مرحلتين مختلفتين دون أن تعرف هذا الفرق.

المطوّر: نايا للتطوير العقاري

يطور نايا ويست نايا للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تأسست عام 2016 وكانت تعرف سابقًا باسم جميرا مصر. والمشروع قيد التنفيذ وقد طُرحت وحدات مرحلته الأولى، فنطلعك على موقف الموقع قبل الحجز ونحدد لك المرحلة التي تنتمي إليها الوحدة.

المرافق والخدمات

• كلوب هاوس ونادٍ رياضي وحمامات سباحة.
• مدارس دولية ومركز طبي داخل المشروع.
• منطقة تجارية ومطاعم ومقاهٍ.
• بحيرات وحدائق ومسارات للجري والدراجات.
• مسجد ومنطقة ألعاب للأطفال.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.

لمن يناسب نايا ويست وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب نايا ويست من يريد مجتمعًا كبيرًا تغلب عليه الخضرة ويضم المدارس والخدمات الطبية والنادي داخله، ويقبل أن يقع المشروع على الطريق الصحراوي عند الكيلو 42. وبما أن المشروع كبير ومطروح على مراحل، فالأهم أن تعرف المرحلة التي تنتمي إليها وحدتك. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ونوعها ومرحلتها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والمدة المتاحة للنموذج الذي اخترته.
• موعد التسليم ومستوى التشطيب كما هما في العقد.

مقارنة نايا ويست بمشروعات كبيرة قريبة في زايد الجديدة

نايا ويست أصغر من سولانا وبيل في وأقرب في مساحته إلى أستر 2، وهو الوحيد بينها الذي يقع مباشرة على الطريق الصحراوي.

لماذا تشتري في نايا ويست مع ويست كابيتال

• نقارن لك نايا ويست بأستر 2 وسولانا وبيل في بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك المرحلة وموعد التسليم المكتوب قبل الحجز.
• نراجع معك العقد وجدول الدفعات قبل أي تحويل.

للمزيد طالع أفضل كمبوندات الشيخ زايد وأسعار الفلل والمنازل في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند نايا ويست

أين يقع كمبوند نايا ويست؟

يقع عند الكيلو 42 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في زايد الجديدة، على مساحة 140 فدانًا، وعلى بعد دقائق من محور الضبعة ومحور 26 يوليو.

من المطور المسؤول عن نايا ويست؟

تطوره شركة نايا للتطوير العقاري التي تأسست عام 2016 وكانت تعرف سابقًا باسم جميرا مصر، وصمم المشروع بالتعاون مع المهندس رأفت ميلر.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها في نايا ويست؟

تاون هاوس بمساحات تبدأ من 195 مترًا، وتوين هاوس من 255 مترًا، وفلل من 385 مترًا حتى 465 مترًا، إلى جانب الشقق.

ما نسبة المسطحات الخضراء في نايا ويست؟

تبلغ المساحة 140 فدانًا، تشغل المسطحات الخضراء والمائية نحو 84% منها، وتبقى نحو 16% للمباني.

ما نظام السداد في نايا ويست؟

يبدأ المقدم من 5% ويصل التقسيط إلى 12 عامًا، وتتوفر خطط أخرى بمقدمات ومدد مختلفة. نرسل لك الخطة المتاحة لكل نموذج عبر واتساب.

كم سعر الوحدة في نايا ويست؟

يختلف السعر باختلاف النوع والمرحلة والموقع داخل المشروع. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب