كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد Lake West 3 Compound

كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد (Lake West 3 Compound) هو مشروع سكني تطوّره شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري على مساحة 43 فدانًا عند مدخل زايد 3 في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد. ويبحث عنه كثيرون باسم “ليك ويست” أو “كمبوند Lake West” فقط، والمقصود هذه المرحلة الثالثة من مشروع ليك ويست التي صُممت بتصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والراحة مع جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان.

يتميز كمبوند ليك ويست 3 بتوفيره فيلات تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 239 متر مربع مع تشطيبات راقية، بأسعار تبدأ من 13,000,000 جنيه وأنظمة سداد بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، ويقع بالقرب من أهم الأماكن المشهورة في المدينة.

تحديث 2026: بحسب آخر البيانات المعلنة لدينا، تبدأ أسعار الوحدات في ليك ويست 3 من 13,000,000 جنيه، بنظام 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات أو 15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع التسليم بعد 3 سنوات من التعاقد. الأسعار والوحدات المتاحة تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لآخر الأسعار المعلنة.

موقع كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد (Lake West 3 Zayed)

نجحت شركة كايرو كابيتال في اختيار موقع استراتيجي واستثنائي لكمبوند ليك ويست 3، تحديدًا عند مدخل زايد 3 في منطقة الحزام الأخضر، ولذلك يُعد الكمبوند قريبًا من أهم المناطق الحيوية في مدينة الشيخ زايد ومن الطرق الرئيسية والمحاور التي تسهّل الوصول إليه، إلى جانب أهم الجامعات الدولية والمدارس الخاصة والمستشفيات المتخصصة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ليك ويست 3

• يقع ليك ويست 3 الشيخ زايد بالقرب من أهم الكمبوندات مثل كمبوند بيفرلي هيلز وكمبوند بريف.
• يقترب الكمبوند من جامعة النيل وجامعة القاهرة وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• يقع بالقرب من نادي الصيد ونادي وادي دجلة ونادي الجزيرة الرياضي.
• يقع بالقرب من ميدان الرماية وميدان جهينة وميدان الحصري.
• يقع المشروع بالقرب من مول العرب ومول مصر وداندي مول.
• يقع بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي ومطار سفنكس.
• يقترب من الطريق الدائري الأوسطي الإقليمي.
• يقترب من المتحف المصري الكبير.
• يقترب كمبوند ليك ويست 3 من طريق الإسكندرية الصحراوي.
• يقع الكمبوند بالقرب من طريق وصلة دهشور.

استكشف المزيد من كمبوندات الشيخ زايد، أو اقرأ دليلنا عن أفضل كمبوندات الشيخ زايد لمقارنة ليك ويست بالمشاريع المجاورة.

مساحة كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

صُمم كمبوند ليك ويست 3 على مساحة تبلغ حوالي 43 فدانًا، وهي مساحة كافية لبناء مشروع متكامل من جميع النواحي، إذ وفّرت مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة وبحيرات صناعية وممرات خاصة للمشي وركوب الدراجات، مما يعطي شعورًا بالهدوء بعيدًا عن ضجيج المدينة، كما أتاحت توفير جميع أنواع الوحدات بمساحات مختلفة، ولذلك يُعد من أفضل الكمبوندات في الشيخ زايد.

مساحات وأنواع الوحدات في ليك ويست 3

وفّرت شركة كايرو كابيتال وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية المتطلبات المختلفة، وجاءت مساحات الوحدات في المشروع كالتالي:

• تبدأ مساحة فيلات التاون هاوس من 239 متر مربع.
• تبدأ مساحة فيلات التوين هاوس من 282 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 296 متر مربع وتصل إلى 316 متر مربع.

تصميم كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

صُمم المشروع على أعلى مستوى من التصميمات على الطراز الأوروبي، وتعاقدت الشركة مع أقوى شركات الهندسة المعمارية لضمان بناء كمبوند متميز، حيث خُصص 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية بما يعزز خصوصية الوحدات، و30% للوحدات السكنية والمباني الإدارية، مما يجعله فرصة استثمارية رائعة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن وحدات مميزة.

أسعار كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد 2026

درست شركة كايرو كابيتال السوق العقاري لتوفير أسعار تنافسية تتناسب مع شرائح مختلفة، وتختلف الأسعار من وحدة لأخرى باختلاف مساحتها ونوعها، حيث توجد وحدات للبيع داخل كمبوند ليك ويست 3 بأسعار تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري. الأسعار المذكورة هي آخر ما أُعلن لدينا وقد تتغير، فتواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

أنظمة السداد والتقسيط في ليك ويست 3

وفّرت الشركة أنظمة سداد وتقسيط تتميز بالمرونة لتسهيل عملية شراء الوحدات في المشروع:

• النظام الأول: يدفع العميل 10% كمقدم من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
• النظام الثاني: يدفع العميل 15% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
• يدفع العميل 8% من سعر الوحدة رسوم صيانة ونظافة.
• يتم تسليم الوحدة بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.

لمعرفة أحدث العروض والأسعار تواصل معنا عبر واتساب.

خدمات ومميزات كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

ساعدت المساحة الكبيرة للكمبوند في توفير جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان، فالخدمات هي القلب النابض للمشروع، ومن أبرزها:

• أشهر المطاعم والكافيهات والبراندات العالمية.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج ومنع الازدحام.
• نادٍ صحي ونادٍ اجتماعي لعقد الاجتماعات.
• كاميرات مراقبة لضمان أمان السكان.
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• نادٍ رياضي يشمل جميع الأنشطة الرياضية.
• أنظمة وقاية من الحرائق وخطط إخلاء للكمبوند.
• حمامات سباحة مناسبة لجميع الأعمار.
• مسارات مخصصة للركض ولركوب الدراجات.
• أعمال نظافة وصيانة مستمرة.
• كيدز اريا مخصصة للأطفال.
• جراجات سيارات.

مشاكل وعيوب كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

لا يوجد عيب صريح وواضح في كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد، ولكن ما يُذكر هو سرعة نفاد الوحدات بسبب الإقبال المتزايد على المشروع، وقد أكدت الشركة أنها تسعى لإنشاء مراحل جديدة بعدد وحدات أكبر، مما يدل على تميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وخدماته المتنوعة وأسعاره التنافسية وتنوع مساحاته.

المطوّر: شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري

الشركة المطورة لكمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد هي شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة تمتلك خبرة كبيرة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية والاستثمارية، وسجلًا مبهرًا من المشاريع السكنية في العديد من مناطق القاهرة، وتسعى إلى التميز بالجودة والابتكار لضمان الرضا الكامل للعملاء.

أهم مشاريع شركة كايرو كابيتال

• مشروع هضبة هفار بيراميدز.
• كمبوند بريما فيرا أكتوبر.
• كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد.
• كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد.

مشاريع مشابهة لليك ويست في الشيخ زايد

• كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد
• كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
• كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

لماذا تشتري في ليك ويست 3 مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الوحدة المناسبة داخل كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد (تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة)، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من كايرو كابيتال، ويرتب لك زيارة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد

أين يقع كمبوند ليك ويست 3؟

يقع كمبوند ليك ويست 3 عند مدخل زايد 3 في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد، بالقرب من طريق وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي ومول العرب ومول مصر وجامعة النيل.

من هي الشركة المطورة لكمبوند ليك ويست 3؟

المطوّر هو شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، ومن مشاريعها هضبة هفار بيراميدز وبريما فيرا أكتوبر وليك ويست 4 وليك ويست 5 الشيخ زايد.

كم أسعار كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد؟

بحسب آخر الأسعار المعلنة لدينا تبدأ الوحدات من 13,000,000 جنيه وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها. تواصل معنا لآخر الأسعار المعلنة.

هل يوجد تقسيط في ليك ويست 3؟

نعم، يوجد نظامان: 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع 8% رسوم صيانة ونظافة، والتسليم بعد 3 سنوات من التعاقد.

ما أنواع ومساحات الوحدات في ليك ويست 3؟

يضم المشروع تاون هاوس من 239 متر مربع، وتوين هاوس من 282 متر مربع، وفيلات مستقلة من 296 إلى 316 متر مربع.

ما مساحة كمبوند ليك ويست 3؟

يمتد الكمبوند على حوالي 43 فدانًا، خُصص 70% منها للمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق و30% للمباني.