مول اواجيك تاور العاصمة الإدارية Owagik Tower New Capital

مول اواجيك تاور العاصمة الإدارية (Owagik Tower New Capital) هو مشروع متعدد الاستخدامات من شركة اواجيك للتطوير العقاري في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، يجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات والوحدات الفندقية في ثلاثة أبراج فوق طابقين تجاريين. حالة المشروع حسب آخر تحديث أكتوبر 2026: تحت الإنشاء، وبدأت الشركة العمل الفعلي قبل فتح باب الحجز. وتبلغ مساحة المشروع 8,035 متر مربع بارتفاع 62 متراً.

نبذة عن مول اواجيك تاور (Owagik Tower)

يتألف المشروع من 4 أدوار بدروم وأرضي و14 طابقاً متكرراً، بإجمالي 596 وحدة، منها 82 وحدة تجارية في الأرضي والأول، و295 مكتباً إدارياً كامل التشطيب والتكييف، و85 وحدة طبية وعيادة، و143 وحدة فندقية مفروشة. وتبلغ الاستثمارات المعلنة 1.7 مليار جنيه.

وتتولى شركة تشاور الطبية إدارة القطاع الطبي، ويضع المطور المشروع كوجهة متكاملة تضم نشاطاً تجارياً وإدارياً وطبياً وفندقياً في موقع واحد، وهي فكرة تجذب المستثمر الراغب في تنويع أنواع الوحدات داخل مشروع واحد.

موقع مول اواجيك تاور العاصمة الإدارية

يقع المشروع على القطعة MU5-36 في منطقة الداون تاون بـالعاصمة الإدارية الجديدة، خلف النهر الأخضر مباشرة، وقرب ساحة الشعب ومسجد مصر ومحطة المونوريل وسوق الذهب والقطار السريع. ويبعد نحو نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة، وله ثلاث واجهات على الشوارع الرئيسية.

تعرف أيضاً على: هيلتون تاور العاصمة الإدارية ومول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية.

المشروع مناسب للمستثمر الذي يريد تنويع أنواع الوحدات (مكتب وعيادة ومحل ووحدة فندقية) داخل مشروع واحد بإدارة مطور واحد، وللأطباء الراغبين في عيادة داخل برج طبي، ولأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن مقر إداري كامل التشطيب في الداون تاون. ويحتاج المستثمر إلى فهم أن حجم المشروع الكبير يعني منافسة داخلية بين الوحدات المتشابهة عند التأجير.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحات الوحدات تبدأ من 31 م² للمحلات في إحدى القوائم، وتذكر قوائم أخرى 36 م²، وتتوزع باقي الأنواع كالتالي (أكتوبر 2026):

• محلات الدور الأرضي من 37 إلى 57 م²، ومحلات الأول من 36 م² وصولاً إلى وحدة كبيرة بمساحة 850 م².
• مكاتب إدارية من 45 إلى 95 م²، وتتوفر أيضًا مكاتب من 33 أو 51 م².
• عيادات ووحدات طبية من 49 إلى 54 م².
• وحدات فندقية مفروشة من 41 إلى 70 م² حسب المرحلة.

أسعار مول اواجيك تاور

تبدأ أسعار مول اواجيك تاور من 3.98 مليون جنيه (ديسمبر 2025)، وتبدأ المكاتب الإدارية من 4.04 مليون جنيه (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026). أما محلات الدور الأرضي فتبدأ من نحو 14.9 مليون جنيه، وتتراوح عيادات الطبي بين 5.1 و5.6 مليون جنيه.

• مكاتب إدارية: من 4.04 إلى 9.2 مليون جنيه بحسب المساحة.
• عيادات: من 5.1 إلى 5.6 مليون جنيه.
• سعر المتر بالتقسيط: نحو 91.5 ألف للإداري و104.5 ألف للطبي و209 آلاف للمحل العلوي و373 ألفاً للأرضي.
• مرحلة جديدة لمكاتب 55 م² بسعر متر 88 ألف جنيه بإجمالي 4.84 مليون جنيه.

أنظمة السداد والتسليم

تتنوع الأنظمة حسب المرحلة: مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتوجد خطط بمقدم 10% وتقسيط 6 سنوات، ومقدم 15% و7 سنوات، ومقدم 20% و8 سنوات، ومقدم 30% و9 سنوات. ويُذكر خصم 10% عند الحجز وبدء تحصيل أول قسط بعد الاستلام.

التسليم في 2029. ويُنصح بربط الدفعات الكبيرة بنسب التنفيذ في الموقع.

حساب توضيحي: مكتب بسعر 4.04 مليون جنيه بمقدم 10% يعني مقدماً نحو 404 آلاف جنيه ويتبقى نحو 3.64 مليون جنيه، أي نحو 30.3 ألف جنيه شهرياً على 10 سنوات (120 شهراً) أو نحو 50.5 ألف جنيه على 6 سنوات، وذلك دون فوائد وبأقساط متساوية افتراضاً.

المطور: اواجيك للتطوير العقاري

تطور المشروع شركة اواجيك للتطوير العقاري، وهي إحدى شركات مجموعة جلوبال العقارية التي بدأت كشركة مقاولات عام 2001 ولها مشروعات في مصر ودبي وتركيا بحسب المرحلة. وأعلنت الشركة في بيان سابق عن هوية جديدة وبرج إداري إضافي بمساحة بيعية 12,000 متر مربع، وتذكر أن سجلها يتضمن أكثر من 15 مشروعاً بقيمة تتجاوز 7 مليارات جنيه.

الخدمات والمرافق

• واجهة تجارية بسوبر ماركت ومطاعم وكافيهات وعلامات تجارية.
• جيم مجهز وحمام سباحة مغطى وبلازا مفتوحة بمساحة نحو 5,300 متر مربع.
• بنوك وصيدليات و6 مصاعد ذكية (اثنان لكل برج).
• مولدات كهرباء تعمل بالطاقة الشمسية.
• أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• أربعة أدوار بدروم كجراج للسيارات.

مميزات وعيوب اواجيك تاور

هذه أهم نقاط القوة وما يستحق الحذر:

• ميزة: ثلاثة أبراج وأربعة أنشطة في موقع واحد (تجاري وإداري وطبي وفندقي).
• ميزة: استثمارات معلنة 1.7 مليار جنيه وبدء العمل الفعلي قبل الحجز.
• ميزة: تشطيب كامل وتكييف للمكاتب وتأثيث للوحدات الفندقية.
• ملاحظة: اختلاف البيانات في عدد الوحدات (596 أم 569) وفي المساحات.
• ملاحظة: تعدد الخطط وتباين مدة التقسيط بين 6 و10 سنوات.
• ملاحظة: مشروع كبير الحجم قد يتأخر تسليمه إذا تأخر التنفيذ.

ماذا تراجع قبل حجز وحدة في اواجيك تاور

• عدد الوحدات الفعلي في كل برج (596 أم 569) وتوزيعها.
• مساحة الوحدة وسعرها الإجمالي في العقد، وليس سعر الإعلان.
• الخطة المتفق عليها: 6 أم 10 سنوات بحسب نسبة المقدم.
• موعد التسليم (2029) وغرامات التأخير.

ملخص سريع لأرقام اواجيك تاور

• المطور: اواجيك للتطوير العقاري (مجموعة جلوبال).
• الموقع: الداون تاون، القطعة MU5-36.
• المساحة: 8,035 متر مربع وارتفاع 62 متراً.
• الوحدات: نحو 596 وحدة.
• السعر: من 3.98 مليون جنيه.
• التسليم: 2029.

لماذا تشتري مول اواجيك تاور مع ويست كابيتال

بسبب تنوع الوحدات وتعدد الأبراج، يحتاج القرار إلى توجيه:

• اختيار نوع الوحدة (إداري أم طبي أم فندقي أم تجاري) بحسب الهدف والعائد.
• توضيح الفروق بين أرقام البيانات في المساحات والأسعار والسداد.
• مقارنة اواجيك تاور بمشروعات الداون تاون الأخرى.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام بدون رسوم إضافية عليك.

خطوات الحجز في اواجيك تاور مع ويست كابيتال

• نحدد معك النشاط والميزانية والمدة التي تناسبك للسداد.
• نرسل لك قائمة محدثة بالوحدات المتاحة وأسعارها وتاريخ آخر تحديث لها.
• نرتب لك التواصل مع فريق مبيعات المطور ونراجع بنود الحجز والعقد.
• نقارن لك الخطط (مقدم 10% أو 15% أو 30%) وأثر كل منها على القسط الشهري.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على أعمال اواجيك للتطوير العقاري، وقارن مع هيلتون تاور العاصمة الإدارية، مول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية ومول داو تاور العاصمة الإدارية، واطلع على دليل مولات العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول اواجيك تاور العاصمة الإدارية

أين يقع مول اواجيك تاور؟

في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية على القطعة MU5-36، خلف النهر الأخضر مباشرة.

من الشركة المطورة؟

شركة اواجيك للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة جلوبال العقارية.

ما مساحة المشروع وعدد وحداته؟

8,035 متر مربع، وأربعة أدوار بدروم وأرضي و14 طابقاً، بإجمالي 596 وحدة (569 ).

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

من 3.98 مليون جنيه، والمكاتب من 4.04 مليون (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

ما أنظمة السداد؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، وتتوفر خطط بمقدم 10% إلى 30% وتقسيط من 6 إلى 9 سنوات.

متى يتم التسليم؟

2029.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب