مجمع ذا بوليجون الإداري الشيخ زايد The Polygon Sheikh Zayed

ذا بوليجون (The Polygon) مجمع مكاتب إدارية وتجارية تطوره سوديك داخل كمبوند سوديك ويست في الحي السادس عشر بالشيخ زايد، على أرض تتجاوز 70 ألف متر مربع وتضم 11 مبنى إداريًا من الفئة الأولى. تبدأ مساحات المكاتب من نحو 68 مترًا وتصل إلى 900 متر، والتسليم بتشطيب كامل للمناطق المشتركة وتكييف كامل للمباني.

نبذة عن ذا بوليجون

ذا بوليجون ليس كمبوند سكنيًا، بل حي أعمال متكامل قرر سوديك أن يبنيه ليكون مقرًا لشركات تبحث عن مكتب راقٍ في غرب القاهرة. صممه مكتب ويلكنسون أير البريطاني المعروف بمشروعاته المعمارية الكبرى، وتظهر بصمته في الواجهات المتموجة المكسوة بالحجر والزجاج والمظلات المعدنية التي تغطي الممرات وتخفف حرارة الشمس.

تتوزع المباني الأحد عشر بين مساحات خضراء ومسارات للمشاة، فيتحول الانتقال بين المكاتب والمطاعم والخدمات إلى مشي قصير بدلًا من ركوب السيارة. ويضم المجمع المقر الرئيسي لسوديك نفسها، وهو ما يمنح المستأجرين والملاك جيرانًا من الشركات الكبرى وبيئة عمل منظمة.

وتتوزع الوحدات بين مكاتب إدارية ووحدات تجارية في الأدوار الأرضية، وكلها تتصل بجراجات تحت الأرض تستوعب أعدادًا كبيرة من السيارات، وهي نقطة مهمة في منطقة يعاني فيها الموظفون والزوار من البحث عن مكان للانتظار. ويمنح هذا التنظيم الشركة صورة احترافية أمام عملائها وشركائها منذ لحظة وصولهم إلى المبنى.

موقع ذا بوليجون: أين يقع

يقع المجمع في قلب الشيخ زايد داخل سوديك ويست، وتتيح له هذه النقطة الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية:

• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: وصول مباشر من المجمع.
• محور روض الفرج الجديد: على مقربة من المشروع ويربطه بوسط القاهرة.
• المدرسة البريطانية الدولية: بجوار المجمع.
• ويستاون هب وذا ستريب: على بعد دقائق داخل سوديك ويست.
• طريق دهشور وأركان بلازا وميدان جهينة: مسافة قصيرة بالسيارة.

للاطلاع على بقية المشروعات في المنطقة راجع مشروعات الشيخ زايد.

وتفيد هذه المواقع الشركات التي يسكن موظفوها في الشيخ زايد وأكتوبر والتجمعات الغربية، إذ يصل الموظف إلى المكتب من الطريق الصحراوي أو من المحاور الداخلية دون المرور بقلب القاهرة المزدحم. كما يقع المجمع داخل كمبوند سكني متكامل، فيجد العاملون المطاعم والسوبر ماركت والخدمات الطبية على مسافة قريبة من مكاتبهم.

المساحات وأنواع الوحدات في ذا بوليجون

المجمع إداري وتجاري، وتتنوع الوحدات في الأحجام والتصميمات بما يناسب شركة ناشئة تحتاج مكتبًا صغيرًا أو مؤسسة تريد دورًا كاملًا:

يتحدد السعر النهائي لكل وحدة بالمبنى والدور والمساحة، ونحدد لك المتاح منها قبل أن تقرر.

أسعار ذا بوليجون وأنظمة السداد

تختلف أسعار المكاتب في ذا بوليجون من مبنى إلى آخر ومن دور إلى دور، وتتحرك مع العرض المتاح في السوق الثانوي والوحدات المطروحة مباشرة. لذلك لا نثبت لك رقمًا عامًا لا يصلح لوحدة بعينها، بل نرسل لك عبر واتساب أحدث الأسعار وأنظمة السداد للوحدة التي تناسب مساحتك وميزانيتك حتى نوفمبر 2026، مع مقارنة بين أكثر من خيار داخل المجمع.

المطوّر: سوديك

سوديك (SODIC) شركة مصرية مدرجة في البورصة تأسست عام 1996، ونفذت مجتمعات سكنية وتجارية كبرى في غرب القاهرة وشرقها. تعرف على مشروعاتها من صفحة شركة سوديك للتطوير العقاري. وحصل ذا بوليجون على جائزة أفضل مشروع تجاري متعدد الاستخدامات في معرض سيتي سكيب العقاري عام 2013.

تصميم المباني وتجربة العمل اليومية

تعتمد المباني تصميمًا يجمع بين الحجر الطبيعي والزجاج، وتتدرج الأدوار على شكل شرفات بارزة تعطي كل مكتب إضاءة طبيعية وإطلالة على المساحات الخضراء. وتغطي المظلات المعدنية بعض الممرات والمداخل فتوفر ظلًا للموظفين والزوار في الصيف، وتمنح المجمع شكلًا مميزًا يمكن تمييزه بسهولة من الطريق.

تقوم الإدارة على نظام موحد للصيانة والنظافة والأمن، فلا يتحمل المالك أو المستأجر عبء تدبير هذه الخدمات بنفسه. وتخدم المصاعد عالية السرعة الأدوار المرتفعة دون انتظار طويل، وتدعم شبكة الألياف الضوئية الشركات التي تعتمد على الاتصال المستمر مثل شركات التقنية والخدمات المالية.

المرافق والخدمات

• جراجات تحت الأرض وجراج مغطى كبير بجوار المجمع.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مطاعم وسوبر ماركت ومنشآت طبية في المحيط.
• كاميرات مراقبة على مدار الساعة وبوابات مؤمّنة وبطاقات دخول وفريق أمن مدرب.
• نظام إطفاء وكشف حريق وإضاءة طوارئ ومولد احتياطي.
• مصاعد عالية السرعة وتكييف كامل وإنترنت بالألياف الضوئية.
• مساحات خضراء حول كل المباني وخدمات نظافة وإدارة وإدارة ذكية للطاقة.

لمن يناسب ذا بوليجون وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الشركات التي تريد مقرًا إداريًا في الشيخ زايد بمعايير عالمية، والمستثمرين الذين يبحثون عن مكتب أو وحدة تجارية داخل مجمع تديره سوديك بخدمات نظافة وأمن وصيانة منتظمة. ويناسب أيضًا الأطباء والمهن الحرة الذين يريدون عنوانًا ظاهرًا قرب سكن عملائهم.

قبل الحجز راجع المبنى والدور واتجاه الواجهة، ومساحة الجراج المخصصة للوحدة، وحالة التشطيب الداخلي، ونوع النشاط المسموح به في الوحدة، وتأكد من أن السعر المعروض يخص المتر الصافي. وفي West Capital نفحص معك كل هذه التفاصيل قبل أن تدفع أي مبلغ.

وإذا كنت تقارن بين شراء مكتب وبين وحدة تجارية في الدور الأرضي، فالمكتب يناسب النشاط الذي يعتمد على الموظفين والاجتماعات، أما الوحدة التجارية فتناسب النشاط الذي يعتمد على الزائر العابر مثل المطاعم والمقاهي والخدمات. ويفيد أن تحدد نشاطك أولًا ثم تختار الوحدة، فتتجنب أن تشتري مساحة لا تسمح لك بالتراخيص التي تحتاجها.

مقارنة ذا بوليجون بمشروعات قريبة

للمقارنة مع مراكز تجارية وإدارية أخرى راجع دليل مولات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن ذا بوليجون

أين يقع ذا بوليجون في الشيخ زايد؟

يقع داخل كمبوند سوديك ويست في الحي السادس عشر بالشيخ زايد، بجوار المدرسة البريطانية الدولية وعلى مقربة من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج الجديد.

من هو مطور ذا بوليجون؟

يطوره سوديك، وصممه مكتب ويلكنسون أير البريطاني، ويضم المقر الرئيسي للشركة بين مبانيه.

كم عدد المباني في ذا بوليجون؟

يضم 11 مبنى إداريًا من الفئة الأولى على أرض تتجاوز 70 ألف متر مربع.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا بوليجون؟

مكاتب إدارية ووحدات تجارية بمساحات تبدأ من نحو 68 مترًا وتصل إلى 900 متر للمكاتب الأكبر.

ما الخدمات المتوفرة في المجمع؟

جراج تحت الأرض ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومطاعم وسوبر ماركت ومنشآت طبية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة وإنترنت بالألياف الضوئية ومولد احتياطي.

كيف أعرف سعر الوحدة المتاحة الآن؟

تختلف الأسعار باختلاف المبنى والدور والمساحة، وترسل لك West Capital السعر الفعلي للوحدة المتاحة عند الاستفسار عبر واتساب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب