كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد Compound Lake West 5 Zayed

إذا كنت تبحث عن مجتمع سكني راقي يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، فإن كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد Compound Lake West 5 Zayed يعد واحدًا من أبرز المشروعات العقارية التي تستحق الاهتمام حاليًا.

يأتي المشروع استكمالًا لسلسلة نجاحات شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري Cairo Capital Developments، التي قدمت مشروعات مميزة تحت اسم Lake West، ليحمل هذا الإصدار الجديد مفهومًا متطورًا للحياة العصرية، يعتمد على التصميمات الحديثة، وتكامل الخدمات، وتنوع الوحدات السكنية.

ويتميز Lake West 5 Zayed بموقعه الحيوي بالقرب من وصلة دهشور، إلى جانب توفيره فيلات بمساحات مختلفة، وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء، فضلًا عن أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن والاستثمار في آنٍ واحد، وفي هذا المقال نستعرض كل ما يخص المشروع.

تحديث حتى نوفمبر 2026: تتراوح أسعار الفلل في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد (Lake West 5) من 27,900,000 إلى 30,600,000 جنيه بمقدم يبدأ من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات. الأسعار تتغير دوريًا، تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

ليك ويست 5 في سطور

يبحث كثيرون عن المشروع بأسماء مثل “lake west compound” و”lake west sheikh zayed” و”كمبوند ليك ويست”، وهذه صفحة المرحلة الخامسة من السلسلة. وأهم ما تحتاج معرفته:

• المطور: كايرو كابيتال للتطوير العقاري (Cairo Capital Developments).
• المساحة: نحو 13 فدانًا.
• الوحدات: فلل فقط، تاون هاوس من 248 م² وتوين هاوس من 276 م² وفلل مستقلة من 290 م².
• الأسعار حتى نوفمبر 2026: تتراوح أسعار الفلل من 27.9 إلى 30.6 مليون جنيه، ويبدأ سعر المتر من 17,000 جنيه.
• السداد: مقدم من 2.5% وتقسيط حتى 10 سنوات، وجدية حجز 100,000 جنيه.

ما الفرق بين ليك ويست 3 وليك ويست 4 وليك ويست 5؟

كل مرحلة من السلسلة مشروع منفصل من المطور نفسه بمساحة وأسعار مختلفة. ليك ويست 3 على 43 فدانًا عند مدخل زايد 3 وتبدأ وحداته من 13 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، وليك ويست 4 على 10 أفدنة في الحزام الأخضر وتبدأ وحداته من 12.7 مليون جنيه بمساحات من 235 م²، أما ليك ويست 5 فمساحته 13 فدانًا ووحداته كلها فلل بأسعار تبدأ من 27.9 مليون جنيه ومقدم أقل يبدأ من 2.5%. وهذا الفارق في السعر يعكس اختلاف المساحات والموقع وفترة الطرح.

موقع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد (Lake West 5 Zayed)

يتمتع كمبوند ليك ويست 5 بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث اختارت الشركة المطورة موقعًا حيويًا يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.

يقع المشروع تحديدًا بالقرب من وصلة دهشور (ثاني نمرة)، وهي منطقة تعد من أهم الامتدادات العمرانية الحديثة في زايد، كما يتميز بقربه من عدد من الكمبوندات الراقية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويمنح السكان بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والحيوية.

الأماكن القريبة من كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

يوفر موقع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد ميزة تنافسية كبيرة بفضل قربه من العديد من المحاور والوجهات الحيوية، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى مختلف الخدمات، ومن أبرز المعالم القريبة:

• يقع بالقرب من محور الضبعة ومحور روض الفرج
• يبعد مسافة صغيرة عن ميدان جهينة وميدان الحصري
• على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي
• يعد على مقربة من مول العرب
• يبعد Compound Lake West 5 Zayed حوالي 5 كم عن الجامعة البريطانية
• يقع بالقرب من عدد من الكمبوندات الشهيرة مثل بيفرلي هيلز وطابا ويست

تعرف أيضًا على: كمبوند روفان فيوز الشيخ زايد

المساحة الكلية لكمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

تم تطوير كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 13 فدان، وهي مساحة تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

وقد حرصت الشركة على تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مما يوفر بيئة سكنية صحية وإطلالات مريحة لجميع الوحدات، ويعزز من الشعور بالخصوصية والهدوء داخل Lake West 5 Zayed.

مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

يوفر كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الفيلات التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث يقتصر على الوحدات المستقلة بمختلف أنواعها، مع تنوع في المساحات يتيح خيارات متعددة، وجاءت كالتالي:

• تبدأ مساحات التاون هاوس من 248 متر مربع
• تبدأ مساحات التوين هاوس من 276 متر مربع
• تبدأ مساحات الفلل المستقلة من 290 متر مربع

ويعكس هذا التنوع حرص الشركة على تلبية احتياجات الباحثين عن الخصوصية والمساحات الواسعة داخل مجتمع سكني متكامل.

تصميم كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

يتميز كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد بتصميم معماري حديث مستوحى من الطراز الأوروبي، حيث يجمع بين الأناقة والبساطة في آنٍ واحد، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

وقد تم توزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن الخصوصية الكاملة، إلى جانب الاعتماد على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي طابعًا جماليًا مميزًا على المشروع.

كما تم استخدام واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع الاعتماد على خامات بناء عالية الجودة صديقة للبيئة، مما يجعل المشروع مثالًا متكاملًا للحياة العصرية الراقية.

أسعار كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

تبدأ أسعار كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد من مستويات تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة، خاصة في ظل الموقع المميز والمساحات الكبيرة للوحدات، وجاءت الأسعار على النحو التالي:

• يبدأ سعر المتر من 17,000 جنيه
• تتراوح أسعار الفلل من 27,900,000 إلى 30,600,000 جنيه

وتعد هذه الأسعار مناسبة نسبيًا بالنظر إلى مستوى المشروع والخدمات المقدمة داخله.

مثال على القسط الشهري

إذا اخترت فيلا بسعر 27,900,000 جنيه (أقل سعر حتى نوفمبر 2026) بنظام 2.5% مقدم، فالمقدم يعادل 697,500 جنيه ويتبقى 27,202,500 جنيه تُقسَّط على 6 سنوات (72 شهرًا)، أي نحو 377,800 جنيه شهريًا إذا كانت الأقساط شهرية متساوية. وعند اختيار نظام 5% مقدم و10 سنوات يرتفع المقدم إلى 1,395,000 جنيه ويقل القسط الشهري. هذا مثال حسابي توضيحي، والجدول الفعلي يحدده العقد.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة على تقديم تسهيلات متعددة في أنظمة السداد لتناسب مختلف العملاء، حيث يمكن الحجز في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد بمقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة، وتشمل الأنظمة:

• يمكنك دفع 2.5% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات
• يمكنك دفع 5% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات
• يمكنك دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 9 سنوات
• يمكنك دفع 5% مقدم + 5% بعد شهر وتقسيط حتى 10 سنوات
• كما تم تحديد مبلغ 100,000 جنيه كجدية حجز لوحدات الفلل داخل المشروع.

خدمات كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

يقدم كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، ومن أبرزها:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أنحاء المشروع
• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار
• نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
• مناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء
• مساحات خضراء وبحيرات صناعية
• كلوب هاوس يضم أنشطة ترفيهية واجتماعية
• منطقة ألعاب للأطفال واسعة وآمنة
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• منطقة تجارية تضم محلات متنوعة
• فود كورت يضم مطاعم وكافيهات متنوعة 
• خدمات صيانة ونظافة دورية

مميزات الاستثمار في كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

يمثل Lake West 5 Zayed فرصة استثمارية مميزة في مدينة الشيخ زايد، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تعزز من قيمته، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور
• مشروع ضمن سلسلة ناجحة من نفس المطور
• تنوع في مساحات الفيلات
• أسعار تنافسية مقارنة بالسوق
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
• زيادة الطلب على الفيلات في الشيخ زايد

تعرف أيضًا على: مشروع كانال ووك ريزيدنس الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

يتم تطوير Lake West 5 Zayed بواسطة شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري Cairo Capital Developments، وهي من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث نجحت في تقديم مجموعة من المشروعات المتميزة التي تجمع بين الجودة والتصميم العصري.

وتعتمد الشركة على رؤية واضحة تقوم على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة، مع الالتزام بأعلى معايير البناء واختيار مواقع استراتيجية تلبي احتياجات العملاء.

سابقة أعمال المطور العقاري لكمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

قدمت شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري Cairo Capital Developments عددًا من المشروعات الناجحة في مدينة الشيخ زايد، من أبرزها:

• كمبوند ليك ويست 1 الشيخ زايد
• كمبوند ليك ويست 2 الشيخ زايد
• كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد
• كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد

وهو ما يعكس خبرة قوية في تطوير المجتمعات السكنية الراقية ويعد كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل بيئة راقية.

ومع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، يوفر Lake West 5 Zayed فرصة حقيقية للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا في السوق العقاري المصري.

لماذا تشتري كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد من ويست كابيتال؟

ليك ويست 5 كمبوند فلل بمقدمات منخفضة ضمن سلسلة ليك ويست. يساعدك فريق ويست كابيتال على اختيار الوحدة المناسبة لميزانيتك، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد الحالية، ويرتب لك زيارة للموقع بدون التزام. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة المتاح الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد

أين يقع كمبوند ليك ويست 5 الشيخ زايد؟

يقع بالقرب من وصلة دهشور (ثاني نمرة) ومحور الضبعة ومحور روض الفرج وميدان جهينة وميدان الحصري، وبجوار كمبوندات مثل بيفرلي هيلز وطابا ويست، وعلى نحو 5 كم من الجامعة البريطانية.

من هو مطور ليك ويست 5؟

المطور هو شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري، ويأتي المشروع استكمالًا لسلسلة ليك ويست.

ما مساحة كمبوند ليك ويست 5؟

يمتد على نحو 13 فدانًا ويُخصص الجزء الأكبر منه للمسطحات الخضراء واللاند سكيب.

كم سعر الفلل في ليك ويست 5؟

حتى نوفمبر 2026 يبدأ سعر المتر من 17,000 جنيه وتتراوح أسعار الفلل من 27,900,000 إلى 30,600,000 جنيه، مع جدية حجز 100,000 جنيه لوحدات الفلل.

ما أنظمة السداد في ليك ويست 5؟

مقدم 2.5% وتقسيط حتى 6 سنوات، أو 5% و8 سنوات، أو 5% ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط 9 سنوات، أو 5% ثم 5% بعد شهر وتقسيط 10 سنوات.

ما مساحات الوحدات في ليك ويست 5؟

تبدأ مساحات التاون هاوس من 248 مترًا والتوين هاوس من 276 مترًا والفلل المستقلة من 290 مترًا.

روابط ذات صلة: مشروعات الشيخ زايد | شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري | كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد | Lake West 3 Compound | كمبوند ليك ويست 4 الشيخ زايد | Lake West 4 Sheikh Zayed | كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد | The Hillage Sheikh Zayed | أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026: الأسماء والأسعار والمقارنة

ما الفرق بين ليك ويست 3 وليك ويست 4 وليك ويست 5؟

هي مشروعات منفصلة من كايرو كابيتال: ليك ويست 3 على 43 فدانًا بأسعار من 13 مليون جنيه، وليك ويست 4 على 10 أفدنة بأسعار من 12.7 مليون جنيه، وليك ويست 5 على 13 فدانًا وكل وحداته فلل بأسعار من 27.9 مليون جنيه.

هل يوجد في ليك ويست 5 شقق؟

لا، يقتصر المشروع على الفلل: تاون هاوس من 248 مترًا وتوين هاوس من 276 مترًا وفلل مستقلة من 290 مترًا.

ما أقل مقدم في كمبوند ليك ويست الشيخ زايد 5؟

يبدأ المقدم من 2.5% من قيمة الفيلا مع تقسيط حتى 6 سنوات، وتوجد أنظمة بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.