كمبوند أوزل الشيخ زايد Özel Sheikh Zayed

كمبوند أوزل الشيخ زايد (Özel، ويكتب أيضًا أوزيل) مشروع سكني منخفض الكثافة من شركة بولاريس هومز على شارع النزهة أمام كمبوند الربوة. يضم توين هاوس بمساحتي 247 و265 مترًا مربعًا وشققًا من 132 إلى 164 مترًا، مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.

نبذة عن كمبوند أوزل الشيخ زايد

كلمة أوزل في التركية تعني الخاص والمميز، وشعار المشروع «Designed for the few» يلخص فكرته: عدد محدود من المنازل في مجتمع منخفض الكثافة تحتل المسطحات الخضراء والتنسيق الخارجي جزءًا كبيرًا من مساحته. والمشروع أول ما أطلقته بولاريس هومز في السوق السكني بعد سنوات من العمل في المناطق الصناعية.

يقوم التصميم على واجهات زجاجية تندمج مع المحيط الأخضر وعناصر مستوحاة من العمارة التركية المعاصرة. وللتوين هاوس أفنية داخلية بطابع تركي وأسقف مزدوجة الارتفاع ومواقف سيارات خاصة تظللها برجولات، أما الشقق ففي مبانٍ منخفضة الارتفاع بمدخل رئيسي واسع وخصوصية على طراز الأجنحة الفندقية.

موقع كمبوند أوزل الشيخ زايد فين

يقع أوزل في مدينة الشيخ زايد على شارع النزهة قبالة كمبوند الربوة، وهو شارع يجمع بين هدوء الأحياء السكنية وسهولة الوصول إلى طريق مصر الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو. والمسافات من المشروع:

• النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: 500 متر، دقيقة واحدة بالسيارة.
• طريق مصر الإسكندرية الصحراوي: 1.5 كم، دقيقتان.
• زد بارك داون تاون زايد: 4 كم، 4 دقائق.
• هايبر وان: 6.5 كم، 6 دقائق.
• القرية الذكية: نحو 8 دقائق.
• مطار سفنكس الدولي: نحو 15 دقيقة.

للمقارنة بين الأحياء تصفح مشروعات الشيخ زايد وزايد الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في أوزل

مساحات الشقق في أوزل تبدأ من 132 م²، وللتوين هاوس مساحتان فقط، والخيارات محدودة لأن عدد المنازل محدود بقصد.

التوين هاوس هو الاختيار لمن يريد منزلًا مستقلًا بفناء وسقف عالٍ في الصالة، والشقق لمن يفضل مبنى منخفضًا بخدمة أقل تعقيدًا. ونرسل لك مخطط كل نموذج عند الاستفسار.

أسعار أوزل الشيخ زايد وأنظمة السداد

تختلف أسعار الوحدات باختلاف النوع والمساحة والتشطيب والموقع داخل المشروع، ولذلك نرسل لك قائمة الأسعار المتاحة عند التواصل معنا على واتساب بدل رقم عام لا يخص وحدتك.

• خطط سداد تصل إلى 8 سنوات.
• الشقق متاحة بتشطيب كامل أو نصف تشطيب، والفرق بينهما في السعر نوضحه لك بالأرقام.
• نراجع معك الدفعات والتواريخ قبل أي حجز.

المطوّر: بولاريس هومز

يطور أوزل بولاريس هومز، الذراع السكنية لمجموعة بولاريس باركس التي تدير مناطق صناعية في مصر منذ نحو عشرين عامًا، واستثمرت فيها نحو 560 مليون دولار. ويديرها العضو المنتدب عثمان إيفرين أريكان (Osman Evren Arıkan) والمدير العام المهندس باسل شعيرة (Bassel Shoirah). وأوزل أول مشروعاتها السكنية، لذلك لا يوجد لها تسليم سكني سابق نعرضه، ونطلعك على موقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• مسطحات خضراء وتنسيق خارجي بنسبة كبيرة من مساحة المشروع.
• مجتمع منخفض الكثافة بعدد محدود من المنازل.
• مواقف سيارات خاصة للتوين هاوس بأسقف من البرجولات.
• مرافق وخدمات للحياة اليومية داخل المشروع، وأندية ومولات على بعد دقائق.

لمن يناسب أوزل وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب أوزل من يريد السكن في الشيخ زايد القديمة قرب النادي الأهلي ومحور 26 يوليو، وبمجتمع صغير وتصميم حديث. وتبدأ التسليمات خلال 3 سنوات، فهو مناسب لمن يخطط للانتقال بعد هذه المدة. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ونوع التشطيب مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للوحدة التي اخترتها.
• موعد التسليم المكتوب في العقد ومخطط الوحدة المعتمد.

مقارنة أوزل بمشروعات قريبة على شارع النزهة

أوزل أصغر هذه المشروعات في عدد الوحدات، وتوين هاوس فيه أكبر من نماذج ايلا، وهو الوحيد بينها الذي يجمع الشقق والتوين هاوس بتصميم تركي معاصر.

لماذا تشتري في أوزل مع ويست كابيتال

• نقارن لك أوزل بزيا بارك وايلا والربوة على نفس الشارع بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك الوحدة المناسبة بين التوين هاوس والشقق تبعًا لميزانيتك ومدة السداد المناسبة لك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد طالع أفضل كمبوندات الشيخ زايد وأسعار الفلل والمنازل في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند أوزل الشيخ زايد

أين يقع كمبوند أوزل الشيخ زايد؟

يقع على شارع النزهة بمدينة الشيخ زايد، أمام كمبوند الربوة مباشرة. يبعد نحو 500 متر عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد و1.5 كم عن طريق مصر الإسكندرية الصحراوي و4 كم عن زد بارك.

من المطور المسؤول عن أوزل؟

تطوره شركة بولاريس هومز، الذراع السكنية لمجموعة بولاريس باركس التي تدير مناطق صناعية في مصر منذ نحو عقدين. وأوزل أول مشروعاتها السكنية.

ما مساحات الوحدات في كمبوند أوزل؟

التوين هاوس بمساحتين 247 و265 مترًا مربعًا بأربع غرف نوم، والشقق بثلاث مساحات 132 و144 و164 مترًا مربعًا، وتتوفر الشقق بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.

ما نظام السداد وموعد التسليم في أوزل؟

تصل خطط السداد إلى 8 سنوات، وتبدأ التسليمات خلال 3 سنوات من الإطلاق. نرسل لك الخطة المتاحة لكل وحدة عند الاستفسار.

ما نوع المنازل في كمبوند أوزل؟

الوحدات المنزلية في أوزل توين هاوس بمساحتي 247 و265 مترًا. أما الشقق فتقع في مبانٍ منخفضة الارتفاع بخصوصية تشبه الأجنحة الفندقية.

ما الذي يميز تصميم أوزل؟

واجهات زجاجية وتصميم مستوحى من العمارة التركية المعاصرة، وأفنية داخلية بطابع تركي، وأسقف مزدوجة الارتفاع في التوين هاوس، ومسطحات خضراء واسعة وعدد محدود من المنازل.

ما أسعار وحدات أوزل الآن؟

تختلف الأسعار باختلاف النوع والمساحة والتشطيب. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة التي تناسبك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب