كمبوند ذا ميديان ريزيدنسز التجمع الخامس The Median Residences

كمبوند ذا ميديان ريزيدنسز التجمع الخامس مشروع سكني من إيجي جاب للتطوير العقاري على 20 فدانًا بين الطريق الدائري وطريق السويس. يضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وفلل وتاون هاوس، وتبدأ أسعاره من 9 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند ذا ميديان ريزيدنسز

جاء اسم ميديان من فكرة الطريق الوسط بين ما يطمح إليه الساكن وما يستطيع تحقيقه، ويظهر ذلك في تنوع الوحدات من الاستوديو إلى الفيلا داخل مجتمع واحد. ويخصص المخطط العام 74% من مساحة الأرض للخضرة والتنسيق والخدمات، وتبلغ مساحة البحيرات والحدائق 3500 متر مربع، وتحيط المباني بمجارٍ مائية ومسارات مشاة.

وتأتي الوحدات بإطلالات على الخضرة والمسطحات المائية، وتتنوع الواجهات بين مبانٍ سكنية بشرفات متدرجة وتاون هاوس بأقواس بيضاء وخشب وحمامات سباحة خاصة في بعض النماذج.

موقع ذا ميديان ريزيدنسز في التجمع الخامس

يقع المشروع في التجمع الخامس بين الطريق الدائري وطريق السويس وعلى محور الأمل، فيقرّبه ذلك من مصر الجديدة ومدينة نصر. وتقدّر المسافات هكذا:

• فندق جي دبليو ماريوت: نحو كيلومتر واحد.
• مطار القاهرة الدولي: نحو 2 كيلومتر.
• كايرو فستيفال سيتي وسيتي سنتر ألماظة والرحاب: نحو 5 كيلومترات.
• جاردن 8: نحو 6 كيلومترات.
• مصر الجديدة: نحو 8 كيلومترات.
• مدينة نصر: نحو 9 كيلومترات.

ويجاور المشروع كمبوندات منها سوان ليك ريزيدنس وتاج سيتي. لمقارنة هذا الموقع بباقي الأحياء تصفح مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات

يقدم ميديان أنواعًا واسعة من الوحدات داخل 20 فدانًا، ما يسمح بأن تجد الأسرة الصغيرة والكبيرة والمستثمر خيارًا مناسبًا. وتختلف المساحات والنماذج من مرحلة إلى أخرى، ونرسل لك المتاح منها ومخططاته عند الاستفسار.

أسعار ذا ميديان ريزيدنسز وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ذا ميديان من 9 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، ويرتفع السعر بزيادة المساحة ومع اختلاف نوع الوحدة بين الشقة والفيلا. وخطة السداد المتاحة:

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 10 سنوات.

على سبيل المثال، وحدة قيمتها 10 ملايين جنيه بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات تتطلب نحو مليون جنيه عند الحجز، ويقسّم الباقي على 10 سنوات بأقساط تقارب 75 ألف جنيه شهريًا قبل أي دفعات سنوية. والمثال تقريبي، ونرسل لك جدول الدفعات الفعلي للوحدة التي تختارها عبر واتساب.

كيف تختار النوع المناسب لميزانيتك

تبدأ الميزانية الأقل في الشقق الصغيرة والاستوديوهات داخل المباني السكنية، وهي الأنسب لمن يشتري بهدف التأجير أو أول سكن. وتناسب الدوبلكس والبنتهاوس من يريد مساحة أكبر دون ثمن الفيلا، أما التاون هاوس والفيلا فللأسرة التي تعطي الأولوية للحديقة والخصوصية. ونعد لك جدولًا بالقسط الشهري لكل نوع قبل أن تحجز، حتى تعرف أي نوع تستطيع تحمله على مدى 10 سنوات.

المطوّر: إيجي جاب للتطوير العقاري

يطور المشروع إيجي جاب للتطوير العقاري، وهي شركة بدأت عام 1997 وقدمت مشروعات متنوعة في السوق المصرية. ونعرض لك ما نفذته الشركة وموقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز، ونراجع معك العقد.

المرافق والخدمات

تتنوع الخدمات داخل المشروع بين الرياضة والتعليم والتسوق والرعاية الطبية، فتقل حاجة الأسرة إلى الخروج اليومي، وتشمل:

• ثلاثة حمامات سباحة تناسب الأعمار المختلفة.
• ناديان اجتماعيان وجيم مجهز.
• مسار للدراجات ومسارات للجري ومنطقة ألعاب للأطفال وحضانة.
• مسجد وملاعب كرة سلة وكرة قدم وكرة يد وكرة طائرة.
• مول تجاري بعلامات ومطاعم ومقاهٍ ومركز طبي.
• مواقف سيارات واسعة ومواقف تحت الأرض.
• أمن على مدار الساعة وخدمات صيانة ونظافة، وتقنيات المنزل الذكي وشبكات الألياف الضوئية.

لمن يناسب ذا ميديان وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ميديان من يبحث عن سكن في التجمع الخامس قريب من مصر الجديدة ومدينة نصر والمطار، ويفضل مجتمعًا متنوع الوحدات بخدماته داخل الأسوار. وبفضل تنوع الأنواع يمكنه أن يلبي سكن العائلة واستثمار الاستوديو معًا. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ونوعها ومساحتها ومرحلتها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والنظام المتاح للوحدة نفسها.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم كما يرد في العقد.
• موقع الوحدة من الخدمات والمسطحات المائية.

مقارنة ذا ميديان بمشروعات قريبة في القاهرة الجديدة

يتميز ميديان بقربه من المطار ومصر الجديدة وبتنوع وحداته من الاستوديو إلى الفيلا داخل 20 فدانًا فقط.

لماذا تشتري في ذا ميديان مع ويست كابيتال

• نقارن لك ميديان بالمشروعات المجاورة بالموقع والمساحة وأنظمة السداد.
• نرسل لك مخطط الوحدة وجدول الدفعات المتاح لها.
• نراجع معك العقد قبل أي تحويل.

للمزيد طالع كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن كمبوند ذا ميديان ريزيدنسز

أين يقع كمبوند ذا ميديان ريزيدنسز؟

يقع في التجمع الخامس بين الطريق الدائري وطريق السويس، على بعد نحو كيلومتر من فندق جي دبليو ماريوت و2 كيلومتر من مطار القاهرة.

من المطور المسؤول عن ذا ميديان ريزيدنسز؟

تطوره شركة إيجي جاب للتطوير العقاري التي بدأت نشاطها عام 1997.

ما مساحة ميديان وما أنواع الوحدات فيه؟

يمتد على 20 فدانًا، ويضم استوديوهات وشققًا ودوبلكس وبنتهاوس وفلل وتاون هاوس، ويخصص 74% من أرضه للخضرة والخدمات.

كم سعر الوحدة في ذا ميديان؟

تبدأ الأسعار من 9 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 وتختلف باختلاف النوع والمساحة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة.

ما نظام السداد في ذا ميديان؟

مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات، ونرسل لك جدول الدفعات للوحدة التي تختارها.

ما أبرز مرافق ميديان؟

ثلاثة حمامات سباحة وناديان اجتماعيان وجيم ومسار دراجات ومسجد وملاعب رياضية وحضانة ومول تجاري ومركز طبي.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب