كمبوند سيليا العاصمة الإدارية Celia New Capital

كمبوند سيليا العاصمة الإدارية مشروع سكني من مجموعة طلعت مصطفى على نحو 500 فدان في وادي النهر الأخضر بقلب العاصمة، تشغل المباني 20% منه ويبقى 80% للبحيرات والحدائق. شقق من 77 مترًا وتوين هاوس وفلل مستقلة من 190 مترًا بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.

نبذة عن سيليا

سيليا من أضخم مشروعات القطاع الخاص السكنية في العاصمة الإدارية، أطلقته مجموعة طلعت مصطفى في يونيو 2018 على نحو 500 فدان، وصممته شركة HHCP الأمريكية. وشعاره «قلب العاصمة الجديدة» لأنه يقع في وادي النهر الأخضر أمام الحي الحكومي، فهو من المشروعات القليلة التي تطل على أهم مساحة خضراء في العاصمة.

يتميز المشروع بعمائر متوسطة الارتفاع بطراز معماري متوسطي بأسقف القرميد الأحمر وأقواس النوافذ ودرجات اللون الأبيض والبيج، وهو طابع مختلف عن التصميمات الحديثة السائدة في الأحياء السكنية المجاورة. وتشغل المباني 20% من الأرض، ويبقى 80% لبحيرات صناعية وحدائق وخدمات، ما يعني أن كثافة السكان في الفدان الواحد منخفضة بالنسبة لمشروع بهذا الحجم.

ولأن مساحة المشروع ضخمة فهو يقدم أنواعًا سكنية كثيرة في مكان واحد: استوديوهات وشقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، ويتيح هذا لأفراد العائلة الواحدة اختيار وحدات مختلفة داخل مجتمع واحد. وبدأ تسليم مراحله الأولى وتعمل فيه خدمات مثل مسجد الغفران والنادي. ويُنصح لمن يزور المشروع أن يبدأ بالمرحلة المسلّمة ليرى الشوارع والحدائق والخدمات التي تعمل بالفعل، ثم ينتقل إلى المراحل الجديدة ليقارن المساحات والتصميمات وجودة التنفيذ.

موقع سيليا فين

يقع سيليا في قلب العاصمة الإدارية أمام النهر الأخضر وقرب الطريق الدائري الإقليمي ومحاور الشيخ زايد الشمالي والجنوبي والمحور الجنوبي للمستقبل الذي يربط مدينة المستقبل بمدينتي. ومن أبرز ما حوله:

• النهر الأخضر: المشروع في مواجهته مباشرة.
• الحي الحكومي وفندق الماسة: يطل عليهما المشروع.
• الطريق الدائري الإقليمي: مجاور للمشروع.
• القاهرة الجديدة: نحو 20 دقيقة بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 30 دقيقة.
• العين السخنة: نحو 60 كم.

لمقارنة الأحياء راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في سيليا

تبدأ المساحات في سيليا من 77 مترًا لشقة غرفتين، ويصل المشروع إلى فلل مستقلة وتوين هاوس بمساحات كبيرة، وتُسلَّم الوحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.

ونظرًا لتعدد المراحل والنماذج، تختلف المساحات والأسعار من مرحلة لأخرى، لذلك نحدد لك المرحلة المتاحة لنموذجك ونرسل لك مخططها ومساحتها الفعلية عند الاستفسار.

أسعار سيليا وأنظمة السداد

تختلف أسعار سيليا اختلافًا كبيرًا باختلاف المرحلة والنوع والمساحة والتشطيب، فالشقة الصغيرة غير الفيلا المستقلة، ووحدات المراحل المسلّمة غير وحدات المراحل الجديدة. لذلك نرسل لك الأسعار المتاحة وخطة الوحدة التي تناسبك عند التواصل معنا عبر واتساب بدل رقم عام لا يخص وحدتك.

• خطط سداد بمدد ومقدمات مختلفة نوضحها لكل وحدة.
• تشطيب كامل أو نصف تشطيب تبعًا للمرحلة.
• وحدات في مراحل مسلّمة وأخرى قيد الإنشاء.
• نراجع معك الدفعات والمصروفات قبل أي حجز.

المطوّر: مجموعة طلعت مصطفى

يطور سيليا مجموعة طلعت مصطفى، من أكبر مطوري المدن المتكاملة في مصر، ومن مشروعاتها مدينتي في القاهرة الجديدة وكمبوند الربوة في الشيخ زايد ومشروع نور سيتي أمام العاصمة الإدارية. وللمجموعة سجل تسليم طويل في المدن الكبيرة، وفي سيليا نفسه بدأ تسليم مراحله الأولى وافتتح ناديه ومسجده.

المرافق والخدمات

• بحيرات صناعية ومسارات جري ومشي وركوب دراجات.
• نادٍ رياضي واجتماعي على نحو 20 فدانًا مع كلوب هاوس.
• مركز مجتمعي ومراكز جوار تخدم المباني والفلل.
• ثلاثة مساجد منها مسجد الغفران.
• مدارس دولية ومناطق ألعاب للأطفال.
• حمامات سباحة وأمن على مدار الساعة وتقنيات ذكية.

لمن يناسب سيليا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب سيليا من يريد السكن في قلب العاصمة أمام النهر الأخضر وفي مجتمع كبير الحجم ومنخفض الكثافة، ومن يفضل مطورًا كبيرًا له سجل تسليم في مدن متكاملة، ومن يريد خيارات واسعة من الشقة الصغيرة إلى الفيلا المستقلة. وقبل الحجز راجع:

• المرحلة التي تتبعها الوحدة وموعد تسليمها المكتوب في العقد.
• نوع التشطيب المسلَّم به الوحدة وميزانية إكمال ما ينقص.
• جدول الدفعات وعدد السنوات المتاحة للنموذج الذي اخترته.

مقارنة سيليا بمشروعات قريبة

سيليا هو الوحيد بين هذه المشروعات الذي يطل على النهر الأخضر مباشرة، وهو أكبر مساحة من البوسكو وبلو فيرت.

لماذا تشتري في سيليا مع ويست كابيتال

• نقارن لك سيليا ببلو فيرت والبوسكو ونور سيتي بالمساحة ونوع الوحدة.
• نحدد لك المرحلة والنموذج المناسبين وخطة السداد التي تتوافق مع ميزانيتك.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل أن ترسل أي مبلغ.

للمزيد تصفح مشروعات العاصمة الإدارية وصفحة المطور مجموعة طلعت مصطفى.

أسئلة شائعة عن سيليا

أين يقع كمبوند سيليا؟

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في وادي النهر الأخضر، أمام النهر الأخضر وقرب الطريق الدائري الإقليمي.

من المطور المسؤول عن سيليا؟

تطوره مجموعة طلعت مصطفى، وصممته شركة HHCP الأمريكية.

ما مساحة سيليا وما أنواع وحداته؟

تبلغ مساحته نحو 500 فدان، ويضم شققًا من 77 مترًا وتوين هاوس من 259 إلى 341 مترًا وفلل مستقلة من 190 مترًا.

ما نسبة المساحات الخضراء في سيليا؟

تشغل المباني 20% من الأرض ويبقى 80% للبحيرات والحدائق والخدمات.

هل وحدات سيليا مسلّمة؟

بدأ تسليم المراحل الأولى وتعمل فيه خدمات مثل النادي ومسجد الغفران. نوضح لك موعد تسليم كل مرحلة قبل الحجز.

ما أسعار وحدات سيليا الآن؟

تختلف الأسعار باختلاف المرحلة والنوع والمساحة والتشطيب. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة ومخطط الوحدة التي تناسبك.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب