يُعد كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد بمثابة حجر الزاوية للمجتمعات السكنية الراقية في قلب مصر، حيث ينطلق المشروع برؤية واضحة تهدف إلى تقديم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الفخامة، الهدوء، ووسائل الراحة العصرية.
هذا الصرح السكني الطموح، الذي أطلقته شركة مدار للتطوير العقاري، لا يمثل مجرد وحدات سكنية، بل هو استثمار ذكي في مستقبل مستقر ومربح، مصمم بعناية فائقة ليحاكي أرقى المعايير العالمية، مقدماً لسكانه نمط حياة فريد يتسم بالرقي والرفاهية.
مع تزايد الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة التي توفر بيئة صحية وآمنة، يأتي كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد ليُلبي هذه الاحتياجات، مقدمًا لعملائه وعدًا بحياة استثنائية وسط طبيعة خلابة وتصميمات معمارية فريدة.
موقع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
يحتل كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد موقعًا استراتيجيًا لا مثيل له، حيث يتمركز في قلب مدينة الشيخ زايد النابضة بالحياة، إحدى أرقى المدن الجديدة في مصر.
هذا الموقع المتميز يجعله على مقربة من أهم المحاور الرئيسية ويسهل الوصول منه وإليه، مما يوفر للسكان تجربة معيشية مريحة وقريبة من كافة الخدمات.
المناطق والمعالم القريبة من كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
- ميدان جهينة: يبعد الكمبوند عن ميدان جهينة مسافة قصيرة لا تتجاوز 10 دقائق، وهو أحد أهم المراكز التجارية والخدمية في المنطقة.
- هايبر وان: لا يستغرق الوصول إلى هايبر وان سوى 3 دقائق فقط، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق اليومي.
- مول العرب: يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق فقط من مول العرب، أكبر مول تجاري في غرب القاهرة.
- الطريق الصحراوي: يبعد الكمبوند حوالي 5 دقائق فقط عن الطريق الصحراوي، مما يسهل التنقل بين القاهرة والمناطق الأخرى.
- أبراج زيد وجاردن سيتي: يقع الكمبوند على مقربة من هذه المشاريع السكنية الرائدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- جامعة النيل ومدينة زويل: يقع الكمبوند على بعد دقائق قليلة من هذه المؤسسات التعليمية المرموقة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- مطار سفنكس الدولي: يقع الكمبوند على بعد 20 دقيقة تقريبًا من مطار سفنكس الدولي، مما يسهل السفر والإقامة.
تعرف ايضًا علي: كمبوند هيفين ويست أكتوبر
تصميم كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
يتميز كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد بتصميم معماري مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، مع لمسات عصرية تضفي عليه فخامة ورقيًا.
تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم، بدءًا من الواجهات الخارجية الأنيقة للمباني وصولًا إلى المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية الموزعة بعناية.
يعتمد التصميم على تحقيق التوازن المثالي بين العناصر المعمارية والطبيعية، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة ومريحة، تعزز من الشعور بالاسترخاء والهدوء.
يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب مصمم بعناية فائقة، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية ساحرة ويساهم في تحسين جودة الهواء.
مساحة كمبوند ذا هيليدج زايد الجديدة:
يمتد كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد على مساحة شاسعة تبلغ 125 فدان، تم استغلالها بذكاء لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وتقديم تجربة معيشية متكاملة.
تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، بينما تشغل المباني والوحدات السكنية نسبة مدروسة لضمان الخصوصية والراحة للسكان.
خدمات ومرافق كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
- أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان.
- مول تجاري ضخم: يضم مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية والمحلية لتلبية احتياجات التسوق.
- نادٍ صحي متكامل (Clubhouse): يشمل جيم مجهز بأحدث الأجهزة، سبا، جاكوزي، وساونا.
- حمامات سباحة: مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة بأحدث المعايير لتناسب جميع الأعمار.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحات آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة لضمان استمتاع الأطفال.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: ممرات مخصصة وسط المساحات الخضراء لتعزيز نمط حياة صحي.
- مطاعم وكافيهات: مجموعة من أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- مراكز طبية وعيادات: توفير رعاية صحية متكاملة مع عيادات مجهزة وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- جراجات خاصة: مواقف سيارات مغطاة وآمنة لجميع السكان.
- خدمات صيانة ونظافة: فريق متخصص لضمان استمرارية كفاءة المرافق والحفاظ على نظافة الكمبوند.
- مسجد: مكان مخصص لأداء الصلوات في أوقاتها.
- سمارت هوم: وحدات مجهزة بأنظمة المنزل الذكي لتوفير أقصى درجات الراحة.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
يقدم كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتتراوح المساحات كالتالي:
- شقق سكنية: تبدأ مساحات الشقق من 123 متر مربع وتصل إلى 203 متر مربع، مع تنوع في عدد الغرف.
- شقق دوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 203 متر مربع وتصل إلى 246 متر مربع، مما يوفر مساحة أوسع للعائلات.
- بنتهاوس: تبدأ مساحات البنتهاوس من 190 متر مربع وتصل إلى 243 متر مربع، مع إطلالات بانورامية مميزة.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
- موقع استراتيجي: القرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية يضمن سهولة التنقل وزيادة القيمة الاستثمارية.
- تصميمات عالمية: الاستعانة بشركات فرنسية رائدة في التصميم يضمن الحصول على وحدات ذات طابع فريد وفخم.
- خدمات متكاملة: توفير كافة المرافق الأساسية والترفيهية يضمن تجربة معيشية مريحة.
- أسعار تنافسية: تقدم الشركة أسعارًا مميزة تناسب شريحة واسعة من العملاء.
- خطط سداد مرنة: تسهيلات في الدفع والتقسيط تجعل امتلاك الوحدة أمرًا يسيرًا.
- جودة شركة مدار: الاستثمار في مشروع لشركة عقارية ذات تاريخ طويل وسمعة مرموقة يوفر ضمانًا للجودة.
- زيادة القيمة الاستثمارية: النمو المستمر لمدينة الشيخ زايد يضمن عائدًا استثماريًا مجديًا على المدى الطويل.
أسعار وحدات كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد بأنها تنافسية وتناسب مختلف الميزانيات، مع الأخذ في الاعتبار تنوع المساحات والتشطيبات.
تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين ابتداءً من 9,300,000 جنيه مصري.
وتبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف من 10,891,773 جنيه مصري.
أما الوحدات المكونة من أربع غرف، فتبدأ أسعارها من 13,868,307 جنيه مصري.
توفر الشركة أيضًا أسعارًا مميزة لوحدات الدوبلكس والبنتهاوس، مع التأكيد على أن هذه الأسعار قابلة للتغيير، لذا يُنصح دائمًا بالتواصل المباشر للحصول على أحدث المعلومات.
تعرف ايضًا علي: كمبوند تمايا ريزيدنس الشيخ زايد
أنظمة السداد في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد:
تقدم شركة مدار العقارية نظام سداد مريحًا ومرنًا لتسهيل عملية امتلاك الوحدات، والذي يشمل:
- النظام الأول: دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، و5% أخرى بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
- مصاريف الصيانة: تقدر بـ 7% من قيمة الوحدة.
نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري:
تُعد شركة مدار للتطوير العقاري من الشركات الرائدة والمخضرمة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بخبرة تمتد لعقود طويلة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية متميزة.
تأسست الشركة على يد رواد لديهم رؤية واضحة في تطوير مجتمعات سكنية تتسم بالجودة، الابتكار، وتلبية تطلعات العملاء.
أبرز أعمال شركة مدار للتطوير العقاري:
- كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد (Village West Sheikh Zayed).
- مشروعات سكنية وتجارية في مناطق متعددة بالقاهرة الكبرى.
- المساهمة في تطوير البنية التحتية والمجتمعات العمرانية الجديدة.
تركز الشركة على تقديم قيمة مضافة لعملائها من خلال الاهتمام بالتفاصيل، اختيار المواقع الاستراتيجية، وتطبيق أعلى معايير الجودة في كافة مراحل التنفيذ، مما يجعل الاستثمار في مشاريعها قرارًا موفقًا.