أبراج أورب الشيخ زايد ORB Towers Sheikh Zayed

أبراج أورب الشيخ زايد هي أحدث إطلاقات شركة نيشنز أوف سكاي في غرب القاهرة، ومشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين السكن والفندقة والمكاتب والتجزئة على مساحة 15 فداناً على محور جمال عبد الناصر مباشرة بجوار مول العرب. أُعلن عن إطلاق مشروع ORB رسمياً في 13 أكتوبر 2026، وسرعان ما تحوّل إلى واحد من أكثر المشروعات التي يبحث عنها العملاء في الشيخ زايد، بفضل برجيه اللذين يصل ارتفاعهما إلى 110 أمتار، وفندقه من فئة الخمس نجوم، وموقعه عند نقطة التقاء مدن 6 أكتوبر والشيخ زايد وزايد الجديدة.

نبذة عن أبراج أورب الشيخ زايد (ORB Towers Sheikh Zayed)

صُمم مشروع اورب على فكرة “الدائرة المتصلة”؛ مخطط رئيسي دائري يلتف حول حديقة مركزية، تحيط بها سبعة مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع وبرجان رئيسيان. ووفقاً للبيانات التي أعلنتها الشركة المطورة عند الإطلاق (مصدر: أموال الغد وجريدة المال، أكتوبر 2026)، يضم المشروع أكثر من 700 وحدة، منها أكثر من 500 وحدة داخل البرجين، فيما تُسلَّم جميع الوحدات السكنية كاملة التشطيط.

البرج الأول يستضيف فندقاً من فئة الخمس نجوم إلى جانب وحدات سكنية تحمل العلامة الفندقية (Branded Residences)، بينما يضم البرج الثاني وحدات سكنية مخدومة فندقياً إلى جانب وحدات تجارية ومكاتب إدارية. ويقوم كل برج على بوديوم يحتوي على محلات ومطاعم، بينما تمثل المساحات المفتوحة والخضراء نحو 80% من إجمالي مساحة الأرض وفقاً للبروشور الرسمي للمشروع.

ما يميز أبراج ORB الشيخ زايد عن غيرها من مشروعات المنطقة هو أن الأعمال الإنشائية بدأت بالفعل في عدد من المباني قبل الإطلاق، وتستهدف الشركة تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2028 وفقاً للبروشور الرسمي وصفحة المشروع على بروبرتي فايندر (أكتوبر 2026).

موقع أبراج أورب الشيخ زايد

يقع المشروع على محور جمال عبد الناصر مباشرة في قلب الشيخ زايد، بجوار مول العرب وملاصقاً لأبراج أيون، وهي منطقة تحوّلت خلال السنوات الأخيرة إلى الواجهة التجارية والسكنية الأهم في غرب القاهرة. ووفقاً للبروشور الرسمي للمشروع، تقع أبرز الخدمات على بُعد دقائق:

• محطة المونوريل: دقيقتان.
• مول العرب وجامعة MUST: 3 دقائق.
• ووك أوف كايرو: 5 دقائق.
• النادي الأهلي: 6 دقائق.
• أركان بلازا: 8 دقائق.
• المتحف المصري الكبير: 15 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: 20 دقيقة.

كما يرتبط الموقع بسهولة بمحور 26 يوليو ومحور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الإقليمي، ما يجعل الوصول إلى القاهرة أو الساحل الشمالي أو 6 أكتوبر أمراً سلساً. ويقع المشروع على مسافة قريبة من مستشفى دار الفؤاد ومن عدد من المدارس الدولية والمراكز التجارية الكبرى.

تعرف أيضاً على: أبراج زيد الشيخ زايد ومشروع جريان الشيخ زايد.

المساحات وأنواع الوحدات

يقدم كمبوند أورب تشكيلة واسعة من الوحدات تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين، تبدأ من الشقق الصغيرة وتصل إلى اللوفت والبنتهاوس في الأدوار العليا. ووفقاً للبروشور الرسمي للمشروع ولبيانات بروبرتي فايندر (أكتوبر 2026) جاءت المساحات كالتالي:

• شقق غرفة نوم واحدة: من 100 إلى 110 متر مربع.
• شقق غرفتين: من 160 إلى 170 متر مربع.
• شقق 3 غرف: من 210 إلى 235 متر مربع.
• شقق أرضية بحديقة خاصة (Garden Units): 170 متر مربع للغرفتين و215 متر مربع لثلاث غرف.
• وحدات لوفت في الأدوار العليا: من 145 إلى 215 متر مربع.
• بنتهاوس غرفة نوم: 100 متر مربع مع تراس 50 متر مربع.

إلى جانب الوحدات السكنية، يضم المشروع شققاً فندقية مخدومة، ووحدات تحمل العلامة الفندقية داخل برج الفندق، ومكاتب إدارية بريميوم، ومحلات تجارية ومطاعم على مستوى البوديوم. جميع الوحدات السكنية تُسلَّم كاملة التشطيب.

أسعار أبراج أورب الشيخ زايد وأنظمة السداد

وفقاً لآخر الأسعار المعلنة (مصدر: بروبرتي فايندر، أكتوبر 2026) تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 8,500,000 جنيه مصري، وهو السعر نفسه الذي ظهر به المشروع ضمن قائمة الإطلاقات الجديدة على منصة نوي (أكتوبر 2026). أما أنظمة السداد المعلنة فهي:

• مقدم 5% عند التعاقد، وتقسيط الباقي على 8 سنوات (مصدر: نوي وبروبرتي فايندر، أكتوبر 2026).
• مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات كخيار ثانٍ (مصدر: بروبرتي فايندر، أكتوبر 2026).

موعد التسليم المعلن هو الربع الأخير من عام 2028 (مصدر: البروشور الرسمي وبروبرتي فايندر، أكتوبر 2026)، بينما صرّحت الشركة في بيان الإطلاق بأنها تستهدف الانتهاء من الأعمال الإنشائية بالكامل بدءاً من منتصف 2028 (مصدر: أموال الغد، أكتوبر 2026). تتغير الأسعار من مرحلة إلى أخرى، لذلك ننصح بالتواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة فعلياً.

المطوّر

الشركة المطورة هي نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري، الذراع العقارية لشركة مستقبل مصر، وهي شركة تأسست عام 2024 وتمتلك محفظة مشروعات في غرب القاهرة من أبرزها مشروع جريان بالشراكة مع ماونتن فيو وبالم هيلز، إلى جانب مشروعات في الساحل الشمالي ومصر الجديدة. وقد وصف المهندس تامر نبيل نائب رئيس مجلس الإدارة إطلاق ORB بأنه “خطوة جديدة ضمن رؤية الشركة لتطوير وجهات عمرانية متكاملة” في غرب القاهرة (مصدر: أموال الغد، أكتوبر 2026).

المرافق والخدمات

يعتمد كومباوند أورب على فكرة أن كل ما يحتاجه الساكن موجود داخل الدائرة نفسها. ووفقاً للبروشور الرسمي، تشمل المرافق:

• حديقة مركزية في قلب المشروع ومساحات خضراء تمثل 80% من الأرض.
• 3 حمامات سباحة، منها حمام سباحة لا نهائي على سطح أحد المباني.
• صالة رياضية وكلوب هاوس.
• فندق 5 نجوم بخدمات فندقية متاحة للسكان.
• مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية على مستوى البوديوم.
• جراج تحت الأرض لجميع الوحدات.
• ممشى رئيسي مرصوف بالتراكوتا وممرات ثانوية ومناطق جلوس مظللة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة في المناطق المشتركة.

لماذا تشتري في أبراج أورب الشيخ زايد مع ويست كابيتال

نحن في ويست كابيتال نتابع السوق في الشيخ زايد و6 أكتوبر يومياً، ونعرف أن الوحدات الأفضل في أي إطلاق جديد تُحجز خلال أيام قليلة. عندما تشتري من خلالنا فأنت تحصل على:

• عرض محدث للوحدات المتاحة في ORB بأنواعها ومساحاتها وإطلالاتها، لا مجرد قائمة عامة.
• مقارنة محايدة بين أورب وبدائله في المنطقة مثل أبراج زيد وجريان من حيث السعر ونظام السداد وموعد التسليم.
• متابعة إجراءات الحجز والتعاقد مع المطور حتى استلام الوحدة، دون أي رسوم إضافية عليك.
• خبرة في السوق العقاري بغرب القاهرة تساعدك على اختيار الوحدة الأنسب للسكن أو للاستثمار وإعادة البيع.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على أعمال نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري، وقارن مع أبراج زيد الشيخ زايد ومشروع جريان الشيخ زايد، واطلع على أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

أسئلة شائعة عن أبراج أورب الشيخ زايد

أين يقع مشروع أبراج أورب؟

على محور جمال عبد الناصر في الشيخ زايد مباشرة، بجوار مول العرب وملاصقًا لأبراج أيون، عند نقطة التقاء الشيخ زايد و6 أكتوبر وزايد الجديدة.

ما هي مساحة المشروع وعدد وحداته؟

المشروع مقام على 15 فدانًا ويضم أكثر من 700 وحدة موزعة على برجين و7 مبانٍ سكنية، وفقًا لبيانات المطور (أكتوبر 2026).

كم يبلغ سعر الوحدات في أورب الشيخ زايد؟

تبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه وفقًا لآخر الأسعار المعلنة على بروبرتي فايندر ونوي (أكتوبر 2026)، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها والدور.

ما هو نظام السداد المتاح؟

مقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع خيار ثانٍ للتقسيط على 10 سنوات بحسب بروبرتي فايندر (أكتوبر 2026).

متى يتم تسليم الوحدات؟

موعد التسليم المعلن هو الربع الأخير من 2028، والوحدات السكنية تُسلَّم كاملة التشطيب.

ما أنواع الوحدات والمرافق داخل أبراج ORB؟

شقق من غرفة إلى 3 غرف (من 100 إلى 235 م2) ولوفت وبنتهاوس ووحدات فندقية، ومعها فندق 5 نجوم و3 حمامات سباحة وحديقة مركزية وجراج وكلوب هاوس وصالة رياضية.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب