جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية Janora Residence New Capital

جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية، ويُعرف أيضًا باسم أوربس R8، مشروع سكني من أوربس للتطوير العقاري على القطعة N1 في الحي الثامن R8. شقق وغرفتين تبدأ من 89 مترًا مع دوبلكس بمساحات أكبر، وتقسيط حتى 12 سنة وتسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.

نبذة عن جانورا ريزيدنس

جانورا ريزيدنس هو مشروع أوربس السكني في الحي الثامن R8، وقد تجده أحيانًا باسم أوربس R8 أو أوربس كمبوند R8، والاسمان لمشروع واحد. قطعة المشروع هي N1، وقد صُمم بنسبة بناء منخفضة تترك الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية وممرات المشي بين العمائر.

في الصور المنشورة للمشروع تظهر عمائر سكنية بألوان هادئة تحيط بها بحيرة ممتدة بنوافير وملعب بادل ومسارات مشي مرصوفة، وهي فكرة تجعل الحياة اليومية داخل المشروع في الهواء الطلق بدل الاعتماد على الخروج إلى مراكز بعيدة. أما الحي الثامن نفسه فهو من الأحياء السكنية الجديدة في العاصمة، ويضم مشروعات متعددة تتقارب في الأسعار والمساحات، فيسهل عليك المقارنة بينها. وبما أن الحي ما زال في طور البناء، فمن المفيد زيارة الموقع قبل الحجز لترى مستوى التنفيذ في المشروعات المجاورة وحجم الأعمال الجارية حولك.

موقع جانورا ريزيدنس فين

يقع جانورا في الحي الثامن R8 على القطعة N1 قريبًا من الحديقة المركزية و الحي الدبلوماسي ومحور محمد بن زايد الجنوبي وطريق العين السخنة. والأوقات التقريبية بالسيارة من المشروع:

• محور محمد بن زايد وطريق العين السخنة: نحو 5 دقائق.
• الحي الدبلوماسي والسفارات: نحو 10 دقائق.
• البرج الأيقوني والحي المالي: نحو 12 دقيقة.
• الحي الحكومي: نحو 15 دقيقة.
• مطار العاصمة الدولي: نحو 30 دقيقة.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في جانورا ريزيدنس

تبدأ المساحات في جانورا من 89 مترًا لشقة بغرفتين، وتتدرج حتى دوبلكس مساحته 190 مترًا. والمشروع يقتصر على الشقق والدوبلكس في عمائر مرتفعة نسبيًا، فلا فلل فيه.

ونصيحتنا أن تقارن مساحة الغرفتين بين المشروعات المجاورة، فالفرق في المتر الواحد قد يغير الدفعات الشهرية لعدة سنوات. نرسل لك مخطط كل نموذج ومساحته الفعلية عند الاستفسار.

أسعار جانورا ريزيدنس وأنظمة السداد

تختلف أسعار وحدات جانورا باختلاف النوع والدور والمساحة، ولا تزال خطط الدفع تتنوع بين مقدم أقل وفترة سداد أطول. لذلك نرسل لك الأسعار المتاحة اليوم وخطة الوحدة التي تناسبك عند التواصل معنا على واتساب بدل رقم عام لا يخص وحدتك. ومع تقسيط على 12 سنة تتوزع الدفعات على فترة أطول بكثير من مدة البناء فيقل القسط السنوي، ولذلك نسألك عن توزيع الدفعات بين سنوات البناء وسنوات ما بعد الاستلام قبل أن تقرر.

• تقسيط حتى 12 سنة.
• تسليم خلال 4 سنوات من التعاقد.
• وديعة حجز صغيرة تُخصم من ثمن الوحدة عند التعاقد.
• نراجع معك الدفعات والمصروفات قبل أي حجز.

المطوّر: أوربس

يطور جانورا أوربس للتطوير العقاري، وهي الشركة التي تقف أيضًا وراء مول سنوفا في العاصمة الإدارية على محور الأمل بين الحيين R2 وR3. ويعني ذلك أن لدى الشركة تجربة بناء في العاصمة نفسها، لكن مشروع جانورا هو أول مشروع سكني لها نعرضه، لذلك نطلعك قبل الحجز على موقف التنفيذ في الموقع والمخطط المعتمد.

المرافق والخدمات

• بحيرات صناعية وحمامات سباحة ومسطحات خضراء.
• ملاعب بادل ورياضة ومسارات مشي وجري وركوب دراجات.
• ثلاثة أندية اجتماعية ومنطقة تجارية داخل المشروع.
• مناطق ألعاب للأطفال ومناطق للشواء.
• بوابات إلكترونية وأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
• مواقف سيارات تحت الأرض.

لمن يناسب جانورا ريزيدنس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب جانورا من يبحث عن شقة بميزانية معتدلة في العاصمة الإدارية، ومن يفضل سدادًا ممتدًا على 12 سنة بأقساط أصغر، ومن لا يستعجل الاستلام لأن التسليم بعد نحو 4 سنوات من التعاقد. كما أن وجود أربعة مشروعات في الحي نفسه يعطيك قدرة على التفاوض والمقارنة قبل أن تحجز. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة والدور ومساحتها المكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للوحدة التي اخترتها.
• موعد التسليم المكتوب في العقد ومخطط الوحدة المعتمد.

مقارنة جانورا ريزيدنس بمشروعات قريبة

الأربعة مشروعات في الحي نفسه، وجانورا هو الوحيد بينها الذي يقدم ملعب بادل وبحيرة بنوافير ضمن تصميمه، ويجمع الشقق والدوبلكس في عمائر حول مساحة مائية.

لماذا تشتري في جانورا ريزيدنس مع ويست كابيتال

• نقارن لك جانورا بلاجونز وكانيون 8 وشابترز بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك النموذج المناسب بين الشقق والدوبلكس تبعًا لميزانيتك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور أوربس.

أسئلة شائعة عن جانورا ريزيدنس

أين يقع جانورا ريزيدنس؟

في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة على القطعة N1، قريبًا من الحديقة المركزية وعلى بعد نحو 5 دقائق من محور محمد بن زايد.

هل جانورا ريزيدنس هو أوربس R8؟

نعم، هما اسمان لمشروع واحد من أوربس للتطوير العقاري في الحي الثامن R8.

من المطور المسؤول عن جانورا؟

تطوره أوربس للتطوير العقاري، وهي الشركة نفسها المطورة لمول سنوفا في العاصمة الإدارية.

ما مساحات الوحدات في جانورا؟

تبدأ الشقق من 89 مترًا مربعًا لغرفتين، وللشقق ثلاث وأربع غرف، ويبدأ الدوبلكس من 190 مترًا.

ما نظام السداد وموعد التسليم؟

التقسيط يصل إلى 12 سنة، والتسليم خلال 4 سنوات من التعاقد. نرسل لك الخطة المتاحة لكل وحدة عند الاستفسار.

ما أسعار وحدات جانورا الآن؟

تختلف الأسعار باختلاف النوع والدور والمساحة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة التي تناسبك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب