كمبوند جاذبية 6 أكتوبر Jazebeya 6 October

كمبوند جاذبية 6 أكتوبر (Jazebeya 6 October) هو مشروع سكني من شركة أب وايد للتطوير العقاري على مساحة نحو 40 فداناً على محور 26 يوليو بمدينة 6 أكتوبر. صممه المهندس رائف فهمي على الطراز الأوروبي العصري بتوازن بين المباني والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ويضم استوديوهات وشققاً ودوبلكس وبنتهاوس، إلى جانب مول تجاري ونادٍ اجتماعي وصحي وكلوب هاوس.

تحديث 2026: تبدأ الاستوديوهات في جاذبية من 5,053,130 جنيه وشقق الغرفة من 5,965,000 جنيه، بأنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات. الأسعار والعروض تتغير بشكل دوري، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة في جاذبية الآن.

تبدأ أسعار جاذبية من 5.05 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للاستوديو، ومن 5.96 مليون جنيه لشقة الغرفة، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. وكمبوند جاذبية (Jazebeya compound) من أب وايد على 40 فدانًا بمحور 26 يوليو، ويعتمد التسليم بين 2027 و2030 بحسب الوحدة والمرحلة.

موقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

يقع الكمبوند مباشرة على محور 26 يوليو بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من المولات التجارية والجامعات الدولية والمدارس الخاصة والمستشفيات.

أهم المعالم القريبة من كمبوند جاذبية

• محور جمال عبد الناصر وطريق الواحات.
• مول مصر على بعد نحو 10 دقائق ومول العرب نحو 14 دقيقة.
• وصلة دهشور على بعد نحو 14 دقيقة، وطريق الإسكندرية الصحراوي نحو 15 دقيقة.
• ميادين جهينة والرماية والحصري.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا نحو نصف ساعة، وجامعة القاهرة الشيخ زايد نحو 35 دقيقة.
• المتحف المصري الكبير نحو 35 دقيقة، وأهرامات الجيزة نحو 40 دقيقة.

المساحات وأنواع الوحدات في كمبوند جاذبية

يقام الكمبوند على نحو 40 فداناً خصص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية واللاندسكيب. وتأتي الوحدات بالمساحات التالية:

اعتمد المصمم رائف فهمي على الجمع بين المساحات المبنية والخضراء بما يحافظ على الخصوصية داخل الوحدات.

أسعار كمبوند جاذبية 6 أكتوبر 2026

جاءت أسعار البداية على النحو التالي:

تتغير الأسعار باستمرار حسب المساحة والدور وموقع الوحدة، وتتوفر أسعار لشقق غرفتين شبه تشطيب في حدود 9 ملايين جنيه (أكتوبر 2026)، فتواصل معنا لقائمة الأسعار الحالية.

سعر المتر في كمبوند جاذبية

سعر المتر التقريبي عند أصغر مساحة في كل نوع (نوفمبر 2026):

• شقة غرفة: نحو 83 ألف جنيه للمتر (5,965,000 جنيه لمساحة 72 م²).
• شقة غرفتين: نحو 61 ألف جنيه للمتر (8,570,000 جنيه لمساحة 140 م²).
• شقة 3 غرف: نحو 59 ألف جنيه للمتر (10,257,000 جنيه لمساحة 175 م²).
• دوبلكس: نحو 62 ألف جنيه للمتر (16,233,000 جنيه لمساحة 261 م²).

الشقق الأكبر أقل في سعر المتر من شقة الغرفة، فإذا كانت ميزانيتك تسمح فالغرفتان والثلاث غرف تعطيك مساحة أكبر بالسعر نفسه تقريبًا للمتر.

أنظمة السداد في كمبوند جاذبية

• مقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات، أو مقدم 15% وتقسيط 6 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط 7 سنوات، أو مقدم 25% وتقسيط 8 سنوات (أنظمة معلنة لدينا، الأقساط بدون فوائد).
• وتتوافر خطط أحدث بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 أو 10 سنوات (أكتوبر 2026).
• رسوم الصيانة والنظافة: 8% من سعر الوحدة للسكني و10% للتجاري.

يتراوح موعد التسليم المعلن بين 2027 و2030 بحسب الوحدة والمرحلة، ولذلك ننصح بالتأكد من الموعد الملزم في العقد.

كيف تصل إلى جاذبية أكتوبر

مدخل الكمبوند على محور 26 يوليو مباشرة، ويتصل بمحور جمال عبد الناصر وطريق الواحات، ومنهما إلى وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي. أما إذا بحثت بالإنجليزية عن Jazebeya 6th October فهو المشروع نفسه.

خدمات ومرافق كمبوند جاذبية

• بوابات إلكترونية ونظام أمني على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
• نادٍ اجتماعي وصحي يضم جاكوزي وساونا وسبا، ونادٍ رياضي وكلوب هاوس.
• حمامات سباحة لجميع الأعمار وكيدز إيريا للأطفال.
• مول تجاري ومطاعم وكافيهات وبراندات.
• جراجات سيارات وأعمال صيانة ونظافة مستمرة.

جاذبية مقارنة بكمبوندات أخرى في 6 أكتوبر

للمقارنة بين مشروعات قريبة من حيث سعر الدخول ونظام السداد (نوفمبر 2026):

• ماونتن فيو اي سيتي أكتوبر: تبدأ الأسعار من 4.7 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات وتسليم 2027.
• كمبوند كنز حدائق أكتوبر: وحدات من 130 م² وتبدأ الأسعار من 6 مليون جنيه بمقدم 30% وتقسيط حتى 4 سنوات.
• ويست جيت هيلز أكتوبر: وحدات من 70 م² وسعر المتر نحو 25,946 جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.

تتميز جاذبية بمساحته الكبيرة (40 فدانًا) وبمول تجاري ونادٍ داخل الكمبوند وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، بينما يحتاج إلى مقارنة موعد التسليم الأطول بمشروعات أخرى.

هل جاذبية مناسب لك؟ نقاط للانتباه

أبرز ما يلاحظه المشترون هو مدة التسليم الأطول نسبياً، وهي شائعة في المشروعات الكبيرة تحت الإنشاء. في المقابل يتميز المشروع بمساحته الكبيرة وتصميمه ومطوره صاحب الخبرة. ننصح بمقارنة السعر وموعد التسليم بالمشروعات المجاورة قبل الحجز.

المطور العقاري: شركة أب وايد للتطوير العقاري

أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments) شركة يقودها فريق من المؤسسين بخبرة تزيد على 40 عاماً مجتمعة، ومن مشروعاتها: إيت بيزنس هب التجمع الخامس، ومول وايت ووك، وكمبوند سكاي رامب زايد الجديدة، ووايت ريزيدنس، وجرانوي، ومول إيجوال، ومول سينكو بالقاهرة الجديدة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

يساعدك فريق ويست كابيتال في اختيار الوحدة المناسبة في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويقارن لك بين المشروع والمشروعات المجاورة، ويرتب لك زيارة للموقع ويتابع معك إجراءات الحجز والتعاقد. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

تعرف أيضًا على المزيد من كمبوندات ومشاريع 6 أكتوبر، ومنها ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر، وكمبوند كنز حدائق اكتوبر، وكمبوند ويست جيت هيلز أكتوبر، واطلع على باقي مشاريع شركة أب وايد للتطوير العقاري ودليل أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن كمبوند جاذبية 6 أكتوبر

أين يقع كمبوند جاذبية 6 أكتوبر؟

يقع كمبوند جاذبية (Jazebeya) على محور 26 يوليو بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من محور جمال عبد الناصر وطريق الواحات ووصلة دهشور، وعلى بعد نحو 10 دقائق من مول مصر و14 دقيقة من مول العرب.

ما مساحة كمبوند جاذبية؟

يقام الكمبوند على نحو 40 فداناً، مع مساحة كبيرة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، وقد صممه المهندس رائف فهمي.

ما مساحات الشقق في جاذبية أكتوبر؟

شقق الغرفة من 72 متراً، والغرفتان من 140 متراً، والثلاث غرف من 175 متراً، ودوبلكس من 261 متراً، وبنتهاوس من 211 متراً.

كم تبدأ أسعار كمبوند جاذبية؟

تبدأ الاستوديوهات من 5,053,130 جنيه، وشقق الغرفة من 5,965,000، والغرفتان من 8,570,000، والثلاث غرف من 10,257,000، والدوبلكس من 16,233,000 جنيه. الأسعار تتغير دورياً.

ما أنظمة السداد وموعد التسليم في جاذبية؟

تختلف الأنظمة بحسب الفترة: مقدم من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، وخطط بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 أو 10 سنوات. وتتراوح مواعيد التسليم المعلنة بين 2027 و2030 حسب الوحدة والمرحلة، فتأكد من الموعد الملزم عند التعاقد.

كم سعر الاستوديو في كمبوند جاذبية 6 أكتوبر؟

يبدأ الاستوديو من 5,053,130 جنيه، وتبدأ شقة الغرفة من 5,965,000 جنيه (نوفمبر 2026)، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.

هل جاذبية compound على محور 26 يوليو؟

نعم، كمبوند جاذبية (Jazebeya) على محور 26 يوليو مباشرة بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة نحو 40 فدانًا من تطوير أب وايد.

ما سعر المتر في جاذبية أكتوبر؟

يتراوح سعر المتر التقريبي بين نحو 59 و83 ألف جنيه بحسب نوع الوحدة، وهو الأعلى في شقة الغرفة والأقل في شقق الثلاث غرف (نوفمبر 2026).

من المطور العقاري لكمبوند جاذبية؟

المطور هو شركة أب وايد للتطوير العقاري (Upwyde Developments)، ومن مشروعاتها سكاي رامب زايد الجديدة ومول إيجوال ومول سينكو ووايت ريزيدنس.