كمبوند قمري العاصمة الإدارية Qamari New Capital

كمبوند قمري العاصمة الإدارية مشروع سكني من نيو إيفنت للتطوير العقاري على نحو 25 فدانًا في الحي الثامن R8، على القطعة C1 المقابلة للحي الدبلوماسي. تبدأ أسعار قمري من 3.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بنظام تقسيط حتى 10 سنوات وتسليم تبدأ ملامحه في 2028.

نبذة عن قمري

قمري من أحدث مشروعات نيو إيفنت في العاصمة الإدارية، وقد اختارت الشركة له القطعة C1 على المحور الغربي للحي الثامن بواجهة مباشرة على طريق رئيسي وإطلالة على الحي الدبلوماسي. والاسم مأخوذ من القمر، وهو ما ينعكس في التصميم: بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة وإطلالات مفتوحة على الطبيعة.

يقوم التخطيط على 36 عمارة، كل منها أرضي وسبعة أدوار متكررة، وتشغل المباني نحو 20% من مساحة المشروع بينما تذهب نسبة 80% للحدائق والمسطحات المائية ومنطقة الخدمات. وتتجمع العمارات في مجموعات صغيرة يفصل بين كل مجموعة وأخرى شريط أخضر، فتحافظ كل مجموعة على خصوصيتها دون أن تعزل ساكنيها عن بقية المجتمع.

أما التصميم المعماري فمن مكتب الاستشاري ياسر البلتاجي (YBA)، بواجهات هادئة بدرجات البيج والرمادي الفاتح ونوافذ زجاجية واسعة وشرفات مفتوحة، ومسارات للمشي والجري بعيدة عن حركة السيارات. ويُدخل إلى المشروع من بوابتين رئيسيتين تفتحان على ثلاثة شوارع داخلية، ما يوزع الحركة وقت الذروة.

وتبلغ قيمة الاستثمارات في المشروع أكثر من 10 مليارات جنيه، وهو ما يعكس حجمه بين مشروعات الحي الثامن. ولأن عمارات قمري لا تتجاوز ثمانية أدوار وتحيط بها الحدائق من أكثر من جهة، فمعظم الوحدات تطل على مسطح أخضر أو مائي، وهذه نقطة نركز عليها عند ترشيح الوحدة المناسبة لك.

موقع قمري فين

يقع قمري في الحي الثامن R8 الذي يمتد على نحو 2,500 فدان وتتخلله مساحات خضراء كبيرة، وتفصله شبكة طرق عن باقي أحياء العاصمة. وما يحيط بالمشروع:

• الحي الدبلوماسي: يقابل المشروع مباشرة.
• النهر الأخضر والحديقة المركزية: قريبان من الحي.
• محور محمد بن زايد الجنوبي والمحور المركزي: الطريقان الرئيسيان للوصول إلى القاهرة الجديدة.
• الحي الحكومي ومقرات الوزارات: على بعد دقائق بالسيارة.
• المدينة الطبية والحي المالي والأعمال: داخل نطاق التنقل اليومي.
• الطريق الإقليمي وطريق العين السخنة: يربطان الحي بالقاهرة الكبرى.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في قمري

يقدم قمري خمسة نماذج بين شقق ودوبلكس بمساحات من 95 إلى 309 أمتار، وتُسلَّم الوحدات بنصف تشطيب، أي بتمديدات المياه والكهرباء والتكييف المركزي جاهزة ليختار المالك أرضياته وأبوابه وتشطيب جدرانه.

ونرسل لك عند الاستفسار مخطط النموذج الذي يناسبك وموقع العمارة داخل المشروع، فالإطلالة على البحيرة أو الحديقة تفرق في السعر والقسط بين وحدة وأخرى.

أسعار قمري وأنظمة السداد

تبدأ أسعار قمري من 3.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 لشقة بمساحة نحو 95 مترًا، ويتراوح سعر المتر بين 27 ألفًا و35 ألف جنيه تبعًا للمساحة والدور والإطلالة. وتزيد الأسعار تدريجيًا مع النماذج الأكبر حتى الدوبلكس.

• تقسيط حتى 10 سنوات بخطط متعددة تبدأ من مقدم منخفض.
• خصم على السداد الكاش لمن يدفع قيمة الوحدة دفعة واحدة.
• عضوية النادي مع كل وحدة، ونراجع معك الدفعات والمصروفات قبل الحجز.

المطوّر: نيو إيفنت

يطور قمري نيو إيفنت للتطوير العقاري، وهي الشركة نفسها المطورة لكمبوند ليال ريزيدنس في الحي الثامن بالعاصمة الإدارية. وتتبع الشركة مجموعة إيكون للإنشاءات، ويدخل قمري ضمن استثمارات تتجاوز 10 مليارات جنيه.

المرافق والخدمات

• بحيرات صناعية ومسطحات مائية في قلب المشروع.
• حدائق ومساحات خضراء تغطي نحو 80% من الأرض.
• مسارات للمشي والجري بعيدة عن السيارات.
• نادٍ اجتماعي ورياضي ومنطقة خدمات داخل المشروع.
• بوابتان رئيسيتان وأمن على مدار الساعة.
• تكييف مركزي جاهز في الوحدات.

لمن يناسب قمري وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب قمري الأسرة التي تبحث عن شقة واسعة نسبيًا في حي هادئ قريب من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي، ومن يفضل مجتمعًا منخفض الكثافة بنسبة خضراء مرتفعة. وإن كانت ميزانيتك محدودة فمساحة 95 مترًا هي أصغر نماذج المشروع وأنسبها لميزانية محدودة. وقبل الحجز راجع:

• رقم العمارة والدور ومساحة الوحدة كما هي مكتوبة في العقد.
• نوع التشطيب المسلَّم وميزانية إكمال الأرضيات والأبواب.
• جدول الدفعات وموعد التسليم المكتوب في العقد.

مقارنة قمري بمشروعات قريبة

يتميز قمري بإطلالته المباشرة على الحي الدبلوماسي وبنسبة بناء لا تتجاوز 20% وبعمارات من ثمانية أدوار فقط، بينما تختلف المشروعات المجاورة في المساحة وعدد الوحدات، فاختيارك يعتمد على الإطلالة والميزانية.

لماذا تشتري في قمري مع ويست كابيتال

• نقارن لك قمري بمشروعات الحي الثامن بالموقع والمساحة وخطة السداد.
• نساعدك على اختيار العمارة والدور تبعًا للإطلالة التي تفضلها.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور نيو إيفنت.

أسئلة شائعة عن قمري

أين يقع كمبوند قمري؟

في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية على القطعة C1 المقابلة للحي الدبلوماسي.

من المطور المسؤول عن قمري؟

تطوره نيو إيفنت للتطوير العقاري، وهي الشركة نفسها المطورة لكمبوند ليال ريزيدنس.

ما مساحة قمري وكم عمارة فيه؟

نحو 25 فدانًا، تضم 36 عمارة من أرضي وسبعة أدوار، وتشغل المباني نحو 20% من الأرض.

ما مساحات الوحدات في قمري؟

من 95 إلى 309 أمتار بين شقق ودوبلكس، والوحدات بنصف تشطيب.

ما أسعار قمري ونظام السداد؟

تبدأ الأسعار من 3.3 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 مع تقسيط حتى 10 سنوات. راسلنا على واتساب لنرسل لك الخطة المتاحة للوحدة التي تناسبك.

متى يبدأ تسليم قمري؟

تبدأ التسليمات في 2028، وتُسلَّم الوحدات بنصف تشطيب.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب