مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية Castle Gate Mall New Capital

مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية (Castle Gate Mall New Capital) مول إداري وتجاري وطبي من شركة كريد للتطوير العقاري في الحي السابع (R7)، داخل نطاق كمبوند كاسل لاند مارك على القطعة A1. يتكون المبنى من دور أرضي ودورين علويين فوق بدروم للانتظار، وتبدأ الوحدات من 36 مترًا مربعًا وبأسعار من 1.5 مليون جنيه (حتى نوفمبر 2026)، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. بدأ التسليم في 2025، وهذه الصفحة تشرح لك ما يناسب كل نشاط وكيف تحسب تكلفتك وما تراجعه قبل التعاقد.

نبذة عن مول كاسيل جيت (Castle Gate Mall)

يخدم المول سكان كاسل لاند مارك وما حوله من مشروعات الحي السابع، فهو بمثابة المركز التجاري والخدمي للمجتمع السكني المجاور، لا مولًا موجهًا للزائر القادم من خارج المنطقة. وتتوزع الأنشطة بين محلات ومطاعم في الدور الأرضي ومكاتب وعيادات في الدورين الأول والثاني، وتُسلَّم الوحدات الطبية بتشطيب “إكسترا سوبر لوكس” بينما يختلف مستوى تشطيب المكاتب والمحلات بحسب نوع الوحدة، فيجب تأكيده لكل وحدة.

تبلغ مساحة المشروع نحو 6,300 متر مربع، أما المساحة البنائية فتُذكر بنحو 18,850 مترًا مربعًا. والرقمان يعبّران على الأرجح عن مقياسين مختلفين، مساحة الأرض والمساحة المبنية، ولهذا نعتمد لك الرقم المسجل في عقد الحجز لا الرقم الدعائي.

موقع مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية

يقع المول في الحي السابع (R7) داخل نطاق مشروع كاسل لاند مارك، على بعد نحو 7 دقائق من الجامعة البريطانية، وقريبًا من النهر الأخضر والحي الحكومي والحي الدبلوماسي في العاصمة الإدارية الجديدة. وتصل مساحة كاسل لاند مارك إلى ما بين 41.5 و43 فدانًا بحسب المرحلة.

• الحي السابع (R7)، القطعة A1، داخل نطاق كاسل لاند مارك.
• نحو 7 دقائق إلى الجامعة البريطانية.
• قريب من النهر الأخضر والحي الحكومي والحي الدبلوماسي.

الجامعة البريطانية قريبة من المشروع، وهذا يعني حركة يومية من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين، وهي حركة تفيد المطاعم والكافيهات والصيدليات والخدمات الصغيرة في الدور الأرضي.

تعرف أيضًا على: كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية ومول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية.

المساحات وأنواع الوحدات

مساحات الوحدات تبدأ من 36 م²، وتتوفر مساحات أكبر لبعض الأنشطة:

• عيادات: من 36 أو 37 إلى 50 م².
• مكاتب إدارية: من 36 م²، ومن 69 إلى 186 م².
• محلات الدور الأرضي: من 36 م²، ومن 92 إلى 122 م².
• مطاعم: من 122 إلى 150 م².

أسعار مول كاسيل جيت

تبدأ أسعار مول كاسيل جيت من 1.5 مليون جنيه للوحدات الصغيرة (1,517,000 جنيه) ومن 1.64 مليون جنيه للعيادات (حتى نوفمبر 2026).

• عيادات: سعر المتر من 41 إلى 44 ألف جنيه.
• مكاتب: من نحو 3.3 إلى 9 مليون جنيه بسعر متر نحو 48 ألف جنيه.
• محلات: من نحو 8.5 إلى 10.5 مليون جنيه بسعر متر من 85.7 إلى 92.8 ألف جنيه.
• مطاعم: من 13.8 إلى 19.6 مليون جنيه.

الفارق بين سعر متر العيادة والمكتب والمحل واضح: المحل في الدور الأرضي يكلف تقريبًا ضعف سعر متر المكتب، لأن قيمته تأتي من الظهور وحركة المارة، بينما تُقاس قيمة المكتب والعيادة بالاستخدام اليومي. لذلك لا تقارن الوحدات بالسعر الإجمالي وحده، بل بسعر المتر ونشاطك المخطط.

أنظمة السداد والتسليم

الخطط المعلنة: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 10%، أو مقدم 10% ودفعة 10% عند الاستلام وتقسيط 6 سنوات مع خصم 12.5%، أو نظام بدون مقدم على 4.5 سنة مع خصم 15%.

بدأ التسليم في 2025. وهذا يعني أن بعض الوحدات المتاحة قد تكون جاهزة أو من إعادة البيع، ونؤكد لك الحالة قبل الحجز.

مثال توضيحي على عيادة: وحدة 40 م² بسعر متر 42 ألف جنيه تساوي 1.68 مليون جنيه. بخطة مقدم 10% تدفع نحو 168 ألف جنيه عند التعاقد، ويتبقى نحو 1.51 مليون جنيه تُقسَّط على 96 شهرًا بنحو 15.8 ألف جنيه شهريًا قبل احتساب الخصم المذكور في الخطة.

ومثال على أصغر وحدة: وحدة بسعر 1.517 مليون جنيه بنظام مقدم 10% ودفعة 10% عند الاستلام تعني دفع نحو 303 آلاف جنيه، ويتبقى نحو 1.21 مليون جنيه يُسدد على 8 سنوات (96 شهرًا) بنحو 12.6 ألف جنيه شهريًا. الأرقام تقديرية لتوضيح الحساب، والسعر النهائي نؤكده لك وقت الحجز.

المطور: كريد للتطوير العقاري

المطور هو شركة كريد للتطوير العقاري، وهي مطورة كاسل لاند مارك في الحي السابع. وتعود جذور مجموعتها إلى عام 1982 في جدة بالسعودية، وتحولت شركة ABC للإنشاءات عام 2018 إلى كريد. وقد استثمرت الشركة في مشروعات العاصمة نحو 8 مليارات جنيه. ولأن الاسمين كاسيل وكاسل يظهران في الإعلانات بصيغ مختلفة، نوضح أن المول مرتبط بمشروع كاسل لاند مارك الذي تنفذه كريد.

الخدمات والمرافق

• مطاعم وكافيهات وفود كورت ومحلات.
• مصاعد وسلالم كهربائية ونظام إدارة ذكي.
• صالة رياضية وقاعات اجتماعات وإنترنت عالي السرعة.
• أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• ماكينات صرف آلي ومنطقة أطفال وأنظمة مكافحة حريق.
• نظافة وصيانة دورية ومساحات خضراء وحدائق خارجية.

أي نشاط يناسب كاسيل جيت

العيادات: الوحدات الطبية الصغيرة بين 36 و50 مترًا مناسبة لطبيب أسنان أو جلدية أو أطفال يخدم سكان كاسل لاند مارك والأحياء المجاورة، وهي الأقل في السعر الإجمالي وتبدأ من 1.64 مليون جنيه. ننصح بسؤالنا عن التخصصات الموجودة بالفعل في المول قبل اختيار تخصصك.

المكاتب: تناسب شركات صغيرة أو مكاتب خدمات أو فروعًا إدارية، والمساحات من 69 إلى 186 مترًا تسمح بتجهيز عدة غرف. أما مكتب الـ36 مترًا فمناسب لشخص أو شخصين.

المحلات والمطاعم: تحتاج إلى حسابات أدق، فسعر المحل يبدأ من نحو 8.5 مليون جنيه والمطعم من 13.8 مليون، والعائد يعتمد على اكتمال سكان المنطقة والمستأجرين. اسألنا عن المحلات المؤجرة فعليًا وقيمة إيجارها السنوي قبل أن تقرر.

مميزات كاسيل جيت وما يستحق الحذر

• ميزة: المشروع بدأ التسليم في 2025، فلا انتظار طويل لوحدة جاهزة.
• ميزة: مساحات خضراء وترفيهية حول المبنى.
• ميزة: خطط سداد متعددة منها نظام بدون مقدم لمدة 4.5 سنة.
• ميزة: قرب الجامعة البريطانية وسكان كاسل لاند مارك.
• ملاحظة: تتفاوت الأسعار المنشورة للمشروع بين فترة وأخرى (من 1.5 إلى 6.4 مليون جنيه كبداية)، فاعتمد السعر المكتوب لك.
• ملاحظة: تختلف المساحات المعلنة بحسب المرحلة.
• ملاحظة: تحتاج الوحدات إلى تأكيد حالة التشطيب والتأجير.

ماذا تراجع قبل حجز وحدة في كاسيل جيت

• حالة الوحدة: مسلّمة أم قيد التسليم، ومستوى التشطيب الفعلي.
• المساحة الدقيقة وسعر المتر المكتوب في العقد.
• الخطة المختارة ونسبة الخصم والفرق عن السعر النقدي.
• وجود مستأجر حالي وعقد الإيجار إن كنت تشتري وحدة مؤجرة.
• مصاريف الصيانة واتحاد الشاغلين بعد الاستلام.

ملخص سريع لأرقام كاسيل جيت

• المطور: كريد للتطوير العقاري.
• الموقع: الحي السابع (R7) ضمن نطاق كاسل لاند مارك.
• المساحة: نحو 6,300 متر مربع، أرضي ودورين.
• السعر: من 1.5 مليون جنيه للوحدات الصغيرة.
• السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• الحالة: بدأ التسليم في 2025.

لماذا تشتري مول كاسيل جيت مع ويست كابيتال

• تحديد الوحدات الجاهزة أو المؤجرة وحالة التشطيب لكل منها.
• مقارنة أسعار المطور بأسعار إعادة البيع في R7.
• شرح الخطط الثلاث بحسب قدرتك على الدفع وهامش الخصم.
• متابعة الحجز والتعاقد حتى الاستلام بدون رسوم إضافية عليك.

خطوات الحجز في كاسيل جيت مع ويست كابيتال

• نحدد معك النشاط والميزانية والمدة التي تناسبك للسداد.
• نرسل لك قائمة محدثة بالوحدات المتاحة وأسعارها وتاريخ آخر تحديث لها.
• نرتب لك التواصل مع فريق مبيعات المطور ونراجع بنود الحجز والعقد.
• نرتب لك معاينة للوحدة على الطبيعة قبل الدفع.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على أعمال كريد للتطوير العقاري، وقارن مع كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية، مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية ومول اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية، واطلع على دليل مولات العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية

أين يقع مول كاسيل جيت؟

في الحي السابع (R7) بالعاصمة الإدارية، داخل نطاق كاسل لاند مارك، على بعد نحو 7 دقائق من الجامعة البريطانية.

من مطور كاسيل جيت؟

شركة كريد للتطوير العقاري، مطورة كاسل لاند مارك في R7.

ما مساحة المول وعدد أدواره؟

نحو 6,300 متر مربع بأرضي ودورين علويين فوق بدروم للانتظار.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

من 1.5 مليون جنيه للوحدات الصغيرة والعيادات، والمحلات من نحو 8.5 مليون جنيه (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).

ما أنظمة السداد؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات مع خصم 10%، أو مقدم 10% ودفعة عند الاستلام وتقسيط 6 سنوات، أو بدون مقدم على 4.5 سنة.

هل المشروع مُسلَّم؟

بدأ التسليم في 2025، وقد تتوفر وحدات جاهزة أو من إعادة البيع. نؤكد لك حالة الوحدة المطلوبة ومستوى تشطيبها قبل الحجز.

هل يناسب كاسيل جيت الاستثمار بالإيجار؟

يناسب من يشتري وحدة صغيرة جاهزة، لأن المول تابع لمجتمع كاسل لاند مارك وجواره سكني وجامعي. نراجع معك الوحدات المؤجرة وعقودها قبل أي حجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب