كمبوند حياة ريجنسي ريزيدنس الشيخ زايد Hyatt Regency Residences Cairo West

حياة ريجنسي ريزيدنس كايرو ويست (Hyatt Regency Residences Cairo West) مشروع شقق سكنية بعلامة فندقية من إيه دي دي بروبرتيز في منطقة جولدن سكوير داخل بيراميدز هايتس بالشيخ زايد، ويمنح السكان وصولًا إلى مرافق فندق حياة ريجنسي المجاور. تبدأ أسعار حياة ريجنسي من 13 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.

نبذة عن حياة ريجنسي ريزيدنس

المشروع مبنى سكني بعلامة حياة ريجنسي داخل بيراميدز هايتس، أحد المجتمعات المغلقة التي تطورها إيه دي دي بروبرتيز عند الكيلو 22 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. ويختلف عن مشروع حياة سنتريك المجاور في العلامة وفي الموقع وفي نوع الوحدات: فهنا شقق من غرفة إلى أربع غرف نوم داخل جولدن سكوير، وهناك مبنى بعلامة سنتريك بدوبلكس وبنتهاوس ووحدات كبيرة.

ويحصل السكان على وصول حصري إلى مرافق فندق حياة ريجنسي كايرو ويست، وهو فندق خمس نجوم، بما فيها المطاعم وخدمات الضيافة الشخصية والمرافق الترفيهية. وتُسلم كل وحدة كاملة التشطيب بمواصفات عالية ومكيفات، فتكون جاهزة للسكن فور الاستلام.

وتحيط بالمجمع مسطحات مائية وحدائق ومساحات خارجية واسعة وممرات للمشي، في بيئة مغلقة تحميها كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة. وبدأت الإنشاءات في ديسمبر 2025 ويستهدف التسليم نهاية 2027.

وتشمل التشطيبات مطابخ حديثة وحمامات أنيقة وأرضيات مختارة بعناية وتجهيزات بمعايير حياة ريجنسي العالمية، ومعها إدارة مرافق وخدمة كونسيرج، فلا يحتاج المالك إلى تجهيز الوحدة بنفسه بعد الاستلام. ويقع فندق حياة ريجنسي كايرو ويست داخل بيراميدز هايتس نفسها، وتبعد الأهرامات عنه نحو 20 دقيقة بالسيارة.

وتتنوع الوحدات بين غرفة وأربع غرف في المبنى الواحد لتناسب الأفراد والأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، وتُصمم المباني بخطوط معاصرة ونوافذ كبيرة وشرفات مفتوحة تدخل منها الإضاءة الطبيعية إلى غرف المعيشة، مع ساحات داخلية مزروعة ومسارات للمشاة وتراسات مشتركة بإطلالات مفتوحة.

موقع حياة ريجنسي ريزيدنس: أين يقع في الشيخ زايد

يقع المشروع في جولدن سكوير داخل بيراميدز هايتس عند الكيلو 22 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مدينة الشيخ زايد، ويسهل الوصول إليه من الطريق نفسه إلى وسط القاهرة وبقية الأحياء. وفي المحيط:

• فندق حياة ريجنسي كايرو ويست داخل المنطقة نفسها.
• مشروع نيو جيزة وجولدن سكوير في الجوار.
• مراكز تسوق وأماكن طعام وترفيه قريبة.
• مدارس ومراكز طبية داخل الشيخ زايد.
• أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير على بعد دقائق بالسيارة.

للاطلاع على مشروعات المنطقة راجع مشروعات الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات في حياة ريجنسي

تضم الوحدات شققًا بعدد غرف يتراوح بين غرفة وأربع غرف نوم، وتبدأ المساحة من نحو 80 مترًا.

الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالمكيفات، وتختلف المساحة والتكلفة من نموذج إلى آخر، لذلك نحدد لك المتاح الآن قبل أن تقرر.

أسعار حياة ريجنسي ريزيدنس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار حياة ريجنسي ريزيدنس من حوالي 13 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وترتفع بزيادة عدد الغرف والمساحة. وتتوفر خطتان للسداد:

• مقدم 10% عند التعاقد.
• تقسيط حتى 5 سنوات.
• التسليم المستهدف في ديسمبر 2027.

مثال تقريبي لوحدة بـ 13 مليون جنيه: يدفع المشتري نحو 1.3 مليون جنيه عند التعاقد، ويبقى نحو 11.7 مليون جنيه تقسط على 5 سنوات، أي نحو 195 ألف جنيه شهريًا. هذا مثال للتوضيح، والقسط الفعلي يحدده ثمن الوحدة وخطة السداد وقت الحجز.

المطوّر: إيه دي دي بروبرتيز

يطور المشروع إيه دي دي بروبرتيز، وهي شركة تأسست عام 2007 باسم ألداو للتطوير العقاري ضمن مجموعة سامي سعد القابضة، وتجمع بين التطوير السكني والفنادق. ومن مشروعاتها بيراميدز هايتس وفندق حياة ريجنسي وفندق حياة سنتريك في كايرو ويست.

المرافق والخدمات

• حدائق خاصة للتأمل واليوغا ومسارات للجري والمشي.
• مسارات للدراجات ومساحات خضراء واسعة.
• نادٍ صحي وصالة رياضية مجهزة وسبا ومرافق للعافية.
• مناطق لعب للأطفال.
• مركز طبي وعيادات.
• مركز تسوق بعلامات تجارية عالمية.
• مطاعم ومقاهٍ راقية.
• مسطحات مائية وحدائق ومساحات خارجية.
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة وصيانة احترافية وخدمة كونسيرج.

وتكمل هذه المرافق مرافق الفندق التي يصل إليها السكان، فيجدون خدمات الضيافة الشخصية والمطاعم والترفيه ضمن مجتمع مغلق واحد.

لمن يناسب حياة ريجنسي وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يريد شقة كاملة التشطيب بمرافق فندق خمس نجوم في غرب القاهرة، وعائلات تحتاج من غرفة إلى أربع غرف في مجتمع مغلق، ومن يفضل مقدمًا بنسبة 10% وتقسيطًا على 5 سنوات. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها وعدد غرفها ودورها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط للخطة التي اخترتها.
• مرافق الفندق التي يشملها وصول السكان وشروط استخدامها.
• موعد التسليم المكتوب ومستوى التشطيب والمكيفات.

ولأن مدة الإنشاء قصيرة نسبيًا، إذ بدأت الأعمال في ديسمبر 2025 ويستهدف التسليم بعد نحو سنة ونصف من البدء، فإن هذا المشروع يناسب من يريد استلامًا أقرب من المشروعات الأحدث في المنطقة نفسها. وللمشتري الذي يخطط للتأجير أو للإقامة الموسمية، تمنحه العلامة الفندقية وخدمات الصيانة وإدارة المرافق تشغيلًا أيسر من وحدة في مبنى عادي. ونراجع معك قبل التعاقد تفاصيل الوحدة التي تناسب هدفك، ومنها الدور والإطلالة وجدول الدفعات وموعد الاستلام المكتوب.

مقارنة حياة ريجنسي بمشروعات قريبة في الشيخ زايد

الفارق أن حياة ريجنسي مبنى سكني داخل مجتمع بيراميدز هايتس بوصول إلى فندق ريجنسي، بينما تقدم الكمبوندات المجاورة مساحات مفتوحة أكبر ووحدات أرضية بحدائق. وللمقارنة مع بقية المشروعات راجع دليل كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

أسئلة شائعة عن حياة ريجنسي ريزيدنس

أين يقع حياة ريجنسي ريزيدنس؟

يقع في منطقة جولدن سكوير داخل بيراميدز هايتس عند الكيلو 22 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في الشيخ زايد، بغرب القاهرة.

من هو مطور حياة ريجنسي ريزيدنس؟

تطوره شركة إيه دي دي بروبرتيز (ADD Properties)، التابعة لمجموعة سامي سعد القابضة، وتأسست عام 2007.

كم تبدأ أسعار حياة ريجنسي ريزيدنس؟

تبدأ الأسعار من حوالي 13 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وتختلف باختلاف عدد الغرف والمساحة.

ما مقدم حياة ريجنسي ومدة التقسيط؟

يبدأ الحجز بمقدم 10% مع تقسيط حتى 5 سنوات، وتتوفر خطتان للسداد.

هل الوحدات مشطبة؟

نعم، تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بمواصفات عالية ومزودة بالمكيفات.

ما أنواع الوحدات في حياة ريجنسي ريزيدنس؟

شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، تبدأ مساحاتها من نحو 80 مترًا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب