كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد Al Karma Gates

كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد (AlKarma Gates) كمبوند سكني من شركة الكارما للتطوير العقاري على نحو 36 فداناً بين الشيخ زايد القديمة والجديدة، ويضم فلل منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس. تبدأ الخطة المعلنة بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات، والأسعار الحالية تصلك على واتساب لكل وحدة متاحة.

نبذة عن كمبوند الكارما جيتس

يُكتب الاسم بأكثر من صيغة: الكارما جيتس، والكارما الشيخ زايد، وAlKarma Gates، وهي كلها المشروع نفسه. تبلغ مساحته نحو 36 فداناً، ولا تتجاوز المباني نحو 20% منها، ويُخصص الباقي، وهو نحو 80%، للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات. هذه النسبة هي أهم ما يميز الكمبوند، لأن الكثافة المنخفضة تعني فللاً وبيوتاً منفصلة بمسافات أوسع بينها وحدائق أكبر.

يضم المشروع فللاً منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس، ويقدم مسطحات مائية وملاعب وحدائق للمشي ومنطقة تجارية داخلية. وتفاصيل كل نموذج المعماري نرسلها لك مع الكتالوج الأحدث عند الطلب.

موقع الكارما جيتس الشيخ زايد فين؟

يقع الكمبوند في الشيخ زايد في المنطقة الواقعة بين الشيخ زايد القديمة والشيخ زايد الجديدة. ومن أهم ما يحيط به:

• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: نحو 4 دقائق.
• كمبوند بيفرلي هيلز: على مقربة مباشرة من الكمبوند.
• هايبر وان وميدان جهينة: على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
• أمريكانا بلازا: قريب من الكمبوند.

وهذا الموقع يجعل الطريق إلى 6 أكتوبر والطريق الصحراوي سهلاً، مع خدمات الشيخ زايد القائمة من مدارس ومولات ومستشفيات على مسافة قريبة.

المساحات وأنواع الوحدات في الكارما جيتس

تنقسم الوحدات إلى ثلاث فئات، وتتنوع نماذج الفلل بحسب المساحة المبنية:

تأكد دائماً من الفرق بين المساحة المبنية ومساحة الأرض الإجمالية عند مقارنة الأسعار، لأن الفرق بينهما يغير سعر المتر الحقيقي.

أسعار كمبوند الكارما جيتس وأنظمة السداد

لا ننشر سعراً محدداً للكارما جيتس لأن الأرقام المتداولة تختلف كثيراً بين وحدات المطور ووحدات إعادة البيع، وبين الفلل المختلفة. الأكثر وضوحاً هو نظام السداد: مقدم 5% والباقي على أقساط متساوية حتى 8 سنوات بدون فوائد.

وللحصول على الأسعار المحدثة حتى نوفمبر 2026 اكتب لنا على واتساب نوع الوحدة والمساحة التي تفضلها، وسنرسل لك القائمة ونحسب لك القسط الشهري على الخطة التي تناسبك.

المطور: شركة الكارما للتطوير العقاري

الكارما جيتس من تطوير شركة الكارما للتطوير العقاري، وهي شركة تأسست عام 1996 والمشروع من أبرز أعمالها في الشيخ زايد. اطلب من الشركة سجل تسليم وثائقياً للوحدات المسلمة قبل الحجز، وزر الوحدات الجاهزة لتقارن الواقع بالنماذج المعروضة.

المرافق والخدمات

• كلوب هاوس بمساحة تتجاوز 4,200 متر مربع، يضم حمامات سباحة.
• أربع حدائق ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• ملاعب كرة قدم وملاعب رياضية وصالة لياقة.
• منطقة تجارية بمحلات وعلامات تجارية ومطاعم.
• جراجات مؤمنة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• مساحات لعب للأطفال.

الكارما جيتس مقارنة بكمبوندات الشيخ زايد

الأرقام التالية مأخوذة من صفحات مشاريعنا حتى نوفمبر 2026:

الفرق الأوضح أن الكارما جيتس يعرض فللاً وبيوتاً منخفضة الكثافة بمقدم 5%، بينما يضم فيلدج ويست وبيفرلي هيلز شققاً بأسعار دخول أقل. وللمقارنة مع مشروع يحمل اسماً قريباً راجع الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد، فهو مشروع مختلف من مطور مختلف.

الكارما جيتس أم الكرمة ريزيدنس؟

يخلط كثير من الباحثين بين المشروعين لأن الاسم متقارب وموقعهما واحد تقريباً بين الشيخ زايد القديمة والجديدة. الكارما جيتس يبنيه الكارما للتطوير العقاري على نحو 36 فداناً، أما الكرمة ريزيدنس فمن بدر الدين للتطوير العقاري على 16 فداناً. اختلاف المطور والمساحة يعني اختلاف الأسعار وجداول السداد والتسليم، فتأكد من اسم المشروع في العقد قبل أي دفعة.

لمن يناسب الكارما جيتس وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يبحث عن بيت منفصل بحديقة داخل كمبوند منخفض الكثافة في الشيخ زايد، ومن يفضل مقدماً صغيراً وسداداً ممتداً. وقبل الحجز راجع ثلاثة أمور: هل الوحدة من المطور أم من إعادة البيع، وما مساحتها المبنية ومساحة أرضها بالضبط، وما موعد استلامها الفعلي ومستوى تشطيبها المكتوب في العقد.

لماذا تشتري في الكارما جيتس مع ويست كابيتال

• نحدد لك الوحدات المتاحة فعلاً بدل القوائم القديمة المتداولة.
• نقارن لك سعر المتر بكمبوندات الشيخ زايد المجاورة.
• نحسب القسط الشهري على الخطة التي تناسبك قبل أي التزام.
• نرتب لك معاينة للكمبوند والوحدات الجاهزة.
• نتابع معك التعاقد حتى الاستلام دون رسوم إضافية عليك.

للمزيد من الخيارات تصفح مشروعات الشيخ زايد، وتعرف على الكارما للتطوير العقاري، وقارن مع فيلدج ويست وبيفرلي هيلز واليجريا ريزيدنس، واطلع على أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026.

أسئلة شائعة عن كمبوند الكارما جيتس

أين يقع كمبوند الكارما جيتس؟

في الشيخ زايد بين الشيخ زايد القديمة والجديدة، على بعد نحو 4 دقائق من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وقرب بيفرلي هيلز.

من هو مطور كمبوند الكارما جيتس؟

شركة الكارما للتطوير العقاري، وقد تأسست عام 1996.

ما مساحة الكارما جيتس؟

نحو 36 فداناً، لا تتجاوز المباني فيها نحو 20% وتخصص الباقي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات.

ما أنواع الوحدات في كمبوند الكارما جيتس؟

فلل منفصلة وتاون هاوس وتوين هاوس، وتبدأ مساحة الفيلا المبنية من 295 متراً.

ما نظام السداد في الكارما جيتس؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد، وقد تختلف الخطة من وحدة لأخرى، فاسأل عن المتاح لحظة الحجز.

كم سعر الفيلا في الكارما جيتس؟

تتغير الأسعار بين الوحدات المطروحة من المطور وإعادة البيع، ولا ننشر رقماً غير مؤكد. أرسل لنا على واتساب نوع الوحدة وسنرسل لك الأسعار المحدثة.

هل الكارما جيتس هو الكرمة ريزيدنس؟

لا، فهما مشروعان مختلفان في المنطقة نفسها. الكارما جيتس من الكارما للتطوير العقاري، أما الكرمة ريزيدنس فمن بدر الدين للتطوير العقاري.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب