مول 9 نورث حدائق أكتوبر 9 North Mall Hadayek October

مول 9 نورث حدائق أكتوبر (9 North) وجهة استثمارية متكاملة من نجدار للتطوير العقاري في المربع الذهبي بمنطقة العاصمة السياحية، أمام صن كابيتال مباشرة. يقوم على 8 فدان بتسعة مبانٍ تضم وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية وشققًا فندقية بجراج تحت الأرض بالكامل، وتديره ثلاث شركات متخصصة.

نبذة عن مول 9 نورث حدائق أكتوبر

9 North مشروع متعدد الاستخدامات، لا يعتمد على نشاط واحد. تسعة مبانٍ على 8 فدان تجمع التجزئة والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والشقق الفندقية، فيتوزع الزائر على مدار اليوم: العميل في المحلات، والموظف في المكاتب، والمريض في العيادات، والنزيل في الفندق. هذا التنوع يعني أن كل وحدة تعمل داخل مجتمع نشط وليس داخل مبنى منفرد.

يضم المشروع جراجًا تحت الأرض بالكامل، فتبقى المساحات فوق الأرض للحركة والواجهات، ويجد الزائر مكانًا لسيارته دون الدوران حول المباني. والمطور هو نجدار للتطوير العقاري (Najdar Developments، وتكتب أيضًا نجدر)، وهذا أول مشروعاتها. وتطل واجهات المشروع على الأهرامات إطلالة مباشرة، ويقابله أكبر مجمع فنادق في غرب القاهرة.

موقع 9 نورث حدائق أكتوبر فين

يقع المشروع في المربع الذهبي بمنطقة العاصمة السياحية في حدائق أكتوبر، أمام كمبوند صن كابيتال مباشرة، وهو مجتمع سكني قائم، ما يعني أن الجمهور المحيط بالمشروع موجود قبل افتتاحه. والمسافات منه:

• طريق الفيوم: دقيقة واحدة.
• شارع النادي (Club Street): دقيقة واحدة.
• مدينة زويل: 3 دقائق.
• طريق الواحات: نحو 10 دقائق.
• الأهرامات: نحو 10 دقائق.
• المتحف المصري الكبير: نحو 15 دقيقة.
• مطار سفنكس: نحو 30 دقيقة.
• القاهرة الجديدة: نحو 36 دقيقة.

ويجاور المشروع مدينة زويل ومستشفى مجدي يعقوب ونادي الشرطة والجامعة البريطانية، ويحيط به أكثر من ثمانية مشروعات سكنية منها صن كابيتال وكالما والرحاب وإيزولا وايستوريا بارك. وللمقارنة بين الأحياء تصفح مشروعات حدائق أكتوبر.

المساحات وأنواع الوحدات في 9 نورث

تتنوع الوحدات بين خمسة أنواع، والأرقام في الجدول متوسطات لمساحات الوحدات وأسعارها، أما المساحة والسعر الفعليان لوحدة بعينها فيختلفان باختلاف الدور والموقع داخل المبنى ونرسلهما لك على واتساب.

وللاختيار بين الأنواع الخمسة ابدأ بالنشاط: من يريد حركة زبائن يوميًا يتجه إلى المحلات، ومن يبحث عن مقر لشركته يتجه إلى المكاتب، ومن يخطط لعيادة يبحث عن موقع قريب من السكان وتحت إدارة طبية، ومن يفضل وحدة مخدومة يدرس الشقق الفندقية. ونحدد معك النوع الأنسب لميزانيتك ومدة السداد التي تناسبك.

أسعار 9 نورث وأنظمة السداد

متوسط سعر الوحدة التجارية 7.5 مليون جنيه لمساحة متوسطة 50 م²، ومتوسط سعر المكتب والعيادة 3.025 مليون جنيه لمساحة متوسطة 55 م²، ومتوسط سعر الشقة الفندقية بعلامة تجارية 4.875 مليون جنيه لمساحة متوسطة 75 م²، وذلك حتى نوفمبر 2026. وتختلف الأرقام الفعلية باختلاف الدور والموقع داخل المبنى. أما أنظمة السداد والتسليم فنرسلها لك على واتساب مع جدول الدفعات كاملًا لنوع الوحدة الذي يهمك، ونراجع معك الشروط قبل أي حجز.

المطوّر وشركات الإدارة والتشغيل

يطور المشروع نجدار للتطوير العقاري، والاستشاري الهندسي للمشروع ADC، وتتولى إدارته وتشغيله ثلاث شركات متخصصة، لكل قطاع شركة تخصه:

وتستهدف خطة التشغيل استقطاب علامات دولية رائدة إلى المشروع، وهي خطة تشغيل وليست قائمة مستأجرين معلنة، ونبلغك بما يتحدد منها.

لمن يناسب 9 نورث وما الذي تراجعه قبل الحجز

• المستثمر: مشروع بخمسة أنواع من الوحدات وثلاث إدارات متخصصة يتيح لك اختيار القطاع الذي تفهمه، من التجزئة إلى الفندقة.
• صاحب العيادة: عيادات تحت إدارة طبية متخصصة من EHFS، في محيط سكني قائم.
• التاجر: موقع أمام صن كابيتال على طريق الفيوم وعلى بعد دقيقة من شارع النادي.

وقبل الحجز راجع في العقد رقم الوحدة ومساحتها وطابقها، وجدول الدفعات وتواريخها، وموعد التسليم المكتوب، ومخطط الوحدة المعتمد. ونحن نرسل لك هذه البنود كاملة قبل أن تحول أي مبلغ.

مقارنة 9 نورث بمشروعات تجارية قريبة في حدائق أكتوبر

مساحة 9 نورث نحو أربعة أضعاف مساحة كريت، وهو الوحيد بينها الذي يجمع تسعة مبانٍ وجراجًا تحت الأرض بالكامل وثلاث شركات إدارة متخصصة. أما جي يارد وذا لوكيشن فمبانٍ مفردة أصغر تناسب من يبحث عن وحدة في مبنى واحد. وتجد باقي المشروعات التجارية في دليل مولات حدائق أكتوبر.

لماذا تشتري في 9 نورث مع ويست كابيتال

• نرسل لك أسعار ومساحات كل نوع من الوحدات الخمسة مباشرة بدل رقم عام لا يخص وحدتك.
• نقارن لك 9 نورث بكريت وجي يارد وذا لوكيشن بالمساحة والاستخدام قبل أن تقرر.
• نراجع معك العقد والمخطط وجدول الدفعات قبل الحجز.

للمزيد طالع كمبوندات حدائق أكتوبر المحيطة بالمشروع.

أسئلة شائعة عن مول 9 نورث حدائق أكتوبر

أين يقع مول 9 نورث حدائق أكتوبر؟

يقع في منطقة العاصمة السياحية داخل المربع الذهبي بحدائق أكتوبر، أمام صن كابيتال مباشرة. يبعد دقيقة واحدة عن طريق الفيوم ودقيقة عن شارع النادي و3 دقائق عن مدينة زويل، ونحو 10 دقائق عن الأهرامات و15 دقيقة عن المتحف المصري الكبير.

من المطور المسؤول عن 9 نورث؟

يطوره نجدار للتطوير العقاري (Najdar Developments) على 8 فدان بتسعة مبانٍ، والاستشاري الهندسي ADC، وتتولى إدارته وتشغيله ثلاث شركات متخصصة: كونكورد السلام للإدارة الفندقية، وTSM للإدارة التجارية والإدارية، وEHFS للإدارة الطبية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في 9 نورث؟

وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية وشقق فندقية بعلامة تجارية واستثمار فندقي، مع جراج تحت الأرض بالكامل. نرسل لك المساحات المتاحة لكل نوع عند الاستفسار.

ما أسعار وحدات 9 نورث وأنظمة السداد؟

حتى نوفمبر 2026 متوسط سعر الوحدة التجارية 7.5 مليون جنيه لمساحة متوسطة 50 م²، والمكتب والعيادة 3.025 مليون جنيه لمساحة متوسطة 55 م²، والشقة الفندقية بعلامة تجارية 4.875 مليون جنيه لمساحة متوسطة 75 م². راسلنا على واتساب لنرسل لك سعر وحدتك الفعلي وخطة السداد.

ما شراكة 9 نورث مع كونكورد السلام؟

يضم المشروع استثمارًا فندقيًا بشراكة مع كونكورد السلام التي تتولى الإدارة الفندقية. وتستهدف خطة التشغيل استقطاب علامات دولية رائدة، ونطلعك على ما يتحدد من علامات فور إعلانه.

لمن يناسب 9 نورث: مستثمر أم صاحب عيادة أم تاجر؟

يناسب الثلاثة. المستثمر يجد خمسة أنواع من الوحدات في مشروع واحد، وصاحب العيادة يجد إدارة طبية متخصصة من EHFS، والتاجر يجد موقعًا أمام صن كابيتال على طريق الفيوم.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب