كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد Jumeirah West Sheikh Zayed

كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد (Jumeirah West) مشروع تاون هاوس وتوين هاوس وفلل من شركة جميرا مصر للتطوير العقاري على نحو 50 فدانًا في مواجهة مطار سفنكس. يقع على بعد دقيقتين من وصلة دهشور، والتقسيط يصل إلى 9 سنوات، وتصلك الأسعار المحدثة عبر واتساب.

نبذة عن كمبوند جميرا ويست

يبحث الناس عنه بصيغ مختلفة: جميرا ويست، جميرا ويست زايد، جميرا ايجيبت زايد، Jumeirah West Zayed، وكلها المشروع نفسه. هو المشروع الثاني للشركة في الشيخ زايد بعد نايا باي في الساحل الشمالي، ويتصدره تصميم كلاسيكي حديث: واجهات بيضاء بنوافذ زجاجية رأسية عالية وأعمدة خضراء مشذبة ومداخل تحمل أرقام الفلل.

المشروع يضم تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة فقط، وتتوزع مساحته البالغة نحو 50 فدانًا بين الوحدات والحدائق والبحيرات والخدمات.

موقع جميرا ويست الشيخ زايد فين؟

يقع الكمبوند في الشيخ زايد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مواجهة مطار سفنكس الدولي. أزمنة الوصول بالسيارة:

• وصلة دهشور: نحو دقيقتين.
• سوديك ويست: نحو دقيقتين.
• طريق الضبعة: نحو 5 دقائق.
• محور 26 يوليو: نحو 7 دقائق.
• محور روض الفرج: نحو 9 دقائق.
• ميدان جهينة: نحو 10 دقائق.

قرب وصلة دهشور يعني أن الوصول إلى الدائري الأوسط ومحور روض الفرج وشرق القاهرة لا يمر بداخل الشيخ زايد القديمة، كما أن وجود سوديك ويست على بعد دقيقتين يضعه في منطقة مشروعات حديثة على الطريق الصحراوي. ومع ذلك عاين زمن الطريق بنفسك في ساعات الذروة قبل الحجز.

المساحات وأنواع الوحدات

تتدرج المساحات من 195 إلى 380 م²، فتناسب من يبدأ بتاون هاوس مناسب الحجم ومن يريد فيلا مستقلة كبيرة. اسأل عن مساحة الأرض والحديقة في كل نموذج، ففارقها هو ما يحدد سعر المتر الحقيقي.

أسعار جميرا ويست الشيخ زايد وأنظمة السداد

الأرقام المتداولة لأسعار جميرا ويست تتباين بين نوع وآخر وبين فترة وأخرى، ولذلك لا نكتب في الصفحة رقمًا لم نتأكد منه. ما نؤكده هو هيكل السداد:

اكتب لنا النوع والمساحة اللذين يناسبانك، وسنرسل لك السعر حتى نوفمبر 2026 والقسط الشهري على كل خطة، ونوضح لك ما إذا كانت الوحدة بنصف تشطيب أو بتشطيب كامل.

المطور: شركة جميرا مصر للتطوير العقاري

المشروع من تطوير شركة جميرا مصر للتطوير العقاري التي تأسست عام 2016 وتُعرف أيضًا باسم نايا. بدأت الشركة بنايا باي في الساحل الشمالي، ثم أطلقت جميرا ويست مشروعها الثاني في الشيخ زايد، وتتعدد الأسماء المرتبطة بالشركة، فتأكد من اسم الجهة المتعاقدة والترخيص في العقد قبل أي دفعة، وسنساعدك في مراجعتهما.

المرافق والخدمات

• نادٍ ومطاعم ومقاهٍ ومنطقة تجارية.
• حمامات سباحة ومناطق لعب للأطفال.
• صالة لياقة ونادٍ صحي.
• مسارات للجري وركوب الدراجات وبحيرات صناعية.
• مسجد كبير.
• حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

جميرا ويست مقارنة بمشروعات الشيخ زايد

الأرقام التالية من صفحات مشروعاتنا حتى نوفمبر 2026:

أكبر ما يميز جميرا ويست بين هذه المشروعات مساحتها البالغة 50 فدانًا مقابل 10 أفدنة في لاك فيل، وقربها من وصلة دهشور. أما صن جيت فتبلغ مدة تقسيطه 14 سنة.

لمن يناسب جميرا ويست وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسر التي تبحث عن بيت مستقل في مشروع كبير المساحة قرب وصلة دهشور، ومن يفضل مقدمًا صغيرًا وتقسيطًا طويلًا. قبل الحجز راجع: مساحة النموذج المبنية وأرضه، ومستوى التشطيب في العقد، وموعد الاستلام ووديعة الصيانة، واسم الجهة المتعاقدة.

لماذا تشتري في جميرا ويست مع ويست كابيتال

• نحدد لك الوحدات المتاحة فعلًا وأسعارها اليوم.
• نحسب القسط الشهري على الخطط المتاحة قبل أي التزام.
• نقارن المشروع بكمبوندات الشيخ زايد المجاورة.
• نراجع معك اسم الجهة المتعاقدة وبنود العقد، ونتابع حتى الاستلام.

للمزيد تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على جميرا مصر للتطوير العقاري، وقارن مع صن جيت ولاك فيل ومونتانيا بارك، واقرأ أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند جميرا ويست

أين يقع كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد؟

في الشيخ زايد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في مواجهة مطار سفنكس الدولي، على بعد دقيقتين من وصلة دهشور و5 دقائق من طريق الضبعة.

من هو مطور كمبوند جميرا ويست؟

شركة جميرا مصر للتطوير العقاري (Jumeirah Egypt)، وتُعرف أيضًا باسم نايا للتطوير العقاري، وقد تأسست عام 2016 وسبق أن طورت نايا باي في الساحل الشمالي.

ما مساحة كمبوند جميرا ويست؟

نحو 50 فدانًا موزعة بين الوحدات والحدائق والخدمات والبحيرات الصناعية.

ما أنواع الوحدات في جميرا ويست الشيخ زايد؟

تاون هاوس بمساحة 195 م² للوسط و205 م² للركنة، وتوين هاوس بمساحتي 235 و265 م²، وفلل منفصلة بمساحتي 290 و380 م².

ما نظام السداد في جميرا ويست؟

تقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد، بمقدم يبدأ من 5% حسب الخطة، مع وديعة صيانة، ونحدد لك الدفعات الفعلية للوحدة المتاحة قبل الحجز.

كم أسعار وحدات جميرا ويست الشيخ زايد؟

تتباين الأرقام المتداولة بين الأنواع، ولا ننشر رقمًا لم نتأكد منه. راسلنا على واتساب بنوع الوحدة وسنرسل لك السعر المحدّث وجدول الدفعات.

كم تبعد جميرا ويست عن محور 26 يوليو؟

نحو 7 دقائق بالسيارة، وعن محور روض الفرج نحو 9 دقائق وعن ميدان جهينة نحو 10 دقائق.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب