كمبوند بانتيرا ريزيدنس حدائق أكتوبر Pantera Residence October Gardens

كمبوند بانتيرا ريزيدنس (Pantera Residence) مشروع سكني من ليفيلز للتطوير العقاري في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، في نهاية شارع النوادي. تبدأ أسعار الشقق حتى نوفمبر 2026 من نحو 2.6 مليون جنيه لشقة غرفتين بمساحة 105 متر مربع، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 12 سنة وتسليم معلن في ديسمبر 2029.

تجد هنا الموقع والمسافات، والمساحات، والأسعار ومثالًا على القسط، ومقارنة بمشروعات قريبة في حدائق أكتوبر.

نبذة عن كمبوند بانتيرا ريزيدنس حدائق أكتوبر

بدأ تنفيذ المشروع في أغسطس 2026 وهو معروض على الورق، ويُباع بنظام التملك الحر. يُقدَّم للباحثين عن شقة بغرفتين أو ثلاث غرف أو دوبلكس في منطقة تعتمد على شبكة طرق جاهزة، ويُكتب اسمه في البحث بعدة صور: بانتيرا ريزيدنس، كمبوند بانتيرا، وPantera Residence Levels.

موقع بانتيرا ريزيدنس فين؟

يقع الكمبوند في حدائق أكتوبر عند نهاية شارع النوادي، وتتوزع المسافات التقريبية كما يلي:

• طريق الواحات: نحو 3 دقائق.
• ميدان جهينة: نحو 5 دقائق.
• الطريق الدائري الأوسط: نحو 7 دقائق.
• مول العرب: نحو 10 دقائق.
• محور 26 يوليو: نحو 15 دقيقة.
• القرية الذكية: نحو 15 دقيقة.

هذه أزمنة سير في الظروف العادية، وتتغير مع كثافة المرور في ساعات الذروة.

يمنحك هذا الموقع وصولًا سريعًا إلى مراكز التسوق والخدمات القريبة، فوجود مول العرب وميدان جهينة على بعد دقائق يعني أن احتياجاتك اليومية متاحة دون الاعتماد على الطرق الرئيسية الطويلة، كما أن قرب القرية الذكية يخدم من يعمل في قطاع التكنولوجيا والاتصالات غرب القاهرة.

المساحات وأنواع الوحدات في بانتيرا ريزيدنس

الشقة ذات الغرفتين هي الوحدة الأصغر والأكثر طلبًا لأنها تحدد سعر بداية المشروع، أما الدوبلكس فيناسب الأسر الكبيرة التي تريد مساحة تقارب فيلا صغيرة داخل مبنى.

أسعار بانتيرا ريزيدنس حدائق أكتوبر وأنظمة السداد

حتى نوفمبر 2026 تبدأ أسعار بانتيرا ريزيدنس من نحو 2.6 مليون جنيه لشقة 105 متر مربع، أي ما يقارب 25 ألف جنيه للمتر. وتختلف الأسعار الفعلية بحسب الدور والمساحة، فلا تعتمد على الرقم قبل مراجعة الوحدة المتاحة.

• مقدم يبدأ من 5%.
• تقسيط يصل إلى 12 سنة، وتقصر المدة عند تقليل نسبة المقدم.
• التسليم المعلن: ديسمبر 2029.

يقارب سعر المتر في بانتيرا 25 ألف جنيه، بينما يبلغ متوسط المتر في سولين نحو 27 ألف جنيه، فالفارق في السعر الإجمالي يأتي من اختلاف المساحة أكثر من اختلاف سعر المتر. وهذا يعني أن مقارنة المشروعين تكون بسعر المتر والقسط الشهري معًا.

مثال تقريبي على القسط

لشقة بسعر 2.6 مليون جنيه وبمقدم 10% (260,000 جنيه) يتبقى 2,340,000 جنيه، وعند تقسيطها على 12 سنة (144 شهرًا) يكون القسط الشهري نحو 16,250 جنيه بدون فوائد. المثال للتوضيح فقط، وخطة السداد الفعلية تُحدد في عقد الحجز.

المطور: ليفيلز للتطوير العقاري

ينفذ المشروع ليفيلز للتطوير العقاري، وهي شركة تعمل في غرب القاهرة وتعرض لها ويست كابيتال كذلك كمبوند سولين حدائق أكتوبر ومول سنترال هب. أي أن بانتيرا هو ثالث مشروع للشركة على موقعنا، ومن الأفضل مراجعة جدول تسليم المشروعات السابقة قبل التعاقد.

تقع مشروعات ليفيلز المعروضة لدينا كلها في 6 أكتوبر، وبما أن مدة التقسيط في بانتيرا تصل إلى 12 سنة فنوصي بطلب جدول الدفعات مكتوبًا قبل الحجز.

المرافق والخدمات

• حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.
• حمام سباحة ومساحات خضراء.
• مسارات للمشي والدراجات.
• منطقة تجارية وصيدلية داخل المشروع.
• صيانة ونظافة ضمن الخدمات.

مقارنة بانتيرا ريزيدنس بمشروعات قريبة في حدائق أكتوبر

يقدم بانتيرا أطول مدة تقسيط في الجدول، لكن مساحة شقته الصغرى 105 متر مقابل 60 متر في هوم و64 في سولين، ولذلك يرتفع سعر الدخول. لمقارنة أوسع راجع أفضل كمبوندات 6 أكتوبر 2026.

لمن يناسب بانتيرا وما الذي تراجعه قبل الحجز

• يناسب من يريد شقة بغرفتين بمساحة عائلية وتقسيطًا طويلًا.
• راجع موعد التسليم المكتوب في العقد، فالمشروع قيد التنفيذ منذ أغسطس 2026.
• اسأل عن مواصفات التشطيب وعن مصاريف الصيانة والوديعة.
• قارن القسط الشهري لا السعر الإجمالي وحده.

لماذا تشتري في بانتيرا مع ويست كابيتال

• نؤكد لك الوحدات المتاحة والسعر الحالي قبل أي التزام.
• نحسب لك القسط الشهري لكل خطة سداد.
• نقارن لك المشروع بغيره في حدائق أكتوبر حسب ميزانيتك.

أسئلة شائعة عن كمبوند بانتيرا ريزيدنس

أين يقع كمبوند بانتيرا ريزيدنس حدائق أكتوبر؟

يقع في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر في نهاية شارع النوادي، وتصل منه إلى طريق الواحات خلال دقائق قليلة، ثم إلى الطريق الدائري الأوسط ومحور 26 يوليو.

من المطور لكمبوند بانتيرا ريزيدنس؟

المطور هو ليفيلز للتطوير العقاري، وهي الشركة نفسها التي تنفذ كمبوند سولين في حدائق أكتوبر ومول سنترال هب في الحي الأول.

كم سعر الشقة في بانتيرا ريزيدنس حدائق أكتوبر؟

حتى نوفمبر 2026 تبدأ أسعار شقق بانتيرا ريزيدنس من نحو 2.6 مليون جنيه لشقة غرفتين بمساحة 105 متر مربع، وتختلف الأرقام بحسب المساحة والدور وخطة السداد.

كم مقدم بانتيرا ريزيدنس وما مدة التقسيط؟

يبدأ المقدم من 5% ويصل التقسيط إلى 12 سنة، وتتغير مدة السداد بحسب نسبة المقدم التي تختارها، وتؤكد لك ويست كابيتال الخطة السارية وقت الحجز.

متى موعد تسليم بانتيرا ريزيدنس؟

يُعلن المشروع تسليمًا في ديسمبر 2029، وأعمال التنفيذ بدأت في أغسطس 2026، لذلك اطلب كتابة موعد التسليم في عقد الحجز.

ما أنواع الوحدات في كمبوند بانتيرا ريزيدنس؟

يضم شققًا من غرفتين بمساحة 105 متر مربع تقريبًا وشققًا بثلاث غرف ودوبلكس تصل مساحته إلى 290 متر مربع.

هل يختلف بانتيرا ريزيدنس عن بانتيرا كمبوند؟

لا، المقصود مشروع ليفيلز نفسه في حدائق أكتوبر، ويكتبه الباحثون بصيغ مثل بانتيرا ريزيدنس وكمبوند بانتيرا وPantera Residence.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب