كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية Chapters Residence New Capital

كمبوند شابترز ريزيدنس العاصمة الإدارية، ويُعرف أيضًا باسم جدير R8، مشروع سكني من جدير للتطوير العقاري على 33 فدانًا في الحي الثامن R8 ويضم فندق إنديجو. تبدأ أسعار شابترز ريزيدنس من 2.27 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن شابترز ريزيدنس

شابترز ريزيدنس هو أحدث مشروعات جدير للتطوير العقاري وأكبرها في العاصمة الإدارية، على القطعة M5 في الحي الثامن R8، وقد حددت الشركة استثماراته بأكثر من 10 مليارات جنيه. ويحمل أيضًا اسم جدير R8، فإذا بحثت بأي من الاسمين فهو مشروع واحد.

يعتمد التصميم على عمائر لا تزيد على أرضي وستة أدوار، وتغطي المباني 15% فقط من الأرض ويبقى 85% للحدائق والمسطحات المائية والمسارات. وأهم ما يميز المشروع وجود فندق إنديجو التابع لمجموعة IHG عند واجهته، وهو أول فندق بعلامة دولية في الحي الثامن، ويمنح السكان خدمات فندقية بالقرب منهم.

موقع شابترز ريزيدنس فين

يقع شابترز في الحي الثامن R8 على القطعة M5، وهو قريب من محور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر والحي الحكومي والمالي. والأوقات التقريبية بالسيارة من المشروع:

• محور محمد بن زايد الجنوبي: من دقيقة إلى 3 دقائق.
• النهر الأخضر والحي الدبلوماسي: نحو 5 دقائق.
• الحي الحكومي والحي المالي ووسط المدينة: من 5 إلى 10 دقائق.
• مطار العاصمة الدولي: من 10 إلى 15 دقيقة.
• القاهرة الجديدة: نحو 20 دقيقة.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في شابترز ريزيدنس

تبدأ المساحات في شابترز من 71 مترًا لشقة غرفة نوم واحدة، وتصل إلى الدوبلكس. ومعظم المساحات صغيرة ومتوسطة، وهذا يناسب الميزانيات المعتدلة والمستثمرين.

ونصيحتنا أن تقارن بين نموذج الغرفتين والثلاث غرف من حيث سعر المتر، فالفرق في القسط الشهري بينهما قد يكون أقل مما تتوقع. نرسل لك مخطط كل نموذج ومساحته الفعلية عند الاستفسار. وبما أن ارتفاع العمائر لا يتجاوز أرضي وستة أدوار فهي أقل كثافة من الأبراج، ويصل السكان إلى شققهم دون انتظار طويل للمصاعد، كما تنخفض تكلفة الصيانة نسبيًا مقارنة بالمباني الأعلى. وفي الصور المنشورة للمشروع تظهر الواجهات البيضاء بشرفات واسعة تطل على المسارات والبحيرات.

أسعار شابترز ريزيدنس وأنظمة السداد

تبدأ أسعار شابترز ريزيدنس من 2.27 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لشقة الغرفة الواحدة، وتزيد مع المساحة والنوع، ومعها يزداد الفرق بين الأدوار والإطلالات. ولباقي النماذج أسعار نرسلها لك عند التواصل معنا على واتساب، فهي تتغير من خطة سداد لأخرى.

• مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• خطة أخرى بمقدم أعلى ومدة 12 سنة نوضحها لكل وحدة.
• التسليم خلال 4 سنوات من التعاقد، ويختار المشتري التشطيب النهائي.
• نراجع معك الدفعات ورسوم المواقف وبقية المصروفات قبل أي حجز.

المطوّر: جدير

يطور شابترز جدير للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تأسست عام 2006 وتعمل في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ومن مشروعاتها جارنت وريد جي في القاهرة الجديدة وأوبكس وكود في العاصمة. وللمشروع شركاء تخصصوا في كل جانب: ميمار في التصميم، وإنديجو في الفندق، وCBRE في التشغيل والإدارة.

المرافق والخدمات

• فندق إنديجو عند واجهة المشروع.
• حمامات سباحة للكبار والصغار وملاعب بادل وملاعب متعددة الأغراض.
• نادٍ للعائلات ومسجد ومناطق تجمع مفتوحة.
• بحيرات صناعية وحدائق ومسارات جري ومشي وركوب دراجات.
• أكثر من 750 موقف سيارات مع محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.

لمن يناسب شابترز ريزيدنس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب شابترز من يريد شقة بميزانية معتدلة في العاصمة الإدارية، ومن يعجبه وجود فندق ونادٍ وملاعب داخل المشروع، ومن يستطيع الانتظار حتى التسليم بعد نحو 4 سنوات. وللأسر التي تفضل مجتمعًا هادئًا فإن انخفاض نسبة البناء إلى 15% يعني مساحات مفتوحة أوسع بين العمائر. ويناسب المستثمر الذي يشتري شقة غرفة نوم أو غرفتين لتأجيرها لاحقًا بقرب من الحي الحكومي. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ونوعها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للوحدة التي اخترتها.
• رسوم المواقف ووديعة الصيانة والتشطيب المطلوب بعد الاستلام.

مقارنة شابترز ريزيدنس بمشروعات قريبة

شابترز هو الوحيد بين هذه الأربعة الذي يضم فندقًا بعلامة دولية داخل نطاقه، وأصغر شقة فيه 71 مترًا، وهي مساحة أكبر من استوديوهات أب ماونت وأقل من غرفتين في جانورا، فاختر على أساس عدد أفراد أسرتك وميزانيتك.

لماذا تشتري في شابترز ريزيدنس مع ويست كابيتال

• نقارن لك شابترز بلاجونز وجانورا وأب ماونت بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك النموذج المناسب وخطة السداد التي تتوافق مع ميزانيتك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور جدير.

أسئلة شائعة عن شابترز ريزيدنس

أين يقع كمبوند شابترز ريزيدنس؟

في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة على القطعة M5، ويبعد نحو دقيقة إلى 3 دقائق عن محور محمد بن زايد الجنوبي.

هل شابترز ريزيدنس هو جدير R8؟

نعم، هما اسمان لمشروع واحد من جدير للتطوير العقاري في الحي الثامن R8.

من المطور المسؤول عن شابترز؟

تطوره جدير للتطوير العقاري التي تأسست عام 2006، ولها مشروعات في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

ما مساحة المشروع وأنواع وحداته؟

تبلغ مساحته 33 فدانًا بنسبة بناء 15%، ويضم شققًا من 71 مترًا ودوبلكس من 210 أمتار.

ما أسعار شابترز ريزيدنس ونظام السداد؟

تبدأ الأسعار من 2.27 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

هل في شابترز ريزيدنس فندق؟

نعم، يضم المشروع فندق إنديجو التابع لمجموعة IHG عند واجهته.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب