كمبوند ايرا زايد الجديدة IRA New Zayed

يأتي كمبوند ايرا زايد الجديدة IRA New Zayed كأحد المشروعات السكنية المميزة التي تطرح مفهومًا مختلفًا للحياة الراقية داخل زايد الجديدة، حيث يقدم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الفلل فقط، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية والتخطيطية.

ويعكس المشروع رؤية شركة الجابري للتطوير العقاري El Gabry Developments في المزج بين التصميم الكلاسيكي الأنيق والطابع العصري الحديث، بما يخلق مجتمعًا سكنيًا يتمتع بالفخامة والخصوصية في آن واحد.

ويعتمد مشروع ايرا زايد الجديدة على تخطيط ذكي يركز على المساحات الخضراء الواسعة، وانخفاض الكثافة البنائية، مع توفير خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

كما يتميز المشروع بأسعار تنافسية وأنظمة سداد تراعي احتياجات العملاء حيث تمتد حتى 8 سنوات، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا، وفي هذا المقال نستعرض بالتفاصيل كل ما يخص المشروع.

تحديث أكتوبر 2026: تبدأ أسعار الفلل في كمبوند ايرا زايد الجديدة (IRA) من حوالي 19,116,800 جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات والتسليم خلال 3 سنوات. الأسعار تتغير دوريًا، تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

موقع كمبوند ايرا زايد الجديدة (IRA New Zayed)

يحظى كمبوند ايرا زايد الجديدة بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة الحزام الأخضر، وتحديدًا حوض 7، وهي من أكثر المناطق الواعدة في زايد الجديدة ويتميز الموقع بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق 6 أكتوبر والقاهرة الكبرى.

ويوفر موقع المشروع بيئة هادئة بعيدة عن الزحام، مع الحفاظ على القرب من المناطق الحيوية والخدمية، ليمنح السكان نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة وسهولة التنقل.

الأماكن القريبة من كمبوند ايرا زايد الجديدة

يتميز كمبوند ايرا زايد الجديدة بقربه من العديد من المعالم والطرق الهامة، من أبرزها:

• يبعد حوالي 5 دقائق عن وصلة دهشور.
• يقع على مسافة 10 دقائق من ميدان جهينة.
• يبعد نحو 10 دقائق عن مول العرب وأركان بلازا.
• يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي.
• يمكن الوصول من الكمبوند إلى المهندسين خلال 20 دقيقة.
• قريب من بوابات طريق مصر إسكندرية الصحراوي.

تعرف أيضًا على: كمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة

المساحة الإجمالية لكمبوند ايرا زايد الجديدة

تم إنشاء كمبوند ايرا زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 20 فدانًا، مع توزيع مدروس يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان وقد خصصت الشركة المطورة النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يوفر بيئة سكنية صحية ومفتوحة.

وتبلغ نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع، وهو ما يعكس انخفاض الكثافة البنائية وارتفاع مستوى الرفاهية داخل الكمبوند.

مساحات الوحدات في كمبوند ايرا زايد الجديدة

يقدم كمبوند ايرا زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الفلل السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العملاء الباحثين عن الخصوصية والمساحات الواسعة، وجاءت المساحات على النحو التالي:

• تبدأ مساحات التاون هاوس من 250 متر مربع.
• تبدأ مساحات التوين هاوس من 266 متر مربع.
• تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 268 متر مربع.

ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وأسلوب حياتهم.

تصميم كمبوند ايرا زايد الجديدة

يعكس تصميم كمبوند ايرا زايد الجديدة رؤية معمارية راقية تمزج بين الطراز الكلاسيكي الأنيق واللمسات العصرية الحديثة، حيث تتميز الواجهات باللون الأبيض مع تفاصيل دقيقة تضفي طابعًا فخمًا ومتناسقًا على جميع الوحدات.

وقد راعت شركة الجابري للتطوير العقاري في التصميم توفير مساحات خضراء تحيط بالفلل، إلى جانب الحدائق الخاصة داخل كل وحدة، ما يعزز الشعور بالخصوصية والهدوء كما تم الاهتمام بتوزيع الخدمات بالقرب من جميع الوحدات لتسهيل الوصول إليها، مع الاعتماد على بوابات إلكترونية وأنظمة أمن حديثة.

وجاء المخطط العام لمشروع IRA New Zayed ليعكس التخطيط الذكي للمساحات والخدمات، حيث يضم المشروع 118 وحدة سكنية متنوعة بين فلل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، مع وجود حمام سباحة مركزي تطل عليه وحدات التاون هاوس، مع مساحات خضراء واسعة تحيط بالفلل المستقلة، بها مسارات للجري وركوب الدراجات، كما تتواجد منطقة تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية.

أسعار كمبوند ايرا زايد الجديدة

طرحت شركة الجابري للتطوير العقاري وحدات مشروع ايرا زايد الجديدة بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم والخدمات، حيث تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 19,116,800 جنيه، لتمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا راقية داخل زايد الجديدة بأفضل قيمة مقابل السعر، ولمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل معنا.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ايرا زايد الجديدة

وفرت شركة الجابري العقارية أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف شرائح العملاء لتسهل عملية التملك داخل كمبوند ايرا زايد الجديدة، وجاءت أنظمة الحجز والتقسيط كالتالي:

• النظام الاول: يمكنك دفع مقدم 10% مع التقسيط حتى 6 سنوات.
• النظام الثاني: يمكنك دفع مقدم 10% + 5% بعد سنة مع التقسيط حتى 7 سنوات.
• النظام الثالث: يمكنك دفع مقدم 10% + 10% بعد سنة مع التقسيط حتى 8 سنوات.
• كما أنه من المقرر تسليم وحدات كمبوند ايرا نيو زايد خلال 3 سنوات، ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ما يمنح العملاء حرية اختيار التصميم الداخلي وفقًا لذوقهم الشخصي.
• كما تم تحديد رسوم صيانة بنسبة 7% للحفاظ على جودة المشروع وقيمته على المدى الطويل.

الخدمات والمرافق في كمبوند ايرا زايد الجديدة

يضم كمبوند ايرا زايد الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر أسلوب حياة فاخر وتجعل السكان يشعرون بأن لم ينقصم شيئ، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• حمامات سباحة متعددة.
• كلوب هاوس متكامل.
• منطقة تجارية تضم محلات متنوعة.
• جيم وملاعب رياضية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب أطفال مؤمنة.
• مسجد كبير داخل الكمبوند.
• أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.

مميزات الاستثمار في كمبوند ايرا زايد الجديدة

يتمتع كمبوند ايرا زايد الجديدة بعدد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، من أهمها:

• موقع مميز في قلب زايد الجديدة.
• تصميم معماري راقٍ ومنخفض الكثافة.
• تنوع مساحات الفلل لتناسب مختلف الاحتياجات.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
• خدمات متكاملة تضمن نمط حياة فاخر.

تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند ايرا زايد الجديدة

تعد شركة الجابري للتطوير العقاري El Gabry Developments واحدة من الشركات الرائدة في تطوير المشروعات السكنية داخل زايد الجديدة، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري المصري، وقد نجحت الشركة في تنفيذ عدد من المشروعات التي حازت على ثقة العملاء بفضل جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند ايرا زايد الجديدة

نجحت شركة الجابري للتطوير العقاري في ترسيخ مكانتها داخل سوق زايد الجديدة والشيخ زايد من خلال تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية المتميزة، التي عكست التزامها بجودة التصميم، وحسن اختيار المواقع، وتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن ومن أبرز مشروعاتها:

• كمبوند وان 50 زايد الجديدة.
• كمبوند لاك فيل الشيخ زايد.
• كمبوند ماجوريل زايد الجديدة.
• كمبوند ذا ايت زايد الجديدة.

وبذلك يمثل كمبوند ايرا زايد الجديدة IRA New Zayed فرصة مميزة للراغبين في امتلاك فيلا راقية داخل واحدة من أكثر مناطق غرب القاهرة نموًا، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الفاخر، والمساحات المتنوعة، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي توفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الخصوصية والراحة، ولمزيد من التفاصيل حول المشروع يمكنكم التواصل معنا.

لماذا تشتري كمبوند ايرا زايد الجديدة من ويست كابيتال؟

ايرا كمبوند فلل فقط بنسبة خضراء 85% في زايد الجديدة. يساعدك فريق ويست كابيتال على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويرتب لك زيارة للموقع بدون التزام. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة المتاح الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند ايرا زايد الجديدة

أين يقع كمبوند ايرا زايد الجديدة؟

يقع في زايد الجديدة على بعد نحو 5 دقائق من وصلة دهشور و10 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب وأركان بلازا، ونحو 20 دقيقة من مطار سفنكس.

من هو مطور ايرا؟

المطور هو شركة الجابري للتطوير العقاري التي نفذت مشروعات في الحزام الأخضر وزايد الجديدة منها لاك فيل وماجوريل.

ما مساحة كمبوند ايرا وما نسبة المساحات الخضراء؟

يمتد على نحو 20 فدانًا وتبلغ نسبة المساحات الخضراء واللاند سكيب حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع.

كم سعر الفلل في ايرا زايد الجديدة؟

تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 19,116,800 جنيه. تواصل معنا لآخر الأسعار.

ما أنظمة السداد وموعد التسليم؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات، أو 10% و5% بعد سنة وتقسيط 7 سنوات، أو 10% و10% بعد سنة وتقسيط 8 سنوات، والتسليم خلال 3 سنوات بنصف تشطيب، وصيانة 7%.

ما مساحات الفلل في ايرا؟

تبدأ مساحات التاون هاوس من 250 مترًا والتوين هاوس من 266 مترًا والفلل المستقلة من 268 مترًا، والمشروع كله فلل.

روابط ذات صلة: مشروعات الشيخ زايد | شركة الجابري للتطوير العقاري | كمبوند لاك فيل الشيخ زايد | Lac Ville New Zayed | كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد | Lake West 3 Compound | كمبوند ابوف كوميونيتي زايد الجديدة | Upove Community New Zayed | أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026: الأسماء والأسعار والمقارنة