.wc-table-wrap{overflow-x:auto;margin:1.2rem 0 1.8rem;-webkit-overflow-scrolling:touch}.wc-table{width:100%;min-width:900px;border-collapse:collapse;font-size:.88rem;line-height:1.5}.wc-table th,.wc-table td{border:1px solid #e3e3dc;padding:.55rem.6rem;text-align:start;vertical-align:top}.wc-table th{background:#111;color:#fff;font-weight:700;white-space:nowrap}.wc-table tbody tr:nth-child(even){background:#f6f6f2}.wc-table td:first-child{font-weight:700;white-space:nowrap}.wc-table td:first-child a{text-decoration:none}.wc-updated{font-size:.9rem;color:#666}.wc-cta{background:#f6f6f2;border:1px solid #e3e3dc;border-radius:14px;padding:1rem 1.2rem}.wc-faq h3{font-size:1.1rem}
آخر تحديث: 4 نوفمبر 2026
كمبوندات حدائق أكتوبر تبدأ من نحو 1.08 مليون جنيه في سمايا ريزيدنس و1.2 مليون في سكون وذا سنترال جيت، وتصل إلى 3.55 مليون جنيه في أشجار سيتي، بمقدم من 0% إلى 35% وتقسيط من 4 إلى 12 سنة.
جمعنا في هذا الدليل 14 كمبوندًا في حدائق أكتوبر التابعة لمدينة 6 أكتوبر، مرتبة من الأرخص إلى الأعلى سعرًا للوحدة الأولى المعلنة، مع المساحة والمقدم وسنوات التقسيط والتسليم. الأرقام مأخوذة من صفحات المشروعات لدينا حتى نوفمبر 2026، وتتغير مع كل مرحلة، فراسلنا للتأكد من المتاح قبل الحجز.
مقارنة سريعة بين كمبوندات حدائق أكتوبر
| المشروع | المطور | المساحة | السعر يبدأ من | المقدم | التقسيط |
|---|---|---|---|---|---|
| سمايا ريزيدنس (Samaya Residence) | نايل ستون | 12 فدانًا | 1.08 مليون جنيه | 10% | حتى 8 سنوات |
| سكون (Sukoon) | آر إتش إكسكلوسيف | 13 فدانًا | 1.2 مليون جنيه (وحدات صغيرة) | 10% إلى 20% | 6 إلى 8 سنوات |
| ذا سنترال جيت (The Central Gate) | مرسوم | 80 فدانًا | 1.2 مليون جنيه (غرفة 74 م²) | 5% | يصل إلى 12 سنة |
| هوم (HOM) | زايا | 24 فدانًا | 1.32 مليون جنيه (شقة 60 م²) | 0% إلى 10% | 8 إلى 10 سنوات |
| بي ويست (B West) | إتش إم إيه | غير معلنة | 1.41 مليون جنيه | 20% إلى 30% | 4 إلى 6 سنوات |
| فيينا (Viena) | دريم هيلز | 31 فدانًا | 1.55 مليون جنيه | 0% إلى 20% | 5 إلى 8 سنوات |
| زات (Zat) | فويا | 10 أفدنة | 1.72 مليون جنيه | 10% | 10 سنوات |
| كالما (Calma) | النصر للإسكان والتعمير | غير معلنة | 1.8 مليون جنيه (شقة 90 م²) | 10% | غير معلنة في الصفحة |
| سولين (Sol In) | ليفلز | 13 فدانًا | 1,999,000 جنيه (غرفة 64 م²) | 5% إلى 20% | 7 إلى 10 سنوات |
| فيدا ريزيدنس (Vida Residence) | كيان | 20 إلى 24 فدانًا | 2.14 مليون جنيه | 10% إلى 15% | 8 إلى 10 سنوات |
| سفن ريزيدنس (Seven Residence) | حربي جروب | 52 فدانًا | 2.2 مليون جنيه | 10% | 10 سنوات |
| إيتالا (Etala) | المنارة | غير معلنة | 2.78 مليون جنيه | 10% | 7 سنوات |
| ريفر ريزيدنس (River Residence) | ويست واي | غير معلنة | 3.26 مليون جنيه | 0% | 10 سنوات |
| أشجار سيتي (Ashgar City) | آي جي آي | 148 فدانًا | 3.55 مليون جنيه | 6% إلى 35% | 5 إلى 8 سنوات |
السعر هو أقل سعر معلن في صفحة كل مشروع، وقد يشمل خصم إطلاق كما في سولين. لمشاهدة كل المشروعات تصفح مشاريع حدائق أكتوبر أو الوحدات المتاحة للبيع.
هل تبحث عن كمبوند اقتصادي في حدائق أكتوبر؟ أخبرنا بميزانيتك والمقدم الذي تفضله وسنرشح لك الأنسب من الجدول ونرتب لك معاينة. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
نظرة على كل كمبوند
كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Samaya Residence)
من نايل ستون للتطوير العقاري على 12 فدانًا في المربع الذهبي بحدائق أكتوبر. تبدأ الأسعار من 1.08 مليون جنيه (مثال: وحدة بسعر 1,075,900 جنيه). النظام المعلن مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات، وقد يتاح مقدم 5% في بعض الإطلاقات فاسأل عن الخطة السارية. التسليم في الربع الأول من 2028.
كمبوند سكون حدائق أكتوبر (Sukoon)
من آر إتش إكسكلوسيف للتطوير العقاري على 13 فدانًا. تبدأ الوحدات الصغيرة من 1.2 مليون جنيه. ثلاثة خيارات: مقدم 10% على 6 سنوات، أو 15% على 7 سنوات، أو 20% على 8 سنوات. التسليم في الربع الأخير من 2029.
ذا سنترال جيت حدائق أكتوبر (The Central Gate)
من مرسوم للتطوير العقاري على 80 فدانًا على الطريق الدائري الأوسطي. شقة الغرفة (74 م²) من نحو 1.2 مليون جنيه والغرفتان (86 م²) من 1.4 مليون والثلاث غرف (124 م²) من 2.1 مليون ودوبلكس 219 م² من 3.7 مليون. مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، وتتفاوت الأرقام حسب المرحلة.
كمبوند هوم حدائق أكتوبر (HOM)
من زايا للتطوير العقاري على 24 فدانًا. شقة 60 م² من 1.32 مليون جنيه و95 م² من 2.09 مليون و120 م² من 2.64 مليون، والدوبلكس من 3.96 مليون، بسعر متر من 26 ألف جنيه. الخطط: مقدم 0% على 10 سنوات، أو 8% على 8 سنوات، أو 10% مع 5% بعد سنتين على 9 سنوات. جدية الحجز من 50 ألف جنيه.
كمبوند بي ويست حدائق أكتوبر (B West)
من إتش إم إيه للتطوير العقاري، وتبدأ أسعاره من 1.41 مليون جنيه. خطط بمقدم أعلى ومدة أقصر: مقدم 20% على 4 سنوات، أو 25% على 5 سنوات، أو 30% على 6 سنوات. التسليم في الربع الأخير من 2027. تناسب من يملك سيولة أعلى ويفضل استلامًا أقرب.
كمبوند فيينا حدائق أكتوبر (Viena)
من دريم هيلز للتطوير العقاري على 31 فدانًا بطريق الفيوم، ويجمع الشقق والفيلات. تبدأ الأسعار من 1.55 مليون جنيه. أربعة خيارات: بدون مقدم على 5 سنوات، أو مقدم 10% على 6 سنوات، أو 15% على 7 سنوات، أو 20% على 8 سنوات. التسليم في الربع الثاني من 2028.
كمبوند زات حدائق أكتوبر (Zat)
من فويا للتطوير العقاري على 10 أفدنة بشارع النوادي في المربع الذهبي. تبدأ الأسعار من 1.72 مليون جنيه بنظام واحد معلن هو مقدم 10% وتقسيط 10 سنوات. التسليم في الربع الأخير من 2028. اسأل قبل التعاقد عن وجود زيادة سنوية على القسط.
كمبوند كالما حدائق أكتوبر (Calma)
من النصر للإسكان والتعمير، وهي جهة مملوكة للدولة ضمن قطاع الأعمال العام، بجوار صن كابيتال. شقة 90 م² من 1.8 مليون جنيه، وشقة 183 م² حتى 2.9 مليون، ودوبلكس 254 م² حتى 9.1 مليون. مقدم 10% ولا تعلن الصفحة سنوات التقسيط. التسليم المعلن في الربع الأخير من 2026.
كمبوند سولين حدائق أكتوبر (Sol In)
من ليفلز للتطوير العقاري على 13 فدانًا. شقة 64 م² بـ1,999,000 جنيه بعد خصم الإطلاق، و104 م² بـ2,554,000، و131 م² بـ3,361,000، بسعر متر نحو 27 ألف. الخطط: مقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر على 7 سنوات، أو 10% على 8، أو 15% على 9، أو 20% على 10 سنوات.
كمبوند فيدا ريزيدنس حدائق أكتوبر (Vida Residence)
من كيان للتطوير العقاري بالحي الإيطالي في حدائق أكتوبر. تبدأ الأسعار من 2.14 مليون جنيه. ثلاثة خيارات: مقدم 10% على 8 سنوات، أو 15% على 9 سنوات، أو 10% على 10 سنوات. التسليم في الربع الأخير من 2029. المعتمد هو الخطة المكتوبة في عقد الحجز.
كمبوند سفن ريزيدنس حدائق أكتوبر (Seven Residence)
من حربي جروب للتطوير العقاري على 52 فدانًا بمحور أحمد زويل. تبدأ الأسعار من 2.2 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات. التسليم في الربع الثاني من 2029. تأكد من دفعات الاستلام ووديعة الصيانة قبل التعاقد.
كمبوند إيتالا حدائق أكتوبر (Etala)
من المنارة للتطوير العقاري عند بوابة 3 حوض 1 بحدائق أكتوبر. تبدأ الأسعار من 2.78 مليون جنيه بمقدم 10% وتقسيط 7 سنوات، وهو النظام الوحيد المعلن. التسليم في الربع الأخير من 2029. وبما أن مساحات الوحدات أكبر فالمقدم بالقيمة المطلقة أعلى، فاحسبه على سعر وحدتك.
كمبوند ريفر ريزيدنس حدائق أكتوبر (River Residence)
من ويست واي للتطوير العقاري قرب طريق الواحات، ويعتمد على الشقق والبنتهاوس. تبدأ الأسعار من 3.26 مليون جنيه بنظام بدون مقدم وتقسيط 10 سنوات. التسليم في الربع الأخير من 2028. اسأل عن دفعة الحجز والأقساط السنوية لأنها ترفع القسط الفعلي.
كمبوند أشجار سيتي حدائق أكتوبر (Ashgar City)
من آي جي آي للتطوير العقاري على 148 فدانًا بطريق الواحات. تبدأ الأسعار من 3.55 مليون جنيه. أخف خطة مقدم 6% وتقسيط 8 سنوات للشقق و5 سنوات للبنتهاوس، وخطط أخرى بمقدم 20% أو 35%. التسليم في 2028 وتمتد مواعيد بعض الوحدات من 2027 إلى 2030، ورسوم الصيانة نحو 9% عند الاستلام.
أرخص كمبوندات حدائق أكتوبر حسب الميزانية
- حتى 1.5 مليون جنيه: سمايا ريزيدنس (1.08 مليون) وسكون وذا سنترال جيت (1.2 مليون) وهوم (1.32 مليون لشقة 60 م²) وبي ويست (1.41 مليون).
- من 1.5 إلى 2.5 مليون: فيينا (1.55 مليون) وزات (1.72 مليون) وكالما (1.8 مليون) وسولين (1.999 مليون) وفيدا ريزيدنس (2.14 مليون) وسفن ريزيدنس (2.2 مليون).
- من 2.5 مليون فأكثر: إيتالا (2.78 مليون) وريفر ريزيدنس (3.26 مليون) وأشجار سيتي (3.55 مليون).
كيف تختار كمبوندك في حدائق أكتوبر؟
- اختر المقدم ومدة التقسيط معًا: بي ويست يطلب 20% إلى 30% مقابل 4 إلى 6 سنوات، بينما يبدأ هوم وريفر ريزيدنس من مقدم 0% على 10 سنوات.
- قارن موعد التسليم: كالما في الربع الأخير من 2026، وبي ويست في الربع الأخير من 2027، وسمايا وفيينا وزات وريفر في 2028، وسكون وفيدا وسفن وإيتالا في 2029.
- راجع المساحة الفعلية للوحدة: سعر البداية غالبًا لأصغر شقة (60 إلى 74 م² في أكثر من مشروع)، وترتفع الأسعار بزيادة المساحة والدور.
- تحقق من الخطة الأحدث: تتبدل الأنظمة بين الإطلاقات، وقد يتاح مقدم 5% في سمايا وفي فيدا ريزيدنس، والمعتمد ما يُكتب في العقد.
- اسأل عن الصيانة: رسوم الصيانة نحو 9% في أشجار سيتي وتُدفع عند الاستلام.
وللمقارنة بباقي أحياء المدينة اقرأ أرخص كمبوند في 6 أكتوبر وأفضل كمبوندات 6 أكتوبر وشقق للبيع في 6 أكتوبر بالتقسيط.
أسئلة شائعة
ما أرخص كمبوند في حدائق أكتوبر؟
أقل سعر بداية في صفحاتنا هو نحو 1.08 مليون جنيه في سمايا ريزيدنس بمقدم 10% وتقسيط 8 سنوات، يليه سكون وذا سنترال جيت من 1.2 مليون، حتى نوفمبر 2026.
هل توجد كمبوندات في حدائق أكتوبر بدون مقدم؟
نعم، يعرض هوم خطة مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات، ويعلن ريفر ريزيدنس نظام بدون مقدم على 10 سنوات، ويتيح فيينا خيارًا بدون مقدم على 5 سنوات.
ما أطول مدة تقسيط في حدائق أكتوبر؟
يذكر ذا سنترال جيت تقسيطًا يصل إلى 12 سنة بمقدم 5%، وتبلغ المدة 10 سنوات في زات وسفن ريزيدنس وفيدا ريزيدنس وهوم وريفر ريزيدنس وفي أحد أنظمة سولين.
كم سعر شقة الغرفة في حدائق أكتوبر؟
تبدأ من 1,075,900 جنيه تقريبًا في سمايا ريزيدنس، ومن نحو 1.2 مليون في ذا سنترال جيت لشقة 74 م²، و1,999,000 جنيه في سولين لشقة 64 م² بعد خصم الإطلاق.
أي كمبوندات حدائق أكتوبر أقرب تسليمًا؟
يعلن كالما تسليمًا في الربع الأخير من 2026، ويعلن بي ويست الربع الأخير من 2027، وتأتي سمايا وفيينا وزات وريفر ريزيدنس في 2028.
هل حدائق أكتوبر جزء من 6 أكتوبر؟
نعم، حدائق أكتوبر منطقة تابعة لمدينة 6 أكتوبر، وتقع مشروعاتها على محاور مثل طريق الواحات وطريق الفيوم والطريق الدائري الأوسطي ومحور أحمد زويل.
جاهز لاختيار وحدتك؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك أحدث الأسعار وجداول الدفعات ويرتب لك معاينة بدون أي عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
