مول أر وان التجمع الخامس R1 Mall New Cairo

مول أر وان التجمع الخامس (R1 Mall New Cairo) هو مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة امتلاك للتطوير العقاري في منطقة خدمات الياسمين بقلب القاهرة الجديدة. يبحث عنه كثيرون باسم “مول أر وان” أو “مول ار وان” أو “مول او وان”، والمقصود واحد: مول على الطراز الأوروبي بواجهات زجاجية وتصميم حديث، يضم وحدات تجارية من 35 متراً مربعاً ووحدات إدارية وطبية تناسب المحال والكافيهات والعيادات والمكاتب.

تحديث 2026: يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 170,000 جنيه، وفي الوحدات الإدارية والطبية من 120,000 جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. الأسعار والعروض تتغير بشكل دوري، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة في مول أر وان الآن.

موقع مول أر وان التجمع الخامس

اختارت شركة امتلاك لمول أر وان موقعاً في منطقة خدمات الياسمين، إحدى أنشط مناطق التجمع الخامس، وتحيط به كثافة سكانية كبيرة من الكمبوندات والجامعات والمدارس والمستشفيات، وهو ما يعني حركة زوار ثابتة على مدار اليوم لأصحاب المحال والعيادات والمكاتب.

أهم المعالم القريبة من مول أر وان

• الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس الصحراوي.
• شارعا التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي ومحور محمد نجيب.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة على بعد نحو 8 دقائق.
• مدينتا الرحاب ومدينتي، ومطار القاهرة الدولي على بعد دقائق قليلة.
• مول أرابيلا بلازا على بعد نحو 5 دقائق، وكمبوند لافيستا نحو 6 دقائق، ويجاوره مول نوفا سكوير.

المساحات وأنواع الوحدات في مول أر وان

يقام المشروع على مساحة نحو 3,000 متر مربع بتصميم أوروبي حديث، ويتكون من دور أرضي و3 أدوار علوية: الدوران الأرضي والأول للوحدات التجارية، والثاني والثالث للمكاتب الإدارية والعيادات. وتربط الأدوار مصاعد كهربائية وسلالم متحركة، مع واجهات زجاجية تعطي المبنى مظهراً عصرياً.

تناسب هذه المساحات الصغيرة والمتوسطة أصحاب البراندات والمطاعم والكافيهات والعيادات الباحثين عن مدخل استثماري بميزانية معقولة في قلب التجمع الخامس.

أسعار مول أر وان التجمع الخامس 2026

جاءت الأسعار حتى نوفمبر 2026 على النحو التالي:

على سبيل المثال، وحدة تجارية بمساحة 35 متراً بسعر 170,000 جنيه للمتر تبلغ نحو 5,950,000 جنيه ويكون مقدم 10% منها نحو 595,000 جنيه (رقم تقريبي للتوضيح فقط، ويختلف حسب الوحدة والعرض وقت التعاقد). السعر النهائي يعتمد على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول.

أنظمة السداد في مول أر وان

• الوحدات التجارية: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
• جدية الحجز: من 100,000 جنيه للوحدات التجارية ومن 50,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية.
• خصومات تصل إلى 10% في بعض الخطط، وتختلف حسب الفترة.

خدمات ومرافق مول أر وان

• نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• مصاعد إلكترونية وسلالم كهربائية وجراجات سيارات.
• مطاعم وكافيهات وبراندات تجارية، وماكينات صرف آلي لمختلف البنوك.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة داخل الوحدات وغرف اجتماعات ومكاتب استقبال.
• أعمال صيانة ونظافة مستمرة.

هل مول أر وان مناسب لك؟ نقاط للانتباه

لا نرصد عيباً جوهرياً في المشروع، لكن بعض المشترين قد يرون أن مساحة المول (3,000 متر مربع) صغيرة نسبياً. في المقابل تناسب المساحات الصغيرة والمتوسطة للوحدات أغلب الأنشطة التجارية والطبية، وتخفض قيمة الاستثمار الأولية. ننصح بمقارنة السعر وموقع الوحدة داخل المول بالمشروعات المجاورة قبل الحجز.

المطور العقاري: شركة امتلاك للتطوير العقاري

شركة امتلاك للتطوير العقاري شركة تأسست عام 2013 وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 12 عاماً في المشروعات السكنية والتجارية، ومن أبرز مشروعاتها ويستن بارك تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة ومول زاهية بالعاصمة الإدارية، ومشروعات في القاهرة الجديدة.

مول أر وان بأسمائه: R1 وأر وان وأو وان

الأسماء مول أر وان ومول او وان ومول R1 وR1 Mall تدل على مشروع واحد من امتلاك للتطوير العقاري في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس. أما “مول ينير” فمشروع مختلف في العاصمة الإدارية، وهو مول يُنير العاصمة الإدارية من إرث للتطوير العقاري.

القسط على محل 35 متراً في مول أر وان

الحساب توضيحي بدون فوائد ولا يشمل الخصومات التي تصل إلى 10% في بعض الخطط، ويختلف حسب الوحدة.

مقارنة مول أر وان بمولات التجمع الخامس القريبة

مول أر وان أصغر مساحة (3,000 متر) من أغلب المنافسين، ويمنح مدة التقسيط الأطول في الجدول (8 سنوات) بمقدم 10%. للمزيد راجع مول ملتقى ومول ات ناين.

ما الذي تتحقق منه قبل شراء محل أو عيادة في أر وان

• الدور: الأرضي والأول للتجاري، والثاني والثالث للإداري والطبي.
• الخطة التي تتضمن الخصم ومدتها، لأن الخصومات تختلف حسب الفترة.
• موعد التسليم المكتوب في العقد ونسبة الصيانة.
• قرب الوحدة من مدخل المول وحركة الزوار. راسلنا على واتساب لنرسل لك الوحدات المتاحة.

لماذا تشتري من ويست كابيتال

يساعدك فريق ويست كابيتال في اختيار الوحدة المناسبة في مول أر وان التجمع الخامس، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من المطوّر، ويقارن لك بين المشروع والمشروعات المجاورة، ويرتب لك زيارة للموقع ويتابع معك إجراءات الحجز والتعاقد. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

تعرف أيضًا على المزيد من مولات ومشاريع القاهرة الجديدة، ومنها مول او يارد التجمع الخامس، ومول ات ناين التجمع الخامس، ومول ملتقى التجمع الخامس، واطلع على باقي مشاريع شركة امتلاك للتطوير العقاري ودليل مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن مول أر وان التجمع الخامس

أين يقع مول أر وان التجمع الخامس؟

يقع مول أر وان (R1 Mall) في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وشارعي التسعين الشمالي والجنوبي ومحور محمد نجيب، وعلى بعد نحو 8 دقائق من الجامعة الأمريكية.

ما مساحة مول R1 التجمع الخامس ومساحات وحداته؟

تبلغ مساحة المشروع نحو 3,000 متر مربع، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية. تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 35 متراً إلى 50 متراً مربعاً، إلى جانب وحدات إدارية وطبية.

كم سعر المتر في مول أر وان القاهرة الجديدة؟

يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية من 170,000 جنيه، وفي الوحدات الإدارية والطبية من 120,000 جنيه حتى نوفمبر 2026. الأسعار تتغير دورياً، فتواصل معنا لآخر الأسعار.

ما نظام السداد في مول أر وان؟

المعلن للوحدات التجارية هو مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، مع جدية حجز 100,000 جنيه للتجاري و50,000 جنيه للإداري والطبي، وخصومات تصل إلى 10% في بعض الخطط.

من المطور العقاري لمول أر وان؟

المطور هو شركة امتلاك للتطوير العقاري، وتأسست عام 2013، ومن مشروعاتها ويستن بارك تاور ومول زاهية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كيف أحجز وحدة في مول أر وان مع ويست كابيتال؟

تواصل معنا على واتساب 01002200212 وسنرسل لك الوحدات المتاحة وآخر الأسعار وأنظمة السداد، ونرتب لك زيارة للموقع.

هل مول أر وان هو نفسه مول او وان ومول R1؟

نعم، أر وان وأو وان وR1 Mall أسماء لمشروع واحد من امتلاك للتطوير العقاري في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس.

كم قسط محل في مول أر وان؟

محل 35 متراً بسعر البداية 170,000 جنيه للمتر يبلغ نحو 5,950,000 جنيه، ومقدم 10% نحو 595,000 جنيه، ويقارب القسط الشهري 55,780 جنيه على 8 سنوات دون فوائد، حتى نوفمبر 2026.

هل مول ينير هو مول أر وان؟

لا، مول يُنير مشروع من إرث للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية، أما مول أر وان فمن امتلاك في التجمع الخامس.