مول كليف التجمع الخامس Cliff Mall New Cairo

كليف (Cliff) مجمع تجاري وإداري وطبي تطوره ذا آرك للتطوير العقاري على نحو 90 فدانًا عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب في التجمع الخامس. يضم 40 مبنى، والتسليم في 2027 بتقسيط حتى 5 سنوات.

نبذة عن مول كليف

كليف ليس مولًا منفردًا بل مجمع متكامل بمساحة 90 فدانًا، يضم 40 مبنى للأنشطة التجارية والإدارية. منها 24 مبنى بارتفاع يصل إلى 10 أدوار تنفذ على مرحلتين، تضم كل مرحلة 12 مجمعًا صغيرًا بأنواع وحدات متنوعة من مكاتب إدارية وعيادات ومحلات.

وتظهر صور المشروع مبانيَ بواجهات زجاجية عاكسة بأدوار متدرجة ومساحات خضراء بينها وساحات مفتوحة، فتشبه الفكرة حي أعمال متكامل أكثر مما تشبه مبنى تجاريًا واحدًا. ويتيح هذا التقسيم لكل نشاط أن يجد مبناه ومدخله، ويخفف التزاحم على المداخل.

وتمنح المساحة الكبيرة والموقع على تقاطع محورين رئيسيين المشروع حضورًا لدى سكان التجمع الخامس والزائرين القادمين من مدينة نصر والعاصمة الإدارية.

موقع مول كليف

يقع كليف في قلب التجمع الخامس عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة ومطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، ويسهل الوصول إليه من طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة. وتجد المولات القريبة في دليل مولات القاهرة الجديدة.

• العنوان: تقاطع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الطرق المتصلة: طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة.
• مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية بالقاهرة والعاصمة الإدارية: دقائق قليلة بالسيارة.
• مساحة المشروع: نحو 90 فدانًا، 40 مبنى.

المساحات وأنواع الوحدات

تتنوع مساحات الوحدات وأدوارها بين المبنى والآخر، ونرسل لك لوحة المتاح ومساحاته على واتساب.

أسعار كليف وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كليف من 10.4 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026، وهو سعر العيادة الأصغر. ويصل التقسيط إلى 5 سنوات، وترتفع الأسعار للمكاتب والوحدات التجارية تبعًا للمساحة والمبنى والدور.

للتقريب: على وحدة بقيمة 12 مليون جنيه تقسم على 5 سنوات يصبح القسط الشهري قبل المقدم نحو 200 ألف جنيه. وهذا مثال للحساب وليس عرض سعر لوحدة بعينها، ونرسل لك الأسعار السارية مكتوبة.

المطوّر: ذا آرك للتطوير العقاري

يطور المشروع ذا آرك للتطوير العقاري، وهي شركة قامت على تحالف أربع كيانات: مجموعة عبد المقصود ومجموعة أرابيلا ومجموعة الصافي ومجموعة الأرجاني.

ومن مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة مول ذا آرك وكمبوند إيدج، وتجد المشروعات المحيطة بكليف في صفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

• تكييف مركزي ومصاعد.
• موقف سيارات تحت الأرض.
• أمن وبوابات ذكية وكاميرات مراقبة.
• نظام إطفاء وقاعات اجتماعات.
• إنترنت عالي السرعة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مساحات خضراء وساحة للأطفال وصالة رياضية.
• مداخل مهيأة لذوي الاحتياجات.

مراحل كليف وتوزيع المباني

تنفذ المباني العشرة الأدوار على مرحلتين، وتضم كل مرحلة 12 مجمعًا صغيرًا، ويكمل 16 مبنى أقل ارتفاعًا مخطط المشروع البالغ 40 مبنى. وهذا يعني أن المشتري يختار بين الوحدة في المباني العالية أو المنخفضة تبعًا لنشاطه.

وبفضل المساحة الكبيرة يستوعب المشروع أنشطة متعددة في مكان واحد، فتستفيد العيادات من المكاتب المجاورة والمحلات من حركة العاملين والزوار.

مقارنة مول كليف بمشروعات قريبة

يختلف كليف عن المولات المنفردة في الجدول بمساحته الكبيرة وبأنه مجمع من 40 مبنى على مرحلتين، ما يتيح تنوعًا أكبر في الوحدات والأنشطة. ونقارن لك الوحدة التي تهمك بما يماثلها في المنطقة.

لمن يناسب مول كليف وما الذي تراجعه قبل الحجز

يناسب الطبيب أو صاحب الشركة الباحث عن وحدة في مجمع أعمال كبير، والمستثمر الذي يفضل مشروعًا بتسليم قريب في 2027. وقبل الحجز نراجع معك:

• المرحلة والمبنى والدور ومساحة الوحدة.
• خطة السداد السارية وموعد أول قسط.
• موعد التسليم المكتوب في العقد وحالة التشطيب.
• رسوم الصيانة وجهة إدارة المجمع.

لماذا تشتري في مول كليف مع ويست كابيتال

• نرسل لك الوحدات المتاحة والأسعار مكتوبة قبل أي التزام.
• نقارن لك كليف بمولات التجمع الخامس القريبة من حيث الموقع والتقسيط.
• نرتب لك معاينة الموقع ونراجع معك بنود العقد.

للمزيد طالع مولات القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 2026 وصفحة مشروعات القاهرة الجديدة.

أسئلة شائعة عن مول كليف

أين يقع مول كليف؟

عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب في التجمع الخامس.

من المطور المسؤول عن كليف؟

تطوره ذا آرك للتطوير العقاري.

ما مساحة كليف؟

نحو 90 فدانًا، تضم 40 مبنى منها 24 مبنى بارتفاع يصل إلى 10 أدوار.

كم تبدأ أسعار كليف؟

تبدأ من 10.4 مليون جنيه تقريبًا حتى نوفمبر 2026 للعيادة الأصغر، ونرسل لك الأسعار السارية لبقية الوحدات.

ما مدة التقسيط في كليف؟

حتى 5 سنوات، ونرسل لك الخطة السارية للوحدة التي تهمك.

متى موعد تسليم كليف؟

التسليم في 2027، ونؤكد لك التاريخ المكتوب في عقد الوحدة.

استفسر عن المتاح الآن عبر واتساب