كمبوند وان 6 زايد الجديدة One 6 New Zayed

كمبوند وان 6 زايد الجديدة (One 6) كمبوند فيلات مستقلة من تطوير شركة بي تي سي للتطوير العقاري (PTC) في الحزام الأخضر، على مساحة 2.5 فدان فقط. تبدأ أسعار وان 6 من 8 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات، لفيلا مستقلة بمساحة بناء 270 م² وحديقة خاصة 250 م².

نبذة عن كمبوند وان 6 زايد الجديدة

وان 6 كمبوند صغير مخصص للفيلات المستقلة دون شقق أو تاون هاوس. فهو يقوم على أرض لا تتجاوز 2.5 فدان، ما يعني عددًا قليلًا من الوحدات وكثافة منخفضة. والنموذج المعروض اسمه Queen Villa، ويُكتب اسم المشروع أيضًا “ون 6″ و”One 6 Compound”.

المشروع معلن حديثًا وفي مرحلة الإطلاق، ولذلك تكون الأسعار الحالية أسعار البداية، ويتغير ما هو متاح منها مع كل دفعة.

موقع وان 6 زايد الجديدة فين؟

يقع الكمبوند في الحزام الأخضر بمنطقة زايد الجديدة غرب القاهرة، وتأتي المسافات التقريبية كالتالي:

• نحو 5 دقائق إلى مدينة جريان.
• نحو 15 دقيقة إلى القرية الذكية.
• دقائق قليلة إلى محور 26 يوليو والطريق الصحراوي.
• قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST) ومول العرب.

وتجاور المنطقة كمبوندات أكبر في زايد الجديدة، وتتيح الطرق المحيطة وصولًا سريعًا إلى الشيخ زايد وإلى أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات

الوحدة المعروضة فيلا مستقلة (Queen Villa) من ثلاثة مستويات:

• الدور الأرضي بمساحة 110 م².
• الدور الأول بمساحة 130 م².
• الروف بمساحة 30 م².
• إجمالي مساحة البناء 270 م²، وحديقة خاصة بمساحة 250 م².

وتعني حديقة بحجم يقارب مساحة البناء أن الفيلا تعطي مساحة خارجية كبيرة نسبيًا مقارنة بتاون هاوس الكمبوندات الأكبر. وتوجد نماذج بمساحات أكبر في بعض العروض، فاسألنا عن المتاح منها وأسعارها.

أسعار وان 6 وأنظمة السداد

تبدأ أسعار وان 6 من 8 مليون جنيه بمقدم 15% وتقسيط حتى 10 سنوات. وكمثال توضيحي تقريبي: يكون المقدم 1.2 مليون جنيه ويتبقى 6.8 مليون جنيه على 120 شهرًا، أي قسط شهري نحو 56.7 ألف جنيه. الأرقام للتوضيح فقط والعقد هو المرجع.

موعد التسليم المعلن 2029، لكن مدة التنفيذ تتفاوت بين العروض، فاطلب الموعد مكتوبًا في العقد مع غرامة التأخير.

المطور بي تي سي للتطوير العقاري

المطور هو شركة بي تي سي للتطوير العقاري (PTC Developments)، وتأسست عام 2015 ويملكها المهندس أحمد غنيم، وتعمل في المقاولات والتطوير العقاري. ومن مشروعاتها في زايد الجديدة سلسلة كمبوندات صن سكوير. وهذه أول مشروعات الشركة على موقعنا، ولذلك ننصح بمعاينة أعمالها السابقة وطلب جدول التنفيذ مكتوبًا قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• أمن على مدار الساعة وبوابات إلكترونية عند مداخل الكمبوند.
• مساحات خضراء وحدائق ومسارات للمشي والجري والدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال وأماكن جلوس مفتوحة.
• جراجات سيارات وإضاءة ذكية.
• صيانة دورية ونظافة.

مقارنة وان 6 بكمبوندات الفيلات القريبة

الأرقام التالية من صفحات المشروعات على موقعنا:

• رودي زايد الجديدة: على 21 ألف م²، وتبدأ أسعار التاون هاوس والتوين هاوس والفلل من 6 مليون جنيه وتصل إلى 11 مليون، بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
• مينوركا زايد الجديدة: على 41 فدانًا، ويبدأ التاون هاوس من 14.4 مليون جنيه والفيلا المستقلة من 26 مليون جنيه.
• رويال ليك زايد الجديدة: تبدأ أسعار الفيلات من 38 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.

يقع وان 6 في الفئة الأدنى سعرًا بين مشروعات الفيلات المستقلة، لكنه يطلب مقدمًا أعلى (15%) وتبلغ مدة تقسيطه أطول (10 سنوات). ويختلف الحجم والمرحلة وموقع الأرض بين المشروعات، لذلك قارن الوحدة بالوحدة.

لمن يناسب وان 6 وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يريد فيلا مستقلة بحديقة خاصة في زايد الجديدة بسعر دخول أقل من الكمبوندات الكبرى، ومن يفضّل مجتمعًا صغيرًا. ولا يناسب من يبحث عن نادٍ ضخم أو عن استلام قريب. راجع قبل الحجز:

• الوحدات المتاحة فعليًا وموقعها داخل الكمبوند.
• مستوى التشطيب وما يشمله السعر.
• موعد التسليم وغرامة التأخير مكتوبين في العقد.
• موقف التراخيص وتسجيل الأرض.
• مصروفات الصيانة ووديعتها.

لماذا تشتري في وان 6 مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات المتاحة في وان 6 ونقارنها بكمبوندات الفيلات القريبة بالأرقام.
• نحسب لك القسط الشهري وإجمالي المدفوع قبل أن تقرر.
• نوضح لك الفرق بين أسعار البداية وأسعار الدفعات اللاحقة.
• نراجع معك العقد وبنود التسليم.

تصفح أيضًا أسعار الفيلات والتاون هاوس في الشيخ زايد، وأفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند وان 6 زايد الجديدة

كم تبدأ أسعار كمبوند وان 6 زايد الجديدة؟

تبدأ الأسعار من 8 مليون جنيه لفيلا مستقلة بمساحة بناء 270 م² وحديقة خاصة 250 م² حتى نوفمبر 2026.

أين يقع كمبوند وان 6؟

في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، على بعد نحو 5 دقائق من مدينة جريان و15 دقيقة من القرية الذكية، وقريبًا من محور 26 يوليو والطريق الصحراوي.

من هو مطور كمبوند وان 6؟

شركة بي تي سي للتطوير العقاري (PTC)، وتأسست عام 2015 ويملكها المهندس أحمد غنيم.

ما نظام السداد في وان 6؟

مقدم 15% وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات، وهو ما يعادل مقدمًا قدره 1.2 مليون جنيه وقسطًا شهريًا نحو 56.7 ألف جنيه لفيلا بسعر 8 مليون.

ما نوع الوحدات في وان 6 زايد الجديدة؟

فيلات مستقلة فقط (نموذج Queen Villa) من ثلاثة مستويات بمساحة بناء 270 م²، وهي 110 م² للأرضي و130 م² للأول و30 م² للروف.

ما مساحة كمبوند وان 6؟

نحو 2.5 فدان (10,500 م²)، وهو من الكمبوندات الصغيرة التي تضم عددًا محدودًا من الفيلات.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب