كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Riverton New Cairo

كمبوند ريفرتون التجمع الخامس مشروع سكني من ميركون للتطوير العقاري على 25 فدانًا مباشرة أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة. يتكون من نحو 70% تاون هاوس و30% شقق، وتبدأ أسعاره من 5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.

نبذة عن كمبوند ريفرتون

يستفيد ريفرتون من أكثر مواقع القاهرة الجديدة طلبًا، فهو في مواجهة الحرم الرئيسي للجامعة الأمريكية وملاصق لـ فيليدج جيت. وصمم المخطط العام على عدة أحياء مفتوحة بمسافات تتيح الإضاءة والتهوية والإطلالات، مع تركيز على المشي وتقليل حركة السيارات داخل الكمبوند بفضل المواقف تحت الأرض، فتبقى الشوارع الداخلية هادئة وآمنة للمشاة والأطفال ولراكبي الدراجات.

ومن أبرز عناصر المشروع سلسلة من البحيرات المتصلة التي تمنحه مظهرًا شبيهًا بالمنتجعات، وكلوب هاوس بمساحات داخلية وخارجية لكل الأعمار، وفندق دولي داخل الكمبوند للضيوف والإقامات القصيرة، ومنطقتان تجاريتان تضمان محلات ومطاعم ومقاهي.

موقع ريفرتون في التجمع الخامس

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس مباشرة أمام الجامعة الأمريكية، ويتصل بمحور جمال عبد الناصر وشارع التسعين الشمالي. ومن أبرز المعالم القريبة:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: مقابل المشروع مباشرة.
• فيليدج جيت: ملاصق للمشروع.
• مول بوينت 90: دقائق بالسيارة.
• كايرو فستيفال سيتي مول: قريب من المشروع.
• سبوت مول: قريب من المشروع.
• شارع التسعين الشمالي ومحور جمال عبد الناصر: وصول سريع.

لمقارنة هذا الموقع بباقي الأحياء تصفح مشروعات القاهرة الجديدة.

المساحات وأنواع الوحدات

تتكون وحدات ريفرتون من نحو 70% تاون هاوس و30% شقق في مبانٍ بارتفاع أرضي وخمسة أدوار. وتختلف المساحات والنماذج من مرحلة إلى أخرى، ونرسل لك المتاح منها ومخططاته عند الاستفسار.

كيف تختار بين التاون هاوس والشقة

يغلب على ريفرتون التاون هاوس، وهو يناسب من يريد مساحة أكبر وشرفة أو حديقة وخصوصية أعلى، وتكلفته أعلى طبعًا. أما الشقة فتناسب من يريد دخولًا أقل تكلفة إلى موقع قرب الجامعة الأمريكية، وتصلح للتأجير. ونقارن لك القسط الشهري للنوعين عند المقدم نفسه ونخبرك بما تبقى من كل نوع، لأن نسبة الشقق أقل في المشروع، وقد تنفد الأدوار والاتجاهات المفضلة أولًا.

أسعار ريفرتون وأنظمة السداد

تبدأ أسعار ريفرتون من 5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، ويرتفع السعر بزيادة المساحة وبالانتقال من الشقة إلى التاون هاوس. وخطة السداد المتاحة:

• مقدم 5%.
• تقسيط حتى 8 سنوات.

على سبيل المثال، وحدة قيمتها 8 ملايين جنيه بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات تتطلب نحو 400 ألف جنيه عند الحجز، ويقسّم الباقي على 8 سنوات بأقساط تقارب 79 ألف جنيه شهريًا قبل أي دفعات سنوية. والمثال تقريبي، ونرسل لك جدول الدفعات الفعلي للوحدة التي تختارها عبر واتساب.

المطوّر: ميركون للتطوير العقاري

يطور المشروع ميركون للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية لها حضور في المشروعات السكنية والتجارية. ونعرض لك ما نفذته الشركة وموقف التنفيذ في الموقع قبل الحجز، ونراجع معك العقد.

المرافق والخدمات

تتوزع الخدمات بين الترفيه والتسوق والإقامة، ومن أبرزها الفندق الدولي الذي يخدم ضيوف السكان والمقيمين لفترات قصيرة، والمنطقتان التجاريتان اللتان تغنيان عن الخروج للتسوق اليومي، وتشمل القائمة:

• كلوب هاوس بمساحات داخلية وخارجية لكل الأعمار.
• سلسلة بحيرات متصلة ومسابح.
• فندق دولي داخل الكمبوند.
• منطقتان تجاريتان بمحلات ومطاعم ومقاهٍ.
• جيم وسبا مشتركان ومسارات للجري والدراجات.
• مواقف تحت الأرض.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وتقنيات المنزل الذكي.

لماذا يهم القرب من الجامعة الأمريكية

يضم محيط الجامعة الأمريكية آلاف الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والعاملين الذين يبحثون عن سكن قريب، وهذا يعني طلبًا مستمرًا على الإيجار على مدار العام الدراسي، وتقليلًا لمدة بقاء الوحدة خالية. كما أن المنطقة المحيطة بالحرم من أكثر مناطق القاهرة الجديدة خدمات من مطاعم ومقاه ومراكز طبية، فلا يحتاج الساكن إلى الابتعاد كثيرًا. ونعرض لك الإيجارات الحالية في المنطقة لتقارنها بالقسط الشهري قبل أن تقرر.

لمن يناسب ريفرتون وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب ريفرتون من يريد منزلًا أو شقة قرب الجامعة الأمريكية في كمبوند تغلب عليه التاون هاوس، ومن يستهدف التأجير لأسر الطلاب والعاملين في المنطقة، لأن القرب من الجامعة يدعم الطلب على الوحدات. وقبل الحجز راجع:

• رقم الوحدة ونوعها ومساحتها ومرحلتها مكتوبة في العقد.
• جدول الدفعات والنظام المتاح للوحدة نفسها.
• مستوى التشطيب وموعد التسليم كما يرد في العقد.
• موقع الوحدة من البحيرات والشارع الخارجي.

مقارنة ريفرتون بمشروعات قريبة في القاهرة الجديدة

يتميز ريفرتون بوقوعه مقابل الجامعة الأمريكية مباشرة وبوجود فندق وبحيرات داخل مساحة 25 فدانًا فقط.

لماذا تشتري في ريفرتون مع ويست كابيتال

• نقارن لك ريفرتون بالمشروعات القريبة بالموقع والمساحة وأنظمة السداد.
• نرسل لك مخطط الوحدة وجدول الدفعات المتاح لها.
• نراجع معك العقد قبل أي تحويل.

للمزيد طالع كمبوندات التجمع الخامس.

أسئلة شائعة عن كمبوند ريفرتون

أين يقع كمبوند ريفرتون؟

يقع في التجمع الخامس مباشرة أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وملاصق لـ فيليدج جيت وقرب مول بوينت 90.

من المطور المسؤول عن ريفرتون؟

تطوره شركة ميركون للتطوير العقاري.

ما مساحة ريفرتون وما أنواع الوحدات فيه؟

يمتد على 25 فدانًا ويتكون من نحو 70% تاون هاوس و30% شقق في مبانٍ من أرضي وخمسة أدوار.

كم سعر الوحدة في ريفرتون؟

تبدأ الأسعار من 5 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 وتختلف باختلاف النوع والمساحة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الأسعار المتاحة.

ما نظام السداد في ريفرتون؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، ونرسل لك جدول الدفعات للوحدة التي تختارها.

ما أبرز مرافق ريفرتون؟

كلوب هاوس وسلسلة بحيرات وفندق دولي ومنطقتان تجاريتان ومواقف تحت الأرض وأمن على مدار الساعة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب