آخر تحديث: 28 أكتوبر 2026
مشاريع بالم هيلز المعروضة لدينا تضم عشرة مشروعات بين أكتوبر والتجمع الخامس والشيخ زايد: تبدأ الشقق من 6.3 مليون جنيه في بادية (Badya) ومن 9.5 مليون في بي إكس (PX) ومن 10.9 مليون في بالم باركس (Palm Parks)، بينما تبدأ التاون هاوس والفيلات من 18 مليونًا في ذا كراون (The Crown) وتصل إلى 22 مليونًا في بامبو (Bamboo). وتتراوح أنظمة السداد المعلنة بين مقدم 5% وحتى 15% وتقسيط من 6 إلى 8 سنوات.
نعرض هنا كل مشروع من مشروعات بالم هيلز للتطوير العقاري المتاحة على موقعنا بالأسعار والمساحات وأنظمة السداد كما وردت في صفحات المشروعات، مع مقارنة تساعدك على الاختيار بين الأحياء السكنية والفندقية والتجارية. للعروض المتجددة والأقساط الشهرية الخاصة راجع عروض بالم هيلز. الأسعار قابلة للتغيير من المطور، فاستفسر قبل الحجز.
نبذة عن بالم هيلز للتطوير العقاري
بحسب صفحة المطور لدينا، تأسست الشركة عام 2005 على يد المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية بهدف تطوير مشروعات متنوعة في أنحاء مصر، وتشمل أعمالها مجتمعات سكنية فاخرة ومرافق ترفيهية ومجمعات تجارية في الساحل الشمالي والبحر الأحمر وشرق القاهرة وغربها، وتعمل شركات تابعة لها خارج مصر، وهي مدرجة في بورصتي لندن والمصرية بحسب الصفحة. هذا التنوع يجعل المقارنة بين مشروعاتها مهمة قبل الشراء، وهو ما يوفره الجدول التالي.
جدول مقارنة مشاريع بالم هيلز
| المشروع | الوحدات والمساحات | السعر يبدأ من | المقدم والتقسيط | الموقع / المساحة | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| بادية بالم هيلز (Badya) | شقق من 94 م² وتاون هاوس وفيلات حتى 500 م² | 6,300,000 جنيه (شقق) | 10% + 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 8 سنوات | 3,000 فدان | غير معلن في الصفحة |
| بي إكس (PX) | شقق من 78 م² وتاون هاوس من 213 م² وفيلات من 420 م² | 9,536,000 جنيه | 5% + 10% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 7.5 سنة | 370 فدان | بعد 4 سنوات من الحجز |
| بالم باركس (Palm Parks) | شقق 85–170 م² ودوبلكس وبنتهاوس وتوين هاوس | 10,918,000 جنيه | 5% + 10% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 7 سنوات | 113 فدان | غير معلن في الصفحة |
| بالم هيلز القاهرة الجديدة (Palm Hills New Cairo) | وحدات من 150 م² حتى 300 م² | 8,527,000 جنيه | 10% + 5% وتقسيط حتى 7 سنوات، أو 20% حتى 8 | التجمع الخامس | غير معلن في الصفحة |
| ذا كراون (The Crown) | تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات من 152 م² حتى 631 م² | 18,000,000 جنيه | 10% وتقسيط حتى 7 سنوات | 190 فدان | غير معلن في الصفحة |
| جولف إكستنشن (Golf Extension) | تاون هاوس من 229 م² وتوين هاوس وفيلات حتى 830 م² | المتر من 37,117 جنيه | 10% وتقسيط حتى 7 سنوات | نحو 979 ألف م² | غير معلن في الصفحة |
| بامبو (Bamboo) | بنتهاوس من 160 م² وتاون هاوس وتوين هاوس من 352 م² | 22,000,000 جنيه | 15% وتقسيط حتى 6 سنوات | 168 ألف م² | غير معلن في الصفحة |
| سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر (St. Regis Palm Hills October) | 150 غرفة فندقية و50 شقة فندقية و150 وحدة سكنية بعلامة فندقية | استفسر عن السعر | خطط سداد مرنة حسب الصفحة | داخل كمبوند PX | غير معلن في الصفحة |
| إيزار بلازا (Izar Plaza) – تجاري | محلات ومكاتب من 69 م² | 13,000,000 جنيه | 30% وتقسيط 3 سنوات | الشيخ زايد | جاهز للتسليم |
| بالميت مول (Palmet Mall) – تجاري | محلات ومكاتب وعيادات من 65 م² | المتر التجاري من 95,000 جنيه | 10% وتقسيط حتى 6 سنوات | 28 فدانًا | غير معلن في الصفحة |
تصفح مشاريع 6 أكتوبر ومشاريع القاهرة الجديدة ومشاريع الشيخ زايد، أو الوحدات المتاحة للبيع.
هل تريد وحدة في بالم هيلز بقسط يناسبك؟ حدد ميزانيتك والمنطقة وسنرسل لك أحدث الأسعار وجداول الدفعات للمشروع الأنسب. راسلنا على واتساب الآن.
مشاريع بالم هيلز في 6 أكتوبر
بادية بالم هيلز (Badya)
أكبر مشروعات المطور في صفحاتنا بنحو 3,000 فدان في قلب 6 أكتوبر قرب مول مصر وطريق الواحات وطريق الإسكندرية الصحراوي ومدينة الإنتاج الإعلامي. تضم شققًا من 94 إلى 252 م² تتراوح أسعارها بين 6.3 و17.2 مليون جنيه، وتاون هاوس بأسعار من 16.5 حتى 45 مليون، وفيلات مستقلة من 180 إلى 500 م². يدفع العميل 10% مقدم تعاقد و5% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات. تذكر الصفحة أن نحو 20% فقط من المساحة مخصص للمباني، وأن ملاعب رياضية تمتد على نحو 80 فدانًا ومسارات للمشي والجري والدراجات يصل طولها إلى 225 كيلومترًا، وأن الموقع على الطريق الدائري المؤدي إلى طريق الواحات.
كمبوند بي إكس أكتوبر (PX)
على 370 فدانًا، تبدأ الشقق فيه من 9,536,000 جنيه بمساحات من 78 م² (غرفة) و114–138 م² وحتى 170 م²، وتبدأ التاون هاوس من 213 م² والفيلات المستقلة من 420 م². المقدم 5% ثم 10% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 7.5 سنة، مع رسوم صيانة نحو 8% وتسليم بعد 4 سنوات من الحجز. ويقع في منطقة التوسعات الشرقية خلف ذا كراون ويضم فندقين داخله، ويحتضن سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر على هضبة بإطلالة مباشرة على الأهرامات.
كمبوند بالم باركس (Palm Parks)
على 113 فدانًا، تبدأ الأسعار من 10,918,000 جنيه وتصل إلى 18,415,000. الشقق من 85 إلى 170 م²، والدوبلكس والتوين هاوس من 150 إلى 360 م²، والبنتهاوس من 248 م². يدفع العميل 5% مقدم حجز وتعاقد و10% بعد 3 أشهر وتقسيط الباقي حتى 7 سنوات، وتتمتع كل وحدة بجراج خاص، ويضم الكمبوند مركزًا تجاريًا ومطاعم ومقاهي وأماكن للحفلات، ويقع قرب ميدان جهينة على طريق دهشور.
كمبوند ذا كراون (The Crown) وجولف إكستنشن (Golf Extension)
ذا كراون على 190 فدانًا يطرح تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات من 152 حتى 631 م² بأسعار من 18 مليون ومقدم 10% وتقسيط 7 سنوات. أما جولف إكستنشن (نحو 979 ألف م²) فيحدد السعر بالمتر: 37,117 جنيهًا للتاون هاوس (229–357 م²)، و44,130 للتوين هاوس (230–470 م²)، و37,978 للفيلات المستقلة (470–830 م²)، بمقدم 10% وتقسيط 7 سنوات. يضم ذا كراون ملاعب وجيمًا وسبا وجاكوزي ومنطقة ترفيهية بها سينما ومولات وحضانات ومدارس، بينما يقع جولف إكستنشن على محور 26 يوليو قرب طريق دهشور بمركز طبي وعيادات ونادٍ رياضي.
كمبوند بامبو (Bamboo)
الأعلى سعرًا بين مشروعات أكتوبر في الجدول بسعر يبدأ من 22 مليون جنيه، ويضم بنتهاوس من 160 إلى 350 م²، وتاون هاوس حتى 389 م²، وتوين هاوس من 352 إلى 551 م²، وفيلات مستقلة، بمقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات، ويوفر ناديًا اجتماعيًا وناديًا صحيًا بجاكوزي وساونا وسبا، وبوابات إلكترونية ونظام أمن على مدار الساعة.
سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر (St. Regis Palm Hills October)
مشروع فندقي سكني بعلامة فندقية عالمية داخل كمبوند PX، يضم 150 غرفة فندقية و50 شقة فندقية و150 وحدة سكنية بعلامة فندقية، وتصفه الصفحة بإطلالة بانورامية على أهرامات الجيزة وبقرب من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس. لا يذكر الجدول سعرًا ثابتًا، فاستفسر عن الأسعار والعوائد المتاحة.
مشروع بالم هيلز في القاهرة الجديدة
كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)
مشروع كبير على نحو 500 فدان يبدأ من 8,527,000 جنيه بمساحات من 150 إلى 300 م²، والسداد 10% مقدم و5% عند التعاقد وتقسيط 7 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط 8 سنوات. وتضم المنطقة نفسها بالميت مول (Palmet Mall) على 28 فدانًا بوحدات تجارية من 65 م² وسعر متر من 95,000 جنيه ومقدم 10% وتقسيط 6 سنوات.
مشروع تجاري للمطور في الشيخ زايد
إيزار بلازا (Izar Plaza) يقع عند المدخل الرئيسي لكمبوند بالم هيلز أكتوبر في زايد الجديدة، بوحدات تجارية وإدارية من 69 م²، وتبدأ الأسعار من 13 مليون جنيه بنظام 30% مقدم وتقسيط 3 سنوات، وهو جاهز للتسليم والتشغيل. لمقارنته بغيره من المولات راجع مولات الشيخ زايد.
مدد التسليم ونقاط تحتاج انتباهك
تعلن صفحات المشروعات مددًا طويلة نسبيًا للتسليم: بعد 4 سنوات من الحجز في بي إكس، ونحو 3 سنوات في بالم هيلز القاهرة الجديدة، وتشير صفحتا ذا كراون وبادية إلى أن بعض العملاء يرون موعد التسليم بعيدًا بينما ترد الشركة بأن ذلك يضمن تسليم الوحدات بتشطيبات متكاملة. ولذلك اسأل عن المرحلة المطروحة حاليًا وموقع الوحدة داخل المشروع، وقارن بين الشراء من المطور وسوق إعادة البيع إن كنت تريد استلامًا أسرع. لا تنسَ احتساب رسوم الصيانة (نحو 8% في بي إكس) وتكلفة الجراج إن وجدت.
أي مشروع من بالم هيلز يناسب غرضك؟
للسكن العائلي بشقة
إذا كنت تبحث عن شقة سكنية بمساحة من 94 حتى 252 م² فبادية هي الأقل سعرًا وتتميز بالمساحات الخضراء الواسعة والمسارات الرياضية، بينما يمنحك بي إكس شققًا من 78 حتى 170 م² داخل مجتمع به فندقان، وتقدم بالم باركس شققًا من 85 إلى 170 م² بخدمات تجارية داخلية. ولمن يفضل الشرق، يقدم بالم هيلز القاهرة الجديدة وحدات من 150 م² فصاعدًا.
للسكن في وحدة بحديقة
التاون هاوس والفيلات هي خيار ذا كراون وجولف إكستنشن وبامبو وبادية. يتيح لك جولف إكستنشن أن تحسب التكلفة بسعر المتر (37,117 جنيهًا للتاون هاوس)، بينما يبدأ ذا كراون من سعر إجمالي 18 مليون جنيه، وتصل بامبو إلى 22 مليونًا لوحدات بنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس.
للاستثمار والعائد
يناسب سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر من يريد وحدة بعلامة فندقية داخل منطقة سياحية على هضبة تطل على الأهرامات. أما الاستثمار التجاري فيتيحه بالميت مول في التجمع الخامس بسعر متر يبدأ من 95,000 جنيه، وإيزار بلازا الجاهز للتسليم والتشغيل في زايد الجديدة.
قبل أن تحجز
- اطلب قائمة الأسعار الحالية للمرحلة المطروحة لأن أسعار «تبدأ من» تتغير.
- اسأل عن رسوم الصيانة وجراج الوحدة وتاريخ التسليم المتعاقد عليه.
- قارن نظام السداد بين خياري المقدم الأقل والقسط الأقل.
- زر المشروع لتتأكد من موقع الوحدة وإطلالتها داخل الكمبوند.
كيف تختار بين مشروعات بالم هيلز؟
- ميزانية الشقق: ابدأ من بادية (6.3 مليون) أو بي إكس (9.5 مليون) أو بالم هيلز القاهرة الجديدة (8.5 مليون).
- وحدات بحدائق: ذا كراون وجولف إكستنشن وبامبو للتاون هاوس والفيلات.
- أقل مقدم: بي إكس وبالم باركس بمقدم 5%، بينما تطلب بامبو 15%.
- أطول تقسيط: بي إكس حتى 7.5 سنة وبادية حتى 8 سنوات، وبالم هيلز القاهرة الجديدة حتى 8 سنوات بمقدم 20%.
- الاستثمار الفندقي: سانت ريجيس لمن يبحث عن وحدة بعلامة فندقية.
- رسوم الصيانة والتسليم: تذكر بي إكس صيانة 8% وتسليمًا بعد 4 سنوات، فاسأل عن ذلك في كل مشروع.
للمقارنة مع كمبوندات منافسة في غرب القاهرة راجع أفضل كمبوندات 6 أكتوبر وأفضل كمبوندات الشيخ زايد.
أسئلة شائعة عن مشاريع بالم هيلز
ما مشاريع بالم هيلز المتاحة في 6 أكتوبر؟
تعرض صفحاتنا بادية بالم هيلز، وبي إكس، وبالم باركس، وذا كراون، وجولف إكستنشن، وبامبو، إضافة إلى سانت ريجيس بالم هيلز أكتوبر الفندقي.
كم أقل سعر شقة في بالم هيلز؟
يبدأ السعر المعلن لشقق بادية من 6,300,000 جنيه، ثم بالم هيلز القاهرة الجديدة من 8,527,000، ثم بي إكس من 9,536,000، ثم بالم باركس من 10,918,000 جنيه.
ما أقل مقدم في مشروعات بالم هيلز؟
يبدأ المقدم من 5% في بي إكس وبالم باركس (مع دفعة 10% بعد 3 أشهر)، و10% في بادية وذا كراون وجولف إكستنشن، و15% في بامبو.
ما أطول فترة تقسيط؟
حتى 8 سنوات في بادية وبالم هيلز القاهرة الجديدة (بمقدم 20%)، وحتى 7.5 سنة في بي إكس، و7 سنوات في ذا كراون وجولف إكستنشن وبالم باركس.
هل يوجد مشروع بالم هيلز في التجمع الخامس؟
نعم، كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة على نحو 500 فدان، ويقع بجواره بالميت مول للوحدات التجارية.
أين أجد عروض بالم هيلز الحالية؟
راجع صفحة عروض بالم هيلز لدينا أو راسل فريقنا على واتساب للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
روابط مفيدة
- اقرأ أيضًا: كمبوندات التجمع الخامس · أرخص كمبوند في 6 أكتوبر
- صفحة المطور بالم هيلز · عروض بالم هيلز
- مشاريع 6 أكتوبر · القاهرة الجديدة · الوحدات المتاحة للبيع
- أفضل كمبوندات 6 أكتوبر · أفضل كمبوندات الشيخ زايد · مولات الشيخ زايد
جاهز لاختيار وحدتك في بالم هيلز؟ فريق ويست كابيتال يرسل لك الأسعار الحالية ويرتب لك معاينة بدون أي عمولة من العميل. استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب.
