كمبوند لاك فيل الشيخ زايد Lac Ville New Zayed

يعد كمبوند لاك فيل الشيخ زايد Lac Ville New Zayed، أحد مشروعات شركة الجابري للتطوير العقاري، واحدًا من أفضل المشروعات العقارية الحديثة في الشيخ زايد، فهو يجمع بين الموقع المثالي، التصميم الراقي، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، لذلك إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة للبيع في الشيخ زايد أو فرصة استثمارية، فإن لاك فيل يمثل خيارًا مثاليًا يجمع بين الراحة والرفاهية وجودة الحياة.

ويقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة بالحوض الثاني بمنطقة الحزام الأخضر، وهو موقع يجمع بين الهدوء والخصوصية من ناحية، والقرب من أهم المحاور الحيوية والمعالم الكبرى من ناحية أخرى، ورغم ذلك فإنه يتميز بسعر مميز حيث تبدأ أسعار الفيلات داخل الكمبوند من 7 مليون جنيه.

بفضل هذا الموقع المتميز، أصبح الكمبوند فرصة مثالية للباحثين عن وحدات فاخرة في مدينة الشيخ زايد، وفي هذا المقال نقدم كل ما تريد معرفته عن كمبوند لاك فيل الشيخ زايد سواء الموقع أو الخدمات والمرافق، والأسعار وأنظمة السداد.

تحديث نوفمبر 2026: تبدأ أسعار الفلل في كمبوند لاك فيل الشيخ زايد (Lac Ville) من 7,000,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات أو مقدم 15% وتقسيط 7 سنوات. الأسعار تتغير دوريًا، تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

موقع مشروع لاك فيل الشيخ زايد (Lac Ville New Zayed)

اختارت شركة الجابري العقارية موقعًا استراتيجيًا لمشروعها كمبوند لاك فيل الشيخ زايد، ليكون في قلب منطقة الحزام الأخضر بالشيخ زايد الجديدة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

أبرز المعالم القريبة من كمبوند لاك فيل:

• يبعد عن ميدان جهينة ومول العرب 5 دقائق فقط.
• دقائق معدودة من ميدان الحصري ووصلة دهشور.
• مسافة قصيرة من المتحف المصري الكبير و أهرامات الجيزة.
• يجاور محور 26 يوليو و محور روض الفرج.
• على بعد دقائق من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.

هذا الموقع يجعل الكمبوند نقطة وصل مثالية بين أهم الخدمات الترفيهية والتعليمية والطبية في مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد.

تعرف ايضًا علي: مول ذا جيت بلازا الشيخ زايد

 مساحات كمبوند لاك فيل الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة للمشروع على تنويع مساحات الوحدات داخل كمبوند لاك فيل الشيخ زايد لتناسب مختلف احتياجات العملاء، سواء الأسر الصغيرة الباحثة عن فيلا متوسطة الحجم أو العائلات الكبيرة الراغبة في مساحات أكبر.

• تبدأ المساحات داخل كميوند لاك فيل الشيخ زايد من 230 متر مربع.
• وتصل مساحة الوحدات داخل الكمبوند إلى 470 متر مربع.

وهذا التنوع يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم وتطلعاتهم.

 تصميم كمبوند Lac Ville New Zayed

جاء تصميم المشروع ليعكس البساطة الراقية والرفاهية العصرية في آن واحد، حيث استعانت الشركة بأشهر الاستشاريين الهندسيين في مصر، فجاء الكمبوند ليشبه لوحة فنية متكاملة، حيث تتوزع الوحدات السكنية حول مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تمنح إطلالات مميزة لجميع الوحدات، وهذه أبرز التفاصيل حول تصميم كمبوند لاك فيل الشيخ زايد:

• يمتد الكمبوند على مساحة 10 أفدنة.
• يضم المشروع حوالي 65 وحدة سكنية فقط لضمان الخصوصية.
• يتميز بتنوع في الوحدات بين تاون هاوس و توين هاوس بمساحات مختلفة.
• نسبة الإنشاءات لا تتجاوز 15% فقط، بينما تحتل الطبيعة والمساحات المفتوحة النسبة الأكبر 85%.

وهذا التخطيط العمراني المتميز يعزز من شعور الراحة والهدوء ويجعل كل ركن داخل الكمبوند مكانًا مناسبًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

أسعار كمبوند لاك فيل الشيخ زايد

من أهم مميزات كمبوند لاك فيل الشيخ زايد هو الأسعار العادلة والتنافسية مقارنة بالموقع الذي يتميز به والخدمات المقدمة بداخله:

• تبدأ أسعار الفلل في كمبوند Lac Ville New Zayed من 7,000,000 جنيه مصري فقط، وهو سعر تنافسيًا بالنسبة لمشروعات مماثلة في قلب الشيخ زايد.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند لاك فيل الشيخ زايد

في كمبوند لاك فيل الشيخ زايد يوجد أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، لتسهل عليهم امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة ومنها:

• النظام الأول الذي يمكنك التعاقد عليه في كمبوند لاك فيل هو دفع 10% مقدم من قيمة المبلغ ثم تقسيط الباقي على 6 سنوات.
• النظام الثاني يمكنك فيه دفع 15% مقدم من مبلغ الوحدة، بينما تقسيط الباقي على 7 سنوات.

وجميع أنظمة التقسيط بدون فوائد، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة دون أعباء مالية إضافية.

تعرف ايضًا علي: كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد

كم قسط فيلا لاك فيل الشهري؟ أمثلة حسابية

بأقل سعر معلن للفلل، وهو 7,000,000 جنيه حتى نوفمبر 2026، يكون النظام الأول (مقدم 10% وتقسيط 6 سنوات) بمقدم 700 ألف جنيه وقسط شهري نحو 87.5 ألف جنيه على 72 شهرًا. أما النظام الثاني (مقدم 15% وتقسيط 7 سنوات) فبمقدم 1.05 مليون جنيه وقسط شهري نحو 70.8 ألف جنيه على 84 شهرًا. الأقساط بدون فوائد، وهذه أرقام تقريبية للتوضيح وليست عرض سعر.

أنواع الوحدات في لاك فيل: تاون هاوس وتوين هاوس

يضم الكمبوند نحو 65 وحدة فقط على 10 أفدنة، بين تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات من 230 إلى 470 متر مربع، ما يعني عدد جيران قليلًا ومساحات مفتوحة تصل إلى 85% من المشروع. هذا مناسب لمن يفضل الخصوصية على مجتمعات الكمبوندات الكبيرة.

مقارنة لاك فيل بكمبوندات الشيخ زايد من نفس المطور وغيره

يمنح لاك فيل أقل مبلغ دخول بين الثلاثة، مقابل مساحة مشروع أصغر وخدمات أقل عددًا من الكمبوندات الكبيرة. ولمقارنة أوسع اقرأ أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

لاك فيل وكمبوند وان 50: هل هما مشروع واحد؟

لا، لاك فيل مشروع مستقل من الجابري على 10 أفدنة، أما وان 50 فهو من المشروعات الأخرى للمطور نفسه في زايد الجديدة. ويبحث البعض عن لاك فيل بصيغ مثل “لاك فيل” و”Lac Ville” و”فيل لاك”، وكلها تعني هذا الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند لاك فيل الشيخ زايد

واحدة من أهم نقاط القوة في كمبوند لاك فيل الشيخ زايد هي الخدمات المتكاملة التي تضمن للسكان أسلوب حياة راقي ومريح، حيث حرصت الشركة المطورة على أن يشمل المشروع جميع المرافق الأساسية والترفيهية منها:

• مساحات خضراء وحدائق طبيعية تغطي معظم مساحة المشروع وتمنح إطلالات خلابة.
• بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية وتزيد من الهدوء داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة متنوعة الأحجام لتناسب الكبار والصغار.
• منطقة سبا وجاكوزي لتوفير أقصى درجات الاسترخاء والرفاهية.
• صالات جيم وملاعب رياضية للحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط.
• تراك مخصص للجري وركوب الدراجات.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وماركات عالمية لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
• كلوب هاوس فاخر يجمع بين الترفيه والخدمات الاجتماعية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
• كيدز إيريا بمنطقة آمنة ومجهزة بألعاب للأطفال.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.
• مسجد كبير يخدم سكان الكمبوند وزواره.
• جراجات سيارات بمساحات واسعة.

مميزات كمبوند لاك فيل الشيخ زايد

• موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور الحيوية.
• مساحات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
• تصميم معماري راقي وتشطيبات فاخرة.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
• أنظمة تقسيط مرنة وطويلة الأجل.
• مجتمع سكني متكامل الخدمات وراقي المستوى.

المطور العقاري لكمبوند لاك فيل الشيخ زايد

شركة الجابري للتطوير العقاري، هي المطور العقاري للمشروع وتعد من أبرز المطورين العقاريين في مدينة الشيخ زايد الجديدة، حيث بدأت عملها قبل أكثر من 15 عامًا، ونفذت العديد من المشروعات السكنية المميزة في منطقة الحزام الأخضر وزايد الجديدة.

أبرز مشروعات المطور العقاري لكمبوند لاك فيل الشيخ زايد

• كمبوند وان 50 زايد الجديدة.
• كمبوند ماجوريل الشيخ زايد.
• كمبوند ذا إيت الشيخ زايد.
• كمبوند إيرا زايد الجديدة.

ويمكنك التواصل للاستفسار عن أحدث الأسعار وكافة التفاصيل عن كمبوند لاك فيل الشيخ زايد.

لماذا تشتري كمبوند لاك فيل الشيخ زايد من ويست كابيتال؟

لاك فيل مشروع صغير بنحو 65 وحدة فقط يناسب من يبحث عن الخصوصية. يساعدك فريق ويست كابيتال على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويرتب لك زيارة للموقع بدون التزام. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة المتاح الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند لاك فيل الشيخ زايد

أين يقع كمبوند لاك فيل الشيخ زايد؟

يقع في الشيخ زايد الجديدة بالحوض الثاني، على بعد 5 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب، وقرب ميدان الحصري ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو ومحور روض الفرج وجامعة أكتوبر وجامعة النيل.

من هو مطور لاك فيل؟

المطور هو شركة الجابري للتطوير العقاري التي بدأت عملها منذ أكثر من 15 عامًا، ومن مشروعاتها وان 50 زايد الجديدة وماجوريل وذا إيت وإيرا زايد الجديدة.

ما مساحة كمبوند لاك فيل وعدد وحداته؟

يمتد على 10 أفدنة ويضم نحو 65 وحدة سكنية فقط، ولا تتجاوز نسبة الإنشاءات 15% مقابل 85% للطبيعة والمساحات المفتوحة.

كم سعر الفلل في لاك فيل؟

تبدأ أسعار الفلل من 7,000,000 جنيه. الأسعار تتغير، فتواصل معنا لآخر الأسعار.

ما أنظمة السداد في لاك فيل؟

النظام الأول مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، والنظام الثاني مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

ما مساحات ونوع الوحدات في لاك فيل؟

تتنوع الوحدات بين تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 230 مترًا مربعًا وتصل إلى 470 مترًا.

روابط ذات صلة: مشروعات الشيخ زايد | شركة الجابري للتطوير العقاري | كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد | Lake West 3 Compound | كمبوند ايرا زايد الجديدة | IRA New Zayed | كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed | أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026: الأسماء والأسعار والمقارنة

كم مقدم كمبوند لاك فيل الشيخ زايد؟

مقدم 10% مع تقسيط 6 سنوات، أو مقدم 15% مع تقسيط 7 سنوات، بدون فوائد. على فيلا بسعر 7 مليون جنيه يكون المقدم 700 ألف أو 1.05 مليون جنيه.

كم عدد وحدات كمبوند لاك فيل؟

نحو 65 وحدة سكنية فقط على مساحة 10 أفدنة، بين تاون هاوس وتوين هاوس من 230 إلى 470 متر مربع.

ما الفرق بين لاك فيل وذا إيت؟

المشروعان من الجابري في الشيخ زايد، لكن لاك فيل أصغر (10 أفدنة و65 وحدة) ويبدأ من 7 مليون جنيه، بينما ذا إيت على 20 فدانًا ويبدأ من نحو 10 مليون جنيه.