كمبوند اداجيو التجمع الخامس Adagio New Cairo

كمبوند اداجيو (Adagio) مجتمع فيلات في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من شركة المصرية جروب للتطوير العقاري، يمتد على 70 فدانًا لا يُبنى منها سوى 20% ويتوسطه منتزه مركزي بمساحة 14 فدانًا. تبدأ أسعار اداجيو من 17 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 بتقسيط حتى 10 سنوات، والتسليم المتوقع في مايو 2028.

نعرض في هذه الصفحة موقع الكمبوند وأنماط الفيلات ونظام السداد والمطور، مع مقارنة بمشروعات مجاورة وما تراجعه قبل الحجز.

نبذة عن كمبوند اداجيو

يبحث المشترون عنه باسم “اداجيو” و”Adagio” و”اداجيو التجمع الخامس”. اسمه مأخوذ من المصطلح الموسيقي الذي يعني الإيقاع الهادئ، وتحمل أنماط فيلاته أسماء آلات موسيقية: فيولين وتشيلو وبيانو. والمشروع فيلات منفصلة فقط، بلا عمارات سكنية، وتصميمه الحديث بخطوطه النظيفة ونوافذه الواسعة يفتح الغرف على الحدائق والبحيرات. بدأ التنفيذ في سبتمبر 2026.

موقع اداجيو فين

يقع الكمبوند في القاهرة الجديدة داخل التجمع الخامس، وهي منطقة منظمة الشوارع وواسعة المحاور ومشجرة، يفضلها من يريد بيتًا هادئًا قريبًا من خدمات المدينة.

• وصول مباشر إلى الطريق الدائري نحو وسط القاهرة ومصر الجديدة.
• قريب من طريق السويس وطريق القاهرة العين السخنة.
• دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• وصول سهل إلى مطار القاهرة الدولي.
• بالقرب من كايرو فيستيفال سيتي ونقطة 90 ودواون تاون القطامية.

للموقع على الخريطة وزمن الوصول من منطقتك، راسلنا على واتساب فنرسل لك الاتجاهات.

المساحات وأنواع الفيلات

أصغر نمط هو الفيولين بمساحات متدرجة (158 و196 و300 م² تقريبًا)، ثم التشيلو والبيانو لمن يريد مساحة أكبر. لكل فيلا حديقة خاصة وتراس، وتختلف الأدوار والأسطح بين الأنماط. أرسل لنا ميزانيتك وعدد الغرف فنختار لك النمط الأنسب.

أسعار اداجيو وأنظمة السداد

تبدأ أسعار اداجيو من 17 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، مع تقسيط حتى 10 سنوات وتسليم متوقع في مايو 2028. وتختلف المقدمات حسب العرض المتاح عند الحجز، فاسأل عن المقدم الحالي لنحسبه لك. وبمدة سداد تمتد بعد التسليم، يصبح القسط السنوي أخف على الميزانية مقارنة بالسداد القصير.

مثال تقريبي: فيلا بسعر 17 مليون جنيه تقسَّم على 10 سنوات تعني نحو 1.7 مليون جنيه سنويًا بعد المقدم. اطلب منا الحساب الدقيق للنمط الذي يعجبك.

المطور: المصرية جروب للتطوير العقاري

المصرية جروب للتطوير العقاري شركة مصرية تعمل في المشروعات التجارية والإدارية والسكنية، ومن مشروعاتها مول ذا ويف بالتجمع الخامس. ويمثل اداجيو دخول الشركة قطاع الفيلات السكنية المنخفضة الكثافة.

المرافق والخدمات

• حديقة مركزية بمساحة 14 فدانًا وحدائق ممتدة بين الفيلات.
• بحيرات ومسطحات مائية بمحاذاة الفيلات.
• مناطق لعب للأطفال.
• كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
• نسبة بناء 20% فقط لإطلالات مفتوحة.

مقارنة مع كمبوندات في التجمع الخامس

يتميز اداجيو بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 20% وحديقة مركزية كبيرة. وللمقارنة بين الكمبوندات راجع دليل كمبوندات التجمع الخامس.

لمن يناسب اداجيو وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسرة التي تريد فيلا منفصلة بحديقة خاصة في مجتمع قليل الكثافة قريب من المدارس والجامعات والمحاور الرئيسية. راجع قبل التعاقد:

• موعد التسليم الملزم وغرامة التأخير في العقد.
• مساحة الأرض والمبنى والحديقة لنمط الفيلا الذي تختاره.
• مستوى التشطيب المسلَّم وما يتبقى عليك تجهيزه.
• موقع الفيلا من الحديقة المركزية والبحيرات على المخطط.
• رسوم الصيانة واتحاد الملاك بعد الاستلام.

لماذا تشتري في اداجيو مع ويست كابيتال

• نرسل لك المخطط وأنماط الفيلات المتاحة والسعر المحدّث.
• نحسب لك المقدم والقسط الدوري قبل الحجز.
• نراجع العقد وموعد التسليم معك قبل التوقيع.
• نرتب لك معاينة الموقع ونتابع معك حتى الاستلام.

اكتشف المزيد: المصرية جروب | كمبوندات التجمع الخامس | كمبوند أزار | القاهرة الجديدة

أسئلة شائعة عن كمبوند اداجيو

أين يقع كمبوند اداجيو؟

في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، على مساحة 70 فدانًا، وبالقرب من الدائري وطريق السويس والجامعة الأمريكية.

من هو مطور اداجيو؟

شركة المصرية جروب للتطوير العقاري (Al Masria Development).

كم تبلغ مساحة اداجيو ونسبة البناء فيه؟

70 فدانًا، ولا تتجاوز مساحة البناء 20% من الأرض، ويتوسط الكمبوند حديقة مركزية بمساحة 14 فدانًا.

ما أنواع الوحدات في اداجيو؟

فيلات فقط، بأنماط مختلفة تبدأ من نحو 158 مترًا مربعًا وحتى نحو 411 مترًا.

كم سعر الفيلا في اداجيو؟

تبدأ الأسعار من حوالي 17 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، ويختلف السعر باختلاف النمط والمساحة.

ما موعد تسليم اداجيو؟

التسليم المتوقع في مايو 2028، وبدأ التنفيذ في سبتمبر 2026.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب