كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital

كمبوند أب ماونت العاصمة الإدارية مشروع سكني من إمباير ستيت للتطوير العقاري في الحي الثامن R8 بنسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء تقارب 80% من الأرض. تبدأ أسعار أب ماونت من 2.2 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن أب ماونت

أب ماونت من المشروعات الجديدة في الحي الثامن R8 التي تستهدف من يريد دخول العاصمة الإدارية بميزانية متوسطة، فسعر الابتداء فيه من الأقل بين مشروعات الحي. وتطوره إمباير ستيت للتطوير العقاري التي تعمل في العاصمة منذ مشروعها الإداري إل سنترو، وهذا أول مشروع سكني كبير لها فيها.

يقوم تصميم المشروع على عمائر منخفضة نسبيًا تحيط بها بحيرات ومسارات للجري والمشي ومناطق ألعاب، وتشغل المباني أقل من 20% من الأرض ويبقى ما يقارب 80% للمسطحات الخضراء والخدمات. وتتميز الوحدات بوجود نمط اللوفت بسقف مزدوج الارتفاع إلى جانب الشقق التقليدية، وهو نمط يمنح الوحدة الصغيرة إحساسًا بمساحة أكبر.

وتظهر في صور المشروع عمائر تتدرج ارتفاعاتها حول بحيرة ممتدة، ومسار جري ملون يمر بجوار ملعب للأطفال، ما يعني أن الحياة اليومية في المشروع تدور حول المساحات المفتوحة. ويفيد هذا التصميم الأسر التي لديها أطفال، لأن المسارات منفصلة عن حركة السيارات ومواقف السيارات تحت الأرض.

موقع أب ماونت فين

يقع أب ماونت في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية على بعد دقائق من محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو قريب من الطرق التي تربط العاصمة بالسخنة وبالقاهرة الجديدة. والأوقات التقريبية بالسيارة من المشروع:

• محور محمد بن زايد الجنوبي: نحو دقيقتين.
• طريق العين السخنة والدائري الإقليمي: نحو 5 دقائق.
• مسجد مصر والكاتدرائية: نحو 5 إلى 6 دقائق.
• الحي الدبلوماسي: نحو 3 إلى 10 دقائق.
• مدينتي والشروق ومدينة المستقبل: نحو 7 إلى 10 دقائق عبر محور الأمل.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في أب ماونت

تبدأ الوحدات في أب ماونت من نحو 63 مترًا مربعًا، وتتنوع بين الاستوديو والشقة واللوفت والبنتهاوس، وهذا يجعل المشروع مناسبًا لشرائح تبدأ من الأعزب أو الزوجين وتصل إلى الأسرة الكبيرة.

نرسل لك مخطط كل نموذج ومساحته الفعلية عند الاستفسار، ونوضح لك الفرق بين اللوفت والشقة في السعر والمساحة المستغلة. ويُنصح من يشتري للاستثمار بمقارنة سعر المتر في الاستوديو بسعره في اللوفت، لأن الفرق في المساحة المستغلة قد لا يعادل الفرق في السعر.

أسعار أب ماونت وأنظمة السداد

تبدأ أسعار أب ماونت من 2.2 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لأصغر الوحدات، وتزيد الأسعار مع المساحة والنوع. وتختلف الأسعار من نموذج لآخر وكذلك المقدم المطلوب، فنرسل لك قائمة النماذج المتاحة وأسعارها عند التواصل معنا عبر واتساب.

• مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• وديعة حجز 50 ألف جنيه تُخصم من ثمن الوحدة عند التعاقد.
• خطط أخرى بمقدم أعلى ومدة سداد مختلفة نوضحها لكل وحدة.
• نراجع معك الدفعات والمصروفات قبل أي حجز.

المطوّر: إمباير ستيت

يطور أب ماونت إمباير ستيت للتطوير العقاري، وهي شركة تعمل في العاصمة الإدارية ومن مشروعاتها فيها إل سنترو بزنس بارك المطل على الحديقة المركزية وإيفيت مول. وأب ماونت أول مشروعاتها السكنية الكبيرة، لذلك نطلعك قبل الحجز على موقف التنفيذ في الموقع ومخطط الوحدة المعتمد.

المرافق والخدمات

• بحيرات ومساحات خضراء ومسارات جري ومشي.
• ملاعب بادل وتنس وكرة قدم.
• نادٍ اجتماعي وصالة رياضية وسبا.
• حمامات سباحة لمختلف الأعمار ومنطقة ألعاب آمنة للأطفال.
• منطقة تجارية ومطاعم ومقاهٍ.
• بوابات ذكية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومواقف سيارات تحت الأرض.

لمن يناسب أب ماونت وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب أب ماونت من يريد وحدة بسعر ابتداء منخفض نسبيًا في العاصمة الإدارية، ومن يفضل قسطًا ممتدًا على 10 سنوات، ومن يعجبه نمط اللوفت ويفضل مشروعًا منخفض الكثافة محاطًا بالمسطحات الخضراء. ويناسب المستثمر الذي يشتري وحدة صغيرة للتأجير لاحقًا في حي يقع على محور رئيسي. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ونوعها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للوحدة التي اخترتها.
• موعد التسليم المكتوب في العقد ومخطط الوحدة المعتمد.

مقارنة أب ماونت بمشروعات قريبة

أب ماونت هو الوحيد بين هذه الأربعة الذي يجمع الاستوديو واللوفت والبنتهاوس معًا، ما يتيح لك اختيار مساحة صغيرة بسقف مرتفع داخل مشروع منخفض الكثافة، وهو ما يهم المشتري الذي يوازن بين السعر والإحساس بالمساحة.

لماذا تشتري في أب ماونت مع ويست كابيتال

• نقارن لك أب ماونت بلاجونز وكانيون 8 وجانورا بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك النموذج المناسب بين الاستوديو واللوفت والشقة تبعًا لميزانيتك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور إمباير ستيت.

أسئلة شائعة عن أب ماونت

أين يقع كمبوند أب ماونت؟

في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على بعد نحو دقيقتين من محور محمد بن زايد الجنوبي.

من المطور المسؤول عن أب ماونت؟

تطوره إمباير ستيت للتطوير العقاري، وهي شركة تعمل في العاصمة ومن مشروعاتها إل سنترو بزنس بارك وإيفيت مول.

ما أنواع الوحدات في أب ماونت؟

استوديوهات ولوفتات بسقف مزدوج الارتفاع وشقق وبنتهاوس، وتبدأ المساحات من نحو 63 مترًا.

ما أسعار أب ماونت ونظام السداد؟

تبدأ الأسعار من 2.2 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

ما نسبة المساحات الخضراء في أب ماونت؟

تشغل المباني أقل من 20% من الأرض، ويبقى ما يقارب 80% للمسطحات الخضراء والخدمات.

كيف أحجز وحدة في أب ماونت؟

راسلنا على واتساب لنرسل لك النماذج المتاحة وخطة السداد ومخطط الوحدة، ثم نراجع معك العقد قبل أي دفع.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب