آي في بيزنس بارك التجمع الخامس IV Business Park New Cairo

آي في بيزنس بارك (IV Business Park) مول تجاري وإداري وطبي تطوره ويلث للتطوير العقاري في الحي الأول بالتجمع الخامس، أمام ميدان مصطفى البغدادي، على مساحة 20,500 م². نظام السداد مقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، وتضم الوحدات محلات وعيادات ومكاتب.

نبذة عن آي في بيزنس بارك

المشروع مجمع من أرضي وثلاثة طوابق متكررة بواجهة زجاجية منحنية تحمل شعار IV، ويطل على الميدان بواجهة واسعة. وتتوسطه ساحة وفود كورت بمساحة نحو 7,000 م² تتحول إلى مركز جذب للزوار قبل أن تكون مجرد ممر بين المحلات.

وينقسم المشروع بين الأدوار: المحلات والمطاعم والمقاهي في الأرضي والأول، والعيادات والمكاتب الإدارية في الثاني والثالث، فيحصل كل نشاط على الطابق الذي يناسبه.

ويضم المشروع كرة إعلانية ثلاثية الأبعاد تضيف إلى الواجهة عنصر إعلان لأصحاب المحلات المطلة على الميدان.

موقع آي في بيزنس بارك

يقع المشروع في الحي الأول بالتجمع الخامس، على المحور 79 وأمام ميدان مصطفى البغدادي، بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي . ويصله الزائر من المحاور الرئيسية دون الدخول إلى شوارع فرعية. وتجد المشروعات القريبة في دليل مولات القاهرة الجديدة.

• العنوان: الحي الأول، التجمع الخامس، أمام ميدان مصطفى البغدادي.
• الموقع بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.
• مساحة المشروع: 20,500 م².

المساحات وأنواع الوحدات

نرسل لك الوحدات المتاحة ومساحاتها وأدوارها على واتساب، فبعض فئات الوحدات قد تكون محجوزة بالكامل.

الأسعار وأنظمة السداد

المقدم في آي في بيزنس بارك يبدأ من 5%، وأطول مدة تقسيط 7 سنوات، وتتدرج الخطط الثلاث كالتالي:

ويتغير السعر بين المحلات والعيادات والمكاتب وبين دور وآخر، فنرسل لك القائمة السارية للوحدة التي تهمك عبر واتساب. وللتقريب: على وحدة بقيمة 10 ملايين جنيه يعادل مقدم 5% نحو 500 ألف جنيه. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها.

المطوّر: ويلث للتطوير العقاري

يطور المشروع ويلث للتطوير العقاري، وهي شركة تعمل في المشروعات التجارية والإدارية والطبية بالتجمع الخامس، ومن مشروعاتها وينجيت مول وساوث جيت مول وإليف 8 وآت ناين تي مول.

وتعرض ويست كابيتال من أعمالها وانس مول ووينجيت نورث مول.

المرافق والخدمات

• ساحة مفتوحة ومنطقة مطاعم ومقاهي خارجية.
• مصاعد بانورامية وسلالم متحركة تخدم جميع الطوابق.
• تكييف مركزي ونظام إطفاء ومخارج طوارئ.
• إنترنت عالي السرعة.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• موقف سيارات تحت الأرضي.
• صيدلية وماكينات صراف آلي ومساحات انتظار.

تصميم آي في بيزنس بارك وتوزيع الأنشطة

تتوزع الأنشطة على مداخل مستقلة لكل نشاط، فلا يختلط زبون المحل بمريض العيادة، وتبقى الأدوار العليا هادئة بعيدة عن حركة الأرضي. وتخدم الطابق الأرضي مساحات خارجية للمطاعم والمقاهي تطل على الساحة، بينما تتجه العيادات والمكاتب إلى أدوار أعلى بمصاعد بانورامية.

وتسلم المكاتب والعيادات جاهزة للتشغيل، أما المحلات والمطاعم فتسلم لمالكها لتجهيزها بما يناسب نشاطه، وهذا ما يفيد صاحب الواجهة التجارية الذي يفضل تصميم محله بنفسه.

مقارنة آي في بيزنس بارك بمشروعات قريبة

يتميز آي في بيزنس بارك بواجهته الطويلة على ميدان مصطفى البغدادي وبساحته الواسعة وكرته الإعلانية، ويقدم ثلاث خطط سداد تصل إلى 7 سنوات. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بمشروعات المنطقة.

لمن يناسب آي في بيزنس بارك وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب صاحب المطعم أو المحل الباحث عن واجهة على ميدان، والطبيب الذي يريد عيادة جاهزة للتشغيل، وصاحب النشاط الإداري. وقبل الحجز نراجع معك:

• نوع الوحدة ودورها وحالة تسليمها، فالمحلات تسلم لمالكها لتجهيزها والمكاتب والعيادات جاهزة للتشغيل.
• الخطة المناسبة بين الخطط الثلاث والدفعات الإضافية.
• موعد التسليم المكتوب في العقد ورسوم الصيانة.
• توفر الوحدة المطلوبة، فبعض الفئات قد تكون محجوزة بالكامل.

لماذا تشتري في آي في بيزنس بارك مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك المشروع بمولات التجمع الخامس مثل وينجيت ووانس.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026 وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن آي في بيزنس بارك

أين يقع آي في بيزنس بارك؟

في الحي الأول بالتجمع الخامس، أمام ميدان مصطفى البغدادي على المحور 79، بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي.

من المطور المسؤول عن آي في بيزنس بارك؟

تطوره ويلث للتطوير العقاري.

ما مساحة آي في بيزنس بارك؟

20,500 م².

ما نظام السداد في آي في بيزنس بارك؟

المقدم يبدأ من 5% والتقسيط حتى 7 سنوات، في ثلاث خطط: 5% على 5 سنوات و10% على 6 سنوات و15% على 7 سنوات.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

محلات تجارية ومطاعم ومقاهي وعيادات طبية ومكاتب إدارية.

هل توجد مواقف سيارات؟

نعم، يضم المشروع موقفًا تحت الأرض.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب