كمبوند أكاسا ميا التجمع الخامس Acasa Mia New Cairo

كمبوند أكاسا ميا (Acasa Mia) مشروع سكني تطوره دار العالمية للتطوير العقاري على 10 فدادين في القطعة الثانية من طريق التسعين الشمالي بالتجمع الخامس، قرب تقاطعه مع طريق السويس. شقق وبنتهاوس بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.

نبذة عن كمبوند أكاسا ميا

أكاسا ميا ثاني مشروع في سلسلة أكاسا للمطور، وقد اختار تكرار فكرة المجتمع الهادئ منخفض الكثافة على قطعة أكبر وأقرب إلى الشرايين الرئيسية. فالمباني موزعة ككتل منفصلة تحيط بها المساحات المفتوحة من كل جانب، بحيث لا تواجه واجهة مبنى واجهة مبنى آخر.

ويتبع التصميم الخارجي طرازًا عصريًا بخطوط نظيفة وواجهات من الحجر وبدائل الخشب تنسجم مع الخضرة، وتتميز الوحدات بنوافذ بارتفاع الأرضية تدخل الضوء وتفتح المنظر على الحدائق. وكل مبنى دور أرضي و5 أدوار متكررة، ما يتيح لوحدات الدور الأرضي حدائق خاصة ويحافظ على أفق منخفض لا يطغى على المساحات الخضراء.

وتتدفق المسطحات المائية بين المباني بدل أن تتجمع في موضع واحد، وتتوزع حدائق صغيرة بين الكتل بنباتات وزهور مختارة، ويعمل جزء من المرافق المشتركة بالطاقة الشمسية. وتظهر صور المشروع مسبحًا بحوافه الملونة وشمسيات وممرات تحيط بها نخيل ومبانٍ رمادية وبيضاء.

موقع كمبوند أكاسا ميا

يقع أكاسا ميا على القطعة الثانية من طريق التسعين الشمالي في التجمع الخامس، على بعد دقيقتين تقريبًا من طريق التسعين وطريق السويس. وتجد المشروعات المجاورة في دليل كمبوندات التجمع الخامس.

• العنوان: القطعة الثانية من طريق التسعين الشمالي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الطرق المتصلة: طريق التسعين وطريق السويس، ونحو دقيقتين لكل منهما.
• المشروع الشقيق: أكاسا ألما من المطور نفسه في التجمع السادس.
• مساحة المشروع: 10 فدادين.

المساحات وأنواع الوحدات

تتدرج الوحدات من ثنائية الواجهة إلى ثلاثية الواجهة، وتضم الوحدات الأكبر غرفة للمربية بجوار غرف النوم الرئيسية.

أسعار أكاسا ميا وأنظمة السداد

تبدأ أسعار أكاسا ميا من 7.9 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026. ويبلغ مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية، وتتفاوت الأسعار بين النماذج A وB وC وبين الدور الأرضي والأدوار المتكررة والبنتهاوس.

للتقريب: على وحدة بقيمة 8 ملايين جنيه يعادل مقدم 5% نحو 400 ألف جنيه، ويقسم الباقي على 40 قسطًا ربع سنويًا بنحو 190 ألف جنيه للقسط. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها.

المطوّر: دار العالمية للتطوير العقاري

يطور المشروع دار العالمية للتطوير العقاري، وهو ثاني مشروع لها في سلسلة أكاسا بعد مشروعها الأول الذي سلمته قبل موعده بعام كامل، ثم كررت الصيغة ذاتها على قطعة أكبر وبموقع أقرب إلى الطرق الرئيسية.

وتجد المشروع الأول للشركة في صفحتنا عن كمبوند أكاسا ألما، كما تجد المشروعات المحيطة في مشروعات القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

• مسطحات مائية بين المباني وحدائق صغيرة متفرقة.
• طريق دائري خارجي يلتف حول المشروع ويصل إلى جراج تحت الأرض على طابقين.
• قلب المشروع مخصص للمشاة والدراجات بلا سيارات.
• بوابتان بنظام دخول إلكتروني.
• مرافق مشتركة يعمل جزء منها بالطاقة الشمسية.
• مسبح ومناطق جلوس خارجية.
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

حركة السيارات والمساحة الخضراء في أكاسا ميا

حل المشروع حركة السيارات بطريق دائري يلتف حول الكمبوند من الخارج، فتدخل السيارة من الطريق مباشرة إلى جراج تحت الأرض موزع على طابقين، ويبقى قلب المشروع مخصصًا للمشاة والدراجات، ويتنقل الأطفال بين الحدائق دون عبور شارع واحد.

وهذا التخطيط يجعل المشروع مناسبًا لمن يقدر الهدوء والمساحات المفتوحة داخل نطاق قريب من أهم محاور التجمع الخامس.

مقارنة كمبوند أكاسا ميا بمشروعات قريبة

يتميز أكاسا ميا بمساحته المتوسطة وكثافته المنخفضة وبمخطط يعزل السيارات عن قلب المشروع، بينما يقدم أكاسا ألما نسخة أخرى من المطور نفسه في التجمع السادس. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بما يماثلها في المنطقة.

لمن يناسب كمبوند أكاسا ميا وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الأسرة التي تبحث عن شقة هادئة بمقدم منخفض في مجتمع صغير قريب من التسعين وطريق السويس، ومن يفضل مشروعًا بمبانٍ منخفضة وأدوار قليلة. وقبل الحجز نراجع معك:

• النموذج المتاح ومساحته ودوره واتجاهات واجهاته.
• خطة السداد السارية وقيمة القسط الربع سنوي.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وحالة التشطيب.
• رسوم الصيانة وما تشمله.

لماذا تشتري في كمبوند أكاسا ميا مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك أكاسا ميا بكمبوندات التجمع الخامس وبمشروع المطور في التجمع السادس.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع دليل كمبوندات التجمع الخامس وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن كمبوند أكاسا ميا

أين يقع كمبوند أكاسا ميا؟

على القطعة الثانية من طريق التسعين الشمالي في التجمع الخامس، قرب تقاطعه مع طريق السويس.

من المطور المسؤول عن أكاسا ميا؟

تطوره دار العالمية للتطوير العقاري، وهو ثاني مشروع لها في سلسلة أكاسا.

ما مساحة كمبوند أكاسا ميا؟

10 فدادين بمبانٍ من دور أرضي و5 أدوار متكررة.

كم تبدأ أسعار أكاسا ميا؟

تبدأ من 7.9 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، ونرسل لك الأسعار السارية للنموذج الذي يهمك.

ما نظام السداد في أكاسا ميا؟

مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية.

ما أنواع الوحدات في أكاسا ميا؟

شقق بنماذج A وB وC من نحو 115 م²، وشقق الدور الأرضي بحدائق خاصة، وبنتهاوس.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب