كمبوند جادا 6 أكتوبر Jada IGI

كمبوند جادا أكتوبر (Jada) مشروع سكني من IGI للتطوير العقاري في مدينة 6 أكتوبر، يضم شققًا من ثلاث غرف فقط بمساحات من 143 إلى 172 مترًا. تبدأ أسعار جادا من 7.7 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات وتسليم معلن في يناير 2027، حتى نوفمبر 2026.

نبذة عن كمبوند جادا IGI أكتوبر

جادا مشروع من عمارات سكنية تتوسطها ساحات داخلية وممرات مشاة مزروعة وأماكن جلوس مظللة. وتبتعد العمارات عن أكثر الطرق ازدحامًا ليبقى الداخل هادئًا. وهو مختلف عن كمبوند جادا في القاهرة الجديدة الذي يطوره مطور آخر، فاحرص عند البحث على اسم IGI وموقع أكتوبر.

الصيغة التي يقوم عليها المشروع بسيطة: شقق واسعة من ثلاث غرف فقط، مقدم 10%، وسداد خلال 5 سنوات، وتسليم قريب نسبيًا. وهذا يجعله أقرب إلى مشتري السكن الجاهز تقريبًا منه إلى المستثمر الذي يريد قسطًا طويلًا ومقدمًا صغيرًا.

موقع كمبوند جادا فين؟

يقع جادا في مدينة 6 أكتوبر ضمن نطاق حي الأشجار، وهي المنطقة التي تطوّر فيها IGI مشروعات متجاورة. وتقريبًا تبعد أهم المعالم عن بوابات المشروع بالمسافات التالية:

• نحو 17 كم (17 دقيقة) إلى مول العرب.
• نحو 10 كم إلى فرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد.
• نحو 17 كم إلى جامعة 6 أكتوبر وميدان الحصري.
• نحو 15 دقيقة بالسيارة إلى أهرامات الجيزة.
• نحو 23 كم (28 دقيقة) إلى القرية الذكية.

وفي دائرة 5 كم من المشروع مدارس وجامعات ومستشفى وعدة صيدليات، وأقربها مدرسة على بعد نحو كيلومتر وجامعة على نفس المسافة تقريبًا.

ولا تشمل الصفحة الحالية للمشروع فيلات أو شقق صغيرة، فالمخزون كله من نوع واحد، وهذا يسهّل المقارنة بين الوحدات: الفرق بين وحدة وأخرى هو المساحة والدور وسعر المتر، لا نوع الوحدة نفسه.

المساحات وأنواع الوحدات

جادا شقق فقط، وكلها من ثلاث غرف نوم. تتفاوت المساحات والأسعار على النحو التالي حتى نوفمبر 2026:

وتشمل الشقق بلكونات وتكييفًا مركزيًا ومطبخًا مجهزًا بالدواليب في الوحدات المعروضة، وتتفاوت درجة التشطيب بين وحدة وأخرى، لذلك نؤكد لك التشطيب الفعلي للوحدة قبل الحجز.

أسعار كمبوند جادا وأنظمة السداد

تبدأ أسعار جادا من 7.7 مليون جنيه حتى نوفمبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات. وتتراوح الأسعار الحالية بين 7.7 و9 ملايين جنيه حسب المساحة والدور، وهي أسعار شقق بثلاث غرف في مشروع يُسلَّم خلال أشهر قليلة، لا في مشروع يبدأ البناء من الصفر.

مثال تقريبي لتوضيح حجم القسط: لشقة سعرها 7.7 مليون جنيه يكون المقدم 10% نحو 770 ألف جنيه، ويتبقى نحو 6.93 مليون جنيه. وإذا قُسّم المتبقي بالتساوي على 60 شهرًا يكون القسط نحو 115 ألف جنيه شهريًا. وهذا رقم للتوضيح، ونحسب لك الجدول الفعلي للوحدة التي تختارها لأن بعض الخطط تُدفع أرباع سنوية.

ومع مدة السداد القصيرة يكون القسط الشهري أعلى منه في المشروعات الممتدة إلى 8 سنوات، وهذه نقطة حاسمة عند مقارنة جادا بغيره.

المطوّر: IGI للتطوير العقاري

المطور هو IGI للتطوير العقاري، وهي شركة تنفذ مجتمعات سكنية في 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة، وقد طورت نحو 10 مجتمعات في المدينتين. ومن مشروعاتها المعروضة لدينا أشجار سيتي في حدائق أكتوبر على طريق الواحات.

المرافق والخدمات

• بوابة مؤمنة وأمن على مدار 24 ساعة.
• ساحات داخلية وممرات مشاة مزروعة وأماكن جلوس مظللة.
• صالة رياضية مفتوحة في الهواء الطلق.
• عمارات مبتعدة عن الطرق الرئيسية لتقليل الضوضاء.
• بلكونات وتكييف مركزي ومطابخ مجهزة في الوحدات المعروضة.

جادا مقابل مشروعات قريبة من أكتوبر

الجدول التالي يضع جادا بجانب ثلاثة مشروعات من صفحاتنا، بأسعارها المعلنة حتى نوفمبر 2026:

أشجار سيتي من المطور نفسه أرخص في البداية وأطول في السداد، فقسطه الشهري أخف. أما جادا فتناسب من يريد ثلاث غرف واسعة بتسليم قريب.

لمن يناسب جادا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب جادا الأسرة التي تبحث عن شقة ثلاث غرف في أكتوبر وتريد الانتقال خلال فترة قصيرة، وتستطيع دفع قسط شهري مرتفع على 5 سنوات. أما من يفضل قسطًا أخف فمشروعات التقسيط الممتد أنسب له.

• اسأل عن موقف استلام الوحدة التي تختارها وهل هي جاهزة أم تحت التسليم في يناير 2027.
• ثبّت درجة التشطيب في العقد، فهي تختلف بين الوحدات.
• راجع رسوم الصيانة وكيفية تحصيلها عند الاستلام.
• تأكد من توفر المساحة التي تريدها، فالمعروض من كل مساحة محدود.

لماذا تشتري جادا مع ويست كابيتال

• نعرض عليك الوحدات المتاحة حاليًا بمساحاتها وأدوارها وأسعارها.
• نحسب لك القسط الشهري الفعلي ونقارنه بخطط 8 سنوات في المشروعات المجاورة.
• نرتب لك معاينة الموقع قبل الحجز.
• نتابع الحجز والتعاقد حتى الاستلام دون رسوم إضافية.

للمزيد تصفح مشروعات 6 أكتوبر وتعرف على مشروعات IGI، وقارن مع أشجار سيتي وروك إيدن وبالم هيلز أكتوبر، واقرأ أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند جادا أكتوبر

أين يقع كمبوند جادا أكتوبر؟

في مدينة 6 أكتوبر ضمن نطاق حي الأشجار، على نحو 17 كم من مول العرب، وتصل منه إلى الأهرامات في نحو 15 دقيقة بالسيارة.

كم تبدأ أسعار كمبوند جادا أكتوبر؟

تبدأ الأسعار من نحو 7.7 مليون جنيه لشقة ثلاث غرف بمساحة 143 مترًا، وتصل إلى نحو 9 ملايين جنيه للمساحات الأكبر، حتى نوفمبر 2026.

ما المقدم ومدة التقسيط في جادا؟

المقدم 10% وتقسيط حتى 5 سنوات.

ما مساحات الشقق في جادا؟

شقق من ثلاث غرف فقط بمساحات من 143 إلى 172 مترًا.

من هو مطور كمبوند جادا؟

المطور هو IGI للتطوير العقاري، وهي الشركة نفسها المطورة لمشروع أشجار سيتي في حدائق أكتوبر.

متى موعد تسليم جادا؟

الموعد المعلن للتسليم يناير 2027، ونؤكد لك موقف الاستلام الفعلي للوحدة التي تختارها قبل الحجز.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب