كمبوند ليك فرونت حدائق أكتوبر Lakefront Hadayek October

كمبوند ليك فرونت حدائق أكتوبر (Lakefront) مشروع سكني من شركة معمار المرشدي على نحو 37 فدانًا في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، مقابل مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا مباشرة. تشغل المباني قرابة 26% من المساحة ويحيط بها البحيرات والمسطحات الخضراء، وتتنوع وحداته بين شقق ودوبلكس وفيلات. لمعرفة المتاح وأسعاره اليوم راسلنا على واتساب.

نبذة عن كمبوند ليك فرونت

يعرف المشروع بين الباحثين باسم “ليك فرونت” و”ليك فرونت أكتوبر” و”Lake Front”، والمقصود واحد: مجتمع سكني يقوم على فكرة الواجهة المائية، أي أن البحيرات هي محور التخطيط وليست عنصر زينة جانبيًا. نحو ثلاثة أرباع الأرض مسطحات خضراء وبحيرات وطرق داخلية، ولا تتجاوز المباني ربع المساحة، وهذه نسبة تعني كثافة سكانية منخفضة بالنسبة لمشروع بهذا الحجم.

الشقق في المشروع في عمارات منخفضة الارتفاع ذات أربع وحدات في الطابق، وتتبعها مواقف سيارات تحت العمارات، وتتمتع وحدات الدور الأرضي بحدائق خاصة. ويناسب هذا التخطيط من يريد سكنًا مغلقًا هادئًا في غرب القاهرة دون أن يبتعد عن الخدمات الكبرى.

موقع كمبوند ليك فرونت فين

يقع ليك فرونت في حدائق أكتوبر، أمام مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، ويتصل بطريق الواحات وطريق الفيوم والطريق الدائري الإقليمي. وهذه أهم ما حوله:

• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا في مواجهة المشروع، ومؤسسة مجدي يعقوب لأمراض القلب بالقرب منه.
• مول مصر وحي الأشجار على بعد دقائق بالسيارة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند ونادي الزمالك في الجوار.
• نحو 5 دقائق إلى شارع الهرم عبر طريق الواحات.
• طريق الواحات وطريق الفيوم والدائري الإقليمي للوصول إلى الشيخ زايد والتجمع.

وجود المشروع أمام زويل يمنح المنطقة طابعًا تعليميًا وبحثيًا هادئًا، ويضعه ضمن كتلة سكنية تضم كمبوندات كبرى مثل كنز وأشجار سيتي. تصفح مشروعات حدائق أكتوبر للمقارنة بين الكمبوندات المجاورة.

المساحات وأنواع الوحدات

تتدرج الوحدات من الشقق إلى الفيلات، وهذه المساحات التقريبية للوحدات المتداولة حاليًا:

أما حدائق وحدات الدور الأرضي فتتراوح بين 60 و100 م² في بعض النماذج. اختيار الدور والاتجاه يغير قيمة الوحدة داخل النوع الواحد، فالوحدة المطلة على البحيرة تختلف عن الوحدة المطلة على الطريق الداخلي، ونوضح لك الفرق في كل عرض.

أسعار كمبوند ليك فرونت وأنظمة السداد

تختلف أسعار الوحدات في ليك فرونت باختلاف المساحة والدور وحالة الوحدة، وتتبدل أرقام المقدم ومدة التقسيط من عرض إلى آخر بحسب ما يطرحه المالك. ولا نكتب رقمًا لا نستطيع تأكيده اليوم، فنرسل لك قائمة المتاح فعلًا بمساحاتها وأسعارها وخطة السداد الخاصة بكل وحدة. راسلنا على واتساب لتحصل على الأسعار المحدّثة حتى نوفمبر 2026.

ولتقدير الميزانية قارن المشروع بكمبوندات حدائق أكتوبر الأخرى المعروضة لدينا:

الأرقام أعلاه من صفحات هذه المشروعات حتى نوفمبر 2026. وتتميز ليك فرونت بينها بنسبة البناء المنخفضة (26%) وبوجود فيلات ودوبلكس إلى جانب الشقق.

المطوّر معمار المرشدي

المطور هو شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري (مجموعة المرشدي)، التي أسسها رجل الأعمال محمد المرشدي عام 1983. ومن مشروعاتها وان قطامية وديجلا لاند مارك وديجلا فيو وبافاريا تاون وسكاي لاين الزهراء المعادي، وهي مشروعات يمكن زيارتها قبل الشراء للحكم على مستوى التنفيذ. وننصحك بمعاينة ليك فرونت نفسه والتحقق من حالة العمارة التي تعنيك قبل أي دفعة.

المرافق والخدمات

• بحيرات وممرات مائية ونوافير وأحواض سباحة، منها حمام للأطفال.
• نادٍ صحي وجيم وسبا وساونا وجاكوزي.
• مسارات للجري والمشي والدراجات وملاعب للأطفال.
• مسجد ومنطقة تجارية بها مطاعم ومقاهٍ وصيدلية.
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وبوابات مؤمّنة.
• جراج خاص أسفل العمارات وحدائق خاصة لوحدات الدور الأرضي.

اسأل عند الحجز عن المرافق المشغّلة فعلًا وتلك التي لا تزال قيد التنفيذ، فمرافق المشروعات الكبيرة تُسلَّم على مراحل.

لمن يناسب ليك فرونت وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب من يريد شقة بثلاث غرف أو دوبلكس أو فيلا في كمبوند مفتوح المساحات قرب الواحات والشيخ زايد، ومن يفضّل الهدوء والبحيرات على الكثافة. ولا يناسب من يريد مجتمعًا ضخمًا بخدمات تجارية فائقة داخل المشروع نفسه. راجع قبل الحجز:

• حالة الوحدة: جاهزة للاستلام أم قيد التسليم، وهل هي بتشطيب كامل أم بدون.
• مستندات الملكية وعقد المالك الأول إن كانت الوحدة إعادة بيع، وسداد أقساط المطور.
• وديعة الصيانة واشتراك النادي وكيفية تحصيلهما.
• موقع العمارة بالنسبة للبحيرة وللبوابات وللطريق.
• حالة الطرق والمرافق المحيطة وقت المعاينة.

لماذا تشتري في ليك فرونت مع ويست كابيتال

• نعرض لك الوحدات المتاحة فعلًا في ليك فرونت بمساحاتها وأدوارها وإطلالاتها.
• نقارنها بكمبوندات حدائق أكتوبر من حيث السعر والمقدم ومدة التقسيط.
• نراجع معك المستندات والعقد وسداد الأقساط قبل التحويل.
• بدون عمولة على العميل.

للمزيد اقرأ عن معمار المرشدي، وقارن مع كمبوند كنز وأشجار سيتي وأكاسيا، واطلع على أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.

أسئلة شائعة عن كمبوند ليك فرونت

أين يقع كمبوند ليك فرونت أكتوبر؟

يقع في حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، على طريق الواحات وبمحاذاة طريق الفيوم، في مواجهة مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، وعلى مسافة دقائق من مول مصر وحي الأشجار.

ما مساحة كمبوند ليك فرونت؟

تبلغ مساحته نحو 37 فدانًا، تشغل المباني منها قرابة 26% فقط ويبقى الباقي بحيرات ومسطحات خضراء وطرقًا داخلية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في ليك فرونت؟

شقق من ثلاث غرف بمساحات نحو 142 إلى 167 م²، ودوبلكس بين 314 و340 م²، وفيلات بمساحات نحو 266 و335 م²، وتتغير الوحدات المتاحة من أسبوع إلى آخر.

من هو مطور ليك فرونت؟

يطوره معمار المرشدي (مجموعة المرشدي) التي أسسها محمد المرشدي عام 1983، ومن مشروعاتها وان قطامية وديجلا لاند مارك وبافاريا تاون.

كم سعر الشقة في ليك فرونت أكتوبر؟

تتفاوت الأسعار بحسب المساحة والدور وحالة الوحدة، ولا ننشر رقمًا إلا بعد تأكيده. اطلب السعر المحدّث والمتاح الآن عبر واتساب وسنرسل لك الوحدات ومساحاتها وخطة السداد.

هل في ليك فرونت أنشطة ومرافق داخل الكمبوند؟

نعم، يضم بحيرات ومسابح ونادي صحي وجيم ومسارات للجري والدراجات وملاعب للأطفال ومسجدًا ومنطقة تجارية بمطاعم ومقاهٍ، ويتميز بأن معظم مساحته مفتوحة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب