مول كور العاصمة الإدارية Kor Mall New Capital

كور مول العاصمة الإدارية (Kor Mall) مشروع متعدد الاستخدامات من أرابيا هولدينج للتطوير العقاري على نحو 25 فدانًا في الحي المالي والأعمال، من سبعة أبراج تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وشقق فندقية. تبدأ أسعار كور مول من 6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 وبتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن كور مول

كور مول مشروع متعدد الاستخدامات من سبعة أبراج على نحو 25 فدانًا، يمزج بين التجاري والإداري والطبي والشقق الفندقية. تشغل الوحدات نحو 40% من الأرض وتبقى 60% مساحات خضراء وممرات، وهي نسبة غير معتادة في مشروع تجاري.

يضم كل برج دورًا أرضيًا ونحو 20 دورًا علويًا، وتتنوع التشطيبات بين كامل ونصف تشطيب. ويحتوي المشروع على منطقة مطاعم وغرف اجتماعات واستقبال ومصاعد وسلالم متحركة وإنترنت 5G.

هذا التنوع يفيد المستثمر الذي يريد توزيع استثماره على أكثر من نشاط داخل مشروع واحد، كما يفيد صاحب النشاط الذي يبحث عن مقر إداري أو عيادة أو محل في موقع مركزي.

ويقع المشروع في منطقة تضم مقار أعمال وجهات حكومية ومؤسسات مالية، ما يعني حركة يومية من الموظفين والزوار تغذي المحال والمطاعم والعيادات. وتخصيص 60% من الأرض للمساحات الخضراء والممرات يعطي المشروع طابعًا أكثر راحة من الأبراج التجارية المتلاصقة.

وينفذ المشروع على سبعة أبراج، ما يتيح لك اختيار برج بعينه تبعًا لـ قربه من المداخل والخدمات، ويمنح المستثمر خيارات متعددة داخل المشروع نفسه.

ونرسل لك المخطط العام للمشروع عند الاستفسار لتحدد البرج الأنسب لنشاطك قبل أي التزام مالي، ونوضح لك أفضل الأدوار لكل نشاط.

موقع كور مول في العاصمة الإدارية

يقع المشروع بين الحي المالي ومدينة الفنون والثقافة في وسط العاصمة، وتصله الطرق الرئيسية في وقت قصير. المسافات التقريبية بالسيارة:

• الطريق الدائري الإقليمي: نحو 8 دقائق.
• طريق العين السخنة: نحو 19 دقيقة.
• الطريق الدائري الشرقي: نحو 20 دقيقة.
• طريق السويس: نحو 22 دقيقة.
• مطار العاصمة الجديدة: نحو 23 دقيقة.

للاطلاع على مشروعات المنطقة راجع مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات في كور مول

تبدأ الوحدات من نحو 40 مترًا، وتتنوع باختلاف النشاط.

أسعار كور مول وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كور مول من 6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، وتكون أقل الأسعار للوحدات الإدارية، وترتفع للوحدات الفندقية ثم التجارية والطبية. ويتاح:

• تقسيط حتى 8 سنوات.
• وحدات بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
• جدول دفعات يختلف باختلاف الوحدة.

تتغير الوحدات المتاحة من أسبوع لآخر، وترسل لك الأرقام الفعلية عند الاستفسار على واتساب.

المطوّر: أرابيا هولدينج

يطور المشروع أرابيا هولدينج للتطوير العقاري (Arabia Holding). كور مول هو مشروعها في الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية، ونطلعك على موقف التنفيذ وموعد التسليم المكتوب في العقد قبل الحجز.

خطوات الحجز في كور مول

نبدأ بنشاطك وميزانيتك، ثم نرسل لك الوحدات المتاحة في أبراج كور مول بمساحاتها وأدوارها وأنواع تشطيبها، ونوضح لك موقع كل وحدة بالنسبة للمداخل ومنطقة المطاعم والمصاعد.

عند الحجز يوقع المشتري العقد ويسدد الدفعة الأولى، ويحدد العقد رقم الوحدة ومساحتها وتشطيبها وجدول الأقساط لمدة تصل إلى 8 سنوات وموعد التسليم. راجع بند استخدام الوحدة للتأكد من أن النشاط الذي تنوي مزاولته مسموح به في الوحدة التي تحجزها.

وللمستثمر الذي يشتري بغرض التأجير نقترح الاطلاع على نسبة الإشغال المتوقعة وخطة إدارة المشروع وصيانته، لأن مستوى إدارة المشروع التجاري بعد التسليم يؤثر مباشرة في قدرته على جذب المستأجرين.

المرافق والخدمات في كور مول

• منطقة مطاعم.
• غرف اجتماعات ومكاتب استقبال.
• مصاعد وسلالم متحركة.
• إنترنت 5G.
• محال تجارية.
• أمن ومراقبة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• خدمات نظافة وصيانة.

كيف تختار وحدتك في كور مول

حدد نشاطك أولًا. صاحب العيادة يحتاج وحدة طبية في دور يسهل الوصول إليه، وصاحب الشركة يحتاج مكتبًا إداريًا بمساحة تتسع لفريقه، والمستثمر في التجزئة يبحث عن محل قريب من حركة المشاة ومنطقة المطاعم.

وتبدأ أقل التكاليف بالوحدات الإدارية من 6 مليون جنيه، بينما تكلفة الوحدات التجارية والطبية أعلى لأنها تستفيد من الظهور والحركة. أما الشقق الفندقية فتناسب من يريد عائدًا من الإقامة القصيرة في عاصمة تضم مقار حكومية وشركات.

وبما أن المشروع يتألف من سبعة أبراج، فاسأل عن البرج والدور وقرب الوحدة من المداخل والمصاعد والمواقف، فهذه التفاصيل تحدد قيمة الوحدة عند التأجير أو إعادة البيع أكثر من المساحة وحدها.

لمن يناسب كور مول وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المستثمر الذي يريد وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في قلب العاصمة، وصاحب النشاط الذي يحتاج مقرًا في موقع مركزي. وقبل الحجز راجع:

• نوع الوحدة ومساحتها ودورها في العقد.
• جدول الدفعات وعدد السنوات.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم.
• موقف التنفيذ الحالي.

مقارنة كور مول بمولات قريبة في العاصمة الإدارية

كور مول أكبر هذه المشروعات مساحة، وينفرد بالشقق الفندقية بين المشروعات المذكورة.

ولمقارنة أوسع راجع دليل مولات العاصمة الإدارية.

أسئلة شائعة عن كور مول

أين يقع كور مول؟

يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحي المالي والأعمال، بين الحي المالي ومدينة الفنون والثقافة، على مساحة نحو 25 فدانًا.

من هو مطور كور مول؟

تطوره أرابيا هولدينج للتطوير العقاري.

كم تبدأ أسعار كور مول؟

تبدأ الأسعار من 6 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026 للوحدات الإدارية، وترتفع للوحدات التجارية والطبية والفندقية.

ما نظام السداد في كور مول؟

يتاح التقسيط حتى 8 سنوات، ونرسل لك جدول الدفعات للوحدة التي تختارها.

ما أنواع الوحدات في كور مول؟

وحدات تجارية وإدارية وطبية وشقق فندقية، تبدأ مساحاتها من نحو 40 مترًا.

كم عدد أبراج كور مول؟

سبعة أبراج، يضم كل منها دورًا أرضيًا ونحو 20 دورًا علويًا.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب