جريان نايل آيلاندز زايد الجديدة Jirian Nile Islands New Zayed

جريان نايل آيلاندز (Jirian Nile Islands) مشروع فيلات تطوره شركة نيشنز أوف سكاي في قلب مدينة جريان بزايد الجديدة ضمن مدينة الشيخ زايد، وهو الجزيرة السكنية الأولى من جزر المدينة والمخصصة بالكامل للفيلات. يضم ثمانية نماذج من تاون هاوس بمساحة 190 مترًا مربعًا إلى مانشن بمساحة 1000 متر مربع، مصممة على أربع مصاطب متدرجة.

تجد هنا موقع المشروع ونماذج الفيلات ومساحاتها وما تقدمه مدينة جريان من خدمات وما تراجعه قبل الحجز.

نبذة عن جريان نايل آيلاندز

تسمي الشركة المشروع «جريان نيشنز أوف سكاي»، ويظهر على موقعها باسم Jirian Nile Islands. أعلنت نيشنز أوف سكاي أواخر 2025 إطلاق الجزيرة الأولى من المشروع بمساحة 92 فدانًا، وتذكر صفحة المشروع لدى الشركة مساحة الجزيرة الأساسية بالرقم 90 بوحدة acres.

صُممت الفيلات بنظام المصاطب المتدرجة: أربع مصاطب ترتفع كل منها سبعة أمتار، وهو ما يمنح 90% من الوحدات على الأقل إطلالات بانورامية مفتوحة على المسطحات المائية والخضراء. والمشروع كله مساكن للأسرة الواحدة. وذكرت الشركة في إعلان الإطلاق نفسه أنها نفذت 64 فيلا ضمن المرحلة الأولى.

المعلومات في هذه الصفحة مأخوذة مما تنشره الشركة المطوّرة عن المشروع؛ راجع معنا التفاصيل الحالية قبل الحجز.

موقع جريان نايل آيلاندز فين

يقع المشروع في قلب مدينة جريان بزايد الجديدة غرب القاهرة، وهي مدينة تمتد على 2200 فدان. وتحدد الشركة موقع المدينة بهذه المعالم:

• اتصال مباشر بمحور الشيخ زايد.
• اتصال مباشر بالطريق الدائري الأوسطي.
• 15 دقيقة من مطار سفنكس.
• 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير.

جريان وجهة يعمل فيها أكثر من مطور، وهذه الصفحة عن مشروع نيشنز أوف سكاي فقط؛ أما مشروع ماونتن فيو في جريان فمشروع مستقل لمطور آخر نعرضه في صفحته الخاصة.

المساحات وأنواع الوحدات في جريان نايل آيلاندز

تنشر الشركة ثمانية نماذج في المشروع، تجمع بين الفيلات ونموذج تاون هاوس:

الأسعار والوحدات المتاحة

تتغير النماذج المتاحة وأسعارها وخطط السداد مع كل طرح، ولذلك نرسل لك الأرقام الحالية مباشرة. راسلنا على واتساب لنرسل لك الفيلات المتاحة الآن في جريان نايل آيلاندز وسعر كل نموذج وجدول السداد وموعد التسليم المكتوب في العقد.

المطور العقاري: نيشنز أوف سكاي

نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري (Nations of Sky) شركة تأسست عام 2024، وتعرّف نفسها بأنها الذراع العقاري لجهاز مستقبل مصر للتنمية المستدامة. وهي المطوّر العام لمدينة جريان والمسؤولة عن تنفيذ مخططها العمراني، وتطور إلى جانب ذلك مشروعاتها المباشرة، ومنها زومرا في القاهرة الجديدة والمشروع الإداري SkyRidge Executives في شيراتون مصر الجديدة حيث مقرها الرئيسي.

المرافق والخدمات

تعرض الشركة على صفحة المشروع هذه الخدمات:

• حدائق النيل (Nile Parks): حديقة مركزية بجلسات مظللة ونباتات محلية ومسطحات مائية.
• صالة عائلية تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية.
• أبراج أعمال ومنطقة تجارية.
• مطاعم ومقاهٍ.
• منطقة تعليمية تضم مدارس.
• منطقة طبية تضم مراكز رعاية صحية.
• فنادق عالمية.
• أمن ومراقبة على مدار الساعة.

وعلى مستوى مدينة جريان كلها أعلنت الشركة أواخر 2025 مخططًا يضم 11 جزيرة للفيلات ومرسى لليخوت وكورنيشًا للتنزه وملعب جولف من 18 حفرة وجزيرة للصحة والاستجمام وستة أبراج متعددة الاستخدامات بارتفاع 260 مترًا، مع مساحات خضراء تبلغ نحو 30% من المخطط ومساحات مفتوحة إجمالية تقارب 50%.

لمن يناسب جريان نايل آيلاندز وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب المشروع من يبحث عن فيلا أو تاون هاوس على واجهة مائية غرب القاهرة، بمساحات تبدأ من 190 مترًا مربعًا للتاون هاوس وتصل إلى 1000 متر مربع للمانشن. وقبل الحجز راجع معنا:

• موقع الفيلا من المصاطب الأربع واتجاه إطلالتها على الماء.
• النموذج الأنسب لحجم أسرتك ومساحة الأرض والحديقة الخاصة به.
• مستوى التشطيب المكتوب في العقد.
• جدول السداد وموعد التسليم كما يردان في العقد.
• رسوم الصيانة وما تشمله من خدمات المدينة.

لماذا تشتري في جريان نايل آيلاندز مع ويست كابيتال

• نشرح لك الفرق بين النماذج الثمانية ونحدد معك الأنسب لميزانيتك.
• نقارن لك المشروع بفيلات كمبوندات زايد الجديدة الأخرى.
• نراجع معك بنود العقد وجدول السداد قبل التوقيع.

تعرف أيضًا على مشروعات مدينة الشيخ زايد ومنها كارميل سوديك وفاي سوديك وكيو هيلز، وراجع دليل كمبوندات زايد الجديدة ودليل الكمبوندات الجديدة في الشيخ زايد وصفحة نيشنز أوف سكاي.

أسئلة شائعة عن جريان نايل آيلاندز

أين يقع مشروع جريان نايل آيلاندز؟

في قلب مدينة جريان بزايد الجديدة غرب القاهرة، وهي مدينة على مساحة 2200 فدان تتصل مباشرة بمحور الشيخ زايد والطريق الدائري الأوسطي.

من هو مطور جريان نايل آيلاندز؟

شركة نيشنز أوف سكاي (Nations of Sky)، وهي المطوّر العام لمدينة جريان وتطور هذا المشروع بنفسها.

ما أنواع الوحدات في جريان نايل آيلاندز؟

المشروع مخصص للفيلات: مانشن وجراند فيلا وخمسة نماذج فيلات (A وB وC وD وE) إضافة إلى تاون هاوس.

ما مساحات الوحدات في جريان نايل آيلاندز؟

تنشر الشركة ثمانية نماذج تبدأ من تاون هاوس بمساحة 190 مترًا مربعًا وتصل إلى مانشن بمساحة 1000 متر مربع، وبينهما فيلات بمساحات 205 و250 و270 و390 و460 و600 متر مربع.

ما مساحة جريان نايل آيلاندز؟

أعلنت الشركة عند إطلاق الجزيرة الأولى أواخر 2025 أن مساحتها 92 فدانًا، وتذكر صفحة المشروع لدى الشركة مساحة الجزيرة الأساسية بالرقم 90 بوحدة acres.

هل جريان نايل آيلاندز هو نفسه مشروع ماونتن فيو في جريان؟

لا، جريان نايل آيلاندز مشروع نيشنز أوف سكاي نفسها، أما مشروع ماونتن فيو داخل جريان فمشروع مستقل لمطور آخر وله صفحته الخاصة على موقعنا.

كيف أعرف أسعار جريان نايل آيلاندز وأنظمة السداد؟

راسلنا على واتساب لنرسل لك النماذج المتاحة الآن وسعر كل نموذج وخطة السداد الحالية وموعد التسليم المكتوب في العقد.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب