كمبوند ايليوم ريزيدنس التجمع السادس Illume Residence

كمبوند ايليوم ريزيدنس التجمع السادس مشروع سكني من ايليوم سوسيتيز للتطوير العقاري على 17.5 فدانًا في قلب التجمع السادس بجوار كمبوند تييرا. يضم 12 مبنى بشقق من غرفة إلى أربع غرف، وتبدأ أسعاره من 2.5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند ايليوم ريزيدنس

يعتمد ايليوم على كثافة بنائية منخفضة، فلا تشغل المباني سوى نحو 18% من مساحة المشروع، ويبقى الباقي مسطحات خضراء وممرات مشاة ومسارات للمشي. ويتكون المخطط العام من 12 مبنى سكنيًا، يرتفع كل منها دورًا أرضيًا وسبعة أدوار متكررة، وتفصل بينها مسافات واسعة تتيح الإضاءة الطبيعية والخصوصية، مع توزيع الخدمات في قلب المشروع ليقرب كل خدمة من أغلب السكان.

والتصميم عصري بسيط بخطوط نظيفة وواجهات بيج دافئة وشرفات واسعة، وتوجد إلى جانب الشقق المتكررة وحدات بحدائق خاصة في الدور الأرضي. وتحمل أسعار الشقق موقف سيارات في جراج مخصص.

موقع ايليوم ريزيدنس في التجمع السادس

يقع المشروع في قلب التجمع السادس بجوار كمبوند تييرا مباشرة وقرب محور الأمل، فيصل السكان إلى المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة بسهولة. وتقدّر المسافات بالسيارة هكذا:

• كمبوند تييرا: دقيقة واحدة.
• الطريق الدائري الإقليمي: نحو 5 دقائق.
• مدينتي وطريق القاهرة السويس: نحو 10 دقائق.
• مدينة المستقبل: نحو 12 دقيقة.
• الرحاب: نحو 15 دقيقة.
• العاصمة الإدارية: نحو 15 إلى 25 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 20 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 25 دقيقة.

لمقارنة هذا الموقع بباقي الأحياء تصفح مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات

يقدم ايليوم شققًا باستوديو وغرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، ويمكن اختيار وحدة بحديقة خاصة في الدور الأرضي. وتتدرج المساحات بالشكل التالي:

وحدات الحدائق في الدور الأرضي

تضم المباني وحدات أرضية بحدائق خاصة تضيف مساحة خارجية إلى مساحة الشقة: استوديو بنحو 60 مترًا مع حديقة نحو 15 مترًا، وشقة غرفتين بنحو 108 أو 125 مترًا مع حديقة بين 49 و52 مترًا، وشقة ثلاث غرف بنحو 189 مترًا مع حديقة نحو 68 مترًا. وتناسب هذه الوحدات من لديه أطفال أو حيوان أليف ويريد مساحة خارجية خاصة دون الانتقال إلى فيلا، ونوضح لك موقع كل وحدة من الحديقة المشتركة قبل الحجز لأن الموقع يؤثر في الخصوصية.

أسعار ايليوم وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ايليوم ريزيدنس من 2.5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للاستوديو والغرفة الواحدة، ويرتفع السعر بزيادة المساحة والدور ووجود حديقة. وتقريبًا يبلغ متوسط سعر المتر نحو 37 ألف جنيه. وخطة السداد المتاحة:

• مقدم 5%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.
• خصم على السداد الكاش.

على سبيل المثال، وحدة قيمتها 4 ملايين جنيه بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات تتطلب نحو 200 ألف جنيه عند الحجز، ويقسّم الباقي على 10 سنوات بأقساط تقارب 32 ألف جنيه شهريًا قبل أي دفعات سنوية. والمثال تقريبي، ونرسل لك جدول الدفعات الفعلي للوحدة التي تختارها عبر واتساب.

المطوّر: ايليوم سوسيتيز للتطوير العقاري

يطور المشروع شركة ايليوم سوسيتيز للتطوير العقاري، وهذا أول مشروع نعرضه لها في ويست كابيتال، ولذلك نعرض عليك موقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز ونراجع معك عقد الشراء وجدول الدفعات وتاريخ التسليم المكتوب فيه.

المرافق والخدمات

• مسطحات خضراء واسعة وممرات مشاة ومسارات للجري والدراجات.
• حمامات سباحة لمختلف الأعمار.
• كلوب هاوس لسكان المشروع.
• منطقة تجارية بمحلات داخل المشروع.
• مناطق جلوس وأماكن للأطفال.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات للدخول والخروج.
• جراجات مخصصة ومصاعد في كل المباني وخدمات صيانة ونظافة.

لمن يناسب ايليوم وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ايليوم من يبحث عن شقة بسعر دخول منخفض في التجمع السادس مع مجتمع منخفض الكثافة، سواء للسكن أو كاستثمار في استوديو أو غرفة واحدة. ويناسب من يريد حديقة خاصة بسعر أقل من الفيلا. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ومساحتها ودورها واتجاهها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والنظام المتاح للوحدة نفسها.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم كما يرد في العقد.
• ما إذا كان الجراج مشمولًا في سعر الوحدة كتابةً.

مقارنة ايليوم بمشروعات قريبة في التجمع السادس

يتميز ايليوم بقربه من تييرا وبانخفاض كثافته البنائية وتنوع الوحدات من الاستوديو إلى الأربع غرف في مشروع واحد.

لماذا تشتري في ايليوم مع ويست كابيتال

• نقارن لك ايليوم بالمشروعات المجاورة بالموقع والمساحة وأنظمة السداد.
• نرسل لك مخطط الوحدة وجدول الدفعات المتاح لها.
• نراجع معك العقد قبل أي تحويل.

للمزيد طالع أفضل كمبوندات التجمع السادس.

أسئلة شائعة عن كمبوند ايليوم ريزيدنس

أين يقع كمبوند ايليوم ريزيدنس؟

يقع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بجوار كمبوند تييرا، وعلى بعد نحو 5 دقائق من الطريق الدائري الإقليمي.

من المطور المسؤول عن ايليوم ريزيدنس؟

تطوره شركة ايليوم سوسيتيز للتطوير العقاري.

ما مساحة ايليوم وما أنواع الوحدات فيه؟

يمتد على 17.5 فدانًا ويضم 12 مبنى بشقق من استوديو إلى أربع غرف ووحدات بحدائق، ولا تشغل المباني سوى نحو 18% من المساحة.

كم سعر الشقة في ايليوم ريزيدنس؟

تبدأ الأسعار من 2.5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 وتختلف باختلاف المساحة والدور. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة.

ما نظام السداد في ايليوم؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات مع خصم للسداد الكاش، ونرسل لك جدول الدفعات للوحدة التي تختارها.

ما الخدمات المتاحة في ايليوم؟

حمامات سباحة وكلوب هاوس ومسارات مشي وجري ومنطقة تجارية وجراجات ومصاعد وأمن على مدار الساعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب