مول 90 بلس التجمع الخامس Mall 90 Plus New Cairo

مول 90 بلس التجمع الخامس (Mall 90 Plus New Cairo) هو أحد أبرز الوجهات التجارية والاستثمارية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، تطوّره شركة ديمو بات للتطوير العقاري على شارع التسعين الشمالي أمام مول المراسم مباشرة وعلى محور التحرير، في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالتجمع الخامس، وبالقرب من الأحياء السكنية والمشاريع الكبرى في المنطقة، ما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين.

يتميز المول بتصميم معماري معاصر على الطراز الأوروبي، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مع خدمات متطورة توفر تجربة متكاملة لأصحاب الوحدات والزوار، وهو ما يجعله من أفضل المشاريع التجارية في التجمع الخامس.

تحديث حتى نوفمبر 2026: يبدأ سعر المتر في مول 90 بلس من 230,000 جنيه للوحدات التجارية ومن 160,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية، بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 6 سنوات ونصف. الأسعار تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة الآن.

مول 90 بلس: ما يبحث عنه الناس

يكتب الباحثون الاسم “مول بلس 90” أو “plus 90 mall” أو “مول 90 بلس” أو “مول التسعين” أو “90 الشمالي”، والمقصود مول 90 بلس على شارع التسعين الشمالي. وهذه الإجابات المختصرة:

• المطور: ديمو بات للتطوير العقاري.
• الموقع: شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس أمام مول المراسم مباشرة وعلى محور التحرير.
• مساحة الأرض: 4,483 متر مربع، بدورين بدروم ودور أرضي و3 أدوار متكررة.
• الوحدات: محلات من 66 إلى 75 م² ومكاتب وعيادات بمساحة 65 م².
• سعر المتر حتى نوفمبر 2026: المحلات من 230,000 جنيه والمكاتب والعيادات من 160,000 جنيه.
• السداد: مقدم من 10% وتقسيط حتى 6.5 سنوات.

أمثلة حسابية توضيحية

الأرقام توضيحية على أقل سعر متر وبأقساط شهرية متساوية بدون فوائد، ولا تشمل جدية الحجز ولا الدور المميز، وتتغير الأسعار حسب الدور والموقع. وتخفض أنظمة 15% و20% القسط الشهري مقابل مقدم أكبر.

الفرق بين مول 90 بلس والمولات المشابهة في الاسم

يخلط بعض الباحثين بين أسماء مولات التجمع الخامس القريبة من شارع التسعين. فمول 90 بلس من ديمو بات على التسعين الشمالي، أما مول بوينت 90 فمن تطوير PRE بجوار الجامعة الأمريكية وتبدأ عياداته من 13.9 مليون جنيه ومكاتبه من 15.4 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، ومول اي سكوير من إيجي تاورز في حي الياسمين بمقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 9 سنوات. وكل منها مشروع مستقل بوحدات وأسعار مختلفة.

موقع مول 90 بلس التجمع الخامس (Mall 90 Plus)

يُعد اختيار الموقع من أهم عوامل نجاح المشاريع التجارية، لذلك أجرت الشركة المطورة دراسة تحليلية للمنطقة قبل البدء في إنشاء مول 90 بلس التجمع الخامس، واختارت موقعًا مميزًا على شارع التسعين الشمالي أمام مول المراسم مباشرة وعلى محور التحرير، وهو موقع حيوي يضمن تدفق الزوار على مدار اليوم وسهولة الوصول إلى المول عبر المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة.

أهم المعالم القريبة من مول 90 بلس التجمع الخامس

• يقع المول بالقرب من طريق السويس مما يجعل الوصول إليه سريعًا.
• يقع مول 90 بلس على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية.
• يقع المشروع على محور التحرير مباشرة.
• يمتاز المول بوقوعه على شارع التسعين الشمالي أمام مول المراسم.
• يقع مطار القاهرة الدولي على مسافة قريبة من المول.
• يقع المول بالقرب من أحياء سكنية مثل حي القرنفل واللوتس ومدينة الرحاب.

المساحة الكلية لمول 90 بلس التجمع الخامس وتصميمه

خصصت الشركة المطورة أرضًا بمساحة 4,483 متر مربع لإنشاء مول 90 بلس التجمع الخامس، وهي مساحة مناسبة لمشروع تجاري وإداري وطبي متكامل، تسمح بتوفير الخدمات والمرافق التي تمنح العملاء تجربة متكاملة إلى جانب وحدات بمساحات مختلفة.

صُمم المول على الطراز الأوروبي الفاخر بالتعاون مع نخبة من المهندسين والاستشاريين المعماريين، ويتكون من 2 بدروم ودور أرضي و3 أدوار متكررة. ويمتاز بوجود بلازا ومساحات خضراء تناسب الأنشطة المختلفة وتمنح الوحدات إطلالة مميزة، وواجهات من الزجاج العاكس للحرارة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، أما التقسيم الداخلي فقد وُزعت الأنشطة على الأدوار بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط لضمان أعلى كفاءة تشغيلية.

مساحات وأنواع الوحدات في مول 90 بلس التجمع الخامس

استغلت الشركة المطورة مساحة المول لتقديم وحدات متنوعة تلبي احتياجات أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، وتأتي المساحات على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: مساحات تبدأ من 66 متر مربع وتصل حتى 75 متر مربع.
• الوحدات الطبية والإدارية: مساحات تبلغ 65 متر مربع.

أسعار مول 90 بلس التجمع الخامس Mall 90 Plus 2026

قدمت الشركة المطورة باقة من الأسعار التنافسية التي تمثل قيمة جيدة مقابل السعر مقارنة بالخدمات والمرافق داخل مول 90 بلس وبموقعه على شارع التسعين الشمالي، وتأتي الأسعار على النحو التالي:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 230,000 جنيه ويصل حتى 360,000 جنيه حسب الدور والموقع داخل المول.
• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 160,000 جنيه ويصل حتى 185,000 جنيه.

الأسعار تتغير دوريًا حسب المرحلة والوحدات المتبقية، لذلك تواصل معنا لمعرفة آخر الأسعار المعلنة.

أنظمة سداد مول 90 بلس التجمع الخامس

لم تكتفِ الشركة المطورة بالأسعار التنافسية، بل طرحت أنظمة سداد متنوعة تسهّل على العملاء والمستثمرين امتلاك الوحدة المناسبة دون أعباء:

• النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ حتى 4 سنوات ونصف.
• النظام الثاني: دفع 15% مقدم حجز وتقسيط باقي المبلغ حتى 5 سنوات ونصف.
• النظام الثالث: دفع 20% مقدم وتقسيط باقي المبلغ حتى 6 سنوات ونصف.
• جدية الحجز: 100,000 جنيه للوحدات التجارية و50,000 جنيه للوحدات الإدارية.

خدمات ومميزات مول 90 بلس التجمع الخامس

الخدمات من أهم عوامل نجاح أي مشروع تجاري، لذلك وفرت الشركة المطورة داخل مول 90 بلس التجمع الخامس العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية، ومنها:

• مداخل إلكترونية تنظم حركة الدخول والخروج من المول.
• مكاتب استقبال لتسهيل تجربة الزوار وأصحاب الوحدات.
• جراجات مخصصة لركن السيارات بمساحات كبيرة.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة في جميع أنحاء المول.
• كيدز إيريا مخصصة للأطفال بأنشطة ترفيهية متنوعة.
• نظام أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة في جميع الأركان.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل طوال الوقت.

مشاكل وعيوب مول 90 بلس التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على إنشاء مول 90 بلس التجمع الخامس بأفضل طريقة ممكنة لتفادي أي عيوب متوقعة، ومع ذلك قد يرى بعض العملاء أن تعدد الأنشطة (تجارية وإدارية وطبية) داخل مول واحد قد يؤثر على الخصوصية، وقد عالجت الشركة ذلك بالفصل بين الأنشطة المختلفة على الأدوار لتوفير القدر الكافي من الخصوصية لأصحاب الوحدات.

المطوّر: شركة ديمو بات للتطوير العقاري

الشركة المطورة لمول 90 بلس التجمع الخامس هي شركة ديمو بات للتطوير العقاري (Demo Bat Developments)، وهي من الشركات الناشئة الطموحة في السوق المصري التي تسعى لتقديم مشاريع ناجحة تلبي احتياجات العملاء وفق أفضل المعايير العالمية في التطوير العقاري.

تتبع الشركة نهجًا احترافيًا في تنفيذ مشاريعها بالتعاون مع أفضل الاستشاريين والمهندسين، وقد تعاونت مع مكتب Serry Design للاستشارات الهندسية في تنفيذ مول 90 بلس القاهرة الجديدة، ما يضمن تنفيذ المول وفق أعلى معايير الجودة.

أهم مشاريع الشركة المطورة

يُعد مول 90 بلس التجمع الخامس أحدث المشاريع الكبيرة لشركة ديمو بات، وقد اهتمت الشركة بتصميمه وتنفيذه ليكون واجهتها في السوق المصري، بعد أن نفذت عددًا من المشاريع الناجحة في فرنسا تعكس خبرتها في المشروعات السكنية والتجارية.

لماذا تشتري في مول 90 بلس مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة لنشاطك داخل مول 90 بلس التجمع الخامس (محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة)، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من ديمو بات، ويرتب لك زيارة للموقع على شارع التسعين الشمالي. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن في مول 90 بلس.

تعرف أيضًا على المزيد من مشاريع ومولات القاهرة الجديدة ومشاريع شركة ديمو بات للتطوير العقاري، ومن المولات القريبة وانس مول التجمع الخامس ومول ملتقى التجمع الخامس ومول او يارد التجمع الخامس، كما يمكنك قراءة دليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026.

أسئلة شائعة عن مول 90 بلس التجمع الخامس

أين يقع مول 90 بلس التجمع الخامس؟

يقع مول 90 بلس على شارع التسعين الشمالي أمام مول المراسم مباشرة وعلى محور التحرير في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس ومطار القاهرة وأحياء القرنفل واللوتس والرحاب.

ما أنواع ومساحات الوحدات في مول 90 بلس؟

يضم المول وحدات تجارية بمساحات من 66 إلى 75 متر مربع، ووحدات إدارية وطبية بمساحة 65 متر مربع، موزعة على 2 بدروم ودور أرضي و3 أدوار متكررة.

كم سعر المتر في مول 90 بلس التجمع الخامس؟

حتى نوفمبر 2026 يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 230,000 جنيه ويصل حتى 360,000 جنيه، وللوحدات الإدارية والطبية من 160,000 إلى 185,000 جنيه. الأسعار تتغير دوريًا، فتواصل معنا لآخر الأسعار.

ما أنظمة السداد في مول 90 بلس؟

توجد 3 أنظمة: 10% مقدم وتقسيط حتى 4.5 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط حتى 5.5 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 6.5 سنوات، مع جدية حجز 100,000 جنيه للتجاري و50,000 جنيه للإداري.

من هي الشركة المطورة لمول 90 بلس؟

المطوّر هو شركة ديمو بات للتطوير العقاري، بالتعاون مع مكتب Serry Design للاستشارات الهندسية، ولها مشاريع سابقة في فرنسا.

كيف أحجز وحدة في مول 90 بلس مع ويست كابيتال؟

راسل فريق ويست كابيتال على واتساب 01002200212 وحدد نشاطك والمساحة المطلوبة، ونرسل لك الوحدات المتاحة وأسعارها وأنظمة السداد، ونرتب لك زيارة للموقع ونتابع معك إجراءات الحجز مع المطوّر.

هل مول 90 بلس هو مول بلس 90 أو مول التسعين؟

نعم، “مول بلس 90″ و”plus 90 mall” و”مول التسعين” كلها أسماء بحث لمول 90 بلس على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس.

ما الفرق بين مول 90 بلس ومول بوينت 90؟

مول 90 بلس من ديمو بات وموقعه على شارع التسعين الشمالي أمام مول المراسم، أما بوينت 90 فمن تطوير PRE بجوار الجامعة الأمريكية وهو مشروع مستقل بأسعار مختلفة.

كم يبلغ القسط الشهري لمحل في مول 90 بلس؟

لمحل بمساحة 66 مترًا بأقل سعر متر 230,000 جنيه يبلغ الإجمالي نحو 15.18 مليون جنيه، والمقدم 10% نحو 1.52 مليون جنيه، والقسط نحو 253,000 جنيه شهريًا على 4.5 سنوات، وهو مثال توضيحي.