كمبوند هافا العاصمة الإدارية Hava New Capital

كمبوند هافا العاصمة الإدارية (Hava) مشروع سكني من قرطبة للتطوير العقاري على نحو 21 فدانًا في الحي السكني R8 على المحور المركزي، يضم استوديوهات وشقق ودوبلكس، ولا تشغل المباني سوى 15% من أرضه. يتاح التقسيط حتى 12 سنة والتسليم المتوقع في 2029.

نبذة عن كمبوند هافا

يقوم هافا على فكرة بسيطة: مبانٍ قليلة الكثافة وسط مساحات واسعة. فمن أصل نحو 21 فدانًا لا تشغل المباني سوى 15% تقريبًا، ويبقى 85% حدائق ومسارات ومناطق مفتوحة، وهي نسبة عالية مقارنة بمعظم المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية.

تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف ودوبلكس، فيناسب المشروع من يبحث عن شقة صغيرة للسكن أو للإيجار ومن يريد مساحة أكبر لأسرة كاملة داخل مجتمع واحد.

ويحمل المشروع اسم هافا ريزيدنس (Hava Residence)، ويعمل داخله نادٍ اجتماعي ومركز صحي ومنطقة تجارية ومطاعم، فتتوفر الخدمات اليومية دون الخروج من البوابة.

وتتميز العاصمة الإدارية بأن أغلب أحيائها السكنية ما زالت قيد البناء، ما يعني أن المشتري في هافا يدخل مبكرًا في حي سيكتمل عمرانه تدريجيًا حتى 2029. هذه ميزة لمن يخطط للاحتفاظ بالوحدة سنوات، لكنها تتطلب صبرًا على الخدمات الخارجية إلى أن يكتمل الحي، وهو ما نوضحه لك بصراحة قبل الحجز.

ويفيد التقسيط الطويل هنا من يريد توزيع التزامه المالي على سنوات، مع بقاء الوحدة في منطقة يتوقع أن تزداد فيها الخدمات والسكان مع الوقت.

موقع هافا في العاصمة الإدارية

يقع المشروع في الحي السكني R8 على المحور المركزي، وهو من الأحياء السكنية الجنوبية الشرقية في العاصمة الإدارية. وجود المشروع مباشرة على المحور يسهل الوصول إلى باقي أحياء العاصمة، ويمنح الشقق المطلة عليه ظهورًا تجاريًا جيدًا لمن يفكر في الاستثمار.

للاطلاع على باقي المشروعات حول المنطقة راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في هافا

تبدأ الشقق من نحو 52 مترًا وتصل إلى 150 مترًا، ويضم المشروع دوبلكس بمساحة نحو 255 مترًا. التسليم بتشطيب كور آند شل، أي أن المشتري يختار التشطيب بنفسه.

يختلف الثمن باختلاف الدور والمساحة والإطلالة، لذلك نحدد لك الوحدة المناسبة قبل أن تقرر.

الأسعار والوحدات المتاحة في هافا

تتغير الوحدات المتاحة وأسعارها من مرحلة لأخرى، ونفضل أن نرسل لك الأرقام الفعلية لا تقديرات عامة. راسلنا على واتساب لتصلك قائمة الوحدات الحالية في هافا بمساحاتها وأدوارها وجدول السداد.

• تقسيط حتى 12 سنة.
• تسليم متوقع في 2029.
• تشطيب كور آند شل.

وقبل أي دفعة نراجع معك الجدول الزمني للدفعات وما يشمله العقد من التزامات على المطور.

المطوّر: قرطبة للتطوير العقاري

يطور المشروع قرطبة للتطوير العقاري (Qurtuba Developments). هافا هو المشروع الذي يمثل الشركة في الحي R8، وينفذ على مساحة نحو 21 فدانًا. ونطلعك على موقف التنفيذ الحالي في الموقع قبل الحجز.

خطوات الحجز في هافا

تبدأ بتحديد نوع الوحدة والدور الذي يناسبك، ثم نرسل لك الوحدات المتاحة في هافا بمساحاتها وجدول سدادها، ونرتب لك مراجعة المخطط العام للمشروع لتعرف موقع الوحدة بالنسبة للحدائق والنادي والمنطقة التجارية.

بعد اختيار الوحدة يوقع المشتري عقد الحجز ويسدد المقدم، ويجب أن يتضمن العقد رقم الوحدة ومساحتها ومستوى التشطيب كور آند شل وموعد التسليم المتوقع في 2029. احتفظ بنسخة من جدول الأقساط وتواريخ استحقاقها، وراجع مع المطور موقف التنفيذ في الموقع من وقت لآخر.

وإذا كنت تشتري للإيجار، فاسأل عن الوحدات القريبة من المنطقة التجارية والنادي، لأنها الأسهل في التأجير بعد التسليم. وإذا كنت تشتري للسكن، ففضل الأدوار القريبة من الحدائق إن كان عندك أطفال.

المرافق والخدمات في هافا

• حمامات سباحة وصالة رياضية.
• نادٍ رياضي بملاعب كرة قدم وسلة وتنس.
• مسارات للجري والمشي.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• نادٍ اجتماعي ومركز صحي وسبا.
• مطاعم ومقاهٍ ومنطقة تجارية.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات وبوابات ذكية.
• جراج تحت الأرض ومولدات احتياطية.

كيف تختار وحدتك في هافا

أول ما تحدده هو الغرض: السكن أم الإيجار أم إعادة البيع. للإيجار تناسب الاستوديوهات والشقق الصغيرة لأن الباحثين عنها في العاصمة الإدارية كثر، وللسكن العائلي تناسب الشقق الكبيرة بثلاث غرف والدوبلكس.

الأدوار الأرضية تعطيك سهولة الدخول وقربًا من الحدائق، والأدوار المتكررة تمنحك إطلالة وخصوصية أعلى. وبما أن التسليم بتشطيب كور آند شل، فأدخل تكلفة التشطيب في ميزانيتك من البداية حتى لا تفاجأ بها بعد استلام الوحدة.

ولأن مدة التقسيط تصل إلى 12 سنة، فإن القسط الشهري يبقى منخفضًا نسبيًا مقارنة بنظام الخمس سنوات، لكن مجموع ما تدفعه عبر السنوات أطول، وهذا توازن يحدده دخلك وخطتك لإعادة البيع أو الاحتفاظ بالوحدة.

لمن يناسب هافا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يريد شقة بمساحة خضراء كبيرة في العاصمة الإدارية بنظام تقسيط طويل، ومن يخطط للسكن أو للإيجار بعد التسليم في 2029. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات وعدد سنوات التقسيط.
• موعد التسليم ومستوى التشطيب.
• موقف التنفيذ الحالي في الموقع.

مقارنة هافا بمشروعات قريبة في العاصمة الإدارية

هافا أصغر من أرمونيا ولاجونز مساحة، ويتقارب في المساحة مع بوتانيكا.

أسئلة شائعة عن كمبوند هافا

أين يقع كمبوند هافا؟

يقع في الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على المحور المركزي، على مساحة نحو 21 فدانًا.

من هو مطور كمبوند هافا؟

يطوره قرطبة للتطوير العقاري، وهو أحد مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية.

ما أنواع الوحدات في هافا؟

استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف في الأدوار الأرضية والمتكررة، إضافة إلى دوبلكس بمساحة نحو 255 مترًا.

ما نظام السداد في هافا؟

يتاح التقسيط حتى 12 سنة، ونرسل لك جدول الدفعات والمقدم الخاص بالوحدة التي تختارها عند الاستفسار.

متى يتم تسليم هافا؟

التسليم المتوقع في 2029، بتشطيب كور آند شل، ونكتب لك موعد وحدتك المكتوب في العقد قبل الحجز.

ما نسبة المساحات الخضراء في هافا؟

نحو 85% من أرض المشروع مساحات خضراء، ولا تشغل المباني سوى نحو 15%.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب