تفاصيل واسعار مول C9 أكتوبر C9 Mall October

مول C9 أكتوبر (C9 Mall October) مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة سنترادا للتطوير العقاري على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر، على مساحة نحو 20,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية. تبدأ الوحدات من 20 متر مربع. حتى نوفمبر 2026 يبدأ سعر متر المحلات من 170,000 جنيه والمكاتب والعيادات من 60,000 جنيه، بنظام مقدم حجز يبدأ من 1% وتقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 100 شهر، والتسليم في 2029.

كثيرون يبحثون عن “مول c9” أو “c9 mall” أو “c9 سنترادا”، وفي هذه الصفحة تجد الموقع والمعالم القريبة، المساحات، الأسعار والتقسيط، ومقارنة C9 بمولات سنترادا الأخرى ومولات أكتوبر المجاورة.

مول C9 أكتوبر في سطور

يُكتب اسم المشروع “مول c9” أو “c9 mall” أو “سي 9 مول” أو “مول سي ناين”، وهو مول سنترادا على المحور المركزي في 6 أكتوبر، ويُعد المشروع التاسع للمطور في المدينة. وأهم ما يبحث عنه الناس:

• المطور: سنترادا للتطوير العقاري.
• الموقع: المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر قرب وصلة دهشور.
• الأسعار حتى نوفمبر 2026: المحلات من 170,000 جنيه للمتر، والمكاتب والعيادات من 60,000 جنيه للمتر.
• السداد: مقدم حجز من 1% وتقسيط حتى 100 شهر.
• التسليم: 2029، كور آند شل.

أمثلة على وحدات مطروحة وأقساطها

الأرقام توضيحية على أساس 100 قسط شهري متساوٍ بدون فوائد، وسعر الدور الأرضي أعلى من الأدوار العليا. نؤكد لك السعر الفعلي للوحدة المتاحة قبل الحجز.

موقع مول C9 أكتوبر

يقع المول على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر، وهو من الشرايين الرئيسية التي تربط الأحياء السكنية والخدمية بالمدينة، وسط كتلة سكنية كثيفة من الكمبوندات والأحياء. ويتميز بقربه من وصلة دهشور وجامعة أكتوبر، ما يضمن تدفق زبائن من السكان والطلاب والعاملين في المنطقة طوال اليوم.

الأماكن القريبة من المول

• طريق وصلة دهشور والمحور المركزي على بعد دقائق قليلة.
• جامعة أكتوبر (6 أكتوبر).
• ميداني الرماية وجهينة.
• المتحف المصري الكبير على مسافة قصيرة.
• مول العرب ومول مصر.

المساحة والتصميم

أُقيم المول على نحو 20,000 متر مربع خُصص الجزء الأكبر منها للخدمات والبلازا والمناطق المفتوحة لتجربة أكثر راحة للزوار. تصميم المول بإشراف المهندس رائف فهمي، بواجهة زجاجية عصرية وبلازا خارجية ترفيهية ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.

المساحات وأنواع الوحدات

تبدأ الوحدات من 20 متر مربع وتتنوع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، وتتوزع على الدور الأرضي وثلاثة أدوار متكررة بتخطيط يسهل الحركة. تتوفر مساحات أكبر لأنشطة المطاعم والفروع من خلال دمج الوحدات، كما تتوفر وحدات تجارية بمساحة تصل إلى 310 متر مربع.

أسعار مول C9 أكتوبر

نعرض (أكتوبر 2026) وحدات إدارية بإجمالي نحو 3.2 مليون جنيه ومحلات من 4.5 مليون حتى أكثر من 50 مليون جنيه حسب المساحة والدور. وهذه أسعار متغيرة بحسب الوحدة، لذلك نؤكد لك السعر الحالي لوحدتك قبل الحجز.

أنظمة الحجز والتقسيط

• مقدم حجز يبدأ من 1% فقط.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 100 شهر (نحو 8 سنوات و4 أشهر) بدون فوائد.

مثال حسابي توضيحي

الأرقام توضيحية على سعر البداية بدون فوائد، وليست عرض سعر، وقد يشترط المطور دفعات إضافية عند التعاقد أو الاستلام، فاطلب الجدول المكتوب قبل الحجز.

التسليم وحالة المشروع

يُسلَّم المشروع عام 2029 وبحالة كور آند شل، أي أن الوحدة تُسلَّم بدون تشطيب. ولأن المشروع حديث الإطلاق، احسب مدة الانتظار ضمن حساب العائد، واسأل عن نسب التنفيذ وغرامة التأخير في العقد. كما يُنصح بطلب نسخة من الرخصة والترخيص الإنشائي للمشروع والتأكد من مطابقة عدد الأدوار المعلن (دور أرضي و3 أدوار) للمخطط المعتمد، وبسؤال المطور عن موعد بدء الأعمال الفعلي حتى تحدد جدولًا زمنيًا واقعيًا لاسترداد استثمارك.

الخدمات والمرافق

• بوابات إلكترونية وجراجات تستوعب أعدادًا كبيرة.
• مكاتب استقبال ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
• غرف اجتماعات مجهزة وإنترنت عالي السرعة.
• أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
• منطقة ألعاب للأطفال وخدمات صيانة ونظافة مستمرة.

المطور: سنترادا للتطوير العقاري

شركة سنترادا للتطوير العقاري (Centrada Developments) تمتلك سجلًا في المشروعات السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات، منها كمبوند كيت ريزيدنس زايد الجديدة ومول سنترادا هب الشيخ زايد وكمبوند بيلونج ومول وسط البلد ومول سنترادا وان في أكتوبر، ومشروع مول رايز أكتوبر.

مقارنة مع مولات سنترادا ومولات أكتوبر المجاورة

ومن مشروعات سنترادا الأخرى في الشيخ زايد مول سنترادا هب الذي تبدأ محلاته من 5.94 مليون جنيه بتقسيط حتى 6 سنوات.

من نفس المطور يقدم مول سنترادا وان وحدات من 1.4 مليون جنيه بمقدم 10%، ويطرح مول وسط البلد أكتوبر مقدم 1% وتقسيط 8 سنوات بدون فوائد. تتشابه الأنظمة، لكن C9 يتفوق بمساحة المشروع (20,000 متر مربع) وموقعه على المحور المركزي وفترة التقسيط الأطول (100 شهر). اختر C9 إذا كنت تريد واجهة على المحور المركزي بمقدم صغير، وسنترادا وان إذا كان سعر الدخول الأقل أهم لك.

كيف تقيّم الاستثمار في مول C9؟

الاستثمار في وحدة تجارية تحت الإنشاء يتطلب حسابًا مختلفًا عن الشراء الجاهز. أولًا حدد قيمة الأقساط التي ستدفعها حتى 2029 وهي فترة بدون دخل إيجار. ثانيًا قارن سعر المتر في C9 بأسعار مولات المحور المركزي الجاهزة، فإذا كان الفارق كبيرًا فالسعر يعكس مخاطرة الانتظار. ثالثًا اسأل عن مخطط الأدوار: وحدات الدور الأرضي والواجهات الخارجية هي التي تُؤجَّر أولًا وبأعلى سعر، بينما تحتاج الأدوار العليا إلى أنشطة تعتمد على الحجز المسبق كالعيادات والمكاتب. رابعًا تأكد من أن مبلغ الحجز 1% يُحتسب من إجمالي السعر وأنه مسترد وفق شروط العقد.

التصميم المعماري والتشغيل

يعتمد التصميم على واجهة زجاجية وبلازا خارجية تفتح الواجهات على المحور المركزي وتستقطب الزوار من الشارع، ويتوزع المبنى على أربعة أدوار (أرضي و3 متكررة) بما يسهّل إدارة الحركة. وجود مكاتب استقبال وبوابات إلكترونية وجراجات كبيرة يعكس نية تشغيل مدارة، لكن عليك التحقق من شركة إدارة المول ورسوم التشغيل والصيانة السنوية قبل التعاقد، لأنها تؤثر على صافي العائد.

نصائح قبل حجز وحدة في C9

• اطلب كتابةً بنود الحجز: مبلغ الجدية، شروط الاسترداد، وتاريخ بدء الأقساط.
• تحقق من أن المساحة الفعلية للوحدة (صافي المساحة) مطابقة للمساحة المباعة.
• اسأل عن حالة التسليم (كور آند شل) وتكلفة تجهيز الواجهة ولافتة النشاط.
• قارن ثلاثة مولات على الأقل على المحور المركزي قبل القرار.

لمن يناسب مول C9؟

يناسب المحلات الاستهلاكية والمطاعم والكافيهات التي تعتمد على كثافة المرور على المحور المركزي، وأصحاب العيادات والمكاتب الذين يريدون وحدة صغيرة بمقدم رمزي، والمستثمرين طويلي الأجل الذين يقبلون الانتظار حتى التسليم. ولا ننصح بالتعاقد إذا كنت تحتاج دخلًا فوريًا، لأن الوحدات تُسلَّم كور آند شل في 2029.

الخلاصة

مول C9 من سنترادا يقدم واجهة على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر ومقدم حجز 1% وتقسيط 100 شهر وأسعار تبدأ من 60,000 جنيه للمكاتب و170,000 للمحلات، لكن تسليمه المعلن في 2029 ككور آند شل يجعله استثمارًا طويل الأجل. احسب الأقساط والتشطيب وغرامة التأخير قبل التعاقد.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

نوفر لك قائمة الوحدات المتاحة بمساحاتها وأدوارها، ونحسب القسط الفعلي، ونراجع العقد والجدول الزمني. راسلنا على واتساب 01002200212 لتعرف الوحدات المتاحة في C9 الآن.

أسئلة شائعة عن مول C9 أكتوبر

أين يقع مول C9 أكتوبر؟

على المحور المركزي بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من وصلة دهشور وجامعة أكتوبر.

من هو مطور مول C9؟

شركة سنترادا للتطوير العقاري.

كم مساحة المول وما مساحات الوحدات؟

نحو 20,000 متر مربع، وتبدأ الوحدات من 20 متر مربع.

كم يبدأ سعر المتر في C9؟

حتى نوفمبر 2026 يبدأ من 170,000 جنيه للمحلات و60,000 جنيه للمكاتب والعيادات.

ما نظام السداد؟

مقدم حجز من 1% وتقسيط باقي القيمة حتى 100 شهر.

متى التسليم؟

التسليم المتوقع في 2029 بحالة كور آند شل، ويجب تأكيد ذلك من العقد.

اكتشف المزيد: مشروعات 6 أكتوبر | سنترادا | مول سنترادا وان | مول وسط البلد | مول رايز | دليل مولات 6 أكتوبر

هل مول C9 هو نفسه مول سي 9 من سنترادا؟

نعم، “مول c9″ و”c9 mall” و”سي 9 مول” كلها أسماء لمول C9 من سنترادا على المحور المركزي في 6 أكتوبر.

كم يبلغ مقدم الحجز في مول C9؟

يبدأ مقدم الحجز من 1% من قيمة الوحدة، فمحل بسعر 9 ملايين جنيه يحتاج نحو 90,000 جنيه عند الحجز، ويُقسَّط الباقي حتى 100 شهر.