كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد Pura Residence El Sheikh Zayed

كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد (Pura Residence) هو أول مشروعات شركة كفافي للتطوير العقاري في مصر، ويقع على بعد نحو 300 متر من وصلة دهشور أمام Zayed Heights. يمتد المشروع على 10.5 فدان فقط ويضم 10 عمارات بنظام أرضي + 4 أدوار، وتبدأ الشقق من 125 متر مربع بتشطيب كامل.

يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه، مع أربعة أنظمة سداد تبدأ من بدون مقدم وتصل حتى 8 سنوات. في هذه الصفحة نعرض الموقع والمعالم القريبة والمساحات والأسعار والسداد وموعد التسليم، ونقارن بيورا بمشروعين مجاورين في الشيخ زايد، ولمعرفة المتاح الآن راسلنا على واتساب.

موقع كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يقع بيورا ريزيدنس على بعد نحو 300 متر فقط من وصلة دهشور، بجوار معرض Samir Rayan وأمام Zayed Heights، في منطقة تجمع بين الهدوء والخدمات التجارية الكبرى. الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى سهل عبر وصلة دهشور وطريق الواحات والطريق الدائري، وهو ما يهم من يعمل في مدينة 6 أكتوبر أو القاهرة.

أهم المعالم القريبة من بيورا ريزيدنس

• نحو 7 دقائق إلى هايبر وان.
• نحو 3 دقائق إلى أركان مول.
• دقائق محدودة إلى مول العرب، وقريب من مول مصر وعدد من أهم المراكز التجارية.
• بالقرب من كابيتال بيزنس بارك.
• سهولة الوصول إلى طريق الواحات والطريق الدائري، وقرب نسبي ات.

هذا القرب من المولات والخدمات يرفع القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعل الحياة اليومية أسهل للعائلات.

المساحة والتصميم

صُمم المشروع بالتعاون مع مكتب صبور للاستشارات الهندسية على مساحة 10.5 فدان، وهي مساحة صغيرة نسبيًا تمنح المجتمع طابعًا هادئًا بعيدًا عن الزحام. يتكون المشروع من 10 عمارات فقط (أرضي + 4 أدوار)، وتُخصص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مع منطقة تجارية متكاملة داخل الكمبوند. ويركز التصميم على الخصوصية والتهوية الطبيعية والإطلالات المفتوحة.

المساحات وأنواع الوحدات

• تبدأ الشقق من 125 متر مربع.
• تصل الوحدات حتى نحو 206 متر مربع (حسب آخر تحديث أكتوبر 2026).
• تُسلَّم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة وعصرية.
• تصميمات داخلية تراعي استغلال المساحة والتهوية الطبيعية.

مساحات الوحدات المعلنة أكبر من متوسط المشروعات الاقتصادية، وهي مناسبة للأسر التي تبحث عن شقة واسعة بعدد قليل من الجيران في مبنى واحد.

أسعار بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه. ويبدأ سعر الوحدة من نحو 9.4 مليون جنيه (9,375,000 جنيه)، وهو يتوافق حسابيًا مع أصغر وحدة 125 مترًا بسعر 75,000 للمتر. الأسعار المعلنة تتغير بحسب المرحلة والوحدة، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار.

أنظمة السداد

وفرت الشركة أربعة أنظمة سداد تناسب فئات مختلفة من العملاء:

وحددت الشركة مبلغ جدية الحجز بنحو 50,000 جنيه فقط. ويوضح الجدول أن زيادة المقدم تُطيل مدة التقسيط وتخفض القسط الشهري، بينما يناسب نظام بدون مقدم من يفضل عدم تجميد سيولة في البداية.

موعد التسليم

موعد التسليم في الربع الأخير من 2027 (ديسمبر 2027). نوصي بتأكيد الموعد الحالي ونسبة الإنجاز مباشرة قبل التعاقد، لأن مواعيد التسليم قد تتغير.

مقارنة بيورا بمشروعات الشيخ زايد المجاورة

يتميز بيورا بالتشطيب الكامل ومساحته المحدودة وعدد عماراته القليل، وبوجود نظام بدون مقدم، بينما تختلف المشروعات الأخرى في المساحات وفترات السداد.

الخدمات والمرافق

• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.
• حمامات سباحة بمساحات مختلفة.
• كلوب هاوس وصالة رياضية مجهزة.
• مول تجاري داخلي بعلامات محلية وعالمية.
• مطاعم وكافيهات لخدمة السكان.
• منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• باركينج واسع ومؤمن.
• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.

مميزات الاستثمار في بيورا ريزيدنس

• موقع بجوار أهم المولات والطرق الرئيسية في الشيخ زايد.
• مساحات تبدأ من 125 م² بتشطيب كامل.
• سعر متر تنافسي يبدأ من 75,000 جنيه.
• خطط سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات.
• مشروع صغير المساحة بعدد عمارات قليل يعزز الخصوصية.

المطور: شركة كفافي للتطوير العقاري

بيورا ريزيدنس هو أول مشروعات شركة كفافي للتطوير العقاري في مصر، وتعتمد الشركة على خبراتها في السوقين المصري والخليجي وتركز على جودة التصميم وتجربة العميل. ولأنه المشروع الأول للشركة في مصر، يُفضّل مراجعة موقف التنفيذ وجدول التسليم عند الحجز، ويمكنك الاطلاع على صفحة شركة كفافي للتطوير العقاري.

لمن يناسب كمبوند بيورا ريزيدنس؟

يناسب المشروع الأسر التي تبحث عن شقة واسعة بتشطيب كامل داخل مجتمع صغير هادئ، دون الحاجة إلى مجتمع ضخم متعدد المراحل. كما يناسب المستثمر الذي يريد وحدة قريبة من وصلة دهشور والمولات الكبرى ويستفيد من أنظمة السداد الطويلة لتخفيف العبء المالي. أما من يبحث عن مساحات صغيرة أو أسعار أقل للوحدة فقد يجد في مشروعات أخرى بالمدينة خيارات أنسب، ولهذا نعرض لك المقارنة قبل الحجز.

نصائح قبل حجز وحدة في بيورا ريزيدنس

• اطلب جدول السداد المكتوب لكل نظام واحسب إجمالي المدفوع في كل خيار.
• تأكد من موقف التنفيذ الحالي وموعد التسليم، لأنه أول مشروعات المطور في مصر.
• راجع مواصفات التشطيب المعلنة وماركات الأجهزة والسباكة والكهرباء في العقد.
• قارن سعر المتر بالمشروعات المجاورة التي تقدم نفس المساحات.

لماذا تشتري من ويست كابيتال؟

يوفر لك فريق ويست كابيتال آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة، ويقارن لك بيورا مع المشروعات المجاورة، ويرتب لك زيارة الموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

أسئلة شائعة عن كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد

أين يقع كمبوند بيورا ريزيدنس الشيخ زايد؟

يقع على بعد نحو 300 متر من وصلة دهشور بجوار معرض Samir Rayan وأمام Zayed Heights، ويبعد نحو 7 دقائق عن هايبر وان و3 دقائق عن أركان مول.

ما مساحة كمبوند بيورا ريزيدنس وعدد عماراته؟

يمتد المشروع على 10.5 فدان ويضم 10 عمارات فقط بنظام أرضي + 4 أدوار، مع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء ومنطقة تجارية داخلية.

ما مساحات الشقق في بيورا ريزيدنس؟

تبدأ الشقق من 125 متر مربع، وتصل حتى نحو 206 أمتار، وتُسلَّم جميع الوحدات بتشطيب كامل.

كم سعر المتر وسعر أصغر وحدة في بيورا ريزيدنس؟

يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه، أي نحو 9.4 مليون جنيه لأصغر وحدة بمساحة 125 مترًا. تتغير الأسعار دوريًا فتواصل معنا لآخر الأسعار.

ما أنظمة السداد في بيورا ريزيدنس؟

بدون مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات، أو مقدم 5% حتى 6 سنوات، أو مقدم 10% حتى 7 سنوات، أو مقدم 15% حتى 8 سنوات، مع مبلغ جدية حجز نحو 50,000 جنيه.

من هو مطور بيورا ريزيدنس وما موعد التسليم؟

المطور هو شركة كفافي للتطوير العقاري وهذا أول مشروعاتها في مصر، والتسليم المتوقع في الربع الأخير من 2027، ونؤكد لك الموعد الحالي عند التواصل عبر واتساب 01002200212.

استكشف المزيد من مشاريع الشيخ زايد، واقرأ أفضل كمبوندات الشيخ زايد، وتعرّف على كمبوند ايليت ويست وكمبوند ذا هيلاج وكمبوند بهجة، وصفحة شركة كفافي للتطوير العقاري.