كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد The Heaven El Sheikh Zayed

كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد (The Heaven El Sheikh Zayed) هو مشروع سكني تطوّره شركة ريو للتطوير العقاري RIO Development بجوار النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، ويستهدف تلبية الطلب المتزايد على الشقق السكنية داخل مدينة الشيخ زايد، خاصة في ظل هيمنة مشروعات الفيلات على أغلب مناطقها الحيوية.

يعتمد مشروع ذا هيفين على فلسفة سكنية تهدف إلى خلق بيئة هادئة تحيطها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع طرح شقق بمساحات مدروسة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة، إلى جانب أسعار تنافسية وخطط سداد تصل حتى 10 سنوات، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في قلب الشيخ زايد.

تحديث 2026: يبدأ سعر المتر في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد من 30,000 جنيه، بأنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات وتصل إلى 20% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات. الأسعار تتغير دوريًا، لذلك تواصل معنا على واتساب لمعرفة آخر الأسعار والوحدات المتاحة.

موقع كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

يحظى كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز بجوار النادي الأهلي فرع الشيخ زايد، وهو ما يمنحه قيمة إضافية عالية، حيث يقع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الحيوية، بما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية والترفيهية، ويمنح السكان نمط حياة مريحًا قريبًا من الأندية والجامعات والمراكز التجارية داخل الشيخ زايد.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

• يبعد حوالي 3 دقائق عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
• يقع على مسافة 5 دقائق من هايبر وان.
• يقع The Heaven El Sheikh Zayed على مقربة من وصلة دهشور.
• بالقرب من جامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر وجامعة زويل.
• يبعد دقائق عن القرية الذكية ومطار سفنكس الدولي.
• يقع على بعد نحو 500 متر من ميدان جهينة.

تعرف أيضًا على: كمبوند اوري الشيخ زايد وكمبوند بارك فالي 24 زايد الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

أُقيم كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 5 أفدنة، مع توزيع مدروس يضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة، حيث خصصت شركة ريو النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق، بما يوفر بيئة سكنية صحية وهادئة مع كثافة بنائية منخفضة.

يعكس التصميم طابعًا معماريًا عصريًا يجمع بين البساطة والفخامة، حيث تتناغم الواجهات الحديثة للعمائر مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وتمت الاستعانة بنخبة من كبار الاستشاريين الهندسيين لضمان التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة، مع قرب الخدمات من الوحدات، وأنظمة تكنولوجية حديثة مثل كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية، والالتزام بمعايير الاستدامة.

وجاء المخطط العام ليترجم اسم “ذا هيفين” إلى واقع ملموس، حيث تنتشر الحدائق بين المباني السكنية مع ارتفاعات مدروسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات، ويتضمن المشروع:

• 16 عمارة سكنية.
• عمائر مكونة من دور أرضي + 3 أدوار علوية.
• حمام سباحة أمام كل مبنى.

مساحات الوحدات في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

جاء طرح مشروع ذا هيفين استجابة لحاجة السوق إلى شقق سكنية بمساحات عملية داخل الشيخ زايد، حيث يوفر المشروع وحدات تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة:

• شقق مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 90 متر مربع.
• شقق مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 177 متر مربع.

أسعار كمبوند ذا هيفين The Heaven الشيخ زايد 2026 وأنظمة السداد

طرحت شركة RIO Development وحدات كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والتصميم والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر من 30,000 جنيه، ليمنح المشروع عملاءه فرصة امتلاك وحدة سكنية مميزة في قلب الشيخ زايد بأفضل قيمة مقابل السعر. الأسعار تتغير دوريًا فتواصل معنا لآخر سعر معلن.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ذا هيفين

• رسوم صيانة بنسبة 8%.
• تسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
• تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، ما يمنح العملاء حرية تشطيب وحداتهم حسب ذوقهم.

الخدمات والمرافق في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

• منطقة تجارية تضم محلات متنوعة.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• كاميرات مراقبة وأنظمة أمن على مدار الساعة.
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
• كلوب هاوس متكامل.
• منطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وجيم وملاعب رياضية.
• مسجد كبير داخل الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

• موقع حيوي بجوار النادي الأهلي وبالقرب من أهم معالم الشيخ زايد.
• تصميم معماري عصري ومختلف مع حمام سباحة أمام كل مبنى.
• مساحات شقق مدروسة تلبي احتياجات السوق.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• خدمات متكاملة تخلق مجتمعًا سكنيًا متوازنًا.

المطوّر: شركة ريو للتطوير العقاري RIO Development

تُعد شركة ريو للتطوير العقاري من الشركات الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تأسست على قاعدة من الخبرات المتراكمة نتيجة اندماج شركتي جولدن هاوس وديار، إلى جانب مشاركة اللواء مهندس حسام ناجي أحد قيادات الهيئة الهندسية، وهو ما أضفى على الشركة خبرة هندسية وتنفيذية قوية منذ انطلاقتها.

تتبنى الشركة رؤية تقوم على تطوير مشروعات متكاملة تعتمد على التخطيط المدروس وجودة التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية، مع اختيار مواقع استراتيجية تحقق قيمة مضافة حقيقية، ودراسة احتياجات السوق بعناية قبل طرح أي مشروع جديد.

أبرز مشروعات شركة ريو للتطوير العقاري

• مول ريو بيزنس القاهرة الجديدة.
• مول هيل سيدز العاصمة الإدارية.
• مول ريو كابيتال العاصمة الإدارية.
• مول ريو هاب مدينة الشروق.
• مول بريمير مدينة الشروق.

لماذا تشتري في ذا هيفين مع ويست كابيتال؟

فريق ويست كابيتال يساعدك على اختيار الشقة المناسبة داخل كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد من حيث المساحة والدور والإطلالة، ويوفر لك آخر الأسعار وأنظمة السداد المعلنة من شركة ريو، ويرتب لك زيارة للموقع. راسلنا على واتساب 01002200212 لمعرفة الوحدات المتاحة الآن.

تصفح أيضًا مشاريع الشيخ زايد، وتعرف على مشاريع شركة ريو للتطوير العقاري، ومشاريع شقق مشابهة مثل كمبوند رواية الشيخ زايد وكمبوند بهجة الشيخ زايد وكمبوند كيو هيلز زايد الجديدة، واقرأ دليل أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد

أين يقع كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد؟

يقع كمبوند ذا هيفين بجوار النادي الأهلي فرع الشيخ زايد على بعد نحو 500 متر من ميدان جهينة، وعلى 5 دقائق من هايبر وان، وبالقرب من وصلة دهشور والقرية الذكية ومطار سفنكس وجامعات مصر و6 أكتوبر وزويل.

ما مساحات الشقق في كمبوند ذا هيفين؟

يوفر المشروع شققًا من غرفتين بمساحات تبدأ من 90 متر مربع، وشققًا من 3 غرف بمساحات تبدأ من 177 متر مربع، داخل 16 عمارة بارتفاع أرضي و3 أدوار.

كم سعر المتر في كمبوند ذا هيفين الشيخ زايد؟

يبدأ سعر المتر في ذا هيفين من 30,000 جنيه. الأسعار تتغير دوريًا فتواصل معنا لمعرفة آخر سعر معلن.

ما أنظمة السداد في كمبوند The Heaven El Sheikh Zayed؟

تتوفر 3 أنظمة: مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، أو مقدم 15% وتقسيط حتى 9 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط حتى 10 سنوات، مع 8% رسوم صيانة.

متى يتم تسليم الوحدات وبأي تشطيب؟

يتم تسليم وحدات ذا هيفين خلال 3 سنوات من التعاقد بنظام نصف تشطيب.

من المطوّر لكمبوند ذا هيفين وكيف أحجز؟

المطوّر هو شركة ريو للتطوير العقاري RIO Development، ومن مشاريعها ريو بيزنس القاهرة الجديدة وريو كابيتال العاصمة الإدارية. للحجز تواصل مع ويست كابيتال على واتساب 01002200212.