مول سنترال كابيتال العاصمة الإدارية Central Capital Mall New Capital

مول سنترال كابيتال العاصمة الإدارية (Central Capital Mall New Capital) مشروع تجاري وإداري وطبي من تطوير شركة عامر جروب، يقع في الحي السابع (R7) بقلب حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو حالياً تحت الإنشاء ومطروح للحجز بنظام التقسيط. ويأتي المشروع ضمن أبرز المشروعات التي يبحث عنها العملاء بعبارة سنترال كابيتال مول، وتبلغ مساحة المشروع 4,495 متر مربع، وتشير بياناتنا إلى أن آخر تحديث للأسعار كان في أغسطس 2026، وهذه الصفحة محدثة حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

نبذة عن مول سنترال كابيتال (Central Capital Mall)

يتكون المبنى من دور أرضي وسبعة أدوار متكررة فوق ثلاثة أدوار بدروم مخصصة لانتظار السيارات، وتتسع الجراجات لنحو 179 سيارة. ويضم المول حسب بيانات العروض المتاحة نحو 120 مكتباً إدارياً إلى جانب العيادات والمحلات، ما يجعله وجهة متكاملة للشركات والأطباء وأصحاب الأنشطة التجارية.

يتميز سنترال كابيتال بتصميمه الزجاجي الحديث الذي يضم شرفات مزروعة ومسطحات خضراء ونوافير مياه، ويعتمد على فكرة تقسيم الأدوار حسب النشاط: تجاري في الأدوار السفلية، وطبي في الدور الثاني، وإداري في الأدوار العليا. هذا التقسيم يسهّل على المستأجر والمشتري تحديد الوحدة المناسبة لنشاطه ويرفع من فرص التأجير بعد التسليم.

ويمثل المشروع فرصة استثمارية لمن يبحث عن وحدة صغيرة المساحة في موقع إداري حيوي، إذ تبدأ المساحات من 43 متراً مربعاً، وهو ما يخفض قيمة الاستثمار المطلوبة مقارنة بالمولات الكبرى المجاورة. كما أن قرب المول من الجهات الحكومية والبنوك يضمن حركة يومية من الموظفين والعملاء، وهو عامل مهم لنجاح أي نشاط تجاري أو خدمي داخله.

موقع مول سنترال كابيتال

يقع المول في منطقة حي المال والأعمال بالحي السابع (R7) بالعاصمة الإدارية، على مقربة من البنك المركزي والحي الحكومي وبرج آيكونيك، ويخدمه قطار المونوريل والمحاور الرئيسية بالعاصمة. وبحسب ما جاء في أقوى بياناتنا فإن موقعه يمنحه مميزات عدة:

• قرب مقار الشركات والبنوك والوزارات في الحي المالي والإداري.
• سهولة الوصول عبر محطة المونوريل ومحطات القطار الكهربائي الخفيف.
• إطلالة على المساحات الخضراء المحيطة بالمول داخل المشروع.
• قرب من المناطق السكنية المحيطة بالحي السابع وارتفاع الكثافة السكانية مستقبلاً.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع الوحدات في سنترال كابيتال بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، ووفق بيانات بياناتنا (أكتوبر 2026) تتوزع المساحات كما يلي:

• الدور الأرضي (وحدات تجارية): من 256 إلى 930 متر مربع، وتناسب الشركات والبنوك والمعارض.
• الدور الثاني (عيادات طبية): من 43 إلى 176 متر مربع.
• الأدوار من الثالث إلى السابع (مكاتب إدارية): من 43 إلى 176 متر مربع.
• مساحة الأرض 4,495 متر مربع، والمبنى أرضي + 7 أدوار + 3 بدرومات.

تذكر الصفحات أيضاً وحدات قياسية بمساحات 43 و80 و100 و130 و150 و170 متراً، وتُسلَّم الوحدات الإدارية بتشطيبات مناسبة للتشغيل، ونوصي بمراجعة مواصفات التشطيب الحالية مع المطور قبل التعاقد.

أسعار مول سنترال كابيتال

تبدأ أسعار سنترال كابيتال من 5.3 مليون جنيه لأصغر وحدة بمساحة 43 متراً (5,315,000 جنيه حسب بياناتنا)، بينما تعرض صفحة أخرى بداية السعر عند 5.8 مليون جنيه، ما يعكس تفاوت الأسعار حسب الدور والنشاط.

سعر المتر يتفاوت حسب المرحلة: تذكر إحداها بداية من 39 ألف جنيه للمتر، وأخرى متوسطاً يبلغ 80 ألف جنيه للمتر، وثالثة بداية للوحدات الإدارية عند 14.1 مليون جنيه لوحدات أكبر. لذلك لا يمكن الاعتماد على رقم واحد، ونراجع معك قائمة الأسعار الحالية لكل دور ونشاط. حسب آخر تحديث أكتوبر 2026.

أنظمة السداد والتقسيط

تتعدد أنظمة السداد المعلنة للمشروع بحسب المنصة، وأبرزها:

• مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد (النظام الأكثر تكراراً).
• مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات حسب بياناتنا.
• أنظمة أخرى: مقدم 10% للحجز وتقسيط 3 أو 4 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط 5 سنوات، مع خصم للدفع الكاش يصل إلى 25%.

التسليم في 2028 (ولا يذكر باقي العروض المتاحة موعداً محدداً)، والمشروع تحت الإنشاء حالياً. تتغير الأنظمة من فترة لأخرى، فتواصل معنا لمعرفة الخطة السارية والخصومات المتاحة.

المطوّر

يطور المشروع شركة عامر جروب، وهي شركة تصف نفسها بخبرة تتجاوز 20 عاماً في السوق المصري، وسنترال كابيتال هو أول مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة وفق ما تنشره بياناتنا. للاطلاع على نبذة عن الشركة وباقي مشروعاتها يمكنك زيارة صفحة المطور على موقعنا.

الخدمات والمرافق

يوفر المول خدمات متكاملة للشركات والعيادات والزوار:

• ستة مصاعد بانورامية وتكييف مركزي وإنترنت عالي السرعة.
• أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة وصيانة دائمة.
• ثلاثة أدوار جراج بسعة نحو 179 سيارة.
• فود كورت ومطاعم وكافيهات وقاعات اجتماعات ومؤتمرات.
• صالة رياضية ومصلى ودورات مياه في كل طابق.
• مساحات خضراء ونوافير وبيانات طاقة متجددة ومولدات احتياطية.

لمن يناسب مول سنترال كابيتال؟

يناسب المشروع ثلاث فئات رئيسية: الأطباء الذين يبحثون عن عيادة في موقع إداري مخدوم بالجراجات والمصاعد، وأصحاب الشركات الصغيرة والمتوسطة الذين يريدون مكتباً بمساحة تبدأ من 43 متراً بدلاً من الإيجار، والمستثمرين الذين يفضلون شراء وحدة بنظام التقسيط وإعادة تأجيرها بعد التسليم. أما الدور الأرضي فتتجه مساحاته الكبيرة (256 إلى 930 متراً) نحو البنوك وشركات الخدمات والمعارض.

قبل الحجز ننصحك بالنظر إلى ثلاثة أمور: النشاط المسموح به في الدور الذي تختاره، وقيمة وديعة الصيانة وموعد دفعها، وصياغة موعد التسليم في العقد، لأن المشروع ما زال تحت الإنشاء. ونساعدك في مراجعة هذه البنود مع المطور بشكل واضح.

ومن المهم أيضاً مقارنة سنترال كابيتال بالمشروعات المجاورة في الحي السابع وحي المال والأعمال، فالمنطقة تضم عدداً كبيراً من المولات الإدارية الجديدة التي تتفاوت في السعر والمساحات الصغيرة المتاحة ونظام السداد. نضع أمامك جدولاً مبسطاً للمقارنة يوضح سعر المتر والمقدم ومدة التقسيط وموعد التسليم المعلن لكل مشروع، كي تختار الوحدة التي تحقق لك أفضل نسبة بين التكلفة والعائد.

لماذا تشتري مول سنترال كابيتال من ويست كابيتال

نعمل في سوق العاصمة الإدارية يومياً ونتابع إطلاقات المولات الإدارية والتجارية أولاً بأول ونعرف الفروق حسب المرحلة في أسعار الوحدات التجارية والإدارية، لذلك نقدم لك:

• أسعار محدثة للدور والنشاط الذي تريده بدلاً من الأرقام التسويقية العامة.
• مقارنة بين سنترال كابيتال والمولات المجاورة من حيث السعر والتسليم والعائد المتوقع.
• متابعة الحجز والتعاقد مع المطور دون رسوم إضافية.
• نصيحة صريحة بشأن النشاط الأنسب لكل دور (تجاري أو طبي أو إداري).

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، وتعرف على أعمال شركة عامر جروب، وقارن مع مول سنتري بلازا العاصمة الإدارية ومول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية ومول داو تاور العاصمة الإدارية، واطلع على دليل مولات العاصمة الإدارية 2026.

أسئلة شائعة عن مول سنترال كابيتال

أين يقع مول سنترال كابيتال العاصمة الإدارية؟

في الحي السابع (R7) بحي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية، قرب البنك المركزي والحي الحكومي وبرج آيكونيك ومحطة المونوريل.

من الشركة المطورة لسنترال كابيتال مول؟

شركة عامر جروب، وهو أول مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة.

ما مساحة المشروع وعدد أدواره؟

مساحة المشروع 4,495 متر مربع، والمبنى أرضي و7 أدوار متكررة و3 أدوار بدروم للجراجات بسعة نحو 179 سيارة.

كم تبدأ أسعار الوحدات؟

تبدأ الأسعار من 5.3 مليون جنيه لوحدة بمساحة 43 متراً، وتتفاوت حسب الدور والنشاط وتختلف أرقام العروض المتاحة.

ما نظام السداد المتاح؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، أو مقدم 15% وتقسيط 8 سنوات، مع أنظمة أخرى معلنة على بعض العروض.

متى موعد التسليم؟

التسليم في 2028، والمشروع تحت الإنشاء، ونوصي بتأكيد الموعد من المطور قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب