مول إتش آر إس التجمع الخامس H:RS Mall New Cairo

مول إتش آر إس (H:RS Mall) مشروع تجاري وإداري وطبي من مين ماركس للتطوير العقاري على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس، على أرض مساحتها نحو 11 ألف متر مربع. تبدأ أسعار مول إتش آر إس من 8.2 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، والتسليم في 2028.

نبذة عن مول إتش آر إس التجمع الخامس

يضم المشروع نحو 454 وحدة موزعة بين المكاتب الإدارية والعيادات ومحال التجزئة، حول ساحة مركزية مفتوحة تجمع الحركة والمطاعم والمقاهي. يتكون المبنى من مبنيين طوليين وجناح خلفي، وصُمم بحيث تنفصل الأجزاء العامة عن الأجزاء الخاصة مع بقاء الرؤية واضحة من الشارع والساحة.

يشغل المبنى نحو 4 آلاف متر مربع من الأرض، أي ما يقارب 36%، وتبقى نحو 64% مساحات خضراء وممرات ومسطحات مائية وأرضيات من الحجر الطبيعي. وتبلغ المساحة البنائية الإجمالية نحو 35 ألف متر مربع، فتبقى أغلب الأرض مفتوحة حول المبنى.

موقع مول إتش آر إس: أين يقع في التجمع الخامس

يقع المشروع على شارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة، وسط كمبوندات سكنية وجامعات ومناطق خدمات، فتتجدد حركة الزوار على مدار اليوم. المسافات التقريبية:

• شارع التسعين: نحو 3 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 5 دقائق.
• محور محمد نجيب والأندلس: نحو 5 دقائق.
• شارع النوادي: نحو 4 دقائق.
• كايرو فستيفال سيتي والطريق الدائري: نحو 10 دقائق.
• طريق السويس والرحاب: نحو 15 دقيقة.

المساحات وأنواع الوحدات في مول إتش آر إس

تتميز الوحدات بتصميم مرن يسهل تقسيمه وتشغيله، وتطل على الساحة والمسطحات الخضراء. وتصل واجهة المشروع إلى نحو 75 مترًا، وهذا يفيد محال التجزئة التي تعتمد على ظهور اللافتة من الشارع.

أسعار مول إتش آر إس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار الوحدات من 8.2 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وتختلف تبعًا للنوع والمساحة والدور. ويتاح النظام التالي:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• التسليم المتوقع في 2028.

مثال تقريبي لوحدة بسعر 8.2 مليون جنيه: المقدم نحو 820 ألف جنيه، ويبقى نحو 7.4 مليون جنيه تقسط على 8 سنوات، أي نحو 77 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي تحدده الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

المطوّر: مين ماركس للتطوير العقاري

يطور المشروع مين ماركس للتطوير العقاري، صاحبة مول موراي على شارع التسعين الشمالي. وإتش آر إس هو مشروعها التجاري الثاني الذي نعرضه في التجمع الخامس.

المرافق والخدمات

• مطاعم ومقاهٍ في ساحة مركزية مفتوحة.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• محال تجزئة ومساحات إدارية مجهزة ووحدات طبية.
• نظام إدارة ذكي للمبنى.
• نظام أمن ومراقبة بكاميرات وبوابات تحكم في الدخول.
• مسطحات خضراء ومسطحات مائية وأرضيات من الحجر الطبيعي.

لمن يناسب مول إتش آر إس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الطبيب الذي يبحث عن عيادة بمساحة صغيرة قريبة من الجامعة الأمريكية والكمبوندات، والشركة الصغيرة التي تريد مكتبًا بعنوان على شارع التسعين، وصاحب النشاط التجاري الذي يعتمد على الواجهة العريضة. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ودورها ومساحتها الفعلية في العقد.
• جدول الدفعات وسنوات التقسيط للوحدة التي اخترتها.
• مستوى التشطيب لكل نوع، فالعيادات تختلف عن المكاتب والمحال.
• موعد التسليم المكتوب في العقد.
• تكلفة الصيانة وكيفية إدارة المبنى بعد التسليم.

مقارنة مول إتش آر إس بمولات قريبة

يقارب إتش آر إس مول Patterns في مساحة الأرض، ويتميز بنسبة مفتوحة كبيرة من المساحات الخضراء حول المبنى. وللمزيد راجع دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

لماذا تشتري في مول إتش آر إس مع ويست كابيتال

• نرسل لك المخطط والوحدات المتاحة والأسعار المحدثة.
• نحسب المقدم والقسط الدوري لوحدتك قبل الحجز.
• نقارن لك الوحدة بمشروعات مماثلة على شارع التسعين.
• نراجع معك العقد وموعد التسليم قبل التوقيع.

اكتشف المزيد: مين ماركس للتطوير | مول موراي | القاهرة الجديدة | دليل مولات القاهرة الجديدة

أسئلة شائعة عن مول إتش آر إس

أين يقع مول إتش آر إس؟

يقع في التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي، ويبعد نحو 3 دقائق عن شارع التسعين و5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.

من مطور مول إتش آر إس؟

يطوره مين ماركس للتطوير العقاري (Main Marks Developments)، وهي الشركة نفسها التي تطور مول موراي في التسعين الشمالي.

كم تبدأ أسعار مول إتش آر إس؟

تبدأ أسعار مول إتش آر إس من 8.2 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، ويختلف السعر الفعلي تبعًا لنوع الوحدة ومساحتها ودورها، ونرسل لك المتاح عند الاستفسار.

ما نظام السداد في مول إتش آر إس؟

مقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، والتسليم المتوقع في 2028.

ما أنواع الوحدات في مول إتش آر إس؟

مكاتب إدارية من نحو 33 مترًا وعيادات من نحو 36 مترًا ومحال تجزئة من نحو 34 مترًا، بإجمالي نحو 454 وحدة.

ما مساحة مول إتش آر إس؟

تبلغ مساحة الأرض نحو 11 ألف متر مربع، ويشغل المبنى منها نحو 36% فقط بينما تبقى النسبة الباقية مساحات خضراء وساحات ومسطحات مائية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب