كمبوند لاديرا هايتس الشيخ زايد Ladera Heights Sheikh Zayed

كمبوند لاديرا هايتس (Ladera Heights) مشروع سكني صغير من ميراث للتطوير العقاري في الحزام الأخضر بالشيخ زايد، يضم 65 وحدة من تاون هاوس وتوين هاوس وفلل بواجهة على الطريق الدائري الإقليمي. المقدم 10% والتقسيط يصل إلى 8 سنوات والتسليم في 2027.

نبذة عن كمبوند لاديرا هايتس

لاديرا هايتس أحدث مشروعات ميراث للتطوير العقاري، وهو مجتمع مسوّر محدود العدد: 65 وحدة فقط، وهذا يعني شوارع هادئة وعدد جيران قليلًا مقارنة بكمبوندات تضم مئات المنازل. وتتنوع الوحدات بين تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بواجهات حديثة تجمع الأبيض والرمادي مع تفاصيل من الخشب والحجر، وحدائق أمام الوحدات وحمامات سباحة في النماذج المعروضة.

ويكتب الباحثون اسم المشروع أحيانًا لاديرا زايد أو La Dera، وتخلط بعض الصفحات بينه وبين مشروعات أخرى تحمل اسم لاديرا، والمقصود هنا لاديرا هايتس من ميراث في الشيخ زايد.

موقع كمبوند لاديرا هايتس الشيخ زايد

يقع لاديرا هايتس في الحزام الأخضر، وهي المنطقة الواقعة بين الشيخ زايد و6 أكتوبر والتي تتميز بأراضٍ واسعة وشوارع عريضة ومشروعات فلل صغيرة ومتوسطة. وللمشروع واجهة مباشرة على الطريق الدائري الإقليمي، ما يختصر الوصول إلى بقية المحاور:

• الطريق الدائري الإقليمي: واجهة مباشرة على المشروع.
• محور 26 يوليو ووصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: دقائق بالسيارة.
• مول مصر ومول العرب: مسافة قصيرة بالسيارة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي وميدان الرماية: على بعد دقائق.
• مطار سفنكس الدولي والمتحف المصري الكبير: على مسافة قريبة من المحاور المحيطة.
• جامعات أكتوبر وزويل والنيل: ضمن دائرة الخدمات التعليمية القريبة.

لمقارنة هذا الموقع بباقي أحياء المدينة تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

أنواع الوحدات في لاديرا هايتس

يقدم المشروع ثلاثة أنواع من المنازل بدل نموذج واحد، وكلها منازل منخفضة بحدائق وأسطح خاصة، فتختار بين الاستقلال الكامل والجدار المشترك تبعًا لميزانيتك وحجم أسرتك.

الأرقام الدقيقة للنماذج تختلف من دفعة إلى أخرى، لذلك نرسل لك مخطط النموذج المتاح ومواقعه داخل المشروع عند الاستفسار بدل رقم عام قد لا يطابق وحدتك.

أسعار لاديرا هايتس وأنظمة السداد

يختلف سعر الوحدة باختلاف النوع والموقع داخل المشروع، ولذلك نرسل لك قائمة الأسعار المتاحة مع تاريخها عند التواصل معنا على واتساب. وخطة السداد كما يلي:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات.
• تسليم في 2027.

ولأن المشروع صغير فعدد الوحدات المتاحة في كل نموذج قليل ويتغير مع كل دفعة تُطرح، فكلما بكرت في الاختيار زادت قدرتك على اختيار موقع الوحدة وقربها من الحدائق أو المدخل. ونحدد لك القسط الدقيق بعد اختيار النموذج وجدول الدفعات.

المطوّر: ميراث للتطوير العقاري

يطور لاديرا هايتس ميراث للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 1998 ونفذت قصور ميراث وقصور الفيروز في 6 أكتوبر وقصور الياسمين في حدائق أكتوبر. ويعد لاديرا هايتس من أحدث ما طرحته في الشيخ زايد. وبما أن الوحدات قيد التنفيذ فنطلعك على موقف الموقع قبل الحجز.

ومن المفيد أن تعرف أن الحزام الأخضر منطقة تتغير سريعًا: تُفتح فيها الشوارع وتكتمل الخدمات تدريجيًا مع انتهاء المشروعات المحيطة، لذلك نراجع معك ما اكتمل من الطرق والخدمات حول الموقع في وقت الحجز، لا ما هو مخطط فقط.

المرافق والخدمات

• بوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• كلوب هاوس ونادٍ صحي وجيم.
• حمامات سباحة ومناطق ترفيه للأطفال.
• مسارات للجري والمشي بين المسطحات الخضراء.
• مطاعم ومقاهٍ ومنطقة تجارية وعيادات.
• أنظمة إطفاء وصيانة ونظافة.

لمن يناسب لاديرا هايتس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب لاديرا هايتس من يريد منزلًا في الشيخ زايد داخل مجتمع صغير هادئ وعلى طريق رئيسي، ويفضل عدد جيران أقل من الكمبوندات الكبيرة. وتناسب مدة التسليم من يخطط للانتقال في 2027. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ونوعها وحدودها على المخطط مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والمدة المتاحة للنموذج الذي اخترته.
• موعد التسليم ومستوى التشطيب كما هما في العقد.

مقارنة لاديرا هايتس بمشروعات قريبة في الحزام الأخضر

لاديرا هايتس أقل هذه المشروعات عددًا للوحدات، فهو أقرب إلى حي صغير منه إلى كمبوند كبير، بينما تمتد الكارما جيتس على 36 فدانًا.

لماذا تشتري في لاديرا هايتس مع ويست كابيتال

• نقارن لك لاديرا هايتس بميمورا وإيليت والكارما جيتس بنوع الوحدة والموقع.
• نرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط النموذج الذي يناسبك عبر واتساب.
• نراجع معك العقد وجدول الدفعات قبل أي تحويل.

للمزيد طالع أفضل كمبوندات الشيخ زايد وأسعار الفلل والمنازل في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند لاديرا هايتس

أين يقع كمبوند لاديرا هايتس؟

يقع في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد وبواجهة على الطريق الدائري الإقليمي، قرب محور 26 يوليو ووصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي.

من المطور المسؤول عن لاديرا هايتس؟

يطوره ميراث للتطوير العقاري (Merath Developments)، وهي شركة تأسست عام 1998 ونفذت مشروعات في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر منها قصور ميراث وقصور الياسمين وقصور الفيروز.

ما أنواع الوحدات في كمبوند لاديرا هايتس؟

يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، في مجتمع صغير يبلغ عدد وحداته 65 وحدة.

ما نظام السداد في لاديرا هايتس؟

المقدم 10% والتقسيط يصل إلى 8 سنوات. نرسل لك الخطة المتاحة لكل نموذج وجدول الدفعات عند التواصل عبر واتساب.

متى تسليم لاديرا هايتس؟

التسليم في عام 2027. نوصي بأن يكتب موعد التسليم ومستوى التشطيب في العقد قبل سداد أي دفعة.

كم سعر الوحدة في لاديرا هايتس؟

يختلف السعر باختلاف النموذج والموقع داخل المشروع. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة التي تناسبك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب