كمبوند ذا استيتس ريزيدنسز زايد الجديدة The Estates Residences SODIC

كمبوند ذا استيتس ريزيدنسز زايد الجديدة (The Estates Residences) مجتمع سكني منخفض الكثافة في زايد الجديدة بمدينة الشيخ زايد، من تطوير سوديك للتطوير العقاري وبالتعاون مع نوبو (Nobu). يمتد على 115 أكر (acres) بحسب موقع سوديك، وتشغل المباني 16.5% من أرضه، ويضم شققًا ودوبلكس وفيلات حديثة وتاون هاوس بمساحات من 115 إلى 263 مترًا مربعًا.

تجد هنا موقع المشروع وأنواع الوحدات ومساحاتها ومرافقه والفرق بينه وبين ذا استيتس وما تراجعه قبل الحجز.

نبذة عن ذا استيتس ريزيدنسز

ذا استيتس ريزيدنسز من المجتمعات التي تقدمها سوديك في زايد الجديدة بوصفها من مشروعاتها المميزة، وتصفه بأنه صياغة معاصرة للسكن الراقي. طابعه المعماري «ريف حديث» (Modern Countryside): تصميمات بنوافذ واسعة وتفاصيل مميزة تمنح كل مساحة ضوءًا وشخصية. وتقدمه سوديك بالتعاون مع نوبو لإضافة ضيافة بمستوى عالمي تجمع الأناقة المستوحاة من اليابان والفخامة الحديثة.

وهو مشروع مستقل عن كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد الذي نعرضه في صفحة أخرى، فلكل منهما مساحته ووحداته ومرافقه.

موقع ذا استيتس ريزيدنسز فين

يقع المشروع في زايد الجديدة غرب القاهرة. أزمنة الوصول التقريبية التي تذكرها سوديك في تعريفها بالمشروع:

• طريق الضبعة: بمحاذاة المشروع.
• سوديك ويست: دقيقتان.
• مطار سفنكس الدولي: 3 دقائق.
• المتحف المصري الكبير: 15 دقيقة.

المساحات وأنواع الوحدات في ذا استيتس ريزيدنسز

تختلف مساحة كل نموذج وعدد غرفه من نوع إلى آخر، فاطلب منا المخطط المعتمد للنموذج الذي يهمك.

الأسعار والوحدات المتاحة

تتغير أسعار ذا استيتس ريزيدنسز وخطط السداد والوحدات المعروضة مع كل طرح، ولذلك نرسل لك الأرقام المحدثة مباشرة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وجدول السداد لكل نوع.

موقف الإنشاءات

ذكر تحديث الإنشاءات الذي نشرته سوديك عن النصف الأول من 2025 اكتمال 100% من أعمال الهيكل الخرساني للمرحلة الأولى. هذا الرقم يعود إلى النصف الأول من 2025 وليس وعدًا بموعد تسليم، فاسألنا عن الموقف الحالي للمرحلة التي تهمك.

المطوّر: سوديك

تطور المشروع سوديك للتطوير العقاري، وهي شركة مدرجة في البورصة المصرية تملك حصة الأغلبية فيها مجموعة تقودها الدار العقارية الإماراتية مع القابضة ADQ. وتعرّف سوديك نفسها بأنها مطور يعمل منذ أكثر من ثلاثة عقود في غرب القاهرة وشرق القاهرة والساحل الشمالي، ويسكن مجتمعاتها اليوم أكثر من 30 ألف ساكن. ومن مشروعاتها التي نعرضها في زايد الجديدة فاي سوديك وكارميل سوديك.

المرافق والخدمات

• الممشى الأخضر (The Green Spine): ممشى بطول 2 كيلومتر تصطف عليه متاجر ومطاعم وملاعب رياضية ومناطق لعب لكل الأعمار.
• ذا جراوندز (The Grounds): مركز رياضي يضم ملاعب وساحة تزلج ومسارات جري وصالة رياضية وحمام سباحة.
• حدائق وبحيرات ترفيهية: حدائق ببحيرات وملاعب أطفال ومناطق شواء.
• مرافق متعددة الاستخدامات: مسطحات خضراء مفتوحة ومناطق لعب للأطفال وحدائق للكلاب وعربات طعام.
• نقاط مجتمعية ومطاعم: أماكن لتناول الطعام ومساحات مجتمعية وحمامات سباحة.
• خدمات أساسية: سوبر ماركت وصيدلية ومغسلة ومركز طبي وعيادة بيطرية داخل المشروع.

لمن يناسب ذا استيتس ريزيدنسز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يبحث عن شقة أو دوبلكس أو منزل بمساحة من 115 إلى 263 مترًا مربعًا داخل مجتمع لسوديك في زايد الجديدة فيه ممشى ومركز رياضي وخدمات يومية. وقبل الحجز راجع:

• اسم المشروع في العرض: ذا استيتس ريزيدنسز أم ذا استيتس.
• نوع الوحدة ومساحتها ودورها في المخطط المعتمد.
• مستوى التشطيب المكتوب في العقد وما يشمله.
• السعر الحالي وجدول السداد الكامل وموعد الاستلام المكتوب في العقد.
• وديعة الصيانة وأي رسوم أخرى ينص عليها العقد.

مقارنة ذا استيتس ريزيدنسز بذا استيتس

لماذا تشتري في ذا استيتس ريزيدنسز مع ويست كابيتال

• نحدد معك أي المشروعين تقصد ثم نوع الوحدة المناسب لك.
• نرسل لك الأسعار الحالية والوحدات المتاحة من أحدث عرض لسوديك.
• نراجع معك بنود العقد وجدول السداد قبل التوقيع.

تعرف أيضًا على مشروعات مدينة الشيخ زايد، وراجع دليل كمبوندات زايد الجديدة ودليل الكمبوندات الجديدة في الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن ذا استيتس ريزيدنسز

أين يقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنسز؟

في زايد الجديدة غرب القاهرة، بمحاذاة طريق الضبعة، وتذكر سوديك أنه على بعد نحو دقيقتين من سوديك ويست و3 دقائق من مطار سفنكس الدولي و15 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

ما مساحة ذا استيتس ريزيدنسز؟

115 أكر (acres) بحسب موقع سوديك، وتشغل المباني 16.5% من الأرض.

ما أنواع الوحدات في ذا استيتس ريزيدنسز؟

شقق ودوبلكس وفيلات حديثة وتاون هاوس، بمساحات من 115 إلى 263 مترًا مربعًا.

ما علاقة نوبو بذا استيتس ريزيدنسز؟

تقدم سوديك المشروع بالتعاون مع نوبو (Nobu) لإضافة خدمات ضيافة بمستوى عالمي إلى المجتمع.

هل ذا استيتس ريزيدنسز هو نفسه ذا استيتس؟

هما مشروعان منفصلان لسوديك في زايد الجديدة. ذا استيتس على 150 أكر بمنازل من 353 إلى 631 مترًا مربعًا، وذا استيتس ريزيدنسز على 115 أكر بوحدات من 115 إلى 263 مترًا مربعًا.

ما موقف الإنشاءات في ذا استيتس ريزيدنسز؟

ذكر تحديث الإنشاءات الذي نشرته سوديك عن النصف الأول من 2025 اكتمال 100% من أعمال الهيكل الخرساني للمرحلة الأولى. اسألنا عن الموقف الحالي.

كيف أعرف أسعار ذا استيتس ريزيدنسز ونظام السداد؟

راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وجدول السداد من أحدث عرض لسوديك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب