مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية Business Yard Mall New Capital

مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية (Business Yard Mall New Capital) هو مول إداري وتجاري من شركة دومينار للتطوير العقاري، يقع في منطقة البنوك بالحي المالي (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة قرب البنك المركزي المصري. حالة المشروع حسب آخر تحديث أكتوبر 2026: تحت الإنشاء. وتبلغ مساحة المشروع نحو 5,100 متر مربع بارتفاع أرضي و7 أدوار، وتذكر بعض العروض أنه أول مشروعات دومينار في العاصمة الإدارية.

نبذة عن مول بيزنس يارد (Business Yard Mall)

يقدم المشروع وحدات إدارية وتجارية بتشطيب فاخر كامل، ويعتمد تصميمه على الاستدامة بنظام للطاقة الشمسية وتكييف وتهوية مركزية. وتشير بياناتنا إلى أن التصميم من مكتب Hit Architects، وأن شركاء التكنولوجيا هم جراند ستريم وهواوي وإمتو (Emto).

وتتجه هذه الفئة من المشروعات إلى الشركات الصغيرة والمتوسطة وفروع الشركات التي ترغب في مقر قريب من البنوك والجهات المالية دون كلفة الأبراج الكبرى، مع التركيز على الوحدات المتوسطة المساحة بدلاً من الوحدات الضخمة.

موقع مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية

يقع المول في منطقة البنوك داخل الحي المالي والأعمال بـالعاصمة الإدارية الجديدة، على القطعة CS18، وفي نطاق يضم البنك المركزي وبنوكاً وجهات مالية ومبانٍ حكومية. ويضعه المخطط المنشور قرب البنك المركزي والبورصة المصرية وعدد من البنوك، وهي بيئة أعمال تعتمد على حركة موظفين يومية وليست على التسوق العائلي فقط.

تعرف أيضاً على: مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية ومول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية.

المشروع مناسب للشركات الصغيرة والمتوسطة وفروع الخدمات المالية والمكاتب المهنية التي تحتاج إلى مقر في الحي المالي بسعر دخول من 4.5 مليون جنيه، وللمستثمرين الباحثين عن وحدة إدارية جاهزة بتشطيب كامل للتأجير للشركات. وهو أقل مناسبة لمن يريد محلاً يعتمد على الزوار العاديين، لأن الحي المالي تحركه ساعات العمل الرسمية بالدرجة الأولى.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحات الوحدات تبدأ من 37 م² في قوائم الأسعار المنشورة، وتتوزع كالتالي (أكتوبر 2026):

• وحدات تجارية: من 37 إلى 54 م².
• وحدات إدارية للمكاتب والمشروعات الصغيرة: نحو 40 م².
• وحدات إدارية أكبر للشركات: نحو 100 م².

ويظهر في قائمة الأسعار وحدات 37 و42 و43 و54 م²، وتشير إعلانات أخرى إلى محلات بمساحات أكبر.

أسعار مول بيزنس يارد

تبدأ أسعار مول بيزنس يارد من 4.5 مليون جنيه بحسب قائمة الأسعار المنشورة (4,537,500 جنيه لوحدة 37 م²، مع رقم افتتاحي 4.65 مليون جنيه)، بينما تظهر في إعلانات متداولة وحدات من 3.8 مليون جنيه تقريباً، وهو رقم قد يخص وحدات بمساحات أو شروط مختلفة (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

• وحدة 37 م²: نحو 4.54 مليون جنيه.
• وحدة 42 م²: نحو 4.98 مليون جنيه.
• وحدة 43 م²: نحو 5.16 مليون جنيه.
• وحدة 54 م²: نحو 6.49 مليون جنيه.

أنظمة السداد والتسليم

نظام السداد المعلن بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات. ولم تشير بياناتنا إلى موعد تسليم، بينما يشير أحد إعلانات الوحدات إلى التسليم في 2027، ولذلك نعتبره موعداً غير مؤكد ننصح بتثبيته في العقد.

حساب توضيحي: وحدة 37 م² بسعر 4,537,500 جنيه بمقدم 10% تعني مقدماً نحو 453.8 ألف جنيه ويتبقى نحو 4.08 مليون جنيه، أي نحو 56.7 ألف جنيه شهرياً على 6 سنوات (72 شهراً) بأقساط متساوية دون فوائد، وهو تقدير منا بحسب أرقام القائمة.

المطور: دومينار للتطوير العقاري

المطور هو شركة دومينار للتطوير العقاري، التي تذكر صفحات المشروعات أنها تأسست عام 1973 على يد فوزي خطاب مع اختلاف في ذكر سنوات الخبرة حسب المرحلة (بين 30 و50 عاماً). وهي مطور مشروع بيزنس جيت المجاور في الحي المالي أيضاً. ونظراً لاختلاف الروايات حول تاريخ الشركة، نوصي بالاطلاع على سجلها التجاري ومشروعاتها المنفذة قبل الحجز.

الخدمات والمرافق

• تشطيب فاخر كامل للوحدات وتكييف وتهوية مركزية ونظام طاقة شمسية.
• بوابات إلكترونية وأمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
• سلالم ومصاعد كهربائية وجراج ومناظر طبيعية.
• منطقة لعب للأطفال وصالة رياضية ومطاعم وكافيهات.
• قاعات اجتماعات وماكينات صرف آلي وإنترنت عالي السرعة.
• نظام للطوارئ والحريق ومرافق مخصصة لذوي الهمم.

مقارنة بين بيزنس يارد وبيزنس جيت

تطور دومينار مشروعين متجاورين في الحي المالي هما بيزنس يارد ومول بيزنس جيت العاصمة الإدارية. المساحة واحدة تقريباً (5,100 متر مربع) والارتفاع واحد (أرضي و7 أدوار) بحسب المرحلة، لكن الأسعار والسداد مختلفان:

• بيزنس يارد: أسعار من 4.5 مليون جنيه ومقدم 10% وتقسيط 6 سنوات، في منطقة البنوك.
• بيزنس جيت: أسعار من 3.6 مليون جنيه ومقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، على محور الوزارات.
• موعد التسليم: بيزنس جيت 2028 أو 2029، بينما لم يُعلن موعد رسمي لبيزنس يارد.

الفرق في السعر الافتتاحي يعكس اختلاف المساحة الأدنى ومرحلة البيع ولا يعني بالضرورة اختلاف الجودة.

مميزات وعيوب بيزنس يارد

بحسب ما راجعناه من بيانات منشورة، هذه أهم نقاط القوة وما يستحق الحذر:

• ميزة: موقع في منطقة البنوك بالحي المالي قرب البنك المركزي.
• ميزة: تشطيب فاخر كامل ونظام طاقة شمسية وتكييف مركزي.
• ميزة: شراكات تقنية مع هواوي وجراند ستريم وإمتو.
• ملاحظة: تباين بين أسعار القائمة وإعلانات إعادة البيع.
• ملاحظة: لا يوجد موعد رسمي للتسليم.
• ملاحظة: البيانات التي تغطيه قليلة وتعتمد على قائمة واحدة غالباً.

ماذا تراجع قبل حجز وحدة في بيزنس يارد

• مساحة الوحدة وسعرها الإجمالي في عقد الحجز.
• موعد التسليم المكتوب (2027 أم غيره) وغرامات التأخير.
• نسبة المقدم ومدة التقسيط (10% و6 سنوات) وهل تشمل فوائد أو مصروفات.
• اسم الشركة المطورة القانوني ورقم القطعة.

ملخص سريع لأرقام بيزنس يارد

• المطور: دومينار للتطوير العقاري.
• المنطقة: الحي المالي (منطقة البنوك).
• المساحة: نحو 5,100 متر مربع، أرضي و7 أدوار.
• السعر: من 4.5 مليون جنيه بحسب قائمة الأسعار.
• السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• الحالة: تحت الإنشاء.

لماذا تشتري مول بيزنس يارد مع ويست كابيتال

وحدات الحي المالي تحتاج إلى فحص دقيق للمصدر والسعر، ونقدم لك:

• مقارنة بين بيزنس يارد وبيزنس جيت وغيرهما من مشروعات المنطقة من حيث السعر والمساحة والسداد.
• التحقق من الفرق بين أسعار القائمة وأسعار الإعلانات المتداولة.
• شرح لتكلفة الصيانة والتشغيل المتوقعة للمبنى الإداري.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام بدون رسوم إضافية عليك.

خطوات الحجز في بيزنس يارد مع ويست كابيتال

• نحدد معك النشاط والميزانية والمدة التي تناسبك للسداد.
• نرسل لك قائمة محدثة بالوحدات المتاحة وأسعارها وتاريخ آخر تحديث لها.
• نرتب لك التواصل مع فريق مبيعات المطور ونراجع بنود الحجز والعقد.
• نطلب لك تثبيت موعد التسليم والقطعة ورقم الوحدة في العقد لأن البيانات لا تتفق على ذلك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على أعمال دومينار للتطوير العقاري، وقارن مع مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية ومول داو تاور العاصمة الإدارية، واطلع على دليل مولات العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية

أين يقع مول بيزنس يارد؟

في منطقة البنوك بالحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية، قرب البنك المركزي، على القطعة CS18.

من المطور؟

شركة دومينار للتطوير العقاري، المطورة أيضاً لمول بيزنس جيت المجاور.

ما مساحة المشروع وعدد أدواره؟

نحو 5,100 متر مربع، أرضي و7 أدوار.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

من 4.5 مليون جنيه بحسب قائمة الأسعار، وتظهر إعلانات من 3.8 مليون جنيه تقريباً (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

ما أنظمة السداد؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.

متى يتم التسليم؟

لم يُعلن موعد رسمي، وأشار أحد الإعلانات إلى 2027. المشروع تحت الإنشاء.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب